አሁን የከርሰ ምድር ወለል መስራት ይችላሉ ከተሳሳተ ኮንክሪት ብሎኮች ግድግዳዎችን የሚገነቡ ገንቢዎች ከተመሳሳይ ቁሳቁስ የተሰሩ ዝግጁ የሆኑ የወለል ክፍሎችን ለመጠቀም ከወሰኑ ስህተት አይሠሩም. ይህ ከምርጥ መዋቅራዊ እና አካላዊ ባህሪያት ጋር ተመሳሳይነት ያለው መዋቅር ይፈጥራል.

2.1. ብዙ ጠቃሚ ለማድረግ የ KR1006VI1 ማይክሮ ሰርኩይትን እንዴት መጠቀም እንደሚችሉ

3.6. ከሽቶ የሚረጭ መሳሪያ ምን ሊሰራ ይችላል? መጠኑ AAA LR06 ባላቸው ሁለት ባትሪዎች (ሴሎች) የሚሰራ መሳሪያ ሲሆን እያንዳንዳቸው 1.5 ቮ ስመ ቮልቴጅ፣

ወደ መደብሩ መሄድ ሲችሉ ለምን "መሽከርከሪያውን ያድሱ"? 1. በአጻጻፍ እና በጥራት ላይ ፍጹም እምነት. ከወይራ ዘይት ይልቅ ለምትወደው ሰው ክሬም ላይ የማዕድን ዘይት አትጨምርም እና ለንግድ ጥቅም ሲባል የቪታሚኖችን ክምችት አትቀንስም!2. ምንም ጉዳት የለውም

13-04-2016: ኦልጋ

ጤና ይስጥልኝ ወላጆቼ ገነቡ ጎጆ 9x12 ከአየር ከተሞሉ ኮንክሪት ብሎኮች Aerobel D500፣ B= 3.5 (625X300X200) ሲደመር ፊት ለፊት ያሉ ጡቦች። የመሠረቱ ጥልቀት 1.2 ሜትር ነው, መሠረቱ ከቀይ ጡብ የተሠራ ነው. በውስጠኛው ውስጥ 0.6 ሜትር መሠረት እና ቀይ የጡብ ንጣፍ ያላቸው 2 ግድግዳዎች ከአሸዋ-ኖራ ጡብ (65 ሚ.ሜ ውፍረት) የተሠሩ ናቸው። ለማድረግ ታቅዶ ነበር። የእንጨት ወለሎች. ነገር ግን ተሸካሚ ግድግዳዎች ሳይኖሩበት ከ 6 ሜትር በላይ በጨረር ውስጥ ለመሥራት የማይፈለግ ሆኖ ተገኝቷል. በውጤቱም, የተጠናከረ የኮንክሪት ሰሌዳዎች ተጭነዋል. በግንባታ ላይ 2 ከፍተኛ ትምህርት ያላቸውን ሰዎች ያካተተው የግንባታ ቡድን 3 ወይም 4 ረድፎችን ቀይ ጡቦች በማጠናከሪያ ጥልፍሮች ፊት ለፊት ተዘርግቷል ። እኔ እንደተረዳሁት, ልክ እንደ መሰረትን በተመሳሳይ መንገድ ኮንክሪት በማጠናከሪያ ማፍሰስ አስፈላጊ ነበር? ከመስኮቶቹ በላይ በ U-ቅርጽ ባለው ብሎኮች ውስጥ ማጠናከሪያ እና ኮንክሪት ያላቸው መከለያዎች አሉ። የፕላስተር ሰሌዳ ጣሪያዎችን ከመትከሉ በፊት እንኳን, ጠፍጣፋዎቹ እኩል እንዳልሆኑ ማለትም ግንበኞች እኩል ያልሆነ ቁመት ያላቸውን ግድግዳዎች አኖሩ. ቤቱ ለ 4 ዓመታት ቆሟል. ምንም ስንጥቆች የሉም. ንገረኝ ፣ ቤቱ ይፈርሳል?

13-04-2016: ዶክተር ሎም

ከመግለጫዎ ግልጽ የሆነ መደምደሚያ ላይ ለመድረስ አስቸጋሪ ነው. በእኔ አስተያየት, በዚህ ውስጥ ምንም ስህተት የለበትም (ጠፍጣፋዎቹ 9 ሜትር ያህል ርዝመት ያላቸው ከሆነ). ሆኖም ግን ፣ እንደዚያ ከሆነ ፣ በአንቀጹ መጨረሻ ላይ ያለውን አገናኝ “ቀላል ስሌት ከጂኤስቢ” የሚለውን መጣጥፍ ይመልከቱ ።

13-04-2016: ኦልጋ

አመሰግናለሁ. እኔ ብቻ አሰብኩ በውስጤ ምንም የሚሸከም ግድግዳ ከሌለ እና ስፋቱ 9 ሜትር ያህል ከሆነ ይህ ስፌት ነው እና ለእርሻ ወለል የእንጨት ምሰሶዎችእና በተጠናከረ ኮንክሪት ሰሌዳዎች ላይ. በተጨማሪም, ከጣሪያዎቹ ፊት ለፊት ያለው የማጠናከሪያ ቀበቶ ቀይ የጡብ ረድፎች ናቸው. በማብራሪያው ላይ ዝርዝሮችን እጨምራለሁ-ጣሪያው በብረት ንጣፎች የተሞላ ነው ፣ በጠፍጣፋው አናት ላይ መሃል ላይ አንድ ምሰሶ ወይም የእንጨት ምሰሶዎች የሚያርፉበት ምሰሶ ተኝቷል - የጭንቅላት መከለያዎች ይባላሉ? ምንም struts ያለ ይመስላል. ከወለሉ እስከ ሰቆች ቁመት - 3 ሜትር.

14-04-2016: ዶክተር ሎም

በመርህ ደረጃ, ማንም ሰው ምንም ነገር ማሰብ እና መገመት አይከለከልም, ነገር ግን በሰላም ለመተኛት, ንድፎችን በስሌቶች ማረጋገጥ ያስፈልግዎታል. ለምሳሌ, በወለል ንጣፎችዎ ላይ ያለው ጭነት በጣሪያው መዋቅር ላይ ብቻ ሳይሆን በእሴቱ ላይም ይወሰናል የበረዶ ጭነት, እንዲሁም ሰገነት ጥቅም ላይ ይውላል እንደሆነ እና ከሆነ, እንዴት. በተጨማሪም, መደበኛ ባዶ ኮር ሰቆችወለሎች ለ 400, 800 ወይም 1200 ኪ.ግ / ሜትር ጭነት ሊዘጋጁ ይችላሉ. ነገር ግን በአጠቃላይ በ 400 ኪ.ግ / ሜትር የንድፍ ጭነት ያላቸው ጠፍጣፋዎች እንኳን በርስዎ ጉዳይ ላይ በቂ መሆን አለባቸው.

ደህና ፣ በሞኖሊቲክ ማጠናከሪያ ቀበቶ ፋንታ ፣ በርካታ ረድፎች የጡብ ሥራ በተጣራ ማጠናከሪያ መሠራቱ በእርግጥ በጣም ጥሩ አይደለም ፣ ግን በመርህ ደረጃ ፣ መሠረቱ በጥሩ ሁኔታ ከተሰራ ፣ ከዚያ ምንም ስህተት የለበትም።

14-04-2016: ኦልጋ

እንደ አለመታደል ሆኖ ከኮንስትራክሽን ዩኒቨርሲቲ ብመረቅም የግንባታ ትምህርት የለኝም ( የኢኮኖሚክስ ፋኩልቲ). ምናልባት ስሌቱን ማድረግ አልችል ይሆናል ...

በሰገነቱ ውስጥ ሰሌዳዎች አሉ ፣ አሮጌ እቃዎችእና ሁሉም ዓይነት ቆሻሻዎች. የ pediment ደግሞ ከእርሻ ብሎኮች እና ፊት ለፊት ጡቦች. በሁለት ረድፎች ውስጥ መደርደሪያዎች አሉ, በወለል ንጣፎች ላይ ያርፋሉ.

14-04-2016: ዶክተር ሎም

ኦልጋ, መጀመሪያ ለመቁጠር ሞክር, እና ከዚያ በኋላ ትጸጸታለህ. እዚያ, በጠቀስኩት ጽሑፍ ውስጥ, ሁለት ቀላል ቀመሮች ብቻ አሉ. እና “በሰገነቱ ውስጥ ሰሌዳዎች ፣ አሮጌ የቤት ዕቃዎች እና ሁሉም ዓይነት ቆሻሻዎች አሉ” ከሚለው መግለጫ የጭነቱን ዋጋ በትክክል መወሰን አልችልም ፣ ምንም እንኳን በእውነቱ ብፈልግም ፣ እራሳችንን እናድርገው ። እና ፔዲሜንት, በአብዛኛው በታችኛው ግድግዳዎች ላይ የሚያርፍ ከሆነ, በምንም መልኩ በጠፍጣፋዎቹ ላይ ያለውን ጭነት አይጎዳውም.

የቤት ፕሮጀክት የሕንፃ፣ የንድፍ እና የምህንድስና ክፍሎችን ያቀፈ የሰነድ ፓኬጅ ነው። የፕሮጀክቱ መሠረት የስነ-ሕንፃ እና የንድፍ ክፍሎች ናቸው. በመርህ ደረጃ, ደንበኛው በፎርማን የሚታመን ከሆነ እና የምህንድስና ግንኙነቶች ስፔሻሊስቶች ሙያዊ ቡድን መሰብሰብ እንደሚችል ካመነ, የምህንድስና ክፍል እድገት ሊተው ይችላል. እውነታው ግን አርክቴክት, ዲዛይነር እና መሐንዲስ በፕሮጀክቱ ላይ አንድ ላይ ይሠራሉ, ለምሳሌ, በጣሪያ እና በግድግዳዎች ላይ የቴክኖሎጂ ክፍተቶች የመገልገያ ስርዓቶችን ለመዘርጋት, በንድፍ ደረጃው ለእነሱ ይቀርባሉ.

የምህንድስና ክፍል በርካታ ንዑስ ክፍሎችን ያካትታል

• የውሃ አቅርቦት እና የፍሳሽ ማስወገጃ (WSC)

1. የውሃ አቅርቦት እቅድ
2. የፍሳሽ ማስወገጃ ንድፍ
3. የስርዓቱ አጠቃላይ እይታ.

• ማሞቂያ እና አየር ማናፈሻ (HVAC)

1. የማሞቂያ ዑደት
2. የአየር ማናፈሻ ንድፍ
3. የቦይለር ቧንቧ
4. ለክፍሉ አጠቃላይ መመሪያዎች እና ምክሮች.

• የኃይል አቅርቦት (ETR)

1. የመብራት ሽቦ
2. የኃይል አውታር ሽቦ
3. የ ASU ንድፍ
4. የመሬት አቀማመጥ ስርዓት
5. የሁሉም የስርዓት አካላት ዝርዝር መግለጫ እና ባህሪያት.

አስፈላጊ
ክፍሎቹ አጠቃላይ መረጃዎችን, አጠቃላይ እና ቴክኒካዊ መግለጫዎችን, የቁሳቁሶችን እና የመሳሪያዎችን ዝርዝር መያዛቸውን ያረጋግጡ.

ዋጋ: ከ 40 UAH በ m²

ጥቅል "የመገልገያ አውታረ መረቦች"

የምህንድስና አውታር ፕሮጀክት ግንኙነቶችን በትክክል ለመዘርጋት እና ቤቱን በእውነት ምቹ እና ዘመናዊ ለማድረግ ያስችልዎታል.

