घर में दरारें - घटना के कारण, उन्मूलन के तरीके। ईंट की दीवार में दरारें खत्म करने का सही सिद्धांत घर फट गया, क्या करें

एक आम समस्याईंट के मकान में दरारें किसके कारण उत्पन्न होती हैं? कई कारण. ईंट की दीवारों में दरारों को सही ढंग से सील करने से आप न केवल दीवार पर दरार वाले क्षेत्र को बाहरी रूप से ढक सकते हैं, बल्कि इसे फैलने से भी रोक सकते हैं। फिर से घटनासमस्याएँ. भार वहन करने वाली दीवार पर गैप बन सकता है, जो सबसे खतरनाक है, खासकर बहुमंजिला इमारत में।

ऐसा क्यों होता है: मुख्य कारण

यदि एक ईंट की दीवार में दरार आ गई है, तो आपको यह पता लगाना होगा कि उल्लंघन के स्रोत क्या हैं। ईंट के काम में अक्सर सामने की तरफ दरारें पड़ जाती हैं, जो गलत तरीके से चुने गए मोर्टार के कारण हो सकता है सजावटी टाइलें, भवन के मुखौटे का सामना करने पर कार्य प्रौद्योगिकी बाधित हो गई। के साथ टूटी हुई ईंट की दीवारें बाहरअक्सर परिवर्तनशील जलवायु परिस्थितियों द्वारा समझाया जाता है, जिसमें गंभीर ठंढों को गर्म दिनों से बदल दिया जाता है, जिसके परिणामस्वरूप नींव सहन नहीं कर पाती है।

यदि ईंट के काम में क्षैतिज या ऊर्ध्वाधर दरारों की मरम्मत नहीं की गई और उन्हें तुरंत और सही ढंग से समाप्त नहीं किया गया, तो पूरी संरचना ढह सकती है।
स्थायी स्रोत
यदि भार वहन करने वाली ईंट की दीवार फट जाती है, तो इसका कारण अनुचित सिकुड़न हो सकता है बहुमंजिला इमारत, जो इमारत के कोनों पर नींव पर अलग-अलग दबाव के कारण होता है। ऐसा उन स्थितियों में होता है जहां एक दीवार पूरी तरह से खाली होती है रेत-चूने की ईंट, और दूसरा चमकीला है। ऐसे अन्य निरंतर कारक हैं जो दरारों की उपस्थिति को प्रभावित करते हैं:

यदि घर अक्सर यात्रा करने वाली सड़क के नजदीक है तो दीवार में दोष दिखाई दे सकता है। भारी परिवहन.
बाहरी प्रभाव, जिसमें पानी बाहर निकाला जाता है, गड्ढे खोदे जाते हैं और अन्य जोड़-तोड़ किए जाते हैं जिससे नींव धंस जाती है।
भारी प्रकार की मिट्टी का विशिष्ट प्रभाव। जब यह जम जाता है, तो एक असमान वृद्धि होती है, और जब यह पिघलती है, तो नींव सभी तरफ असमान रूप से सिकुड़ जाती है।
यांत्रिक कारक. जब सुदृढीकरण की मात्रा कम हो जाती है या गायब हो जाती है विस्तार जोड़और चूक, चिनाई या सामना करने वाली ईंट की दरारें।
गतिशील प्रकार के प्रभाव. इनमें कार्य शामिल हैं तकनीकी उपकरणजो बहुमंजिला इमारतों के पास किया जाता है। यदि सड़क उस स्थान के करीब है जहां भारी वाहन नियमित रूप से चलते हैं, तो ईंट की दीवारों में दरारें आना भी संभव है।

अस्थायी
एक ईंट के घर में ऐसी दरारों की उपस्थिति ऐसे कारकों के प्रभाव से जुड़ी होती है:
निर्माण पूरा होने पर संरचना के सिकुड़न के दौरान प्राकृतिक विरूपण प्रक्रियाएं;
आवास के बगल में स्थित सतह पर अस्थायी भार;
दीवारों के निर्माण के दौरान विचलन, उदाहरण के लिए, एक पुरानी और नई इमारत को जोड़ते समय, जिसमें गलत निष्पादन होता है ईंट का काम;
उच्च आर्द्रता के कारण लंबे समय तक उपयोग के दौरान ईंटों का घिस जाना।

कितना खतरनाक?

