সম্পত্তি কর: গড় বার্ষিক মূল্যের গণনা। সম্পত্তি করের গণনা: একজন হিসাবরক্ষকের কাছ থেকে পরামর্শ রিপোর্টিং সময়ের জন্য সম্পত্তির গড় মূল্যের গণনা

কিভাবে সঠিকভাবে অর্ধ বছর এবং 9 মাসের জন্য সম্পত্তি ট্যাক্স গণনা করা হয় এন্টারপ্রাইজের সম্পত্তির একটি অংশ (জল পরিবহন) অন্য শহরে নিবন্ধিত আছে, সেই অনুযায়ী, এই সম্পত্তির অংশের জন্য ট্যাক্স এবং ঘোষণা অন্য শহরের ট্যাক্স অফিসে পাঠানো হয়েছিল? . সম্পত্তিটি মে মাসে বন্ধ করে দেওয়া হয়েছিল।

সম্পত্তি করের গণনা করার সময় করের ভিত্তি নির্ধারণের জন্য, রিপোর্টিং ত্রৈমাসিকের জন্য স্থির সম্পদের গড় মান এবং কর মেয়াদের জন্য স্থায়ী সম্পদের গড় বার্ষিক মূল্য নির্ভরযোগ্যভাবে তৈরি করা প্রয়োজন, যা একটি ক্যালেন্ডার বছর। আপনার ক্ষেত্রে, আপনাকে নিম্নলিখিত হিসাবে অর্ধ বছর এবং 9 মাসের জন্য স্থায়ী সম্পদের গড় খরচ নির্ধারণ করতে হবে: অর্ধ বছরের জন্য গণনা করতে, আপনাকে 01.01, 01.02, 01.03, 01.04, 01.05 তারিখের অবশিষ্ট মান নির্ধারণ করতে হবে , 01.06, 01.07; 9 মাসের জন্য গণনা করতে, আপনাকে তারিখগুলির জন্য অবশিষ্ট মান নির্ধারণ করতে হবে: 01.01, 01.02। 01.03, 01.04, 01.05, 01.06, 01.07, 01.08, 01.09, 01.10 স্থির সম্পদের অবশিষ্ট মূল্য নির্ধারিত সম্পদের বই মূল্য থেকে সংশ্লিষ্ট তারিখে উপার্জিত অবচয়ের পরিমাণ বিয়োগ করে নির্ধারিত হয়, অর্থাৎ, অ্যাকাউন্ট 01-এর ডেবিট ব্যালেন্স বিয়োগ অ্যাকাউন্ট 02-এর ক্রেডিট ব্যালেন্স। এরপর, আপনাকে যোগফল দিতে হবে তারিখগুলিতে গঠিত স্থায়ী সম্পদের অবশিষ্ট মানগুলিকে এবং তারিখগুলির সংখ্যা দ্বারা ভাগ করুন, যা গণনার জন্য নেওয়া হয়, ছয় মাসের জন্য ট্যাক্স গণনার ক্ষেত্রে, আমরা 01.01 থেকে 01.07 পর্যন্ত অবশিষ্ট মানগুলিকে যোগ করি এবং 7 দ্বারা ভাগ করুন, 9 মাসের জন্য ট্যাক্স গণনার ক্ষেত্রে, আমরা 01.01 থেকে অবশিষ্ট মানগুলি যোগ করি। 01.10 থেকে এবং 10 দ্বারা ভাগ করুন। ফলাফলের পরিমাণ সম্পত্তি কর গণনার জন্য করযোগ্য ভিত্তি হবে। এর পরে, করের ভিত্তি সম্পত্তি করের হার দ্বারা গুণিত হয় এবং 4 দ্বারা ভাগ করা হয়। এই অ্যালগরিদম ব্যবহার করে, 1 চতুর্থাংশ, অর্ধ বছর এবং 9 মাসের জন্য প্রদেয় সম্পত্তি করের অগ্রিম অর্থপ্রদান গণনা করা হয়। জল পরিবহন সুবিধার বিষয়ে, তাদের রেজিস্ট্রেশনের জায়গায় যে ট্যাক্স দেওয়া হয়, আমরা ব্যাখ্যা করি যে সম্পত্তি কর গণনা করার সময়, তাদের গড় বার্ষিক মূল্য একইভাবে গণনা করা হয়, তবে আলাদাভাবে বিবেচনায় নেওয়া হয় এবং সম্পত্তি করের ট্যাক্স রিটার্নে প্রতিফলিত হয়, যা তাদের নিবন্ধনের জায়গায় জমা দেওয়া হয়। একটি প্রতিষ্ঠানের ব্যালেন্স শীট থেকে স্থায়ী সম্পদ লেখার সময়, এই ক্রিয়াকলাপটি সম্পত্তি ট্যাক্স রিটার্নে আলাদাভাবে প্রতিফলিত হয় না। বন্ধ লেখার জন্য ব্যবসা লেনদেন পরে. সম্পত্তি করের হার রাশিয়ান ফেডারেশনের প্রতিটি বিষয় দ্বারা স্বাধীনভাবে নির্ধারিত হয়, তবে 2.2% এর বেশি হতে পারে না। যদি সম্পত্তিটি ব্যালেন্স শীটে লেখা থাকে, কিন্তু রাষ্ট্রীয় নিবন্ধন কর্তৃপক্ষের সাথে নিবন্ধনমুক্ত না হয়, তাহলে সম্পত্তি কর দিতে হবে এবং সাধারণ পদ্ধতিতে ঘোষণা জমা দিতে হবে।

গ্লাভবুখ সিস্টেমের উপকরণগুলিতে এই অবস্থানের যৌক্তিকতা নীচে দেওয়া হয়েছে

সম্পত্তি কর গণনা করা হয় এবং স্বাধীনভাবে প্রদান করা হয়:*

রাশিয়ান সংস্থা;
স্থায়ী প্রতিনিধি অফিসের মাধ্যমে রাশিয়ায় কাজ করা বিদেশী সংস্থাগুলি;
রাশিয়ায় রিয়েল এস্টেটের মালিক বিদেশী সংস্থা;
মহাদেশীয় শেলফে এবং রাশিয়ার একচেটিয়া অর্থনৈতিক অঞ্চলে রিয়েল এস্টেটের মালিক বিদেশী সংস্থাগুলি।

গণনা পদ্ধতি

সম্পত্তি কর গণনা করার সময়, নিম্নলিখিত অ্যালগরিদম ব্যবহার করুন:
1) সম্পত্তি করের বস্তু নির্ধারণ;
2) সম্পত্তি কর সুবিধা প্রয়োগের প্রাপ্যতা এবং সম্ভাবনা পরীক্ষা করুন;
3) ট্যাক্স বেস নির্ধারণ;
4) করের হার নির্ধারণ;
5) বাজেটে প্রদেয় করের পরিমাণ গণনা করুন।

ট্যাক্সের উদ্দেশ্য

রাশিয়ান সংস্থাগুলির জন্য, ট্যাক্সের উদ্দেশ্য হল 1 জানুয়ারী, 2013 এর আগে স্থায়ী সম্পদের অংশ হিসাবে রেকর্ড করা অস্থাবর সম্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেট, যা স্থায়ী সম্পদের অংশ হিসাবে অ্যাকাউন্টিংয়ে প্রতিফলিত হয় (অস্থায়ী দখল, ব্যবহার, নিষ্পত্তি, বিশ্বাসের জন্য স্থানান্তরিত বস্তু সহ ব্যবস্থাপনা এবং যৌথ কার্যক্রম)। একই সময়ে, 1 জানুয়ারী, 2013 থেকে অ্যাকাউন্টিংয়ের জন্য ব্যবহার করা এবং গৃহীত অস্থাবর সম্পত্তিগুলিকে কর থেকে অব্যাহতি দেওয়া হয়েছে, পূর্ববর্তী মালিকও স্থায়ী সম্পদের অংশ হিসাবে এটির জন্য অ্যাকাউন্ট করেছেন তা নির্বিশেষে। এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 374 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 4 এর অনুচ্ছেদ 1 এবং উপ-অনুচ্ছেদ 8 এর বিধানগুলি থেকে অনুসরণ করে। 11 মার্চ, 2013 নং 03-05-05-01/7108, তারিখ 25 ফেব্রুয়ারী, 2013 নং 03-05-05-01/5322 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠি থেকে একই উপসংহার টানা যেতে পারে ফেব্রুয়ারী 18, 2013 নং. 03-05-05-01/4307, তারিখ 7 ফেব্রুয়ারি, 2013 নং 03-05-05-01/2766৷

রাশিয়ায় স্থায়ী প্রতিনিধি অফিস আছে এমন বিদেশী সংস্থাগুলির জন্য করযোগ্য বস্তুর অনুরূপ রচনা প্রতিষ্ঠিত হয়। তাদের রাশিয়ান অ্যাকাউন্টিংয়ের নিয়ম অনুযায়ী স্থায়ী সম্পদের রেকর্ড রাখতে হবে, অর্থাৎ PBU 6/01 অনুযায়ী। এই পদ্ধতিটি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 374 ধারার অনুচ্ছেদ 2 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত।

যে বিদেশী সংস্থাগুলির রাশিয়ায় স্থায়ী প্রতিনিধি অফিস নেই তাদের কেবলমাত্র রাশিয়ার ভূখণ্ডে অবস্থিত রিয়েল এস্টেটের উপর কর দেওয়া হয় (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 374 ধারার ধারা 3)।

সম্পত্তি যার জন্য সুবিধা প্রতিষ্ঠিত হয়;
যে সম্পত্তি ট্যাক্সের একটি বস্তু হিসাবে স্বীকৃত নয় (ভূমি প্লট, প্রাকৃতিক সম্পদ, আইন প্রয়োগকারী সংস্থার সম্পত্তি, ইত্যাদি)।

এই ধরনের নিয়ম রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 374 ধারার অনুচ্ছেদ 4 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়।