• ዋጋ: ከ 40 UAH በ m²

በፕሮጀክቱ ውስጥ ለውጦች

ሁሉም የእኛ መደበኛ ፕሮጄክቶች የአማካይ ቤተሰብን መሰረታዊ ፍላጎቶች ግምት ውስጥ ያስገባሉ, ሆኖም ግን, በዚህ ጉዳይ ላይ ስለወደፊቱ ቤትዎ ግለሰባዊነት ማውራት አያስፈልግም. ነገር ግን ቤቱን ኦርጅናሌ እና የእርስዎን መስፈርቶች ሙሉ በሙሉ ለማሟላት, በፕሮጀክቱ ላይ ለውጦችን ለማድረግ ዝግጁ ነን.

አስፈላጊ፡-

• ለውጦች የቤቱን አስተማማኝነት እና ጥራት ላይ ተጽእኖ ማድረግ የለባቸውም
• ብዙ ለውጦች ፕሮጀክቱን በከፍተኛ ደረጃ ለማሻሻል አይቸገሩም። በዚህ ጉዳይ ላይ ስለ ግለሰብ ንድፍ ከባዶ ማሰብ ጠቃሚ ነው

የሚከተሉት ለውጦች በቤቱ ዲዛይን ላይ ሊደረጉ ይችላሉ

• የግድግዳ ክፍልፋዮችን ማንቀሳቀስ ፣ ግን ጭነት የሚሸከሙ ግድግዳዎችን ሳያንቀሳቅሱ ፣ ክፍሎችን እንዲያስተካክሉ እና እንዲቀይሩ ያስችልዎታል።
• የመስኮቶችን እና የበር ቦታዎችን መቀየር ስለ ምቾት ያለዎትን ሃሳቦች ሙሉ በሙሉ እንዲገነዘቡ ያስችልዎታል
• የወለል እና ግድግዳዎች አይነት መለወጥ
• የጣሪያዎችን ቁመት መለወጥ (ፕሮጀክቶቹ የ 2.8 ሜትር ቁመት ያካትታሉ);
• የጣሪያውን ወለል ይጨምሩ
• የጣሪያውን እና የአስከሬን አንግል መለወጥ
• የመሠረቱን አይነት መለወጥ, በጣቢያው ላይ ያለውን የአፈርን ባህሪያት ግምት ውስጥ በማስገባት, የከርሰ ምድር እና የመሬት ወለል መጨመር ወይም መለወጥ
• ጋራዥን፣ ሼድን፣ ከቤት ውጭ ፓርኪንግን መጨመር ወይም ማስወገድ ወይም አሁን ባለው ፕሮጀክት ላይ ለውጦችን ማድረግ
• መዋቅራዊ ስብጥርን ይተኩ ወይም የግንባታ እና የማጠናቀቂያ ቁሳቁሶችን ይጨምሩ
• ፕሮጀክቱን በመስታወት ምስል ያግኙ

ዋጋ: ከ 500 UAH.

በፕሮጀክቱ ውስጥ ለውጦች

በመደበኛ ንድፍ መሰረት የተገነባ ቤት ኦርጅናሌ ሊመስል ይችላል

• ዋጋ ከ 500 UAH.

BIMx ሞዴል

ከዘመኑ ጋር እንቀጥላለን እና ዛሬ ከፕሮጀክት ሰነዶች ጋር ለመቀበል እድሉን እንሰጥዎታለን BIMxሞዴል - በ 2D ሰነዶች እና በ 3 ዲ የግንባታ ሞዴሎች አማካኝነት በአንድ ጊዜ አሰሳ በሚያቀርብ ቴክኖሎጂ ላይ የተመሠረተ።

አሁን “መጠምዘዝ፣ ወደ ውስጥ መዞር፣ የወደፊቱን ቤትዎን ከሁሉም አቅጣጫ ማየት ይችላሉ” ሁሉንም መጠኖች እና ቁመቶች ይመልከቱ ፣ ዝርዝር መግለጫዎችን ፣ ወዘተ. ግንባታን ለመቆጣጠር አስተማማኝ እና ምቹ ረዳት የሚሆን ፋይል ይደርስዎታል።

*ፋይሉን በኤሌክትሮኒክ መንገድ ተቀብለው የ BIMX አፕሊኬሽን በአፕል እና አንድሮይድ ተንቀሳቃሽ መሳሪያዎች ይጠቀሙበት

የ BIMX መተግበሪያ በፕሌይ ገበያ፣ አፕ ስቶር ውስጥ በነጻ ይገኛል።

BiMx ማሳያ

BIMx ሞዴል

BIMx ሞዴል - ባለ ሶስት አቅጣጫዊ የቤትዎ ሞዴል በይነተገናኝ እይታ። አሁን "መጠምዘዝ፣ ወደ ውስጥ መሄድ፣ የወደፊቱን ቤትዎን ከሁሉም አቅጣጫ ማየት" ይችላሉ።

• የፕሮጀክት ዋጋ 3,000 UAH.

እሽግ "የመሠረት ማስተካከያ"

ቤት ለመገንባት ባሰቡበት ቦታ ላይ ምን ዓይነት አፈር እንደሚሆን ለመተንበይ አስቸጋሪ ነው. ስለዚህ አማካይ የአፈር መለኪያዎችን ከግምት ውስጥ በማስገባት መደበኛ የቤት ዲዛይኖች ይዘጋጃሉ. ነገር ግን ብዙውን ጊዜ ከትክክለኛው የእድገት ቦታ ምህንድስና እና የጂኦሎጂካል መለኪያዎች በእጅጉ ይለያያሉ. በዚህ ምክንያት መሠረቱ ከአንድ የተወሰነ ፕሮጀክት ጋር መጣጣም አለበት።

ለዚሁ ዓላማ, "ፋውንዴሽን ማስማማት" ፓኬጅ ተዘጋጅቷል, ይህም ያካትታል

• የመሠረት መዋቅሮች ምርጫ
• የቴክኒካዊ አመልካቾች ስሌት;

1. የመሠረት ጥልቀት
2. የመሸከም አቅም
3. ከመሠረት መሰረቱ ስር የመጨረሻው የአፈር ጭንቀት
4. የመስሪያ ማጠናከሪያ መስቀለኛ መንገድ, ወዘተ.

• የዜሮ ዑደት ስዕሎችን መፍጠር
• የግንባታ እቃዎች ወጪ ስሌት.

በባለሙያዎች የተካሄደው የመሠረቱን ማመቻቸት ለትክክለኛነቱ ሙሉ ዋስትና ይሰጣል, ስለዚህም የቤቱን ሁሉ አስተማማኝነት. በተጨማሪም በተሻሻለው የምህንድስና እና የጂኦሎጂካል መረጃ መሰረት የተስተካከለ የመሠረት ግንባታ በፕሮጀክቱ ውስጥ ከታቀደው አማራጭ የበለጠ ርካሽ ሊሆን ይችላል ።

ዋጋ: 3000 UAH

እሽግ "የመሠረት ማስተካከያ"

ለአንድ የተወሰነ ቦታ የመሠረት ፕሮጀክት ማዘጋጀት

• የፕሮጀክት ዋጋ 3,000 UAH.

የግለሰብ ንድፍ

ኦሪጅናል እና ከሁሉም ሰው የተለየ ለመሆን ፍላጎት መክፈል አለቦት.
ይህ መግለጫ ለግለሰብ የቤት ዲዛይንም እውነት ነው. አዎን, እንዲህ ዓይነቱ ፕሮጀክት ሁልጊዜ ልዩ እና የገንቢውን ምኞቶች በሙሉ ግምት ውስጥ ያስገባል. ነገር ግን ከመደበኛው የበለጠ ዋጋ ያስከፍላል. ግን እዚህ, እነሱ እንደሚሉት, ሁሉም ነገር በደንበኛው ምርጫዎች እና የፋይናንስ ችሎታዎች ላይ የተመሰረተ ነው.

ነገር ግን አንዳንድ ጊዜ የግለሰብ ንድፍ ብቻ ሁኔታውን ሊያድን ይችላል. ለምሳሌ፣ አንድ ደንበኛ ቤት ሲገባ አንጸባራቂ መጽሔትእና ቤቱ በትክክል እንደዚህ እንዲመስል በጥብቅ ይጠይቃል። እዚህ የበለጠ ፕሮዛይክ ጉዳይ አለ፡- መደበኛ ያልሆነ ቦታ ለልማት ተመርጧል። እና ደግሞ ደንበኛው ቀድሞውኑ በተመረጠው መደበኛ ፕሮጀክት ላይ ብዙ ለውጦችን እና ተጨማሪዎችን ሲያደርግ በጣም ቀላል እና ከሁሉም በላይ ደግሞ ርካሽ የሆነ “ፕሮጀክት ከባዶ” ለማዘጋጀት ይከሰታል።

የግለሰብ ፕሮጀክት መፍጠር የሚከተሉትን ያጠቃልላል ።

• የቴክኒካዊ ዝርዝሮችን ማዘጋጀት እና ማፅደቅ
• ለዲዛይን ሥራ እና ለቅድመ ክፍያ ውል መደምደሚያ
• የቤት ውስጥ ጽንሰ-ሀሳብ መፍጠር, ዘይቤን መምረጥ እና መፍትሄዎችን ማቀድ
• የፊት ለፊት እና የግቢው እቅዶች ማስተባበር
• የግንባታ ፈቃድ ለማግኘት አስፈላጊ የሆነውን የመጀመሪያ ደረጃ ንድፍ ማዘጋጀት
• የፕሮጀክት ክፍሎች ልማት.

በተጨማሪም ማዘዝ ይችላሉ:

1. በጣቢያው ላይ ለተጨማሪ መዋቅሮች ፕሮጀክቶች - ጋራጅ, ዎርክሾፕ, መታጠቢያ ቤት, ወዘተ.
2. የፕሮጀክቱን እይታ በ 3-ል ቅርጸት.

በ "ግለሰብ ዲዛይን" ካታሎግ ውስጥ የወደፊት ቤትዎን ዘይቤ መወሰን ይችላሉ.

ዋጋ: ከ 50 UAH / m²

የግለሰብ ንድፍ

ግለሰባዊነትዎን ይገንዘቡ!

• ዋጋ: ከ 50 UAH. / m²

የጂኦሎጂ ጥቅል

ለልማት የተመረጠውን የመሬት ገጽታ ገፅታዎች ለመወሰን የምህንድስና-ጂኦሎጂካል ዳሰሳ ጥናቶች ይከናወናሉ. እና የእንደዚህ አይነት ስራ ዋና ተግባር የተጠናቀቀውን ቤት የግንባታ ስራ እና አሠራር ላይ ተጽእኖ ሊያሳድሩ የሚችሉትን ሁሉንም አሉታዊ ሁኔታዎች በትንሹ መቀነስ ነው. በመጀመሪያ ደረጃ, ይህ መረጃ መሰረቱን ለመጣል አስፈላጊ ነው. እና, እንደምታውቁት, የጠቅላላው መዋቅር አስተማማኝነት በቀጥታ በጥንካሬው ላይ የተመሰረተ ነው.

በዚህ ሁኔታ, የሚከተሉት የሥራ ዓይነቶች ይከናወናሉ.

• ለግንባታ እና ለጎረቤት ቦታዎች የተመደበውን ቦታ መመርመር
• በጣቢያው ላይ የአፈር ናሙና
• የአፈርን አካላዊ እና ሜካኒካል ባህሪያት ለመወሰን የአፈር ናሙናዎች ጥናቶች
• በአቅራቢያው ከሚገኙ ግዛቶች ጋር የጣቢያው የጂኦዴቲክ ዳሰሳ ጥናት እና የምህንድስና-ጂኦሎጂካል ክፍል ዝግጅት።

የምህንድስና የጂኦሎጂካል ዳሰሳ ጥናቶች ውስብስብነት በሶስት ምድቦች ይከፈላሉ.

• የመሬቱ ገጽታ አግድም ነው
• አነስተኛ ቁጥር ያላቸው የአፈር ተለዋዋጭነት አመልካቾች
• የከርሰ ምድር ውሃ አለመኖር ወይም የአንድ የውሃ ማጠራቀሚያ መኖር
• የጂኦሎጂካል ሂደቶች እና የቴክኖሎጂ ምክንያቶች አለመኖር.