दरार की गतिशीलता पर नज़र रखने के लिए, नियंत्रक कागजात उस पर चिपकाए जाते हैं।
अगर यह फट जाए बहुमंजिला इमारतऔर नवीनीकरण का कामयदि समय पर कार्रवाई नहीं की गई तो बड़ी विसंगति के कारण दरार खतरनाक है। खतरे के स्तर को निर्धारित करने के लिए, सीम की स्थिति को देखते हुए नियंत्रण क्लैंप को स्थापित करना आवश्यक है। यदि ईंट की दीवारों को नुकसान की समस्या से स्वयं निपटना मुश्किल है, तो किसी विशेषज्ञ को बुलाएँ। विशेषज्ञ के पास विशेष प्लेट-प्रकार के बीकन होते हैं, जो पर्यवेक्षी अधिकारियों के साथ पंजीकृत होते हैं। यदि तकनीशियन को बुलाना असंभव है, तो निम्नलिखित कार्य करें:
उस स्थान पर जहां ईंट टूटती है, एक कागज की पट्टी चिपका दें, जिसमें उसके निर्धारण की तारीख का संकेत हो।
दिखाई देने वाली दरार पर एक छोटी क्षैतिज पट्टी बनाने के लिए सीमेंट मोर्टार का उपयोग करें।

नियंत्रण बीकन की स्थिति की नियमित जांच करें। कभी-कभी यह 2-3 महीनों के बाद भी अपरिवर्तित रहता है। के लिए पूर्ण मूल्यांकनऔसतन, एक ईंट की दीवार को तैयार करने में एक वर्ष का समय लगता है। नियंत्रक की क्षति से पता चलता है कि दरार कितनी खतरनाक है। यदि यह टूट जाए तो दीवारों को कसना जरूरी है ईंट का मकानतकनीकी समाधानों का उपयोग करना।
यदि नियंत्रण बीकन क्षतिग्रस्त नहीं रहता है, तो चिंता करने की कोई आवश्यकता नहीं है और यह गठित सीम के साथ प्लास्टर के साथ कवर करके दोष को छिपाने के लिए पर्याप्त होगा।

बाहरी दरारों का उन्मूलन
चिनाई को इस प्रकार की क्षति अक्सर होती है और इसके लिए निम्नलिखित कार्रवाइयों की आवश्यकता होती है:

बाहरी दरार को ठीक करने के लिए प्रबलित जाली का उपयोग किया जाता है।
जिस स्थान पर ईंट फटी है उस स्थान को प्लास्टर और गंदगी से अच्छी तरह साफ किया जाता है।
युक्त घोल से दीवार को प्राइम करें गहरी पैठऔर पोटीन जाल को गोंद दें।
के लिए एक विशेष प्रबलित पोटीन लागू करें बाहरी काम. चुनते समय साधारण सामग्रीमौसम के कुछ प्रभावों के बाद दरार जल्द ही फिर से प्रकट हो सकती है।

यदि गहरी दरारें न केवल सामना करने वाली ईंट में, बल्कि चिनाई में भी दिखाई देती हैं, तो अधिक कट्टरपंथी उपायों की आवश्यकता होती है। कभी-कभी नींव को सुदृढीकरण से मजबूत करना आवश्यक होता है। ईंट की दीवारों में दरारों का प्रमुख उन्मूलन निम्नानुसार किया जाता है:
सभी प्लास्टर को साफ करें और एक विशेष धातु की जाली लगाएं, जो बोल्ट से सुरक्षित है।
जाली के ऊपर सीमेंट और रेत का घोल लगाया जाता है और प्लास्टर की परत पहले जैसी ही होनी चाहिए ताकि कोई अंतर न रहे।

बहुत बार, घर के मालिकों को दीवारों पर दरारों का सामना करना पड़ता है, कुछ पुट्टी में मकड़ी के जाले की तरह फैल जाते हैं, लेकिन ऐसी दरारें भी होती हैं जो इमारत को तोड़ देती हैं। उनकी उपस्थिति के सही कारणों को जानकर, आप उनकी वृद्धि को रोक सकते हैं, और फिर घर की मरम्मत और सजावट शुरू कर सकते हैं।

निर्माण के दौरान हुई त्रुटियों के कारण मकान में दरारें आ गईं

पुराने निजी घर मालिकों द्वारा बनाए जाते थे जो परिवार और दोस्तों की मदद लेते थे। कभी-कभी उनके पास कोई विशिष्ट योजना भी नहीं होती थी, इसलिए घर बिना गणना के बनाए जाते थे और बिना सोचे-समझे अलग-अलग कमरों के विस्तार के साथ बनाए जाते थे। नींव को ठीक से कैसे बनाया जाए या कंक्रीट को कैसे मजबूत किया जाए, इस बारे में भी जानकारी का अभाव था।