পছন্দের সম্পত্তি ট্যাক্স বেস গণনা থেকে বাদ দেওয়া হয়. যে সম্পত্তি ট্যাক্সের অধীন নয় তা ট্যাক্স রিটার্নে মোটেই নির্দেশিত নয়।*

ট্যাক্স বেস

রাশিয়ায় স্থায়ী প্রতিনিধি অফিস সহ রাশিয়ান এবং বিদেশী সংস্থাগুলির জন্য, সম্পত্তি করের ট্যাক্স বেস হল:*

রিপোর্টিং সময়ের জন্য স্থায়ী সম্পদের গড় খরচ;
কর মেয়াদের জন্য স্থায়ী সম্পদের গড় বার্ষিক খরচ।

যে বিদেশী সংস্থাগুলির রাশিয়ায় স্থায়ী স্থাপনা নেই তাদের অবশ্যই রিয়েল এস্টেটের জায় মূল্যের উপর ভিত্তি করে কর গণনা করতে হবে। এই সূচকটি 1 জানুয়ারী পর্যন্ত প্রযুক্তিগত জায় কর্তৃপক্ষ দ্বারা বার্ষিকভাবে নির্ধারিত হয়। 1 মার্চের আগে, এই তথ্য ট্যাক্স পরিদর্শকদের কাছে পাঠানো হয় (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 85 ধারার ধারা 9.1, ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস অফ রাশিয়ার 11 ফেব্রুয়ারি, 2011 তারিখের আদেশ নং ММВ-7-11/154) . কারিগরি জায় কর্তৃপক্ষের এই ধরনের তথ্য প্রদানকারীদের প্রদান করতে হবে না। অতএব, বিদেশী সংস্থাগুলিকে স্বাধীনভাবে রিয়েল এস্টেটের জায় মূল্য খুঁজে বের করতে হবে।

এই জাতীয় নিয়মগুলি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 375 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 2 এবং অনুচ্ছেদ 376 অনুচ্ছেদ 5 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়।

রাশিয়ান সংস্থাগুলি এর ক্ষেত্রে আলাদাভাবে ট্যাক্স বেস নির্ধারণ করে:*

সংস্থার প্রধান কার্যালয়ের অবস্থানে অবস্থিত সম্পত্তি;
একটি পৃথক ব্যালেন্স শীট সহ প্রতিটি পৃথক বিভাগের সম্পত্তি;

একটি সাধারণ অংশীদারিত্ব চুক্তির কাঠামোর মধ্যে ব্যবহৃত সম্পত্তির জন্য ট্যাক্স বেস আলাদাভাবে নির্ধারণ করা উচিত (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 377 ধারার ধারা 1)।

বিদেশী সংস্থাগুলি পৃথকভাবে ট্যাক্স বেস নির্ধারণ করে:

প্রতিটি স্থায়ী প্রতিষ্ঠানের ট্যাক্স রেজিস্ট্রেশনের জায়গায় অবস্থিত সম্পত্তি;
প্রতিটি ভৌগলিকভাবে দূরবর্তী সম্পত্তি;
বিভিন্ন ট্যাক্স হারে সম্পত্তি কর।

এই ধরনের নিয়ম রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 376 ধারার অনুচ্ছেদ 1 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়।

ট্যাক্স বেস নির্ধারণের জন্য একটি বিশেষ পদ্ধতি রাশিয়ান ফেডারেশনের (পাইপলাইন, বৈদ্যুতিক নেটওয়ার্ক, রেলওয়ে, ইত্যাদি) এর বিভিন্ন উপাদান সত্তার অঞ্চলে অবস্থিত রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। এই ক্ষেত্রে, করের ভিত্তি আলাদাভাবে নির্ধারণ করতে হবে। একটি নির্দিষ্ট অঞ্চলের সাথে সম্পর্কিত করের ভিত্তির অংশটি সংশ্লিষ্ট অঞ্চলে অবস্থিত সম্পত্তির ব্যয়ের অংশের অনুপাতে গণনা করা উচিত। এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 376 ধারার অনুচ্ছেদ 2 এ বলা হয়েছে।

সম্পত্তির গড় মূল্য নির্ধারণ

রিপোর্টিং সময়ের জন্য সম্পত্তির গড় মূল্য গণনা করার সময়, সূত্রটি ব্যবহার করুন:*

ট্যাক্স সময়ের জন্য সম্পত্তির গড় বার্ষিক মূল্য গণনা করার সময়, সূত্রটি ব্যবহার করুন:*

সূত্র ব্যবহার করে সম্পত্তির অবশিষ্ট মান নির্ধারণ করুন:*

অ্যাকাউন্টিং ডেটা ব্যবহার করে সম্পত্তির অবশিষ্ট মান নির্ধারণ করুন।*

বছরের শেষে স্থায়ী সম্পদের অবশিষ্ট মূল্য নির্ধারণ করার সময়, এই সূচকের গঠনকে প্রভাবিত করে এবং 31 ডিসেম্বরে অ্যাকাউন্টিংয়ে প্রতিফলিত হয় এমন লেনদেনগুলিকে বিবেচনা করুন।

এই জাতীয় নিয়মগুলি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 375 অনুচ্ছেদের 1 অনুচ্ছেদ এবং 376 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 4 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছে এবং 14 জুলাই, 2010 নং 03-05-05- তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠিতে ব্যাখ্যা করা হয়েছে। 01/26।

সম্পত্তি কর গণনার জন্য সম্পত্তির গড় (বার্ষিক গড়) মূল্য নির্ধারণের একটি উদাহরণ। সংস্থাটি একটি পূর্ণ ক্যালেন্ডার বছরে কাজ করে

CJSC "আলফা" মস্কোতে অবস্থিত। সংস্থাটির রাশিয়ার অন্যান্য অঞ্চলে রিয়েল এস্টেট নেই। অ্যাকাউন্টিং ডেটা অনুসারে, সম্পত্তি করের বস্তু হিসাবে স্বীকৃত স্থায়ী সম্পদের অবশিষ্ট মূল্য হল:

1 জানুয়ারী - 6,000,000 রুবেল হিসাবে;
ফেব্রুয়ারী 1 - RUB 5,950,000 হিসাবে;
মার্চ 1-এর হিসাবে - RUB 5,800,000;
এপ্রিল 1 থেকে - RUB 5,750,000;
1 মে - 5,700,000 রুবেল;
1 জুন থেকে - RUB 5,650,000;
1 জুলাই থেকে - 5,500,000 রুবি;
1 আগস্ট থেকে - RUB 5,450,000;
1 সেপ্টেম্বর পর্যন্ত - RUB 5,400,000;
1 অক্টোবর থেকে - RUB 5,350,000;
1 নভেম্বর থেকে - 5,200,000 রুবি;
1 ডিসেম্বর থেকে - RUB 5,150,000;
31 ডিসেম্বর পর্যন্ত - (31 ডিসেম্বরের অ্যাকাউন্টিংয়ে প্রতিফলিত অ্যাকাউন্টের লেনদেনগুলিকে বিবেচনা করে) - 5,100,000 RUB৷

প্রথম ত্রৈমাসিকের গড় সম্পত্তির মান হল:
(RUB 6,000,000 + RUB 5,950,000 + RUB 5,800,000 + RUB 5,750,000): (3 + 1) = RUB 5,875,000

বছরের প্রথমার্ধের গড় সম্পত্তির মূল্য ছিল:

5,500,000 ঘষা।) : (6 + 1) = 5,764,285 ঘষা।

নয় মাসের জন্য সম্পত্তির গড় মূল্য ছিল:
(RUB 6,000,000 + RUB 5,950,000 + RUB 5,800,000 + RUB 5,750,000 + RUB 5,700,000 + RUB 5,650,000 +
RUB 5,500,000 + 5,450,000 ঘষা। + 5,400,000 ঘষা। + 5,350,000 ঘষা।) : (9 + 1) = 5,655,000 ঘষা।

বছরের গড় বার্ষিক সম্পত্তি মূল্য ছিল:
(6,000,000 ঘষা। + 5,950,000 ঘষা। + 5,800,000 ঘষা। + 5,750,000 ঘষা। + 5,700,000 ঘষা। + 5,650,000 ঘষা। : (12 + 1) = 2,698 ঘষা।

পরিস্থিতি: কোন মুহূর্ত থেকে সম্পত্তি ট্যাক্স গণনা করতে আপনাকে চলতি মাসের ১ম দিনে স্থায়ী সম্পদ (বস্তু সম্পদে আয় বিনিয়োগ) অন্তর্ভুক্ত বিষয়গুলি বিবেচনা করতে হবে

এই ধরনের বস্তুগুলি পরের মাস থেকে শুরু হওয়া গড় সম্পত্তি মূল্যের গণনায় অন্তর্ভুক্ত করা উচিত।

ট্যাক্সের একটি বস্তু হিসাবে স্বীকৃত সম্পত্তির গড় মূল্য নির্ধারণ করার সময়, রিপোর্টিং সময়ের প্রতিটি মাসের 1 ম দিন এবং রিপোর্টিং সময়কালের পরের মাসের 1 তম দিনে স্থায়ী সম্পদের অবশিষ্ট মূল্যের সূচকগুলি নেওয়া হয় অ্যাকাউন্টে (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 376 ধারার ধারা 4)। যেহেতু সম্পত্তি ট্যাক্স গণনা করার ভিত্তি হল অ্যাকাউন্টিং ডেটা (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 374 অনুচ্ছেদের 1 ধারা), এই সূচকগুলি অবশ্যই অ্যাকাউন্টিং বজায় রাখার এবং আর্থিক বিবৃতি প্রস্তুত করার জন্য প্রতিষ্ঠিত পদ্ধতি অনুসারে তৈরি করা উচিত।

আর্থিক বিবৃতি তৈরির জন্য রিপোর্টিং তারিখ হল রিপোর্টিং সময়ের (মাস, ত্রৈমাসিক, বছর) শেষ ক্যালেন্ডার দিন (PBU 4/99 এর ধারা 12)। অর্থাৎ, রিপোর্টিংয়ে অবশ্যই বছরের শুরু থেকে এই দিন পর্যন্ত সম্পাদিত সমস্ত ব্যবসায়িক লেনদেনের তথ্য থাকতে হবে। পরের দিন 00:00 থেকে শুরু হওয়া ব্যবসায়িক লেনদেনগুলি বিগত সময়ের প্রতিবেদনে প্রতিফলিত হয় না। তাদের সম্পর্কে তথ্য পরবর্তী রিপোর্টিং সময়ের জন্য রিপোর্টিং অন্তর্ভুক্ত করা হয়.