• የሚታይ ተዳፋት ያለው መሬት
• ጉልህ የሆነ የአፈር ተለዋዋጭነት አመልካቾች
• ሁለት ወይም ከዚያ በላይ የውሃ ማጠራቀሚያዎች
• በተመሳሳይ ጊዜ አካላዊ እና ሜካኒካል ባህሪያት በፕሮጀክቱ ውስጥ በተቀመጡት የመሠረት መለኪያዎች ላይ ለውጦችን በእጅጉ አይነኩም.

• የመሬት አቀማመጥ ተለዋዋጭ የመሬት አቀማመጥ
• የጣቢያው መሠረት ከተለያዩ መነሻዎች አፈር የተሠራ ነው
• የአፈር ተለዋዋጭነት አመልካቾች ትልቅ ልዩነት
• ውስብስብ የከርሰ ምድር ውሃ አድማሶች በተለዋዋጭ የውሃ እና የውሃ አፈር
• በህንፃው ግንባታ እና አሠራር ላይ ተጽእኖ የሚያሳድሩ የጂኦሎጂካል ሂደቶች አሉ
• የቴክኖሎጂ ተፅእኖዎች ይስተዋላሉ.

የጂኦሎጂካል ስራ ደህንነትዎ የተመካበት ምክንያታዊ ወጪ መሆኑን መረዳት ያስፈልጋል. በተጨማሪም, ብዙውን ጊዜ የጂኦቲክስ ዳሰሳዎች በቤት ውስጥ ዲዛይን ውስጥ የተካተቱትን እቃዎች በጣም ውድ በሆኑ መተካት ወይም ፍጆታቸውን መቀነስ በሚቻልበት ጊዜ ቤትን ለመገንባት አጠቃላይ ወጪን ለመቀነስ ይረዳሉ.

ዋጋ: ከ 6000 UAH.

የጂኦሎጂ ጥቅል

ከቤተሰብዎ ውስጥ ከአንድ በላይ ትውልድ የሚኖሩበት ጥሩ ጥራት ያለው ቤት ለመገንባት ከፈለጉ, የሚከናወነው "ጂኦሎጂ" ፓኬጅ መጠቀም ምክንያታዊ ነው. ብቃት ያላቸው ስፔሻሊስቶች Dom4m ኩባንያ

• ዋጋ: ከ 6,000 UAH.

Geodesy ጥቅል

የጂኦዲቲክ ሥራ ሕንፃው ከአካባቢው የመሬት ገጽታ እና መሠረተ ልማት ጋር በጥሩ ሁኔታ እንዲገጣጠም ብቻ ሳይሆን ጊዜን, ገንዘብን ይቆጥባል እና የቁሳቁስ ብክነትን ይከላከላል.

የጂኦዲቲክ ሥራ ደረጃዎች

የጣቢያው የመሬት አቀማመጥ ዳሰሳ

በዚህ ደረጃ, ቤቱ የሚቀመጥበትን መሬት ከፍታ, ተዳፋት, እርጥብ መሬቶች እና ዕፅዋት ግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው.

የመሬት አቀማመጥ ዳሰሳ የምህንድስና ስራዎችን በተቻለ መጠን በትክክል ለማስላት ያስችላል, ለምሳሌ የአፈር እንቅስቃሴ እና የግንባታ አቅጣጫዎች ወደ ካርዲናል ነጥቦች.

በተጨማሪም, ሁሉም መረጃዎች በመልክዓ ምድራዊ እቅድ ላይ ተቀርፀዋል, ይህም ለወደፊቱ የመሬት ገጽታ ፕሮጀክት, የፍሳሽ ማስወገጃ, የቤተሰብ አቀማመጥ እና ዝግጅትን ለማዘጋጀት ጠቃሚ ይሆናል. ማዕበል የፍሳሽ ማስወገጃ, ስርዓቶች አውቶማቲክ ውሃ ማጠጣት, በጣቢያው ላይ መብራት ሲሰሩ, ወዘተ.

የመሬት አስተዳደር ስራዎች

በዚህ ሥራ ሂደት ውስጥ የወደፊቱ የቤት ባለቤትነት ወሰኖች ተወስነዋል እና የመሬት አስተዳደር ሰነዶች ጥቅል ይፈጠራል. ይህም መሬቱን የመጠቀም መብትን በቀላሉ እንዲያገኙ ያስችልዎታል.

የምህንድስና እና የጂኦቲክስ ሥራ

በዳሰሳ ጥናቱ ወቅት የጂኦዴቲክ እና የመሬት አቀማመጥ መረጃዎች ተዘምነዋል። የእንደዚህ አይነት ስራ ውጤት ዝርዝር ቴክኒካዊ ዘገባ ነው, ይህም በኩባንያችን ልዩ ባለሙያዎች ይዘጋጃል.

ምልክት ማድረጊያ ሥራ

የወረቀት ፕሮጀክቱ በተቻለ መጠን በትክክል ወደ መሬቱ ቦታ ይዛወራል: የመዋቅሮች እና የመገልገያዎች መጥረቢያዎች ተዘርግተዋል, የጉድጓዱ እና የአጥር ውቅር ይወሰናል.

ዋጋ: ከ 3000 UAH.

Geodesy ጥቅል

የ "Geodesy" ጥቅል ከእርዳታው ጋር በተገናኘ ቦታ ላይ ቤትን በትክክል እንዲያገኙ የሚያስችልዎ የሂሳብ ስብስብ ነው. የአጎራባች ሕንፃዎች, የምህንድስና እና የትራንስፖርት ግንኙነቶች መገኘት እና ቦታም ግምት ውስጥ ይገባል.

• ዋጋ: ከ 3,000 UAH.

ጥቅል "የጨረታ ፕሮፖዛል"

የጨረታ ፕሮፖዛል የግንባታ ቁሳቁሶችን በጥንቃቄ እና በዝርዝር የሚገልጽ፣ የሚፈለጉትን መጠኖቻቸውን የሚያመለክት፣ እንዲሁም ወደፊት የሚከናወኑ ሥራዎችን ዝርዝር እና መጠኑን የሚያቀርብ ሰነድ ነው። በሌላ አነጋገር እነዚህ የወደፊት ቤትዎን ለመገንባት የእርስዎ ወጪዎች ናቸው. ግን ብቻ አይደለም. ይህ ደግሞ ወጪዎችን ለመቆጣጠር እና የቁሳቁሶችን እና ስራዎችን ዝርዝር ለማስተካከል እድል ነው.

የጨረታው አቅርቦት ይፈቅዳል

1. የግንባታውን አጠቃላይ ወጪ ያሰሉ
2. ለእያንዳንዱ ዕቃ ዋጋዎችን በተናጥል ያስተካክሉ
3. በጣም ትርፋማ ኮንትራክተሮችን ይሳቡ
4. በየግንባታው ደረጃ ኮንትራክተሮችን በብቃት ይቆጣጠራሉ።
5. የግንባታ ቁሳቁሶችን ፍጆታ ይቆጣጠሩ
6. የቁሳቁስና የሥራ ዋጋን የሚያመለክት የጨረታ ፕሮፖዛል ከባንክ የግንባታ ብድር ለማግኘት ቀላል ያደርገዋል።

እንደ ደንቡ, ደንበኛው በ * .xls ቅርጸት በሠንጠረዥ መልክ ከኩባንያችን የጨረታ ፕሮፖዛል ይቀበላል. ይህ ለወደፊቱ ገንቢው በተናጥል ሰነዱን እንዲመረምር እና እንዲያርትዕ ያስችለዋል።

ዋጋ: 3200 UAH.

ጥቅል "የጨረታ ፕሮፖዛል"

የጨረታ ፕሮፖዛል፡-

ዝርዝር ግምት ይጠይቁ። ለራስዎ ጥቅም ይገንቡ!

• የፕሮጀክት ዋጋ 3,200 UAH.

ፀረ-በረዶ ጥቅል

በበረዶው ክረምት, የበረዶ መንሸራተቻዎች እና በጣሪያ ላይ በረዶዎች ብዙ ችግር ይፈጥራሉ. በዘመናዊ ቤት ውስጥ ያሉት ጣሪያዎች ከክብደታቸው በታች ሊሰበሩ አይችሉም, ነገር ግን ከአንገት ጀርባ ያለው በረዶ እና የተንጠለጠሉ የበረዶ ግግር በጣም ደስ የሚል ነገር አይደለም. እርግጥ ነው, ጣሪያውን በአሮጌው መንገድ ማጽዳት ይችላሉ. በቀዝቃዛው ጊዜ አካፋን ለ2-3 ሰአታት ያወዛውዙ ፣ ከጊዜ ወደ ጊዜ በቫሲሊ አሊባባቪች መንፈስ ከ“የዕድል መኳንንት” መንፈስ ወደ ቤትዎ እየጮሁ “እዚህ አትምጡ ፣ ወደዚህ ና! ጭንቅላት"...

ግን ውስጥ ዘመናዊ ዓለምምቹ እና ውጤታማ የበረዶ መቅለጥ እና ፀረ-በረዶ ስርዓቶች ለረጅም ጊዜ ተፈጥረዋል. እና, በነገራችን ላይ, ለጣሪያዎች ብቻ ሳይሆን ጥቅም ላይ ይውላሉ. የእነሱ መሠረት የማሞቂያ ገመዶች ነው. ስርዓቶቹ በ "ሞቃት ወለል" መርህ ላይ ይሰራሉ, ነገር ግን በከፍተኛ ኃይል እና በትንሽ የኬብል ዝርጋታ ተለይተዋል.

የፀረ-በረዶ ፓኬጅ የአንድ የተወሰነ ቤት የኃይል አቅርቦት ባህሪያትን ከግምት ውስጥ በማስገባት የተሰራ የንድፍ ሰነድ ነው-

• ለ ጠፍጣፋ ጣሪያእና ጉድጓዶች
• ለመግቢያ ቡድን
• ወደ ጋራጅ ለመድረስ.

ጠቃሚ፡-

• ለተወሳሰቡ ባለ ብዙ ተዳፋት ጣሪያዎች የኩባንያችን ስፔሻሊስቶች ለማዘዝ የ "ፀረ-በረዶ" ስርዓት ይቀርፃሉ.

ፀረ-በረዶ ጥቅል

በክረምት ውስጥ የእርስዎ ምቾት እና ደህንነት

• የፕሮጀክት ዋጋ 1,100 UAH.

ጥቅል "የመብረቅ ጥበቃ"

አንዳንድ የግል ገንቢዎች የራሳቸውን ቤቶች ከመብረቅ ለመጠበቅ አስፈላጊነት አይሰጡም. ምክንያቶቹ የተለያዩ ናቸው-አንዳንዶች ገንዘብን ለመቆጠብ እየሞከሩ ነው, ሌሎች በአጠቃላይ ይህ ከንቱ ነው ብለው ያስባሉ. ነገር ግን, እንደ ልምምድ እንደሚያሳየው, ቤት ከተገነባ ከ 3-4 ዓመታት በኋላ, ብዙዎች ወደዚህ ጉዳይ ይመለሳሉ. ወይ “ነጎድጓድ ተመታ”፣ እና ሁሉም የጎረቤት የቤት እቃዎች ነጎድጓዳማ ነጎድጓድ ውስጥ ተቃጥለዋል፣ ወይም ስታቲስቲክስ ዓይኔን ሳበ፡- “በዩክሬን ውስጥ በየአመቱ 3,500 ያህል እሳቶች በመብረቅ ይከሰታሉ”...