अक्सर कुछ लोगों का मानना था कि नींव में जितना अधिक लोहा होगा, उतना अच्छा होगा। इस तरह के आधार को टिन के टुकड़ों और किसी भी स्क्रैप धातु सहित किसी भी चीज़ से मजबूत किया गया था। नींव के निर्माण के लिए दूसरा आम विकल्प जो दरारों की उपस्थिति की ओर ले जाता है, सुदृढीकरण की पूर्ण अनुपस्थिति है। जिस मिट्टी पर इसे बनाया गया था उसकी विशेषताओं को ध्यान में रखे बिना, घर की नींव ईंट या जंगली पत्थर से रखी गई थी।

इस सब के कारण यह तथ्य सामने आया कि समय के साथ कई घर डूबने लगे, नींव में दरारें आ गईं और विस्तार एक-दूसरे से दूर चले गए, जिससे काफी बड़ी और खतरनाक दरारें बन गईं। उनमें से कुछ दिखाई देते हैं, लेकिन समय के साथ वे बढ़ना बंद कर देते हैं और नींव को मजबूत करने की आवश्यकता नहीं होती है। किसी दोष को ठीक करने की विधि पर निर्णय लेने के लिए, आपको पहले यह पता लगाना होगा कि क्या दरार के कारण दीवार गिरने का खतरा है या नहीं, और फिर दरार का कारण स्थापित करना होगा।

दरार के प्रकार का निर्धारण कैसे करें

दरारें सतही हो सकती हैं, जिसमें केवल प्लास्टर की परत टूटती है, या दीवार की पूरी मोटाई से होकर गुजरती है। क्षति के प्रकार को निर्धारित करने के लिए, यह निर्धारित करना आवश्यक है कि क्या दरार बढ़ती रहती है या क्या यह पहले से ही स्थापित हो चुकी है और आकार में परिवर्तन नहीं करती है।

यह कांच के बीकन का उपयोग करके निर्धारित किया जाता है। पतले कांच से एक लंबी संकीर्ण पट्टी काट दी जाती है, और इसके सिरे दरार के दोनों किनारों पर प्लास्टर से तय कर दिए जाते हैं। मध्य भागसाफ रहना चाहिए और दरार के ऊपर बैठना चाहिए। कांच को चिपकाना आसान बनाने के लिए जिप्सम को गाढ़ा मिलाना बेहतर है। इसकी दीवारें इतनी चिकनी हैं कि ग्लास लाइटहाउस के सिरे लगातार फिसलते रहते हैं, इसलिए आपको इसे कुछ सेकंड के लिए अपने हाथों से पकड़ना होगा जब तक कि प्लास्टर पूरी तरह से सख्त न हो जाए।

दरारों की गहराई निर्धारित करने के संकेत:

सतह (वापस लेने योग्य कॉस्मेटिक मरम्मत) - एक महीने के बाद भी कांच बरकरार रहता है। ऐसी दरार पहले ही बंद हो चुकी है और बढ़ नहीं रही है;
घर नष्ट करना (बड़ी मरम्मत कराना)- एक महीने में ही घर का शीशा फूट गया। विसंगति जारी है और इस प्रक्रिया के कारणों की तलाश करना और उन्हें तत्काल समाप्त करना आवश्यक है।

ऐसी दरारों का सबसे आम कारण नींव की अखंडता का उल्लंघन और मिट्टी का धंसना है। विनाश तब होता है जब मिट्टी ढीली होती है या नींव क्षेत्र छोटा होता है और दीवारों के वजन का समर्थन करने के लिए डिज़ाइन नहीं किया जाता है। कभी-कभी आधार भूजल से धुल जाता है। यदि नींव की मजबूती और अखंडता को बहाल नहीं किया गया और आगे धंसाव को बाहर नहीं किया गया, तो टूटी हुई दीवार की मरम्मत करना असंभव होगा। चाहे इसे कितनी भी बार प्लास्टर किया जाए और चाहे इसे कितना भी मजबूत किया जाए, दरार फिर से दिखाई देगी।