উপরোক্ত বিষয়গুলি বিবেচনায় রেখে, চলতি মাসের ১ম দিনে অ্যাকাউন্টিংয়ের জন্য গৃহীত স্থায়ী সম্পদগুলি পূর্ববর্তী মাসের সম্পত্তির অবশিষ্ট মূল্যের গণনার অন্তর্ভুক্ত নয়। শুধুমাত্র পরের মাস থেকে সম্পত্তি কর গণনা করার সময় এই ধরনের বস্তুগুলি বিবেচনায় নেওয়া হয়। উদাহরণস্বরূপ, যদি সম্পত্তি 1 মার্চ স্থির সম্পদের অংশ হিসাবে অ্যাকাউন্টিংয়ে প্রতিফলিত হয়, তবে শুধুমাত্র এপ্রিল 1 থেকে শুরু হওয়া সম্পত্তির গড় মূল্য নির্ধারণ করার সময় এর অবশিষ্ট মূল্য বিবেচনা করা উচিত।*

16 ডিসেম্বর, 2011 নং 03-05-05-01/97 তারিখের রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের চিঠিতে অনুরূপ স্পষ্টীকরণ রয়েছে।

সম্পত্তি করের হার

সম্পত্তি করের হার রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 380 দ্বারা নির্ধারিত সর্বাধিক পরিমাণের মধ্যে আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষ দ্বারা সেট করা হয় - 2.2 শতাংশ। যদি করের হার আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষ দ্বারা নির্ধারিত না হয়ে থাকে, তাহলে ট্যাক্সটি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 380 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 1 এবং 3-এ উল্লিখিত হারে গণনা করা হয় (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 380 ধারার ধারা 4) . সর্বাধিক সম্পত্তি করের হারগুলি প্রতিষ্ঠিত হয়, বিশেষ করে, মস্কো এবং মস্কো অঞ্চলে (5 নভেম্বর, 2003 নং 64, মস্কো অঞ্চল আইনের 21 নং 21, 2003 নং 150/ এর মস্কো আইনের ধারা 2। 2003/OZ)। বিভিন্ন অঞ্চলে পৃথক ব্যালেন্স শীট বা ভৌগলিকভাবে দূরবর্তী রিয়েল এস্টেট সহ পৃথক বিভাগ রয়েছে এমন সংস্থাগুলিকে সম্পত্তি কর গণনা করার সময় সংশ্লিষ্ট অঞ্চলে প্রতিষ্ঠিত হারগুলি প্রয়োগ করতে হবে (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 384, 385)।

রাশিয়ান সংস্থা দ্বারা ট্যাক্স গণনা

রাশিয়ায় স্থায়ী প্রতিনিধি অফিস সহ রাশিয়ান সংস্থা এবং বিদেশী সংস্থাগুলির রিপোর্টিং সময়ের জন্য সম্পত্তি করের জন্য অগ্রিম অর্থপ্রদানের পরিমাণ সূত্রটি ব্যবহার করে নির্ধারণ করতে হবে:*

বছরের শেষে বাজেটে প্রদেয় সম্পত্তি করের পরিমাণ সূত্র দ্বারা নির্ধারিত হয়:

এই পদ্ধতিটি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 382 ধারা দ্বারা প্রতিষ্ঠিত।

একটি রাশিয়ান সংস্থা দ্বারা সম্পত্তি ট্যাক্স গণনা একটি উদাহরণ

CJSC "আলফা" মস্কোতে অবস্থিত। সংস্থার অন্যান্য অঞ্চলে রিয়েল এস্টেট নেই। রিপোর্টিং সময়কালের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে সম্পত্তি করের বস্তু হিসাবে স্বীকৃত স্থায়ী সম্পদের গড় মান সমান:

প্রথম ত্রৈমাসিকের জন্য RUB 205,000;
বছরের প্রথমার্ধের জন্য 190,000 রুবেল;
নয় মাসের জন্য 113,500 রুবেল।

বছরের জন্য সম্পত্তির গড় বার্ষিক মূল্য 160,000 রুবেল।

রিপোর্টিং সময়কালের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে অর্জিত সম্পত্তি করের জন্য অগ্রিম অর্থপ্রদানের পরিমাণ হল:

- প্রথম ত্রৈমাসিকের জন্য:
205,000 ঘষা। ? 2.2%: 4 = 1128 রুবেল;

- বছরের প্রথমার্ধের জন্য:
190,000 ঘষা। ? 2.2%: 4 = 1045 রুবেল;

- নয় মাসে:
113,500 রুবি ? 2.2%: 4 = 624 ঘষা।

বছরের শেষে, আলফা বাজেটে স্থানান্তরিত হয়েছে:
160,000 ঘষা। ? 2.2% - 1128 ঘষা। - 1045 ঘষা। - 624 ঘষা। = 723 ঘষা।

পছন্দের সম্পত্তি

যদি প্রতিষ্ঠানের পছন্দের সম্পত্তি থাকে, তাহলে কর একটি বিশেষ পদ্ধতিতে গণনা করুন।

অগ্রাধিকারমূলক স্থায়ী সম্পদের গড় (গড় বার্ষিক) খরচ অবশ্যই অগ্রিম অর্থপ্রদানের গণনার ধারা 2 এর কলাম 4 এবং ট্যাক্স রিটার্নের বিভাগ 2 এর কলাম 4 এ আলাদাভাবে গণনা করতে হবে, রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের নভেম্বর তারিখের আদেশ দ্বারা অনুমোদিত 24, 2011 নং. ММВ-7-11/895। এই সূচকটি সম্পত্তির গড় (গড় বার্ষিক) খরচের মতো একই পদ্ধতিতে নির্ধারিত হয় যেখানে সুবিধাগুলি প্রযোজ্য নয়।

সম্পত্তি করের জন্য অগ্রিম অর্থপ্রদানের পরিমাণ নির্ধারণ করুন যা সুবিধা ভোগকারী সংস্থাকে সূত্রটি ব্যবহার করে বাজেটে স্থানান্তর করতে হবে:

এই পদ্ধতিটি 24 নভেম্বর, 2011 নং ММВ-7-11/895 তারিখের রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের আদেশ দ্বারা অনুমোদিত অগ্রিম অর্থপ্রদানের গণনা পূরণ করার জন্য পদ্ধতির 5.3 ধারার উপধারা 10-এ সরবরাহ করা হয়েছে৷

বছরের শেষে বাজেটে প্রদেয় সম্পত্তি করের পরিমাণ সূত্র দ্বারা নির্ধারিত হয়:

24 নভেম্বর, 2011 নং ММВ-7-1/895 তারিখের রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের আদেশ দ্বারা অনুমোদিত ঘোষণাটি পূরণ করার জন্য ধারা 4.2-এর সাবক্লজ 3 এবং পদ্ধতির 5.3 ধারায় এই পদ্ধতিটি সরবরাহ করা হয়েছে৷

কর সুবিধার অধিকারী একটি সংস্থার সম্পত্তি কর গণনার একটি উদাহরণ

CJSC "আলফা" মস্কোতে নিবন্ধিত। প্রধান কার্যকলাপ হল ফার্মাসিউটিক্যাল পণ্য উত্পাদন। "আলফা" ভেটেরিনারি ইমিউনোবায়োলজিক্যাল ওষুধ উৎপাদনের জন্য একটি লাইসেন্স আছে। এছাড়াও, সংস্থাটি তার মালিকানাধীন একটি বিল্ডিং ভাড়া দেয়। ভেটেরিনারি ইমিউনোবায়োলজিকাল ওষুধের উত্পাদনে ব্যবহৃত সরঞ্জামগুলি সম্পত্তি কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 381 অনুচ্ছেদের 4 ধারা)। একটি ইজারা দেওয়া বিল্ডিং স্থায়ী সম্পদের অংশ, তাই আপনাকে অবশ্যই এর অবশিষ্ট মূল্যের উপর কর দিতে হবে।

মস্কোতে সম্পত্তি করের হার 2.2 শতাংশ।

প্রথম ত্রৈমাসিকের জন্য আলফার সমস্ত স্থায়ী সম্পদের অবশিষ্ট মান হল:

জানুয়ারী 1 - 1,720,000 রুবেল হিসাবে;
1 ফেব্রুয়ারি - 1,700,000 রুবেল হিসাবে;
1 মার্চ - 1,680,000 রুবেল হিসাবে;
এপ্রিল 1 থেকে - 1,660,000 রুবি।

ফার্মাসিউটিক্যাল পণ্য উৎপাদনে ব্যবহৃত যন্ত্রপাতির অবশিষ্ট মান সমান:

জানুয়ারী 1 - 790,000 রুবেল হিসাবে;
1 ফেব্রুয়ারি - 780,000 রুবেল হিসাবে;
1 মার্চ - 770,000 রুবেল হিসাবে;
1 এপ্রিল - 760,000 রুবেল হিসাবে।

প্রথম ত্রৈমাসিকের জন্য সমস্ত আলফা সম্পত্তির গড় মান হল:
(RUB 1,720,000 + RUB 1,700,000 + RUB 1,680,000 + RUB 1,660,000): (3 + 1) = RUB 1,690,000