ይህንን ጉዳይ ወዲያውኑ ለመፍታት እንመክራለን-የመከላከያውን አይነት ይምረጡ እና የቤቱን ዲዛይን በሚዘጋጅበት ደረጃ ላይ ያለውን አቀማመጥ ያቅዱ. በመጀመሪያ ፣ መብረቅ ከግንባታው በኋላ ወዲያውኑ ቤቱን ሊመታ ይችላል - አፀያፊ ይሆናል ፣ እና በሁለተኛ ደረጃ ፣ በጥሩ ውበት ምክንያት - የቤቱን ግድግዳ እንደገና መዶሻ እና የፊት መቆጣጠሪያውን በፊቱ ላይ መሳብ አያስፈልግም ፣ የሕንፃው አሳቢ ገጽታ.

ለቤት ውስጥ መብረቅ መከላከያ ከቤት ውጭ እና በቤት ውስጥ የሚገኙ መሳሪያዎች ስርዓት ነው. የውጭ መብረቅ መከላከያ መብረቅ ወደ ቤት ውስጥ እንዳይገባ ይከላከላል, የውስጥ መብረቅ መከላከያ የኤሌክትሪክ አውታር ከድንገተኛ የቮልቴጅ መጨናነቅ ይከላከላል. እና ተጨማሪ መሳሪያዎች በቤት ውስጥ ያሉትን መሳሪያዎች በመብረቅ ራዲየስ ውስጥ ባለው የኤሌክትሮማግኔቲክ መስክ ድንገተኛ ለውጦች ይከላከላሉ.

የመብረቅ ጥበቃ ጥቅል ያካትታል

• ቀጥተኛ የመብረቅ ጥቃቶችን የሚወስዱ የመብረቅ ዘንጎች አቀማመጥ ንድፍ
• የአሁኑን ከመብረቅ ዘንግ ወደ grounding የሚቀይር የታች ተቆጣጣሪው ተሻጋሪ ዲያግራም።
• በአፈር ውስጥ የመብረቅ ኃይልን የሚያሰራጭ ፣ የተሟላ ደህንነትን የሚያረጋግጥ የመሬት አቀማመጥ ንድፍ
• አማካኝ የመቋቋም ስሌቶች
• አስፈላጊ ቁሳቁሶች ዝርዝር ዝርዝር
• ለፕሮጀክት ትግበራ ምክሮች.

ከዶም 4ኤም የመብረቅ ጥበቃ ፓኬጅ በመምረጥ, በጣም ኃይለኛ በሆነ ነጎድጓድ ውስጥ እንኳን ስለ ቤትዎ ደህንነት ሙሉ በሙሉ መረጋጋት ይችላሉ.

ዋጋ: 1100 UAH.

ጥቅል "የመብረቅ ጥበቃ"

የመብረቅ ጥበቃ: ስለ ደህንነት አስቀድመው ያስቡ

• የፕሮጀክት ዋጋ 1,100 UAH.

ጥቅል "ማዕከላዊ የቫኩም ማጽጃ"

"ማዕከላዊ ቫኩም ማጽጃ" የምኞት ስርዓት አይነት ነው(ትንንሽ ቅንጣቶችን በአየር ፍሰት በመምጠጥ ማስወገድ).

ስርዓቱ የሚከተሉትን ያካትታል:

• በኤሌክትሪክ የሚሰራ የቤት አቧራ ማፅጃ(በቴክኒክ ክፍል ውስጥ ተጭኗል);
• የአየር ማስተላለፊያ ቱቦ ስርዓትየአቧራ-አየር ብዛት በሚንቀሳቀስበት ጊዜ (የተደበቀ መጫኛ ብዙውን ጊዜ ወለሉን በማዘጋጀት ወይም ከውሸት ጣሪያው በስተጀርባ ባለው ቦታ ላይ ይከናወናል);
• pneumosockets እና pneumatic scoops(የመጀመሪያው ከተለዋዋጭ ቱቦ ጋር በቴሌስኮፒክ ዘንግ እና በኖዝል የተገናኘ ነው, እንደ መደበኛ የቫኩም ማጽጃ, ሁለተኛው ለግልጽ ማጽዳት የታሰበ ነው, ብዙውን ጊዜ በኩሽና ውስጥ).

ጥቅሞች:

• ሊወገድ የሚችል አቧራማ አየር ወደ ውስጥ አይገባምተመለስ ወደ ክፍል ውስጥ, እና ከክፍሉ በኋላ በመንገድ ላይ "የተጣለ" ነው;
• ጫጫታ የለም።በተጸዱ አካባቢዎች.
• የማጽዳት ቀላልነትየቫኩም ማጽጃውን ከክፍል ወደ ክፍል "ሳይጎትቱ", የኤክስቴንሽን ገመዶችን ሳይጠቀሙ.
• የተደበቀ ጭነትስርዓት, ከአየር መውጫ በስተቀር በክፍሉ ውስጥ ምንም ነገር የለም.

የፕሮጀክት ዋጋ: ከ 1100 UAH.

ጥቅል "ማዕከላዊ የቫኩም ማጽጃ"

"የዘመናዊ ቤት ዋና አካል ምቾት, ንጽህና እና ንጹህ አየር ነው"

• የፕሮጀክት ዋጋ: ከ 1,100 UAH

ጥቅል "ምቹ ቤት"

ገላጭ መዝገበ-ቃላት ምቾት የቤት ውስጥ መገልገያዎች ስብስብ ነው ይላሉ, ያለዚህ ህይወት የማይታሰብ ነው
ዘመናዊ ሰው በዘመናዊ ቤት ውስጥ. አብዛኛዎቹ እነዚህ መገልገያዎች በንድፍ ደረጃ ላይ ተካትተዋል. ነገር ግን ዝርዝራቸውን ለማስፋት እና ደንበኞቻችን በተቻለ መጠን የራሳቸውን ቤቶች እንዲመቻቹ ለመርዳት ዝግጁ ነን።

ጥቅል "ምቹ ቤት"

መፅናናትን አትክዱ። ተጨማሪ እሽግ "ምቹ ቤት" ለቤት ውስጥ ምቾትን በእውነት ዋጋ ለሚሰጡ

• ዋጋ: ከ 3,500 UAH.

"ሞቃት ወለል" ጥቅል

እውቀት ያላቸው ሰዎች ወለሉን ማሞቅ በጥንት ሮማውያን ጥቅም ላይ እንደዋለ ይናገራሉ. እና በእርግጠኝነት ስለ ምቾት ብዙ ያውቁ ነበር። ዛሬ ይህ የማሞቂያ ዘዴ አይረሳም, ነገር ግን በዘመናዊ ቁሳቁሶች እና ቴክኖሎጂዎች መሰረት እየተገነባ ነው. "ሞቃት ወለል" የመጽናኛ አስፈላጊ አካል እና ለማንኛውም ማሞቂያ ስርዓት በጣም ጥሩ የሆነ ተጨማሪ ነገር ሆኗል.

• ወጥ የሆነ የሙቀት ስርጭት;
• ፈጣን እና ኢኮኖሚያዊ የአየር ማሞቂያ;
• የተቀመጠውን የሙቀት መጠን ለመቆጣጠር እና ለማቆየት ምቹ ስርዓት.

የ "ሞቃት ወለል" ጥቅል የግለሰብ ንድፍ ያካትታል:

• የስርዓት ንድፍ ምርጥ ምርጫ;
• የደም ዝውውር ፓምፖች ምርጫ;
• የማሞቂያ ስርዓት መለኪያዎችን ስሌት;
• የሙቀት ኪሳራ ስሌት;
• የማሞቂያ ስርዓት ንድፎችን: ኮንቱር አካባቢ, ዝርጋታ, የቧንቧ ዲያሜትሮች;
• የቁሳቁሶች እና መሳሪያዎች ዝርዝር መግለጫ.

ዋጋ: 40 UAH.ከኋላ ኤም²

"ሞቃት ወለል" ጥቅል

በቤትዎ ውስጥ ምቹ የአየር ሁኔታ ይፍጠሩ

• ዋጋ፡ 40 UAH በ m²

የስነ-ህንፃ ፓስፖርት

እያንዳንዱ የእረፍት ጊዜ ቤትየራስዎ ፓስፖርት ሊኖረው ይገባል. ይህ ሰነድ ከፍተኛውን ይይዛል አጠቃላይ መረጃስለ ቤት ፕሮጀክት. እነሱ እንደሚሉት, ወደ ዝርዝሮች እና ዝርዝሮች ሳይሄዱ. ምክንያቱም, ተጨማሪ ሙሉ መረጃበእያንዳንዱ ፕሮጀክት የስነ-ህንፃ እና መዋቅራዊ ክፍል ውስጥ ሁልጊዜ ሊገኝ ይችላል. ነገር ግን ፓስፖርቱ በጣም መሠረታዊ የሆኑትን ልኬቶች, ከፍታዎችን እና ቴክኒካዊ እና ኢኮኖሚያዊ መለኪያዎችን ብቻ ያመለክታል.

የስነ-ህንፃ ፓስፖርት ሁሉንም አይነት ማፅደቆች ከአካባቢው የስነ-ህንፃ ቁጥጥር ባለስልጣናት ጋር እና በመጨረሻም የግንባታ ፈቃድን የሚያፋጥኑ ሰነዶችን ይዟል።

የስነ-ህንፃ ፓስፖርት ክፍሎች

• ለዩክሬን የጂአይፒ የምስክር ወረቀት
• የፕሮጀክቱ ንድፍ;

1. የፊት ገጽታ እቅዶች
2. የወለል ፕላኖች
3. axial cuts
4. የጣሪያ እቅድ

• ገላጭ ማስታወሻ.

የቤቱን ፕሮጀክት እራሱ ካዘጋጀው ተመሳሳይ ኩባንያ የስነ-ህንፃ ፓስፖርት ማዘዝ ይሻላል: እነሱ እንደሚሉት, "መቼ ትልቅ መጠንቅናሽ ይጠበቃል። የማዳን ጉዳይ ለማንኛውም ገንቢ ጠቃሚ እንደሆነ ይስማሙ። እና በተጨማሪ፣ በፕሮጀክትዎ ላይ የሰሩት የኩባንያችን አርክቴክቶች እና ዲዛይን መሐንዲሶች ናቸው ይህንን ኦርጋኒክ እና ፈጣን ማድረግ የሚችሉት።

ዋጋ: 800 UAH.

የስነ-ህንፃ ፓስፖርት

የስነ-ህንፃ ፓስፖርት ከአካባቢው የስነ-ህንፃ ቁጥጥር ባለስልጣናት የግንባታ ፈቃድ እንዲያገኙ ይፈቅድልዎታል

• የፕሮጀክት ዋጋ 800 UAH.

የመሬት መንቀጥቀጥ ለሚከሰት አካባቢ የቤት ዲዛይን መምረጥ ትልቅ ችግር ነው. የልዩ ፕሮጄክቶች ብዛት በጣም የተገደበ ነው, ስለዚህ ስለ ምቹ እና ምቹ ቤት ከእርስዎ ሃሳቦች ጋር የሚዛመድ ነገር ለመምረጥ አስቸጋሪ ነው.

ለዚህ ጉዳይ የእኛን መፍትሄ እናቀርባለን. ለድርድር መስማማት የለብዎትም - ደህንነት በ ወጪ መልክወይም በተቃራኒው. ማናቸውንም ፕሮጀክቶቻችንን የመሬት መንቀጥቀጥ ተጋላጭ ከሆነው የመኖሪያ ቤት ልማት ከተፈቀደለት ክልል ጋር ለማስማማት ዝግጁ ነን።

አስፈላጊ

• ማመቻቸት በሴይስሚካል አደገኛ ክልሎች ውስጥ በግንባታ ክፍል ስር የዩክሬን የግንባታ ሕጎች ጋር መከበራቸውን ለማረጋገጥ በፕሮጀክቱ ውስጥ ለውጦችን ያካትታል.
• የለውጦቹ ብዛት እና ውስብስብነት የሚወሰነው በተመረጠው ፕሮጀክት እና በአካባቢው የመሬት መንቀጥቀጥ ባህሪያት ላይ ነው.