हम घर में ऐसी दरारें हटाते हैं जो उसे नष्ट कर सकती हैं

आप नींव को मजबूत कर सकते हैं अलग - अलग तरीकों से, लेकिन सबसे विश्वसनीय तरीका उचित सुदृढीकरण का उपयोग करके और जमीन पर समर्थन के क्षेत्र को बढ़ाकर इसे फिर से ठोस बनाना है। इसे प्राप्त करने के लिए, आपको नींव के करीब एक खाई खोदने की जरूरत है, लगभग डेढ़ मीटर लंबी और 40-50 सेमी चौड़ी गहराई नींव से लगभग 40 सेमी नीचे होनी चाहिए, लेकिन हिमांक से कम नहीं।

फिर हम नींव के नीचे से खाई के तल के स्तर तक मिट्टी हटाते हैं। इससे कंक्रीट पुरानी नींव के नीचे बह सकेगी और उसका क्षेत्रफल लगभग दोगुना हो जाएगा, जबकि जमीन पर भार भी उतनी ही कम हो जाएगा।

हम इस स्थान को कम से कम 14 मिमी मोटी सुदृढ़ीकरण छड़ों के साथ सुदृढ़ करते हैं, उन्हें नींव के साथ क्षैतिज रूप से बिछाते हैं और सिरों को खाई के दोनों किनारों पर कम से कम 20 सेमी तक चिपकाते हैं। ऐसी छह या अधिक छड़ें होनी चाहिए। दो छड़ें सबसे नीचे, दो बीच में और दो सबसे ऊपर। नींव में सुदृढ़ीकरण की यह व्यवस्था झुकने से नहीं, बल्कि तोड़ने से काम करती है, जो दस गुना अधिक प्रभावशाली है।

हम सुदृढीकरण के टुकड़ों को उनमें डालने के लिए नींव में छेद ड्रिल करते हैं और उन्हें पहले से रखी छड़ों के साथ वेल्ड करते हैं। फिर हम इस खाई को कंक्रीट से भर देते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि घोल नींव के नीचे के खाली स्थान को अच्छी तरह से भर देता है। आदर्श रूप से, इसके लिए वाइब्रेटर का उपयोग करने की अनुशंसा की जाती है, लेकिन यदि यह संभव नहीं है, तो आपको एक लंबी छड़ का उपयोग करके कंक्रीट को मैन्युअल रूप से कंपन करना चाहिए।

दीवार के नीचे ऐसी कई खाइयाँ बनाने की आवश्यकता होती है, जिनकी संख्या दूरी से निर्धारित होती है। खाइयों के बीच का अंतर लगभग दो मीटर होना चाहिए। कंक्रीट जमने के बाद (आमतौर पर इसके लिए दो सप्ताह पर्याप्त होते हैं), आप परिणामी नए नींव ब्लॉकों के बीच समान खाइयां खोदना शुरू कर सकते हैं।

निम्नलिखित खाइयों को खोदकर, आप सुदृढीकरण छड़ों के सिरों को मुक्त कर देंगे (जो पहले जमीन में 20 सेमी तक संचालित थे) और वेल्डिंग और दो-मीटर का उपयोग करके नई नींव के अलग-अलग ब्लॉकों को एक ही सुदृढीकरण बेल्ट में एक साथ जोड़ने में सक्षम होंगे छड़ों के टुकड़े.

सभी खाइयों को कंक्रीट से भरने के बाद, आपको जमीन पर समर्थन के बढ़े हुए क्षेत्र के साथ एक मजबूत नई नींव मिलेगी और पुरानी नींव से कसकर जुड़ा होगा। अब आप सुरक्षित रूप से दरार की मरम्मत शुरू कर सकते हैं, क्योंकि नई प्रबलित नींव इसकी अनुमति नहीं देगी अधिक दीवारविचलन

किसी दरार को ठीक करने के लिए सबसे पहले आपको उसके किनारों को दीवार और प्लास्टर के उन हिस्सों से साफ करना होगा जो मुश्किल से टिक रहे हैं। फिर इसे किसी प्रकार के घोल से भरने की आवश्यकता होती है, जिसका चुनाव दरार की चौड़ाई और उस निर्माण सामग्री पर निर्भर करता है जिससे दीवार बनाई जाती है।

यदि दरार का आकार महत्वहीन है, तो सबसे आसान तरीका यह है कि इसे पॉलीयुरेथेन फोम से भरें, इसके बाद प्लास्टर और पोटीन डालें। जब दरार बड़ी होती है, तो छेद को उस सामग्री से भर दिया जाता है जिससे क्षतिग्रस्त दीवार बनाई जाती है, इसके बाद आगे की फिनिशिंग की जाती है।