প্রথম ত্রৈমাসিকের জন্য একটি প্রতিষ্ঠানের পছন্দের সম্পত্তির গড় খরচ হল:
(RUB 790,000 + RUB 780,000 + RUB 770,000 + RUB 760,000): (3 + 1) = RUB 775,000

প্রথম ত্রৈমাসিকের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে, আলফাকে অবশ্যই বাজেটে স্থানান্তর করতে হবে:
(RUB 1,690,000 – RUB 775,000)? 2.2%: 4 = 5033 ঘষা।

ই.ইউ. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স সার্ভিসের পপোভা স্টেট অ্যাডভাইজার, 1ম র্যাঙ্ক

2. প্রবন্ধ:কোম্পানির যানবাহনের জন্য খরচ: ক্রয় থেকে রাইটা-অফ পর্যন্ত

7.1.1। ট্যাক্সের বস্তু

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 358 ধারার অনুচ্ছেদ 1-এ যে ধরণের যানবাহনের উপর পরিবহন কর দিতে হবে তা তালিকাভুক্ত করা হয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে স্ব-চালিত ভূমি (কার, মোটরসাইকেল, স্কুটার, বাস ইত্যাদি), বায়ু (বিমান, হেলিকপ্টার এবং অন্যান্য) এবং জল (মোটর জাহাজ, ইয়ট, নৌকা, মোটর বোট, জেট স্কিস এবং অন্যান্য) যানবাহন নিবন্ধিত আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতি।*

কিছু ধরণের পরিবহন ট্যাক্স থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত। এর মধ্যে রয়েছে, বিশেষ করে:

রোয়িং বোট, সেইসাথে 5 এইচপি পর্যন্ত ইঞ্জিন সহ মোটর বোট। সঙ্গে.;
প্রতিবন্ধী ব্যক্তিদের জন্য গাড়ি;
মাছ ধরার সমুদ্র এবং নদী জাহাজ;
ট্রাক্টর, সমস্ত ব্র্যান্ডের স্ব-চালিত কম্বিন, বিশেষ যানবাহন (দুধের ট্যাঙ্কার, গবাদি পশুর ট্রাক, ইত্যাদি) কৃষি উৎপাদনকারীরা কৃষি পণ্য উত্পাদন করতে ব্যবহার করে।

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 358 অনুচ্ছেদের অনুচ্ছেদ 2-এ ট্যাক্স-মুক্ত ধরণের যানবাহনের একটি সম্পূর্ণ তালিকা দেওয়া হয়েছে।

নীচের সারণী আপনাকে কঠিন পরিস্থিতি বুঝতে সাহায্য করবে যখন পরিবহণ কর দিতে হবে কিনা তা স্পষ্ট নয়।

বিতর্কিত পরিস্থিতি যখন এটি স্পষ্ট নয় যে একটি কোম্পানির পরিবহন কর দিতে হবে কি না

পরিস্থিতি

আমার ট্যাক্স দিতে হবে নাকি না?

প্রকাশের তারিখ: 08/07/2015 14:05 (আর্কাইভ)

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের অধ্যায় 32 অনুসারে, 19 নভেম্বর, 2014 তারিখের মস্কো সিটি আইন নং 51 "ব্যক্তির সম্পত্তি করের উপর", 1 জানুয়ারী, 2015 থেকে, কর কর্তৃপক্ষের দ্বারা গণনার জন্য একটি নতুন পদ্ধতি ক্যাডাস্ট্রাল খরচের উপর ভিত্তি করে ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি কর।

ক্যাডাস্ট্রাল মান সম্পর্কে তথ্য এবং সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল নম্বর সহ অন্যান্য তথ্য, ফেডারেল সার্ভিস ফর স্টেট রেজিস্ট্রেশন, ক্যাডাস্ট্রে এবং কার্টোগ্রাফি (রোসরিস্ট্র) এর কর্তৃপক্ষের অনুরোধের সাথে সাথে তাদের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে, ব্যবহার করে পাওয়া যাবে। পরিষেবা "ইলেক্ট্রনিক পরিষেবা" বিভাগে "অনলাইনে অবজেক্ট রিয়েল এস্টেটের রেফারেন্স তথ্য"।

রিয়েল এস্টেটের ক্যাডাস্ট্রাল মানকে চ্যালেঞ্জ করার তথ্যও Rosreestr-এর নির্দিষ্ট ওয়েবসাইটে পোস্ট করা হয়েছে (বাড়ি/ব্যক্তিদের জন্য/প্রয়োজনীয় তথ্য/কিভাবে রিয়েল এস্টেটের ক্যাডাস্ট্রাল মান খুঁজে বের করতে হয় এবং সংশোধন করতে হয়)।

তাদের উপর প্রযোজ্য ট্যাক্সেশন এবং ট্যাক্স হারের বস্তু

আবাসিক ভবন, আবাসিক প্রাঙ্গণ, একক রিয়েল এস্টেট কমপ্লেক্স, যার মধ্যে অন্তত একটি আবাসিক প্রাঙ্গণ (আবাসিক ভবন), পাশাপাশি আউটবিল্ডিং বা কাঠামো অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, যার প্রতিটির ক্ষেত্রফল 50 বর্গ মিটারের বেশি নয় এবং যা জমিতে অবস্থিত ব্যবস্থাপনার জন্য প্রদত্ত প্লটগুলি ব্যক্তিগত সহায়ক প্লট, দাচা চাষ, উদ্ভিজ্জ বাগান, উদ্যান বা ব্যক্তিগত আবাসন নির্মাণের জন্য - হার নিম্নলিখিত পরিমাণে প্রযোজ্য:

গ্যারেজ এবং পার্কিং স্পেস - করযোগ্য বস্তুর ক্যাডাস্ট্রাল মানের 0.1%;
অসমাপ্ত নির্মাণের বস্তু যদি এই ধরনের বস্তুর পরিকল্পিত উদ্দেশ্য একটি আবাসিক ভবন হয় - করযোগ্য বস্তুর ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যের 0.3%;

করের বস্তু, যার প্রতিটির ক্যাডাস্ট্রাল মান 300 মিলিয়ন রুবেল ছাড়িয়েছে - করের বস্তুর ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যের 2.0%;

অন্যান্য বস্তু - করযোগ্য বস্তুর ক্যাডাস্ট্রাল মানের 0.5%।

অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তিতে অন্তর্ভুক্ত সম্পত্তি ট্যাক্সের সাপেক্ষে নয় (কোডের 401 ধারার ধারা 3)।

কর বেস নির্ধারণ করার সময় কর্তন প্রযোজ্য

ট্যাক্স বেস প্রতিটি আবাসিক সম্পত্তির জন্য নির্ধারিত হয় তার প্রকারের উপর নির্ভর করে নির্দিষ্ট সংখ্যক বর্গ মিটারের খরচ বিয়োগ করে।

নাগরিকদের উপর করের বোঝা কমাতে, ক্রান্তিকালীন 4 বছরের সময়ের জন্য একটি বিশেষ গণনা পদ্ধতি সরবরাহ করা হয়েছে:

যদি ক্যাডাস্ট্রাল মানের উপর ভিত্তি করে গণনা করা করের পরিমাণ ইনভেন্টরি মূল্যের উপর ভিত্তি করে শেষ করের মেয়াদের জন্য গণনা করা করের পরিমাণকে ছাড়িয়ে যায়, তাহলে ট্যাক্সটি একটি বিশেষ সূত্র ব্যবহার করে গণনা করা হবে যা একটি ফ্যাক্টর দ্বারা 4 বছরে ধীরে ধীরে ট্যাক্স বৃদ্ধির জন্য প্রদান করে। এর 0.2 (উদাহরণ নং 1);

যদি ক্যাডস্ট্রাল মানের উপর ভিত্তি করে গণনা করা করের পরিমাণ ইনভেন্টরি মূল্য থেকে গণনা করা করের পরিমাণের চেয়ে কম হয়, তাহলে করদাতার জন্য ক্যাডস্ট্রাল মূল্যের উপর ভিত্তি করে সম্পূর্ণরূপে ট্যাক্স গণনা করা হবে (উদাহরণ নং 2)।

প্রাথমিক তথ্য	উদাহরণ নং 1 (অ্যাপার্টমেন্ট)	উদাহরণ নং 2 (অ্যাপার্টমেন্ট)
ক্যাডস্ট্রাল মান, ঘষা।
করের হার
বস্তুর এলাকা, m2
2014-এর জন্য ট্যাক্সের পরিমাণ, জায় মূল্যের ভিত্তিতে গণনা করা হয়, ঘষা।
	(13,005,917.10/101.8 x 20 m2)	(8,279,499.38/58.9 x 20 m2)
ট্যাক্স বেস, ঘষা.	(13005917,10 - 2 555 190,00)	(8279499,38 - 2 811 375,00)
ক্যাডাস্ট্রাল মান থেকে গণনা করা করের পরিমাণ	(10,450,727.10 x 0.15%)	(5,468,124.38 x 0.1%)
2015 এর জন্য প্রদেয় করের পরিমাণ, ঘষা।	((15,676 – 9,840) x 0.2 + 9,840))

বছরে যখন বস্তুর মালিকানা পরিবর্তিত হয় তখন করের হিসাব

কর গণনা করা হয় পূর্ণ মাসগুলির অনুপাত হিসাবে সংজ্ঞায়িত একটি সহগ ব্যবহার করে যে সময়ে করযোগ্য বস্তুটি করদাতার মালিকানাধীন ছিল করের মেয়াদে ক্যালেন্ডার মাসের সংখ্যা।