ዋጋ: 5000 UAH. - ቤት እስከ 150 ሜትር² .

6000 - ቤት እስከ 300 ሜትር² .

ከ 300 ሜ² - ለድርድር የሚቀርብ

ለሴይስሚክ ዞኖች የፕሮጀክቱን ማስተካከል

የመሬት መንቀጥቀጥ አስተማማኝ ቤት: ሁለቱም አስተማማኝ እና ውብ

• ዋጋ: ከ 5,000 UAH.

የፕሮጀክቱ ተጨማሪ ቅጂ

የፕሮጀክቱን ተጨማሪ የታተመ ቅጂ ይዘዙ።

ለመደበኛ ትዕዛዝ ሁለት ቅጂዎችን እንልካለን-አንድ ቅጂ ለግንባታ ሰሪዎች ይሰጣል, አንድ ቅጂ ከደንበኛው ጋር ይቀራል. ለሶስተኛ ወገኖች ለማቅረብ አስፈላጊ ከሆነ ሌላ ቅጂ ማዘዝ ይችላሉ (ቁሳቁስ አቅራቢዎች ለምሳሌ).

እንዲሁም ጊዜ ካለቀበት ተጨማሪ የፕሮጀክቱ ቅጂ ጠቃሚ ሊሆን ይችላል. ከዚያም ይህ ፕሮጀክቱን በማጣጣም ላይ ያለውን ስራ በከፍተኛ ሁኔታ ለማፋጠን ይረዳል, እና ከበርካታ ስፔሻሊስቶች እንደዚህ አይነት ቅጂዎች በአንድ ጊዜ መገኘቱ የግንባታ ጊዜን ይቀንሳል. በተጨማሪም, ይህ የጠፉ ወይም የተበላሹ ሰነዶችን መልሶ ለማግኘት ትልቅ እገዛ ሊሆን ይችላል.

የፕሮጀክቱ ተጨማሪ ቅጂ

ለአስተዋዮች፡- ተጨማሪ የፕሮጀክቱ ቅጂ ከማኅተም ጋር

• የፕሮጀክት ዋጋ 500 UAH.

የአርክቴክት ጉብኝት

አርክቴክቱ ወደ ኪየቭ እና በአቅራቢያው ባሉ ሰፈራዎች ይጓዛል።

የመጀመርያው ጉብኝት ቴክኒካዊ ዝርዝሮችን ማግኘት እና መረጃን መሰብሰብን, ግንኙነቶችን, የሕንፃዎችን የሕንፃ መረጃዎችን, የጣቢያው መስመራዊ እና ቁመት መለኪያዎችን, የፎቶግራፍ ቀረጻን ያካትታል.

ዋጋ፡-200 UAH በአንድ ሰአት*

*ከቢሮ ከወጡበት ጊዜ አንስቶ እስከ ተመለሱበት ጊዜ ድረስ ያለውን ጊዜ ግምት ውስጥ ያስገባል።

የአርክቴክት ጉብኝት

በጣቢያዎ ላይ ካለው አርክቴክት ምክር እና ምክሮችን ያግኙ

• ዋጋ: 200 UAH. / ሰአት*

የሕንፃ ግንባታ ፓስፖርት ማግኘት

የመሬት ይዞታ ልማት የግንባታ ፓስፖርት የግለሰብ የግል የመኖሪያ ሕንፃ አቀማመጥ እና ግንባታ የከተማ ፕላን እና የሕንፃ መስፈርቶች ስብስብ የሚወሰንበት ሰነድ ነው (የጓሮ አትክልት, የሃገር ቤቶች, የመገልገያ ሕንፃዎች እና መዋቅሮችን ጨምሮ). በግላዊ መሬት ላይ, ጋራጅዎች, የምህንድስና ጥበቃ አካላት, የመሬት ገጽታ መሻሻል እና የመሬት አቀማመጥ) - ግን ከ 2 ፎቆች (ከ 2 ፎቆች በስተቀር) አይበልጥም. ሰገነት ወለል) እስከ 300 ካሬ ሜትር ስፋት ያለው.

ለግንባታ ፓስፖርት ለሚሰጡ የግንባታ ፕሮጀክቶች የግንባታ ፕሮጀክት ግንባታ የሚከናወነው በደንበኛው ጥያቄ ብቻ ነው. በግንባታ ፓስፖርት ላይ የተመሰረተ ንድፍ የከተማ ፕላን ሁኔታዎችን እና ገደቦችን ሳያገኙ ይከናወናል.

ከ 2 ፎቆች በላይ (ከጣሪያው ወለል በስተቀር) የግል የመኖሪያ ሕንፃ ለመገንባት የታቀደ ከሆነ እና የቤቱ ስፋት ከ 300 ካሬ ሜትር በላይ ከሆነ የከተማ ፕላን ሁኔታዎችን እና በልማት ላይ ገደቦችን ማግኘት አስፈላጊ ነው. የመሬት አቀማመጥ.

የግንባታ ፓስፖርት ለማግኘት ገንቢው የመሬቱን መሬት ለማልማት በጽሁፍ መግለጫ ለዋናው የስነ-ህንፃ እና የከተማ ፕላን ዲፓርትመንት አመልክቷል።

የሚከተለው በተጨማሪ ከማመልከቻው ጋር መያያዝ አለበት፡-

የከተማ ፕላን እና የሕንፃ ባለሥልጣኖች የመሬትን መሬት ለማልማት የታቀዱትን ዓላማዎች አሁን ካለው የከተማ ፕላን ሰነድ (የሰፈራ አጠቃላይ ዕቅድ ፣ የዞን ክፍፍል ዕቅድ እና ዝርዝር የክልል ፕላን ፣ የግዛት ዕቅድ እቅድ) በተግባራዊ ፣ በታለመ ፣ በግንባታ እና የመሬት ገጽታ የመሬት ገጽታ አጠቃቀም. የግንባታ ፓስፖርት ለማቅረብ ፈቃደኛ አለመሆን ከተገቢው ማረጋገጫ ጋር, ልዩ ስልጣን ባለው የከተማ ፕላን እና ስነ-ህንፃ አካል በ 10 ቀናት ውስጥ ይሰጣል. የግንባታ ፓስፖርት ለማቅረብ ፈቃደኛ አለመሆን ምክንያት የመሬት መሬቱን ለማልማት ዓላማዎች እና በከተማ ፕላን ሰነዶች መስፈርቶች መካከል ያለው ልዩነት በአካባቢ ደረጃ, የግንባታ ደንቦች, የስቴት ደረጃዎች እና ደንቦች.

ዋጋ: ከ 6000 UAH.

የግንባታ ፈቃድ ማግኘት (የግንባታ ሥራ መጀመሩን ማሳወቅ ወይም ማስታወቅ)

የግንባታ ሥራ በአዲስ ግንባታ, መልሶ ግንባታ, የነባር ኢንተርፕራይዞች ቴክኒካል ድጋሚ መሳሪያዎች, መልሶ ማቋቋም, ዋና እድሳትየግንባታ ሥራ በደንበኛው ሊከናወን የሚችለው የመሬት ይዞታ ባለቤትነት ወይም የመጠቀም መብትን የሚያረጋግጥ ሰነድ ከተቀበለ በኋላ ብቻ ነው-

የግንባታ ሥራ መጀመሩን የሚገልጽ ማስታወቂያ በግንባታ ፓስፖርት መሠረት ግንባታቸው የሚከናወኑ ዕቃዎችን የሚመለከት እና የግንባታ ሥራ መጀመሩን መግለጫ መመዝገብ ወይም የግንባታ ፈቃድ ማግኘትን የማይፈልግ ሰነድ ነው ። ሥራ ። የእንደዚህ አይነት ፋሲሊቲዎች ግንባታ የሚከናወነው የግንባታ ስራው መጀመሩን የሚገልጽ ማስታወቂያ ወደ ተቆጣጣሪው በግንባታው ቦታ ላይ ከላከ በኋላ ሲሆን የሚቀርበው የአዲሱ ሕንፃ ስፋት ከ 300 ካሬ ሜትር የማይበልጥ ከሆነ ብቻ ነው. .

መግለጫው እንደ የግንባታ ሥራ መጀመሩን ማስታወቂያ የመገንባት መብት ይሰጣል. ከ I-III ውስብስብነት ጋር በተያያዙ ነገሮች ላይ የግንባታ ስራዎችን ማከናወን ያስፈልጋል. ማስታወቂያ ወይም መግለጫ ሳይመዘገቡ የግንባታ ፕሮጀክትን ከመገልገያ መረቦች እና መዋቅሮች ጋር ማገናኘት የተከለከለ ነው. አሁን ባለው ህግ መሰረት ደንበኛው ያለተመዘገበ መግለጫ ወይም ማስታወቂያ ሳያስገባ የግንባታ ስራዎችን የማከናወን ሃላፊነት አለበት.

ዋጋ: ከ 3000 UAH.

የከተማ ፕላን ሁኔታዎችን እና ገደቦችን ማግኘት

የከተማ ፕላን ሁኔታዎች እና የመሬት ፕላን ልማት ላይ እገዳዎች የወለል እና የግንባታ ጥግግት ብዛት ንድፍ እና ግንባታ የሚሆን እቅድ እና የሕንፃ መስፈርቶች ስብስብ የያዘ ሰነድ ነው, ቤቶች እና መዋቅሮች ከ ቀይ መስመሮች መዛባት. , የመሬት አቀማመጥ ድንበሮች, የመሬት አቀማመጥ እና የመሬት አቀማመጥ እና ሌሎች የግንባታ ግንባታ መስፈርቶች, በሕግ የተቋቋመእና የከተማ ፕላን ሰነዶች. እነዚህ ሰነዶች የጽሑፍ እና የግራፊክ ክፍሎችን ያካትታሉ.

የግራፊክ ክፍሉ የሚከተሉትን ያካትታል:

የከተማ ልማት ነገር ተፅእኖ ዞን የሚያሳይ የመሬት አቀማመጥ አቀማመጥ ሁኔታዊ ንድፍ;

የዕቅድ ገደቦችን, ከፍተኛውን የግንባታ ቦታ, የመሬት አቀማመጥ, ሌሎች የአጠቃቀም ዓይነቶች, የህንፃዎች እና መዋቅሮች, የመግቢያ እና መውጫዎች, የነባር የመገልገያ ኔትወርኮች የታቀደ ቦታን የሚያሳይ የመሬት ሴራ አጠቃቀም ንድፍ;

የቮልሜትሪክ-የቦታ መፍትሄ እቅድ (ሞዴል).

ደንበኛው ባለስልጣኑን የማነጋገር መብት አለው የአካባቢ መንግሥት, እንዲሁም ዋናውን ውሂብ የሚቆይበትን ጊዜ ለማራዘም ጥያቄ በማቅረብ ቴክኒካዊ ዝርዝሮችን ለሰጡ ሰዎች.

የከተማ ፕላን ሁኔታዎች እና የመሬት ይዞታ ልማት ላይ እገዳዎች በማመልከቻው ውስጥ የተመለከቱት ዓላማዎች ዋና ከሆኑ ማመልከቻው ከተመዘገበበት ቀን ጀምሮ ባሉት ሁለት ሳምንታት ውስጥ በከተማ ፕላን እና አርክቴክቸር መምሪያ ለደንበኛው ይሰጣል ። ወይም የሚፈቀደው የክልል ልማት ዓይነት።

የከተማ ፕላን ሁኔታዎችን እና ገደቦችን ለማግኘት የሚከተለው ከማመልከቻው ጋር መያያዝ አለበት፡

• በመሬቱ ቦታ ላይ በባለቤትነት (መጠቀም) መብት ላይ ያለው ሰነድ በትክክል የተረጋገጠ ቅጂ;
• ሁኔታዊ እቅድ-የመሬቱ ቦታ አቀማመጥ (በነጻ ቅፅ);
• ከመልክአ ምድራዊ እና ጂኦዴቲክ ዕቅድ ቅጂዎች M1: 2000;
• ከከተማ ፕላን cadastre (ካለ) የ cadastral የምስክር ወረቀት;
• የሚቀጥለው የ Cadastral Plan (ከመሬት cadastre - የከተማ ፕላን ካዳስተር ከሌለ);
• የመሬት አቀማመጥ (ከአካባቢው ጋር) የፎቶግራፍ ቀረጻ;
• የከተማ ፕላን ስሌት በታቀደው የግንባታ ፕሮጀክት ቴክኒካዊ እና ኢኮኖሚያዊ አመልካቾች.

የመሬት ሴራ ልማት ዓላማዎች የከተማ ፕላን ሰነዶችን መስፈርቶች እና የግዛቱን የአጠቃቀም ዓይነቶችን የማያሟሉ ከሆነ ፣የአከባቢው የመንግስት አካል ማመልከቻው ከተመዘገበበት ቀን ጀምሮ በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ ለአመልካቹ ይሰጣል ። በዚህ ልዩነት ላይ አስተያየት እና የመሬቱን መሬት ለማልማት ባለው ዓላማ ላይ ሊኖር የሚችል ለውጥ በተመለከተ ምክሮች. የከተማ ፕላን ሁኔታዎች እና የመሬት ይዞታ ልማት ላይ እገዳዎች ለልማት ዕቃ ዲዛይን እና የዚህን ንድፍ አተገባበር ሌሎች የመጀመሪያ መረጃዎችን ለማግኘት መሰረት ናቸው.

ዋጋ: ከ 6000 UAH.

የማስተር ፕላኑን ማዘጋጀት እና ማፅደቅ

የማስተር ፕላኑ ዝርዝር ሥሪት ዝርዝር የግዛት ፕላን ይባላል። ለመኖሪያ አካባቢዎች፣ ለማይክሮ ዲስትሪክቶች፣ ለአዳዲስ የልማት ብሎኮች፣ ለብሎኮች ውስብስብ መልሶ ግንባታ፣ ለአገልግሎት ጊዜ ያለፈባቸው የቤቶች ክምችት፣ ለኢንዱስትሪ፣ ለመዝናኛ እና ለሌሎችም የልማት አካባቢዎች ላሉ ግዛቶች እየተዘጋጀ ነው። ተከታይ ዝርዝር ዕቅዶች የሚፈጠሩባቸው የግዛቶች ልማት እና ስፋት የሚወሰነው በአካባቢው አጠቃላይ ዕቅድ መሠረት በሚመለከተው የከተማ ፕላን እና ሥነ ሕንፃ አካል ነው። የግዛቱ ዝርዝር እቅድ በርዕሰ-ጉዳዩ ተዘጋጅቷል የኢኮኖሚ እንቅስቃሴሰራተኞቻቸው ብቃታቸውን የሚያረጋግጥ ተገቢ የምስክር ወረቀት ያላቸው አርክቴክቶችን ያጠቃልላል።

ማስተር ፕላን የማዘጋጀት ውሳኔ፣ የአንድ ክልል የዞን ክፍፍል እቅድ፣ በሰፈራ ውስጥ ለሚገኝ ክልል ዝርዝር እቅድ፣ እንዲሁም በዚህ የከተማ ፕላን ሰነድ ላይ ለውጦችን ለማድረግ የሚመለከተው መንደር፣ ከተማ ወይም ከተማ አስተዳደር ነው። ሕዝብ ከሚበዛበት አካባቢ ውጭ ለሚገኝ ግዛት ዝርዝር ዕቅድ ለማውጣት ወይም በእሱ ላይ ለውጦችን ለማድረግ ውሳኔው የሚወሰነው በሚመለከተው የዲስትሪክት ግዛት አስተዳደር ነው።

ዋጋ: ከ 10,000 UAH.

የህንፃዎች እና መዋቅሮች ቴክኒካዊ ቁጥጥር

የስቴት ደንቦችን መጣስ እንዳይከሰት ለመከላከል በጠቅላላው የግንባታ ጊዜ ውስጥ የቴክኒክ ቁጥጥር ይካሄዳል. የግንባታ ኮዶችበግንባታ መስክ ውስጥ ደንቦች እና ህጎች. የግንባታ ቴክኒካል ቁጥጥርን የሚያካሂድ ልዩ ባለሙያተኛ መኖሩ የግንባታ ሥራ ለመጀመር የሚያስችል ሰነድ ሲያገኙ ከሚያስፈልጉት መስፈርቶች አንዱ ነው, እንዲሁም የሚያረጋግጥ ሰነድ. በተሳካ ሁኔታ ማጠናቀቅየግንባታ ፕሮጀክት ወደ ሥራ.

የግንባታ መዋቅሮችን እና የመገልገያ ኔትወርኮችን ቴክኒካዊ ቁጥጥር የህንፃውን አስተማማኝነት እና ደህንነቱ የተጠበቀ አሠራር ማረጋገጥ በሚያስፈልግበት ጊዜ ይከናወናል.

በተቋሙ የግንባታ ጊዜ ውስጥ የቴክኒክ ቁጥጥር በደንበኛው (ገንቢ) ይሰጣል። የቁጥጥር ዓላማ የንድፍ ውሳኔዎችን እና የስቴት ደረጃዎች መስፈርቶችን ማክበር ነው ፣

የግንባታ ደንቦች እና ደንቦች. በግንባታው ወቅት የተከናወነው ሥራ መጠን እና ለውጦች (በማፍረስም ጭምር) በእንደዚህ ዓይነት ተቋም ውስጥ ቁጥጥር ሊደረግበት ይገባል ። በሕጉ መሠረት በሥነ ሕንፃ እና የግንባታ የምስክር ወረቀት ኮሚሽን የተሰጠ የብቃት ማረጋገጫ የምስክር ወረቀት ባላቸው ሰዎች የቴክኒክ ቁጥጥር ሊደረግ ይችላል።

ዋጋ: ከ 2000 UAH.

የግንባታ ደራሲው ቁጥጥር

በ አርክቴክት ተሸክመው ነው - የሕንፃ ነገር ፕሮጀክት ደራሲ, የተፈቀደለት ፕሮጀክት ሌሎች ገንቢዎች ወይም ስልጣን ሰዎች (ከዚህ በኋላ አጠቃላይ ንድፍ ተብሎ) በአሁኑ ሕግ እና ደንበኛ (ገንቢ) ጋር ስምምነት መሠረት. ) በጠቅላላው የግንባታ ጊዜ. በተመሳሳይ ጊዜ ከፕሮጀክቱ ጋር የግንባታ እና ተከላ ስራዎችን ማክበርን መከታተል ያስፈልጋል.

እንዲህ ዓይነቱ ቁጥጥር አንድ ሰው በግንባታ ወይም ጥገና ወቅት የሚያጋጥሙትን ሁሉንም ዓይነት ስህተቶች ያስወግዳል, እንዲሁም የግንባታ ቁሳቁሶችን, መብራቶችን እና ሌሎች ነገሮችን በሚመርጡበት ጊዜ ገንዘብ ይቆጥባል.

የዲዛይነር ቁጥጥርን ለማካሄድ ሁለት አማራጮች አሉ-

• በቦታው ላይ የጥገና (የግንባታ) ሥራ ከተጀመረ በኋላ, አርክቴክቱ ወደ ቦታው የሚጎበኝበት መርሃ ግብር ተዘጋጅቷል. ብዙውን ጊዜ ይህ በሳምንት 2 ጊዜ ይከሰታል. ይህ እቅድ አርክቴክቱ ከተፈቀደው ፕሮጀክት ጋር የተከናወነውን ሥራ ተገዢነት ለመፈተሽ, የሥራውን ጥራት ለመገምገም, ምክክርን ለማካሄድ እና ከግንበኞች ለሚነሱ ጥያቄዎች መልስ ይሰጣል.
• አርክቴክቱ ሲጠየቅ ቦታውን ይጎበኛል። ይህ የሚሆነው በቦታው ላይ ባሉ ግንበኞች ሊፈቱ የማይችሉ ችግሮች እና አሻሚዎች በሚፈጠሩበት ጊዜ ብቻ ነው።

ደንበኛው ሊገነዘበው ይገባል አርክቴክቱ እንደ የግንባታ እና የማጠናቀቂያ ቁሳቁሶች ማዘዝ እና ማጓጓዝ, ማራገፋቸውን የመሳሰሉ ጉዳዮችን አይወስንም. የተወሰኑ ስራዎችን ለማጠናቀቅ ቀነ-ገደቦች ላይ ተጽእኖ ሊያሳድር አይችልም. የአርኪቴክቱ ዋና ተግባር የጥገና (ማጠናቀቅ) ሥራን መቆጣጠር እና ከተገነባው ፕሮጀክት ጋር መጣጣሙን ማረጋገጥ ነው.

የደራሲው ቁጥጥር ሁሉም የጥገና እና የማጠናቀቂያ ስራዎች በፕሮጀክቱ ውስጥ ተመዝግበው ወደሚፈለገው ውጤት እንደሚመሩ ዋስትና ነው. እንደነዚህ ዓይነቶቹ ውጤቶች በመጽሔት ውስጥ ይመዘገባሉ, ይህም በጄኔራል ዲዛይነር በሁለት ቅጂዎች ተዘጋጅቷል, አንደኛው በደንበኛው የሚቀመጥ ሲሆን ሁለተኛው ደግሞ በአጠቃላይ ዲዛይነር ነው. ተቋሙን ለስራ ከተቀበለ በኋላ አጠቃላይ ዲዛይነር የሕንፃውን የቁጥጥር መዝገብ ቅጂ በማህደሩ ውስጥ ማስቀመጥ አለበት።

ዋጋ: ከ 2000 UAH.

ተቋሙ ለስራ ዝግጁነት መግለጫ ማግኘት

ውስብስብነት I-III ምድቦች ንብረት ነገሮች ክወና ተቀባይነት, እና የማን ግንባታ የግንባታ ፓስፖርት መሠረት ላይ ተሸክመው ነበር ዕቃዎች, ግዛት ጋር ደንበኛው ያቀረበው ክወና ዝግጁነት መግለጫ በመመዝገብ ተሸክመው ነው. የስነ-ህንፃ እና የግንባታ ቁጥጥር እና የክልል አካላት. ተቋሙ በሥራ ላይ የሚውልበት ቀን የምስክር ወረቀቱ መግለጫ ወይም የተሰጠበት ቀን ነው. ለስራ ተቀባይነት የሌላቸው መገልገያዎችን ማከናወን የተከለከለ ነው.

የተመዘገበ መግለጫ ወይም የምስክር ወረቀት ለሥራ ተቀባይነት ላለው ዕቃ ሀብትን ለማቅረብ ኮንትራቶችን ለመጨረስ መሠረት ነው - ውሃ ፣ ጋዝ ፣ ሙቀት ፣ ኤሌክትሪክ ፣ ስለ እንደዚህ ያለ ነገር በስቴት ስታቲስቲክስ ዘገባ እና የባለቤትነት ምዝገባ ላይ መረጃን ማካተት ።

ዋጋ: ከ 3000 UAH.

BTI አገልግሎቶች

ዋጋ 4-10 UAH. በ m2 የምዝገባ የምስክር ወረቀት ዝቅተኛ ዋጋ 600 UAH(ጋራዥ) ፣ አፓርታማ ከ 800 UAH

የቴክኒክ ፓስፖርቶችን ለማምረት አገልግሎቶች.