যদি সম্পত্তির মালিকানার অধিকারের উত্থান সংশ্লিষ্ট মাসের 15 তম দিনের আগে ঘটে থাকে, অন্তর্ভুক্তিমূলক, বা সম্পত্তির মালিকানার অধিকারের অবসান সংশ্লিষ্ট মাসের 15 তম দিনের পরে ঘটেছিল, উত্থানের মাস ( অবসান) নির্দিষ্ট অধিকারের পুরো মাস হিসাবে নেওয়া হয়।

যদি সংশ্লিষ্ট মাসের 15 তম দিনের পরে সম্পত্তির মালিকানার অধিকারের উত্থান ঘটে থাকে বা নির্দিষ্ট অধিকারের সমাপ্তি সংশ্লিষ্ট মাসের 15 তম দিনের আগে ঘটে থাকে, তবে নির্দিষ্ট অধিকারের উত্থান (সমাপ্তির) মাস নয় সহগ নির্ধারণ করার সময় বিবেচনায় নেওয়া হয়।

রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের ওয়েবসাইটে "ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি কর 2016" বিভাগে আপনি ব্যক্তিদের সম্পত্তি ট্যাক্স করার জন্য নতুন পদ্ধতির বৈশিষ্ট্যগুলি সম্পর্কে তথ্য পেতে পারেন, পাশাপাশি ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি করের পরিমাণ স্বাধীনভাবে গণনা করতে পারেন। "ক্যাডাস্ট্রাল মানের উপর ভিত্তি করে ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি করের প্রাথমিক গণনা" পরিষেবা ব্যবহার করে 2015-এর জন্য 2016-এ অর্থপ্রদান করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

একটি সংস্থার ব্যালেন্স শীটে রিয়েল এস্টেটের উপস্থিতি স্বয়ংক্রিয়ভাবে পরবর্তীটিকে সম্পত্তি করের প্রদানকারী করে তোলে। ব্যক্তিদের থেকে ভিন্ন, যাদের জন্য ট্যাক্স কর্তৃপক্ষ নিজেই এই ফি গণনা করে প্রদত্ত পরিমাণের সাথে তৈরি রসিদ পাঠিয়ে, কোম্পানিগুলিকে নিজেরাই ট্যাক্স গণনা করতে হবে। আমরা এই উপাদানে সংস্থাগুলির জন্য সম্পত্তি কর গণনা করার পদ্ধতি বিবেচনা করব।

ফেডারেল এবং আঞ্চলিক পর্যায়ে সম্পত্তি কর

সম্পত্তি করের গণনা করার জন্য সাধারণ নিয়মগুলি ট্যাক্স কোডের অধ্যায় 30 এ সংজ্ঞায়িত করা হয়েছে। একই সময়ে, আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষ রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি নির্দিষ্ট উপাদান সত্তার জন্য অর্থপ্রদান স্থানান্তর এবং তাদের প্রতিবেদন করার জন্য আরও বিশদ পদ্ধতি স্থাপন করে।

সম্পত্তি করের পরিমাণ গণনার সাথে যুক্ত দুটি প্রধান পরামিতি রয়েছে, যার জন্য সাধারণ নীতিগুলি ট্যাক্স কোডে প্রতিষ্ঠিত, তবে স্থানীয় আইন প্রবর্তনের মাধ্যমে সংশোধন করা যেতে পারে।

প্রথমত, এটি করের হার। উদাহরণস্বরূপ, ট্যাক্স কোডের ধারা 380 সাধারণ ক্ষেত্রে করের পরিমাণের জন্য উপরের সীমা নির্ধারণ করে - 2.2%। একই নিবন্ধে বলা হয়েছে যে স্থানীয় কর্তৃপক্ষ স্বাধীনভাবে এই মূল্যের মধ্যে তাদের অর্থপ্রদানের হার নির্ধারণ করে, যা শেষ পর্যন্ত দেশের একটি নির্দিষ্ট অঞ্চলে করদাতাদের দ্বারা ব্যবহার করা উচিত।

আরেকটি বৈশিষ্ট্য হল যে বিভিন্ন অঞ্চলে সম্পত্তি করের জন্য প্রতিবেদনের সময়কাল একত্রিত নাও হতে পারে। এটি আবার ট্যাক্স কোডের সাধারণ বিধানের কারণে। কোম্পানিগুলিকে বছরের শেষে একটি সাধারণ অর্থপ্রদানের গণনা করতে হবে। তবে সংস্থাগুলির জন্য সম্পত্তি করের গণনা করার পদ্ধতিটি অগ্রিম, যার অর্থ 1 ম ত্রৈমাসিক, অর্ধ বছর এবং 9 মাসের শেষে বাজেট পরিশোধ করা প্রয়োজন। তবে রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি উপাদান সত্তার স্তরে, ত্রৈমাসিক কিস্তিতে কর স্থানান্তরের এই বাধ্যবাধকতা বাতিল করা যেতে পারে। এই ক্ষেত্রে, সম্পত্তি কর বছরের শেষে মোট পরিশোধ করা হয়। তদুপরি, আঞ্চলিক কর্তৃপক্ষের কর্তৃত্ব রয়েছে, অন্যান্য বিষয়গুলির মধ্যে, ট্যাক্স অগ্রিম প্রদানের সময়সীমা, সেইসাথে বার্ষিক অর্থপ্রদানের স্থানান্তরের তারিখ নির্ধারণ করার।

একই সময়ে, করের হার এবং রিপোর্ট করার সময়সীমা সম্পর্কিত সংস্থাগুলির জন্য সম্পত্তি করের গণনার কিছু পরিবর্তনশীলতা সত্ত্বেও, অর্থপ্রদানের গণনা করার জন্য ট্যাক্স বেস নির্ধারণের জন্য সমস্ত প্রদানকারীদের জন্য অপরিবর্তিত একটি পদ্ধতি রয়েছে। এটি, ঘুরে, ট্যাক্স কোডের দৃষ্টিকোণ থেকে বিদ্যমান দুটি ধরণের সম্পত্তির প্রতিটির জন্য দুটি উপায়ে নির্ধারিত হয়।

গড় বার্ষিক মূল্যের উপর ভিত্তি করে সম্পত্তি করের গণনা

ট্যাক্স বেস নির্ধারণের জন্য প্রথম বিকল্পটি, তুলনামূলকভাবে বলতে গেলে, ঐতিহ্যগত। এটি ডিফল্টরূপে প্রয়োগ করা হয়।

আইনী সংস্থাগুলি সম্পত্তি করের প্রদানকারী হিসাবে স্বীকৃত হয় যখন তাদের ব্যালেন্স শীটে সম্পত্তি থাকে যা ট্যাক্সের সাপেক্ষে, অন্য কথায়, স্থায়ী সম্পদ। এর মধ্যে ব্যয়বহুল সরঞ্জাম, গাড়ি, অন্যান্য প্রক্রিয়া, সেইসাথে রিয়েল এস্টেট অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। যাইহোক, সম্পত্তি কর গণনা করার জন্য সমস্ত স্থায়ী সম্পদকে বিবেচনায় নেওয়া হয় না। সমস্ত সম্ভাব্য ব্যতিক্রম ট্যাক্স কোডের 374 অনুচ্ছেদে বর্ণিত আছে। এইভাবে, প্রথম এবং দ্বিতীয় অবচয় গোষ্ঠীর স্থায়ী সম্পদগুলি করযোগ্য সম্পত্তিতে অন্তর্ভুক্ত করা হয় না। আমাদের স্মরণ করা যাক যে নির্দিষ্ট গোষ্ঠীর মধ্যে নির্দিষ্ট সম্পদের বন্টন 1 জানুয়ারী, 2002 এর রাশিয়ান ফেডারেশন নং 1 সরকারের ডিক্রির ভিত্তিতে বা প্রযুক্তিগত শর্ত এবং নির্মাতাদের সুপারিশের ভিত্তিতে করা হয়, যদি সম্পত্তি না হয়। ক্লাসিফায়ার তালিকায় তালিকাভুক্ত।

অধিকন্তু, সাংস্কৃতিক ঐতিহ্যের স্থান, আন্তর্জাতিক রেজিস্ট্রিতে নিবন্ধিত জাহাজ, পরিবেশ ব্যবস্থাপনা সুবিধা এবং অন্যান্য কিছু বস্তুর মতো নির্দিষ্ট সম্পদ সম্পত্তি করের গণনার অন্তর্ভুক্ত নয়। অবশ্যই, পরবর্তীটি বেশিরভাগ বাণিজ্যিক সংস্থাগুলির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয়, যেহেতু তুলনামূলকভাবে অল্প সংখ্যক মালিক এই জাতীয় সম্পত্তির মালিক, তবে এই জাতীয় ব্যতিক্রমগুলির অস্তিত্বকে উপেক্ষা করা যায় না।

কর্পোরেট সম্পত্তি ট্যাক্স গণনা করার জন্য ঐতিহ্যগত সূত্র ট্যাক্স বেস অন্তর্ভুক্ত বস্তুর গড় খরচ অ্যাকাউন্টে নেয়। এটি, ঘুরে, সম্পত্তির অবশিষ্ট মানের উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়, অর্থাৎ, অ্যাকাউন্ট 01 "স্থায়ী সম্পদ" অনুযায়ী বস্তুর মূল্যের মধ্যে পার্থক্য এবং একই বস্তুর জন্য অ্যাকাউন্ট 02-এ প্রতিফলিত অবচয়। এই সূচকগুলি রিপোর্টিং সময়ের মাসের প্রতি ১ম দিনে নির্ধারিত হয়।

সম্পত্তি কর গণনার উদাহরণ

আসুন নিম্নলিখিত তথ্য অনুসারে বছরের সম্পত্তির অবশিষ্ট মূল্যের উপর ভিত্তি করে সম্পত্তি কর গণনা করার একটি উদাহরণ বিবেচনা করি:

সম্পত্তির অবশিষ্ট মূল্য

35,450 রুবেল

34,190 রুবেল

35,451 রুবেল

34,191 রুবেল

246,345 রুবেল

242,885 রুবেল

239,425 রুবেল

235,965 রুবেল

438,760 রুবেল

434,090 রুবেল

429,420 রুবেল

424,750 রুবেল

420,080 রুবেল

2017 এর জন্য গড় সম্পত্তির মান হবে:

(35 450 + 34 190 + 35 451 + 34 191+ 246 345 +242 885 +239 425 + 235 965 + 438 760 + 434 090 + 429 420 + 520 + 520 + 420 + 077.77 রুবেল

উপরোক্ত সূত্র ব্যবহার করে প্রাপ্ত সম্পত্তির গড় বার্ষিক মূল্যকে করের হার দ্বারা গুণ করা হয়। 2.2% বর্তমান মান হারে, বার্ষিক সম্পত্তি করের পরিমাণ হবে:

250,077.77 x 2.2% = 5,502 রুবেল।

বছরে স্থানান্তরিত অগ্রিম অর্থপ্রদানগুলি প্রাপ্ত পরিমাণ থেকে কেটে নেওয়া হয়, যদি সেগুলি রাশিয়ান ফেডারেশনের একটি প্রদত্ত উপাদান সত্তায় প্রতিষ্ঠিত হয় এবং করদাতা সংস্থা তাদের প্রদান করে।

সম্পত্তি করের জন্য অগ্রিম অর্থ প্রদান একই নীতি অনুযায়ী গণনা করা হয়। গণনার মধ্যে পিরিয়ডের প্রতিটি মাসের ১ম দিনে এবং পরবর্তী মাসের অবশিষ্ট মান সূচক অন্তর্ভুক্ত থাকে। প্রাপ্ত পরিমাণকে অবশ্যই যথাক্রমে 3+1, 6+1 বা 9+1 দ্বারা ভাগ করতে হবে। কিন্তু বার্ষিক অর্থপ্রদানের বিপরীতে, সম্পত্তির উপর অগ্রিম করের পরিমাণ সম্পত্তির গড় মূল্যের গুণফল হিসাবে নির্ধারিত হয় আঞ্চলিক করের হার 4 দ্বারা ভাগ করে। অগ্রিমের আনুমানিক পরিমাণে চারগুণ হ্রাস না করে, বছরের শেষে ট্যাক্সের একটি উল্লেখযোগ্য অতিরিক্ত পরিশোধ হবে।

ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যের উপর ভিত্তি করে সম্পত্তি করের গণনা

সম্পত্তি কর গণনা করার দ্বিতীয় পদ্ধতিটি সমস্ত বস্তুর মোট গড় বার্ষিক মূল্যের উপর ভিত্তি করে নয়, তবে কর মেয়াদের 1 জানুয়ারী পর্যন্ত পৃথক বস্তুর ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যের উপর ভিত্তি করে। এই বিকল্পটি রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যার জন্য এই ক্যাডাস্ট্রাল মান প্রতিষ্ঠিত হয়েছে। এই ক্ষেত্রে, এটিই হল - সম্পত্তি কর গণনার জন্য ট্যাক্স বেস। এবং সেই অনুযায়ী, গড় বার্ষিক খরচ নির্ধারণের জন্য ঠিক উপরে বর্ণিত পদ্ধতি দ্বারা গণনা করা ট্যাক্স বেস থেকে এই ধরনের বস্তুগুলিকে বাদ দিতে হবে।

একটি নির্দিষ্ট ক্যাডাস্ট্রাল মান সহ রিয়েল এস্টেটের জন্য, সম্পত্তি করের জন্য ত্রৈমাসিক অগ্রিম অর্থপ্রদান সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য এবং করের হারের ¼ হিসাবে নির্ধারণ করা উচিত। যদি বছরের মধ্যে কোম্পানির ব্যালেন্স শীটে এই ধরনের রিয়েল এস্টেট বস্তুর সংখ্যা পরিবর্তন না হয়, তাহলে সমস্ত অগ্রিম অর্থপ্রদান একই হবে। কিন্তু আবার, এই ক্ষেত্রে, স্থানীয় আইন দ্বারা প্রদান করা হলেই অগ্রিম প্রদান করা হয়। অগ্রিম প্রদান না করা হলে, বছরের শেষে বছরে একবার ট্যাক্স প্রদান করা হয় এবং অর্থপ্রদানের পরিমাণ ত্রৈমাসিক অংশে ভাগ করা হয় না।

এটি অবশ্যই বলা উচিত যে বর্তমানে দেশের বেশিরভাগ অঞ্চলে ক্যাডাস্ট্রাল মান আবাসিক রিয়েল এস্টেট, অফিস এবং প্রশাসনিক ভবন, শপিং এবং ব্যবসা কেন্দ্র এবং অন্যান্য অনুরূপ বস্তুর সাথে সম্পর্কিত। যদি কোনও কারণে কোনও বস্তুর এখনও রিপোর্টিং বছরের 1 জানুয়ারী পর্যন্ত একটি ক্যাডাস্ট্রাল মান না থাকে, তবে তার উপর সম্পত্তি কর গড় বার্ষিক মূল্য বিকল্প ব্যবহার করে গণনা করা হয়, এমনকি যদি রিপোর্টিং বছরের সময় স্থানীয় কর্তৃপক্ষ তার ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যায়ন করে। . অর্থাৎ, এই ধরনের বস্তুর জন্য, পরবর্তী ক্যালেন্ডার বছরের পরে সম্পত্তি কর গণনা করার পদ্ধতি পরিবর্তন হবে।

সম্পত্তি কর সংক্রান্ত আইন পরিবর্তন হয়েছে। আমরা আপনাকে দেখাব কিভাবে একটি প্রতিষ্ঠানের সম্পত্তি ট্যাক্স গণনা করতে হয়, কিভাবে সঠিকভাবে করের ভিত্তি নির্ধারণ করতে হয়, কিভাবে ক্যাডাস্ট্রাল মানের উপর ভিত্তি করে সম্পত্তি কর গণনা করতে হয় এবং অবশেষে, একটি সম্পত্তি ট্যাক্স ক্যালকুলেটর কী এবং এটি কীভাবে ব্যবহার করতে হয়।

কর্পোরেট সম্পত্তি ট্যাক্স কিভাবে গণনা করা যায়

অগ্রিম অর্থপ্রদান গণনার ফর্ম পরিবর্তিত হয়েছে। 2019 সালের প্রথম ত্রৈমাসিকের রিপোর্টিং দিয়ে শুরু করে, 2019 সালে সম্পত্তি করের হিসাব 31 মার্চ, 2017 তারিখের রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের নম্বর MMV-7-21/-এর পরিশিষ্ট নং 4-এ অনুমোদিত ফর্মে দেওয়া হয়েছে। (অক্টোবর 4, 2018 এ সংশোধিত)। আসুন জেনে নেওয়া যাক সম্পত্তি কর কীভাবে গণনা করা হয় এবং গণনা করার সময় আপনার কী মনোযোগ দেওয়া উচিত।

ট্যাক্স এবং রিপোর্টিং সময়কাল

যে ট্যাক্স সময়কালের জন্য সংস্থাগুলির সম্পত্তি কর গণনা করা হয় তা হল ক্যালেন্ডার বছর (ধারা 1, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 379 অনুচ্ছেদ)।

ক্যালেন্ডার বছরের রিপোর্টিং সময়কাল ট্যাক্স বেসের উপর নির্ভর করে (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 379 অনুচ্ছেদের 2 ধারা):

প্রতিষ্ঠিত প্রতিবেদনের সময়কালে, অগ্রিম অর্থপ্রদানের জন্য গণনাগুলি সংশ্লিষ্ট রিপোর্টিং সময়কালের শেষ থেকে 30 ক্যালেন্ডার দিনের পরে কর কর্তৃপক্ষকে সরবরাহ করা হয় (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 386 অনুচ্ছেদের 2 ধারা)।

করের ভিত্তি নির্ধারণ

ট্যাক্স বেস নির্ধারণ করার সময়, সমস্ত সম্পত্তি এতে অন্তর্ভুক্ত করা হয় না। 2019 সালে, শুধুমাত্র রিয়েল এস্টেট যা করদাতার অ্যাকাউন্টিং রেকর্ডে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে এবং সংস্থার ব্যালেন্স শীটে তালিকাভুক্ত করা হয়েছে তা করযোগ্য বলে বিবেচিত হয়। যে বস্তুগুলি করের ভিত্তি নির্ধারণে অংশগ্রহণ করে না সেগুলি দুটি গ্রুপে বিভক্ত: অব্যাহতি এবং অগ্রাধিকারমূলক।

কর ছাড়

ট্যাক্সের একটি বস্তু হিসাবে স্বীকৃত নয় এমন সম্পত্তির তালিকাটি শিল্পের অনুচ্ছেদ 4 এ দেওয়া হয়েছে। 374 রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড। উদাহরণস্বরূপ, জমির প্লট এবং অন্যান্য পরিবেশগত ব্যবস্থাপনা সুবিধা (জলাশয় এবং অন্যান্য প্রাকৃতিক সম্পদ) এবং অন্যান্য।

একই সময়ে, সমস্ত অস্থাবর সম্পত্তি বস্তু ট্যাক্স বেস থেকে বাদ দেওয়া হয়। এই উদ্ভাবন 01/01/2019 থেকে কার্যকর হবে৷

সুবিধা

করদাতাদের আর্টের অনুচ্ছেদ 3-এ অন্তর্ভুক্ত সুবিধাগুলির সুবিধা নেওয়ার অধিকার রয়েছে৷ 56, শিল্পের অনুচ্ছেদ 2। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 372। শুধুমাত্র দুই ধরনের বিশেষাধিকার আছে:

ফেডারেল সুবিধা যা সারা দেশে প্রযোজ্য। এই বিশেষাধিকারটি সমস্ত করদাতাদের দ্বারা ব্যবহার করা যেতে পারে যারা উল্লিখিত প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 381 অনুচ্ছেদে অন্তর্ভুক্ত।
আঞ্চলিক শিথিলতা, যা রাশিয়ার উপাদান সংস্থাগুলির কর্তৃপক্ষ দ্বারা অনুমোদিত। সুবিধার নিয়মগুলি একটি নির্দিষ্ট অঞ্চলের মধ্যে একচেটিয়াভাবে প্রযোজ্য।

মনোযোগ! যদি কোনও সংস্থা একটি আঞ্চলিক ট্যাক্স সুবিধা প্রয়োগ করে, তবে এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সত্তার আইন অনুসরণ করা প্রয়োজন।

আপনি ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে বর্তমান প্রবিধানগুলি পরীক্ষা করতে পারেন। যদি একটি নির্দিষ্ট ধরনের সুবিধা সংশ্লিষ্ট ক্যালেন্ডার বছরের জন্য অনুমোদিত, বিলুপ্ত বা বাতিল না হয়, তাহলে আপনি বিশেষাধিকার ব্যবহার করতে পারবেন না। আপনাকে ট্যাক্স সম্পূর্ণরূপে গণনা করতে হবে।

গণনার জন্য প্রস্তুতি নিচ্ছে

আসুন 01 এবং 03 অ্যাকাউন্টে রেকর্ড করা সমস্ত সম্পত্তি 5 টি গ্রুপে বিতরণ করি:

		মন্তব্য করুন
	রিয়েল এস্টেট যার জন্য ক্যাডাস্ট্রাল মান নির্ধারণ করা হয়েছে	বস্তুর ক্যাডাস্ট্রাল মান Rosreestr এর অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে পোস্ট করা হয়েছে (https://rosreestr.ru)
	রিয়েল এস্টেট যার জন্য কোন ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যায়ন নেই	ব্যালেন্স শীটে রেকর্ডকৃত রিয়েল এস্টেট যার জন্য কোন ক্যাডাস্ট্রাল মান নেই
	কর থেকে অব্যাহতি অবজেক্ট	তালিকাটি শিল্পের অনুচ্ছেদ 4 এ দেওয়া হয়েছে। 374 রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড
	পছন্দের বস্তু	তালিকাটি শিল্পে দেওয়া আছে। রাশিয়ান ফেডারেশনের 381 ট্যাক্স কোড
		যে সম্পত্তি উপরোক্ত গোষ্ঠীর মধ্যে পড়ে না

একবার আমরা স্থায়ী সম্পদের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নিলে, আমরা গণনাটি পূরণ করতে এগিয়ে যাব।

আইনি সত্তার জন্য সম্পত্তি করের গণনা

সাধারণ পূরণের প্রয়োজনীয়তা

এখানে অগ্রিম গণনা পূরণের কিছু বৈশিষ্ট্য রয়েছে:

যদি কোনও সূচক না থাকে তবে ক্ষেত্রগুলিতে একটি ড্যাশ প্রবেশ করানো হয়। ড্যাশটি ক্ষেত্রের পুরো দৈর্ঘ্য বরাবর আঁকা হয়।
খরচ সূচক সম্পূর্ণ রুবেল নির্দেশিত হয়.
সমস্ত শীট প্রতিষ্ঠানের চেকপয়েন্ট এবং ট্যাক্স সনাক্তকরণ নম্বর নির্দেশ করে।

14 এপ্রিল, 2017 তারিখের রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের চিঠি নং BS-4-21/ অতিরিক্ত ব্যাখ্যা প্রদান করে:

একটি আইনি সত্তার সীলমোহর সহ ঘোষণাটি প্রত্যয়িত করার বাধ্যবাধকতা বাদ দেওয়া হয়;
OKVED ক্লাসিফায়ার অনুযায়ী অর্থনৈতিক কার্যকলাপের ধরনের কোড বাদ দেওয়া হয়েছে।

আসুন গণনা বিভাগগুলি পূরণ করার পদ্ধতিটি বিবেচনা করি (KND 1152028)।

বিভাগ 1 পূরণ করার পদ্ধতি

বিভাগ 1 শেষটি পূরণ করা হবে - চূড়ান্ত শীট। এটি বিধানের জায়গায় বাজেটে প্রদত্ত অগ্রিম অর্থপ্রদানের পরিমাণ প্রতিফলিত করে। OKTMO এবং KBK অনুযায়ী সংশ্লিষ্ট কোডের পরিপ্রেক্ষিতে পূরণ করা হয়েছে। কোডগুলিকে অবশ্যই নিম্নলিখিত রেফারেন্সগুলি মেনে চলতে হবে:

OKTMO কোড - ডিরেক্টরি OK 033-2013 (14 জুন, 2013 নং 159-st তারিখের টেকনিক্যাল রেগুলেশন অ্যান্ড মেট্রোলজির জন্য ফেডারেল এজেন্সির আদেশ দ্বারা অনুমোদিত);
KBK - রাশিয়ান ফেডারেশনের বাজেট শ্রেণীবিভাগ প্রয়োগ করার পদ্ধতির নির্দেশাবলী (06/08/2018 তারিখে রাশিয়ার অর্থ মন্ত্রণালয়ের নং 132n আদেশ দ্বারা অনুমোদিত)।

অগ্রিম অর্থপ্রদানের পরিমাণ গণনার 030 লাইনে নির্দেশিত হয় এবং সমস্ত বিভাগের জন্য নিম্নলিখিত লাইনগুলি যোগ করে নির্ধারিত হয়:

লাইন 030 = (বিভাগ 2: 180 - 200) + (বিভাগ 3: 090 - 110)।

বিভাগ 2 পূরণ করার পদ্ধতি

এই বিভাগটি সম্পদের অবশিষ্ট মূল্যের উপর ভিত্তি করে করের ভিত্তি প্রতিফলিত করে।

সম্পত্তি কর গণনা করতে এবং সময়ের জন্য গড় বার্ষিক মূল্য গণনা করতে, 1 জানুয়ারী থেকে শুরু করে এবং প্রতিবেদনের সময়কালের শেষে প্রতি মাসের 1ম দিন হিসাবে ব্যালেন্স শীটে রেকর্ড করা অবশিষ্ট মূল্য অন্তর্ভুক্ত করা হয়।

সম্পত্তি কর গণনার সূত্র হল:

রিপোর্টিং পিরিয়ডের মাসের সংখ্যা নির্ধারণ করতে, সময়কাল + 1 মাসের সংখ্যা বিবেচনায় নেওয়া হয়, উদাহরণস্বরূপ, বছরের প্রথমার্ধের জন্য গণনা করার সময়, মাসের সংখ্যা 7 = (6 + 1) হবে। )

প্রতি মাসের ১ম দিনে স্থায়ী সম্পদের অবশিষ্ট মূল্য গণনা সারণীতে প্রতিফলিত হয় (লাইন 020-110)। কলাম 3 রিয়েল এস্টেটের অবশিষ্ট মূল্য প্রতিফলিত করে, যা ট্যাক্সের একটি বস্তু হিসাবে স্বীকৃত।

এটি সঠিকভাবে পূরণ করতে, আপনাকে উপরের টেবিলে তালিকাভুক্ত 5টি গ্রুপে ফিরে যেতে হবে। গণনার সারণী অংশটি এমন বস্তুগুলিকে নির্দেশ করে যা গ্রুপ II, IV এবং V-এ বরাদ্দ করা হয়েছে।

ধারা 2 ট্যাক্স-মুক্ত রিয়েল এস্টেট প্রতিফলিত করে না।

বিভাগ 2.1 পূরণ করার পদ্ধতি

বিভাগ 2.1 রিয়েল এস্টেট বস্তুর জন্য সম্পন্ন হয়েছে যার জন্য ক্যাডাস্ট্রাল মান নির্ধারণ করা হয়নি। আমাদের গ্রুপগুলিকে বিবেচনায় নিয়ে, এগুলি সেইগুলি যা গ্রুপ II এ বিবেচনা করা হয়েছিল। করের ভিত্তি হল গড় বার্ষিক খরচ।

মনোযোগ! ধারা 2.1 রিপোর্টিং সময়কাল শেষ হওয়ার আগে নিষ্পত্তি করা রিয়েল এস্টেট সম্পদ নির্দেশ করে না। উদাহরণস্বরূপ, বছরের প্রথমার্ধের জন্য গণনা পূরণ করার সময়, 1 জুলাইয়ের আগে নিষ্পত্তি করা রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে বিভাগ 2.1 সম্পূর্ণ হয় না।

লাইন 050-এর মান পূর্ববর্তী প্রতিবেদনের মেয়াদ শেষ হওয়ার মাস পরবর্তী মাসের 1ম দিনে সম্পত্তির অবশিষ্ট মূল্যের সাথে মিলে যায়। উদাহরণস্বরূপ, অর্ধ-বছরের গণনা পূরণ করার সময়, 1 জুলাই পর্যন্ত অবশিষ্ট মান নির্দেশিত হয়।

ধারা 3 পূরণ করার পদ্ধতি

প্রতিটি সম্পত্তির জন্য যার জন্য ক্যাডাস্ট্রাল মান নির্ধারণ করা হয়, বিভাগ 3 এর একটি পৃথক শীট পূরণ করা হয় আমাদের গ্রুপগুলিকে বিবেচনায় রেখে, এইগুলি গ্রুপ I-তে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে।

সম্পত্তি কর: অনলাইন ক্যালকুলেটর

আমরা আপনাকে সংক্ষেপে বলব কিভাবে এটি ব্যবহার করতে হয় এবং সম্পত্তি করের হিসাব করার একটি উদাহরণ দেব।

ধাপ 1. প্রথম উইন্ডোতে, আপনি আপনার অঞ্চলে গৃহীত ট্যাক্স হারের মান লিখতে পারেন, যদি এটি মান থেকে ভিন্ন হয়, অথবা 2.2% এর ইতিমধ্যে প্রবেশ করা মান ছেড়ে দিন।

ফলস্বরূপ, আপনি সম্পত্তির গড় বার্ষিক মূল্য, করের মোট পরিমাণ, অগ্রিম অর্থপ্রদানের পরিমাণ এবং অতিরিক্ত করের পরিমাণ জানতে পারবেন।

উপরন্তু, ক্যালকুলেটর আপনাকে ত্রৈমাসিক এবং আধা-বার্ষিক অর্থপ্রদানের পরিমাণ দেখতে সাহায্য করবে।

নিবন্ধে আমরা সম্পর্কে কথা বলতে হবে কর্পোরেট সম্পত্তি কর. আসুন নিম্নলিখিত প্রশ্নগুলি দেখি: কীভাবে এই কর গণনা করা হয়; ট্যাক্স বেস কি; কি সম্পত্তি করের হার ব্যবহার করা হয়; ত্রৈমাসিক অগ্রিম ট্যাক্স পেমেন্ট কিভাবে গণনা করা হয়? কি লেনদেন কর্পোরেট সম্পত্তি করের জন্য অ্যাকাউন্টিং প্রতিফলিত.