የቴክኒካ ፓስፖርት ከሪል እስቴት ንብረት ቴክኒካል ኢንቬንቶሪ በተገኘው ቁሳቁስ መሰረት የተጠናቀረ እና ስለ እሱ መሰረታዊ መረጃ የያዘ ሰነድ ነው። የቴክኒካዊ ፓስፖርቱ በ BTI ተዘጋጅቷል. የቴክኒካል ክምችት አሠራር ግዴታ ነው. የሪል እስቴት (የመኖሪያ ወይም የመኖሪያ ያልሆኑ) የዳሰሳ ጥናት እና ቴክኒካዊ መለኪያዎች በእውነተኛው ቦታ ላይ ፣ የንብረቱ ቴክኒካዊ ሁኔታ እና የእቃው እሴት መወሰን።

ቴክኒካዊ እቃዎች ይከናወናሉ-

• ከግንባታ ጋር የተጠናቀቁ ነገሮችን ወደ ሥራ ከመውሰዱ በፊት ወይም እንደገና ከተገነባ በኋላ እና ዋና ጥገናዎች;
• በፊት የመንግስት ምዝገባላልተጠናቀቀ የግንባታ ፕሮጀክት የባለቤትነት መብቶች;
• ከሪል እስቴት ዕቃ በመከፋፈል፣ በመዋሃድ ወይም በመከፋፈል ምክንያት የተቋቋመው የሪል እስቴት ነገር የባለቤትነት ምዝገባ ከግዛቱ በፊት፣ በእንደዚህ ዓይነት ክፍፍል ፣ ውህደት ወይም ድርሻ ክፍፍል ምክንያት የተጠናቀቀው ዕቃው ወደ ሥራ ገብቷል።

በሌሎች ሁኔታዎች ቴክኒካዊ እቃዎች በደንበኛው ጥያቄ መሰረት ይከናወናሉ.

ለቴክኒካል ክምችት ተገዢ የሆኑ ነገሮች የሚከተሉትን ያካትታሉ:

• ባለ ብዙ አፓርትመንት የመኖሪያ ሕንፃዎች, የመኝታ ክፍሎች;
• ነጠላ-ቤተሰብ (ንብረት) የመኖሪያ ሕንፃዎች;
• ሁለገብ ህንፃዎች እና ውስብስቦች;
• ለሕዝብ እና ለኢንዱስትሪ ዓላማዎች ሕንፃዎች እና መዋቅሮች, የመገልገያ ኔትወርኮች, የመሬት ገጽታዎች, ወዘተ.
• ከቤት ውጭ ግንባታዎች (ሼዶች ፣ ጋራጆች ፣ የበጋ ኩሽናዎች ፣ ወርክሾፖች ፣ መጸዳጃ ቤቶች ፣ ሴላዎች ፣ ሼዶች ፣ ቦይለር ክፍሎች ፣ ቦይለር ክፍሎች ፣ ትራንስፎርመር ማከፋፈያዎች ፣ የቆሻሻ ማስወገጃዎች ፣ ወዘተ.);
• እንደ: የውኃ ጉድጓዶች, የውኃ ማጠራቀሚያዎች, አጥር, በሮች, ዊኬቶች, ወዘተ.
• የአትክልት ስራ እና የሃገር ቤቶች, ጋራጆች (ከኤኮኖሚያዊ ጋር ያልተዛመደ: ባለ ብዙ ፎቅ, ከመሬት በታች, ባለ አንድ ፎቅ - አግድ);
• የሲቪል ጥበቃ (የሲቪል መከላከያ) የመከላከያ መዋቅሮች.

የንብረት ግምገማ አገልግሎቶች

በሚከተሉት ሁኔታዎች የንብረት ግምገማ ማካሄድ ግዴታ ነው.

• በመንግስት ንብረት ወይም በጋራ ባለቤትነት ላይ የተመሰረተ ኢንተርፕራይዞች (የንግድ ኩባንያዎች) መፍጠር;
• መልሶ ማደራጀት, መክሰር, የመንግስት, የማዘጋጃ ቤት ኢንተርፕራይዞች እና ኢንተርፕራይዞች (የንግድ ኩባንያዎች) ከግዛት የንብረት ድርሻ ጋር መቋረጥ;
• የመንግስት ድርሻ (የጋራ ንብረት ድርሻ) በሚገኝበት የጋራ ንብረት ውስጥ የንብረት ድርሻ መመደብ ወይም መወሰን;
• የአንድ የንግድ ድርጅት ተሳታፊዎች እና መስራቾች መዋጮ ወጪን መወሰን ፣ የግዛት ድርሻ ያላቸው የንግድ ኩባንያዎች ንብረት (የጋራ ንብረት ድርሻ) ለተጠቀሰው ኩባንያ ከተበረከተ ፣ እንዲሁም ከሥራ መቋረጥ (ማግለል) ከእንደዚህ አይነት ኩባንያ ተሳታፊ ወይም መስራች;
• በሁኔታዎች ወደ ፕራይቬታይዜሽን እና ሌሎች ማግለል በሕግ የተቋቋመ, ኪራይ, ልውውጥ, የመንግስት ንብረት ኢንሹራንስ, በጋራ ባለቤትነት ውስጥ ያለ ንብረት, እንዲሁም በፍርድ ቤት ውሳኔ ላይ በመመስረት የዚህን ንብረት መመለስ;
• ለሂሳብ አያያዝ ቋሚ ንብረቶችን እንደገና መገምገም;
• በህግ መሰረት የንብረት ግብር;
• በሕግ በተደነገጉ ጉዳዮች ላይ ኪሳራዎችን ወይም የካሳውን መጠን መወሰን;
• በሌሎች ጉዳዮች በፍርድ ቤት ውሳኔ ወይም የህዝብን ጥቅም ለመጠበቅ አስፈላጊነት.

የመኖሪያ ሕንፃዎች የባለሙያ ግምገማ ፣ ልክ እንደ ሌሎች የሪል እስቴት ዓይነቶች ግምገማ ፣ ብዙውን ጊዜ አስፈላጊ ነው-

1. ለግብር ዓላማዎች በሽያጭ, በስጦታ, በመለዋወጥ;
2. ሪል እስቴትን እንደ መያዣ (ብድር) ለማስተላለፍ;
3. በፍርድ ቤት ለማቅረብ በተለይም ንብረትን በሚከፋፍሉበት ጊዜ;
4. ውርስ ሲደርሰው የባለቤትነት መብትን እንደገና ለመመዝገብ.

የመኖሪያ ሕንፃዎች ግምገማ ባህሪ በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች ቤትን ሲገመግሙ, ቤቱ የሚገኝበት መሬት ላይ የባለሙያ የገንዘብ ግምገማም ያስፈልጋል.

የሪል እስቴት ግምታዊ ዋጋ፣ ካልተጠናቀቀ ግንባታ በስተቀር፣ ከግምገማው ቀን በፊት ከስድስት ወራት ባልበለጠ ጊዜ ውስጥ የተሸጠውን ወይም በቀኑ ለሽያጭ የቀረበውን የሪል እስቴት ሽያጭ መረጃ ላይ በመመርኮዝ የንፅፅር አቀራረብን በመተግበር ነው። የግምገማው.

የንጽጽር አቀራረብን ለመተግበር አጠቃላይ ስልተ ቀመር የሚከተለው ነው-

• የግምገማውን ነገር እና ከእሱ ጋር የተያያዙ መብቶችን መለየት, ማለትም, የእንደዚህ አይነት ነገር ግንኙነት ካለው ምንጭ መረጃ እና ስለ እሱ መረጃ መመስረት;
• የንጽጽር ዕቃዎች ምርጫ;
• የሚስተካከሉ ባህሪያትን መለየት;
• ማሻሻያዎችን ማድረግ;
• በተገኙት የንፅፅር ዕቃዎች ዋጋ ላይ በመስማማት የግምገማውን ነገር ዋጋ መወሰን ።

የግምገማውን ነገር ግምት ውስጥ በማስገባት የነገሩን ግለሰባዊ ባህሪያት እና በብሔራዊ የግምገማ ደረጃዎች የቀረቡትን ባህሪያት ግምት ውስጥ በማስገባት ሌሎች methodological አቀራረቦችን በመተግበር, በግምገማ እንቅስቃሴዎች ርዕሰ ጉዳይ ምርጫ ላይ ሊወሰን ይችላል.

ፕራይቬታይዜሽን የመሬት መሬቶች

የመሬት ፕራይቬታይዜሽን የባለቤትነት መብትን ወደ መሬት ሴራ ወደ ግለሰብ ወይም ህጋዊ አካል ማስተላለፍ ነው. የመሬት ተጠቃሚ የሆነ እና ወደ ግል ማዘዋወሩ ፍላጎት ያለው ዜጋ በዚህ ጣቢያ ቦታ ላይ ለአካባቢው የመንግስት አስተዳደር ባለስልጣናት ማመልከቻ ማስገባት አለበት. የአካባቢ የመንግስት አካል ወይም አስፈፃሚ ባለስልጣን የቀረበውን ማመልከቻ በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ ተመልክቶ የመሬት ፕራይቬታይዜሽን ፕሮጀክት ለማዘጋጀት ውሳኔ ይሰጣል።

ሰነዶችን ለማዘጋጀት 1-2 ቀናት ይወስዳል. ፍቃዱ የሚሰጠው ከ 14 እስከ 180 ቀናት ባለው ጊዜ ውስጥ ነው, ይህም የመሬት ቦታው በሚገኝበት ቦታ ላይ ነው.

መሬትን ወደ ግል ለማዞር የሚከተሉትን ሰነዶች ማስገባት አለቦት፡-

• የመንግስት አካላት የመጀመሪያ ውሳኔ የመሬት ባለቤትነት መብቶችን ለማስተላለፍ ኃላፊነት ያላቸው አስተዳደሮች. ይህ የመንደሩ, የከተማው, የአውራጃው, የኪዬቭ ወይም የሴቫስቶፖል አስተዳደር ውሳኔ ነው;
• የጣቢያው ድንበሮች ምስረታ አጠቃላይ እቅድ ወይም ፕሮጀክት ቅጂ;
• ለህንፃዎች እና መዋቅሮች ሰነዶች ቅጂዎች (ከተመዘገቡ);
• ፓስፖርት እና ቲን (ለግለሰቦች) ቅጂዎች, የምዝገባ የምስክር ወረቀት ኖተራይዝድ ቅጂ, የታክስ ክፍያ የምስክር ወረቀት ቅጂ, የተዋሃደ ግዛት የምስክር ወረቀት ቅጂ. የድርጅቶች እና ድርጅቶች ምዝገባ (ለ ህጋዊ አካላት).

የዓላማ ለውጥ

እያንዳንዱ የመሬት አቀማመጥ የተወሰነ ዓላማ አለው. አንዳንድ ጊዜ ባለቤቱ የመሬቱን መሬት ዓላማ መቀየር ሲያስፈልግ ሁኔታዎች ይከሰታሉ. ይህንን ለማድረግ በማን ክፍል ውስጥ ለሚገኝ አግባብ ላለው አስተዳደር ማመልከቻ (አቤቱታ) ማቅረብ አለብዎት ይህ አካባቢ. የሚከተሉት ሰነዶች ቅጂዎች ከማመልከቻው ጋር መያያዝ አለባቸው፡-

• የመሬት ባለቤትነትን የሚያረጋግጥ የመንግስት ድርጊት;
• የፓስፖርት እና የቲን ቅጂዎች;
• የመሬቱን ዓላማ ለመለወጥ ማመካኛ (የጣቢያውን ዓላማ የሚቀይርበትን ምክንያት ማብራራት አለበት).

የሰነዶቹን ፓኬጅ ከገመገሙ በኋላ, የታሰበውን የመሬት አጠቃቀም ለመለወጥ ፈቃድ ይሰጣል. ከዚህ በኋላ የመሬቱን ዓላማ ለመለወጥ ፈቃድ ለሰጠው ባለስልጣን አንድ ፕሮጀክት ማዘጋጀት, ከሁሉም ባለስልጣናት ጋር ማስተባበር እና ማፅደቅ አስፈላጊ ነው. ከዚህ በኋላ ብቻ አዲስ የመንግስት ድርጊት ይመዘገባል, ይህም የመሬት መሬቱን አዲስ ዓላማ ያሳያል.

የመሬትን ዓላማ መቀየር በበርካታ ደረጃዎች ይከናወናል. አንድ ፕሮጀክት ለማዘጋጀት 1-2 ቀናት ይወስዳል, እና ማፅደቅ እስከ አንድ ወር ተኩል ድረስ ሊወስድ ይችላል.

ይህንን አሰራር ለመፈጸም የሚከተሉትን ማቅረብ አለብዎት:

• ብቃቱ የታሰበውን የመሬት አጠቃቀም ለመለወጥ ፈቃድ መስጠትን የሚያካትት የክልል አስተዳደር የመጀመሪያ ውሳኔ።
• ከሥነ ሕንፃ ባለስልጣናት ፈቃድ (ካለ).
• ግለሰቦች ፓስፖርቶችን እና ቲን ቅጂዎችን ማቅረብ አለባቸው ፣

በጥቅምት 25 ቀን 2001 በዩክሬን የመሬት ኮድ (ከማሻሻያዎች እና ጭማሪዎች ጋር) በግል ባለቤትነት የተያዘ የመሬት ሴራዎች ዓላማ ላይ ለውጥ ይደረጋል.

• ህዝብ በሚበዛበት አካባቢ ለሚገኙ የመሬት ቦታዎች - በገጠር, በከተማ, በከተማ ምክር ቤቶች;
• ህዝብ ከሚበዛባቸው አካባቢዎች ውጭ ለሚገኙ የመሬት ቦታዎች - በዲስትሪክቱ ግዛት አስተዳደር;
• በዲስትሪክቱ ግዛት ውስጥ ያልተካተቱ ወይም የዲስትሪክቱ ግዛት አስተዳደር ካልተቋቋመ, በክራይሚያ የራስ ገዝ ሪፐብሊክ ሪፐብሊክ የሚኒስትሮች ምክር ቤት, የክልል አስተዳደር.

ለግል ይዞታ የሚሆን የመሬት አስተዳደር ፕሮጀክት፣ ዓላማውም ሊለወጥ የሚችል፣ ለልማቱ ፈቃድ ሳይሰጥ በመሬቱ ባለቤት ትእዛዝ ተዘጋጅቷል። ይህ ፈቃድ የሚሰጠው በክራይሚያ የራስ ገዝ ሪፐብሊክ የሚኒስትሮች ምክር ቤት, አስፈፃሚ አካል ወይም የአካባቢ መንግሥት አካል ነው.

ዋጋ: ከ 10,000 UAH. ሙሉ ግንባታ

የመሬት መሬቶች መከፋፈል እና ማጠናከር

በሚከተሉት ሁኔታዎች ውስጥ የመሬት አቀማመጥ መከፋፈል ይቻላል.

1. የመሬት ይዞታ ባለቤት ባቀረበው ጥያቄ, በመከፋፈል ምክንያት, የመሬቱ ወሰን የማይጣስ ከሆነ;

2. የአንድ ወይም ከዚያ በላይ ክፍሎቹ በሚገለሉበት ጊዜ የመሬት ይዞታ መከፋፈል;

3. የመሬት ይዞታ በጋራ የጋራ ባለቤቶች መካከል ሲከፋፈል በአይነት መከፋፈል;

4. ከተከፋፈሉ በኋላ የተገኙት እያንዳንዳቸው ክፍሎች የግለሰብ መሬት ሊሆኑ ከቻሉ የመሬት ክፍል ክፍፍል ሊከናወን ይችላል.

የመሬት ይዞታ ክፍፍል አንድ ወይም ከዚያ በላይ ክፍሎችን ለመለየት በባለቤቱ ጥያቄ መሰረት ይከናወናል. አንድ መሬት ወደ ብዙ ሲከፋፈል, አዲስ የድንበር ምልክቶች ተጭነዋል.

የመሬት ሴራ ክፍፍል የመሬት አስተዳደር ላይ ሰነዶችን ልማት እና ግዛት የመሬት Cadastre ውስጥ ግቢ ምስረታ በኋላ የሚቻል ነው አንድ cadastral ቁጥር ለመመደብ እና እንደ ተነሱ ቦታዎች ለእያንዳንዱ በተናጠል የባለቤትነት ግዛት ምዝገባ ለማካሄድ. የመከፋፈል ውጤት.

በሚከተሉት ሁኔታዎች መሰረት የመሬት ይዞታዎችን ማጠናከር ይቻላል.

1. ሁሉም መሬትየአንድ ባለቤት መሆን;
2. ሴራዎቹ የጋራ ድንበር አላቸው;
3. የተዋሃዱ አካባቢዎች ተመሳሳይ ዓላማ አላቸው.

ውህደቱ የሚከናወነው በመሬቱ ይዞታ ባለቤት ጥያቄ መሰረት ነው.

በክልል የመሬት ኤጀንሲ ውስጥ ሰነዶች ከተመዘገቡ በኋላ በመከፋፈል ወይም በመዋሃድ ምክንያት የተፈጠሩ የመሬት ቦታዎች በመንግስት የምዝገባ አገልግሎት የተመዘገቡ ናቸው.

የመሬት ቦታዎችን ለመከፋፈል / ለማዋሃድ ሂደት, የሚከተሉት ሰነዶች መቅረብ አለባቸው.

• የመሬት ቦታዎችን ለመከፋፈል/ለመዋሃድ ኖተራይዝድ ማመልከቻ;
• የመንግስት የመሬት ሰነድ ኖተራይዝድ ቅጂ;
• የፓስፖርት እና የመታወቂያ ኮድ ቅጂ (ለግለሰቦች) ፣ የምዝገባ የምስክር ወረቀት ፣ ቻርተር ፣ የታክስ ክፍያ የምስክር ወረቀት ፣ ከድርጅቶች እና ድርጅቶች የተዋሃደ የመንግስት ምዝገባ የምስክር ወረቀት (ለህጋዊ አካላት) ።

ዋጋ: ከ 10,000 UAH. ለእያንዳንዱ ሴራ ቁልፍ

የ cadastral ቁጥሮች መመደብ

የካዳስተር ቁጥር ለአንድ መሬት ብቻ የተመደበ ልዩ ቁጥር ነው። የ Cadastral ቁጥርን ለመመደብ አስገዳጅ እርምጃ ይህንን ቁጥር ወደ ኤሌክትሮኒክ የውሂብ ጎታ ውስጥ በማስገባት ላይ ነው. የ Cadastral ቁጥሩ በጠቅላላው የጣቢያው ሕልውና ጊዜ ውስጥ (በአካልም ሆነ በህጋዊ) ይቆያል። በተመሳሳይ ጊዜ የመሬት ይዞታ ባለቤት ወይም የታለመለት ዓላማ መለወጥ የ Cadastral ቁጥርን ለመለወጥ ምክንያቶችን አይሰጥም.

የድሮ አይነት የመንግስት ድርጊቶች ለተሰጡ ቦታዎች የካዳስተር ቁጥር ለመመደብ የሚያስፈልጉ ሰነዶች ዝርዝር (ከ2003 በፊት)፡

• የድሮው ቅጥ የመንግስት ህግ ኖተራይዝድ ቅጂ;
• በመንደሩ ምክር ቤት ማህተም (የአትክልት ሽርክና) እና በሊቀመንበሩ ፊርማ የተረጋገጠ የመሬት መሬቱን ቦታ የሚያመለክት ቅጂ;
• ከመንደሩ ምክር ቤት የምስክር ወረቀት (የአትክልት ማህበር);
• ከግዛቱ የመሬት መዝገብ (የግዛት መሬት ካዳስተር) የክልል ማእከል የምስክር ወረቀት የመንግስት ህግ በመንግስት የምዝገባ መጽሐፍ ውስጥ መመዝገቡን የሚገልጽ የምስክር ወረቀት. በመሬት መሬቶች ላይ ይሠራል;
• የፓስፖርት እና የመታወቂያ ኮድ የሁሉም ገጾች ቅጂ ግለሰብወይም የሕጋዊ አካል የሁሉም አካላት ሰነዶች ቅጂዎች።

ከ 2003 በፊት የባለቤትነት መብትን የተመዘገቡ ወይም መብቶችን የተጠቀሙ የመሬት ቦታዎች ባለቤቶች (የቀይ እና ቢጫ የመንግስት የምስክር ወረቀቶች) የመሬትን መሬት ለማራገፍ ችግር ሊያጋጥማቸው ይችላል, ምክንያቱም እነዚህ ድርጊቶች የካዳስተር ቁጥር ስለሌላቸው. በግዢ እና ሽያጭ ስምምነቶች, ልገሳዎች, ልውውጦች, እንዲሁም በመያዣ ውል ውስጥ, የመሬት ይዞታውን ለመለየት, የ cadastral ቁጥር ይጠቁማል.

ድርጅታችን መረጃን በማዘጋጀት እና ወደ የውሂብ ጎታዎች ለማስገባት የተለያዩ አገልግሎቶችን ይሰጣል የመንግስት ካዳስተር የመሬት ቦታዎች ምዝገባ።

ዋጋ: ከ 6000 UAH.

ለሪል እስቴት መብቶች የመንግስት ምዝገባ.

የመብቶች የመንግስት ምዝገባ የሚከናወነው በመንግስት የመብቶች ምዝገባ አካል እና በኖቶሪ ፣ በመንግስት የመብቶች መዝገብ ውስጥ ግቤቶችን በማድረግ ነው። በዚህ ጉዳይ ላይ, የሰነድ አረጋጋጭ ለሪል እስቴት መብቶች የመንግስት ሬጅስትራር ተግባራት በአደራ የተሰጠው እንደ ልዩ ርዕሰ ጉዳይ ነው.

የመንግስት ምዝገባ ባለስልጣን ይህንን ያከናውናል-

• እንደዚህ ያለ ንብረት በሚገኝበት ቦታ ለሪል እስቴት መብቶች የመንግስት ምዝገባ;
• የሪል እስቴት መብቶች ላይ የግዛት ምዝገባ ፣ የእንደዚህ ዓይነት ንብረት ቦታ ምንም ይሁን ምን ፣
• በእንደዚህ ዓይነት ንብረት ቦታ ላይ ባለቤት የሌለው ሪል እስቴት የሂሳብ አያያዝ.

ሪል እስቴት ሁለት ወይም ከዚያ በላይ የመንግስት የመብቶች ምዝገባ አካላት በሚሰሩበት ክልል ውስጥ የሚገኝ ከሆነ የመብቶች ምዝገባ እና ባለቤት አልባ ሪል እስቴት የሂሳብ አያያዝ የሚከናወነው በእንደዚህ ያሉ አካላት በአንዱ ወይም በፍላጎቱ ምርጫ ነው ። የተፈቀደለት ሰው.

የመንግስት የመብቶች ምዝገባ በሪል እስቴት ነገሮች ላይ የንብረት ባለቤትነት መብቶችን እና ግፊቶቻቸውን ይመዘግባል-የመሬት መሬቶች, ኢንተርፕራይዞች እንደ ነጠላ ንብረት ሕንጻዎች, የመኖሪያ ሕንፃዎች, ሕንፃዎች, መዋቅሮች ወይም የግለሰብ ክፍሎቻቸው, አፓርታማዎች, የመኖሪያ እና የመኖሪያ ያልሆኑ ቦታዎች.

ዋጋ: ከ 3000 UAH.

ጥቅል "የግንባታ ፈቃድ"

በኪዬቭ እና በኪዬቭ ክልል እንዲሁም በአንዳንድ ከተሞች ለሚገነቡ ሰዎች ሰነዶችን በማዘጋጀት ረገድ እርዳታ ልንሰጥ እንችላለን።

• ዋጋውን ከአስተዳዳሪው ጋር ያረጋግጡ