সাংগঠনিক সম্পত্তি কর

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের অধ্যায় 30 সম্পত্তি করের জন্য উত্সর্গীকৃত, আপনি আমাদের ওয়েবসাইটে এটির সাথে নিজেকে পরিচিত করতে পারেন।

এই কর আঞ্চলিক। পরিবহন করগুলিও এই ধরণের করের অন্তর্গত, এর গণনার সুনির্দিষ্ট বিষয়ে আপনি পড়তে পারেন। করদাতারা সংগঠন। ট্যাক্সের সাপেক্ষে সম্পদ হল সেগুলি যা এন্টারপ্রাইজের ব্যালেন্স শীটে তালিকাভুক্ত। (এখানে আমি নোট করতে চাই যে জমির প্লটগুলি এই সম্পত্তিতে অন্তর্ভুক্ত করা উচিত নয়, যেহেতু সেগুলি একটি ভিন্ন করের অধীন -)

কর মেয়াদ- ক্যালেন্ডার বছর।

কর্পোরেট সম্পত্তি কর গণনার জন্য সূত্র

ট্যাক্স = ট্যাক্স বেস * ট্যাক্স রেট / 100%।

এটি লক্ষ করা উচিত যে 2014 থেকে শুরু করে, সম্পত্তি করের গণনায় কিছু পরিবর্তন করা হচ্ছে: বেশ কয়েকটি রিয়েল এস্টেট অবজেক্টের জন্য, করের ভিত্তি গড় বার্ষিক মূল্য থেকে নয়, ক্যাডাস্ট্রাল মান থেকে নেওয়া হবে। এ সম্পর্কে আরও পড়ুন।

অবশিষ্ট মান কি? এটি বস্তুর মূল খরচ এবং মধ্যে পার্থক্য.

এই উদ্দেশ্যে, হিসাবরক্ষক প্রতি মাসের প্রথম দিন এবং ডিসেম্বরের শেষ দিনে বিদ্যমান স্থায়ী সম্পদের অবশিষ্ট মূল্যের ডেটা নেয় এবং গড় মান নির্ধারণ করে।
আসুন একটি উদাহরণ ব্যবহার করে এই সমস্যাটি দেখি:

সংস্থাটির ব্যালেন্স শীটে দুটি স্থায়ী সম্পদ রয়েছে - একটি গাড়ি এবং একটি কম্পিউটার৷ তাছাড়া গরমকালে কম্পিউটার কেনা হয়। একটি কম্পিউটারের জন্য মাসিক অবচয় 1,000 রুবেল, একটি গাড়ির জন্য - 10,000 রুবেল।

আমরা বছরের প্রতিটি মাসে এই স্থায়ী সম্পদের অবশিষ্ট মান নির্ধারণ করি, ফলাফলগুলি নীচের সারণীতে সংক্ষিপ্ত করা হয়েছে:

OS নাম	01.01	01.02	01.03	01.04	01.05	01.06	01.07	01.08	01.09	01.10	01.11	01.12	31.12
কম্পিউটার							50000	49000	48000	47000	46000	45000	44000
অটোমোবাইল	300000	290000	280000	270000	260000	250000	240000	230000	220000	210000	200000	190000	180000
মোট অবশিষ্ট মান	300000	290000	280000	270000	260000	250000	290000	279000	268000	257000	246000	235000	224000

গড় বার্ষিক অবশিষ্ট মান = (300000 + 290000 + 280000 + 270000 + 260000 + 250000 + 290000 + 279000 + 268000 + 257000 + 2460202050203 +502) 308 ঘষা।

আমরা এই চিত্র থেকে সম্পত্তি কর গণনা করব।

ভিডিও পাঠ "সংস্থার জন্য সম্পত্তি ট্যাক্স গণনার উদাহরণ"

প্রশিক্ষণ ভিডিও পাঠ ব্যবহারিক উদাহরণ ব্যবহার করে একটি প্রতিষ্ঠানের সম্পত্তি কর গণনা করার বৈশিষ্ট্যগুলি প্রকাশ করে। পাঠটি শিখিয়েছেন “অ্যাকাউন্টিং ফর ডামিস” ওয়েবসাইটের একজন বিশেষজ্ঞ, প্রধান হিসাবরক্ষক এন.ভি. গান্দেভা। ⇓

আপনি নীচের লিঙ্কটি ব্যবহার করে ভিডিও পাঠের জন্য উপস্থাপনা ডাউনলোড করতে পারেন।

সম্পত্তি করের জন্য করের হার

করের হারের জন্য, এই করের বিশেষত্ব হল এটি একটি আঞ্চলিক কর এবং তদনুসারে, হারগুলি ট্যাক্স কোড দ্বারা নয়, সরাসরি রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সংস্থা দ্বারা সেট করা হয়। তবে একই সময়ে, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডে বলা হয়েছে যে এই হার 2.2% এর বেশি হতে পারে না। একটি নিয়ম হিসাবে, রাশিয়ান ফেডারেশনের উপাদান সংস্থাগুলি এই সর্বোচ্চ 2.2% হার ব্যবহার করে।

কিন্তু তবুও, এমন কিছু অঞ্চল রয়েছে যা কম হার ব্যবহার করে।

কর্পোরেট সম্পত্তি করের জন্য ত্রৈমাসিক অর্থপ্রদান

এছাড়াও, কিছু অঞ্চল, করের সময়কাল ছাড়াও, তাদের অঞ্চলে রিপোর্টিং সময়কালও প্রবর্তন করে (প্রথম ত্রৈমাসিক, অর্ধ বছর, নয় মাস)। এই ক্ষেত্রে, এই অঞ্চলে অবস্থিত উদ্যোগগুলিকে প্রতি ত্রৈমাসিকের ফলাফলের উপর ট্যাক্স অফিসে রিপোর্ট করতে হবে এবং অগ্রিম অর্থ প্রদান করতে হবে।

ত্রৈমাসিকের জন্য অগ্রিম অর্থপ্রদান = গড় সম্পত্তি মূল্য * করের হার / 4।

উপরের উদাহরণটি ব্যবহার করে, আসুন সম্পত্তি করের জন্য ত্রৈমাসিক অগ্রিম অর্থপ্রদানের হিসাব করি।

প্রথম ত্রৈমাসিক:

সম্পত্তির গড় মূল্য = (300,000 + 290,000 + 280,000 + 270,000) / 4 = 285,000 রুবেল।

অগ্রিম অর্থপ্রদান = (285000/4) * 2.2% / 100% = 1568 ঘষা।

অর্ধ বছর:

সম্পত্তির গড় মান = (300,000 + 290,000 + 280,000 + 270,000 + 260,000 + 250,000 + 290,000) / 7 = 277,000 রুবেল।

অগ্রিম অর্থপ্রদান = (277000/4) * 2.2% / 100% = 1523 ঘষা।

নয় মাস:

গড় সম্পত্তির মান = (300,000 + 290,000 + 280,000 + 270,000 + 260,000 + 250,000 + 290,000 + 279,000 + 268,000 + 257,000, 40,000 /2000 = 250,000)

অগ্রিম অর্থপ্রদান = (274400/4) * 2.2% / 100% = 1509 ঘষা।

উপরে দেখানো হিসাবে ট্যাক্স পরিমাণ গণনা করা হয়.

চতুর্থ ত্রৈমাসিকের জন্য অর্থপ্রদান = বছরের জন্য কর - (প্রথম ত্রৈমাসিকের জন্য অগ্রিম + দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের জন্য অগ্রিম + তৃতীয় প্রান্তিকের জন্য অগ্রিম) = 5837 - (1568 + 1523 + 1509) = 1237 রুবেল।

কর্পোরেট সম্পত্তি কর প্রদানের সময়সীমা

অর্থপ্রদানের সময়সীমা রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডে সরবরাহ করা হয়নি;

ত্রৈমাসিক অর্থপ্রদান থাকলে, প্রতিটি ত্রৈমাসিকের শেষে পোস্টিং করা হয়:

D91 K68. সম্পত্তি - সম্পত্তি কর মূল্যায়ন করা হয় (ত্রৈমাসিক কর প্রদান)।

D68 সম্পত্তি K51 - সম্পত্তি কর দেওয়া হয়েছে (ত্রৈমাসিক ট্যাক্স পেমেন্ট)।

এছাড়াও, সম্পত্তি করের গণনা করার সময়, আপনাকে রাশিয়ান ফেডারেশনের গঠনকারী সত্তার অঞ্চলের বর্তমান আইনগুলির সাথে নিজেকে পরিচিত করতে হবে যেখানে সংস্থাটি অবস্থিত এবং এই অঞ্চলে প্রতিষ্ঠিত নিয়মগুলি দ্বারা পরিচালিত হতে হবে।