सबसे कठिन मरम्मत एक दीवार पर दरार है जो फिनिशिंग ईंटों से बनी होती है। बिछाने से पहले, टूटी हुई ईंटों को तोड़ दिया जाता है, और चिनाई के पैटर्न से मेल खाते हुए, उनके स्थान पर नई ईंटें लगा दी जाती हैं।

दीवारों पर दरारों की कॉस्मेटिक मरम्मत

यदि कांच का बीकन दिखाता है कि दरार अब फैल नहीं रही है, तो इसकी कोई आवश्यकता नहीं है जटिल मरम्मतनहीं। यह केवल एक कॉस्मेटिक बनाने के लिए पर्याप्त है।

ऐसा करने के लिए, दरार को संसाधित किया जाना चाहिए, उन सभी टुकड़ों को हटा देना चाहिए जो अच्छी तरह से पकड़ में नहीं आते हैं, और इसे भरना चाहिए, जैसा कि ऊपर वर्णित है। जब छेद बंद हो जाता है, तो सतह पर प्लास्टर और पोटीन लगा दिया जाता है। इसका उपयोग करने की अनुशंसा की जाती है निर्माण जालप्लास्टर के लिए.

जाली को दरार पर चिपकाया जाना चाहिए ताकि इसके किनारे दरार के किनारों से दस सेंटीमीटर आगे बढ़ें, और उसके बाद ही इस जगह पर प्लास्टर करें। जाल अतिरिक्त सुदृढीकरण बनाएगा और सामग्री के सिकुड़न से नए माइक्रोक्रैक की उपस्थिति को रोकेगा।

इसके अलावा, किसी घर का नवीनीकरण करते समय, आपको कभी-कभी माइक्रोक्रैक से निपटना पड़ता है जो थर्मल विस्तार के कारण सामान्य और अच्छी तरह से प्रबलित दीवारों पर दिखाई देते हैं। यह आमतौर पर इस तथ्य के कारण होता है कि उन्हें लगाते समय किसी मजबूत जाल का उपयोग नहीं किया गया था। ऐसी दीवारों को पूरी तरह से दोबारा प्लास्टर करना और उन्हें जाली से मजबूत करना सबसे अच्छा है। यह गारंटी देगा कि भविष्य में माइक्रोक्रैक दिखाई नहीं देंगे। लेकिन अगर यह संभव नहीं है इस समय, आप ऐसे दोषों को ठीक करने के लिए इलास्टिक पुट्टी मिश्रण का उपयोग कर सकते हैं।

बड़ी दरारों को पॉलीयुरेथेन फोम या अन्य सामग्री से भरने की कोशिश न करें, क्योंकि इससे इसके विस्तार में तेजी आएगी। दरारों के माध्यम से दरारें सबसे खतरनाक होती हैं और उनके मजबूत विचलन से फर्श के स्लैब ढह जाते हैं। इस विधि का उपयोग केवल अस्थायी रूप से ठंड के मौसम में जीवित रहने के लिए किया जा सकता है प्रमुख नवीकरणकरना कठिन है.

नींव में दरार

यदि किसी निजी घर, गैरेज या झोपड़ी में दीवारों में दरारें हैं, या नींव में दरार है, तो आपको निराशा में पड़ने की जरूरत नहीं है, आप जो क्षति हुई है उसे ठीक कर सकते हैं; ऐसे दोषों के प्रकट होने का कारण मिट्टी का असमान निपटान, डिजाइन चरण में संरचनात्मक गलत गणना, दौरान त्रुटियां हैं निर्माण कार्यया आधार संरचना पर प्राकृतिक, यांत्रिक प्रभावों का प्रभाव। नींव में दरारें समाप्त की जानी चाहिए, अन्यथा घर की संरचनाओं की भार वहन क्षमता क्षीण हो सकती है अपरिवर्तनीय परिणामगिर जाना।

नींव की दरारों को उनके स्थान के अनुसार वर्गीकृत किया जा सकता है:

क्षैतिज नींव में दरार एक सामान्य प्रकार की खराबी है जो उत्पादन प्रौद्योगिकी त्रुटियों के कारण होती है। चिनाई का काम, रचना का गलत चयन मोर्टारों. सबसे अधिक बार, क्षैतिज दरारें दिखाई देती हैं पट्टी संरचनाएँ, चरणों में बनाया गया। क्षैतिज दरारें कोई महत्वपूर्ण खतरा पैदा नहीं करती हैं, हालांकि, दरारों के आगे विकास को रोकने के लिए समय पर उनकी मरम्मत करने की सिफारिश की जाती है;
मिट्टी की सूजन बलों के प्रभाव में आधार संरचना के विरूपण और स्तर में वृद्धि के कारण एक ऊर्ध्वाधर दरार दिखाई देती है भूजल. ऊर्ध्वाधर दरारों की उपस्थिति विनाश प्रक्रिया की शुरुआत का संकेत देती है भार वहन करने वाली संरचना, इसलिए उन्हें यथाशीघ्र समाप्त किया जाना चाहिए। यदि नींव लंबवत रूप से फटी हुई है, तो संरचना कुशन के आधार को मजबूत करने की सिफारिश की जाती है।

घर की सहायक संरचना में दरारों की उपस्थिति को रोकने के लिए, यह अनुशंसा की जाती है कि डिजाइन चरण में नींव की मिट्टी के भूविज्ञान का गहन मूल्यांकन किया जाए, उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री की खरीद पर कंजूसी न करें। , अधिकतम भार की सही गणना करें और विभिन्न प्राकृतिक कारकों के प्रभाव में मिट्टी में परिवर्तन की संभावना को ध्यान में रखें।

क्षैतिज नींव की विफलता

नींव विकृति के कारण

नींव की संरचना की मरम्मत शुरू करने से पहले, यह निर्धारित करना आवश्यक है कि नींव क्यों फटी है और सही का चयन करें प्रभावी तरीकाजो भी उल्लंघन उत्पन्न हुए हैं उन्हें दूर करना। नींव फटने के सबसे आम कारण निम्नलिखित कारक हो सकते हैं।

तकनीकी कारण

यदि, नींव संरचना के निर्माण पर निर्माण कार्य के दौरान, अनिवार्य का उल्लंघन तकनीकी प्रक्रिया, तो ये सभी त्रुटियाँ विनाशकारी विकृतियों को जन्म देंगी। इसलिए, आधार को सही ढंग से सुदृढ़ करना, क्रमिक रूप से फॉर्मवर्क सिस्टम स्थापित करना और सही ब्रांड का चयन करना बहुत महत्वपूर्ण है ठोस मिश्रण, क्षेत्र में ठंड की गहराई और भूजल स्तर को ध्यान में रखें।

परिचालन संबंधी कारण

नींव में दरारें खुलने का एक अन्य कारण गृह निर्माण के संचालन व्यवस्था का उल्लंघन भी हो सकता है। उदाहरण के लिए, किसी मौजूदा नींव पर एक मंजिला घरगृहस्वामी ने दूसरी मंजिल जोड़ने का निर्णय लिया। भार में यह वृद्धि प्रतिकूल प्रभाव डाल सकती है वहन क्षमताघर की आधार संरचना और नींव को महत्वपूर्ण क्षति का अनुभव होगा।

इमारत के बेसमेंट में उच्च आर्द्रता और इमारत से जल निकासी की कमी - इन सभी कारकों को दरारों के परिचालन कारणों के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है।

संरचनात्मक कारण

नींव में दरारों की घटना की योजना

किसी भवन के डिजाइन चरण में, भवन स्थल की नींव की मिट्टी का भूवैज्ञानिक अध्ययन करना और नींव संरचना पर भार की सही गणना करना आवश्यक है। यदि किसी कारण से ऐसी गलत गणना की जाती है, तो नींव संरचनाओं में महत्वपूर्ण विरूपण परिवर्तन निश्चित रूप से हो सकते हैं।

दरारों का अवलोकन

जब नींव में दरार दिखाई देती है, तो विशेषज्ञ दरार के टूटने के आकार में परिवर्तन की निगरानी करने की सलाह देते हैं ताकि यह देखा जा सके कि क्या यह समय के साथ बढ़ेगा। दरार विनाश की प्रकृति की पहचान करने की प्रक्रिया निम्नलिखित क्रम में होती है:

खुली दरार को बचे हुए प्लास्टर, गंदगी और धूल से सावधानीपूर्वक साफ किया जाना चाहिए।
5 मिमी से अधिक की मोटाई वाले छोटे जिप्सम बीकन एक निश्चित पिच के साथ स्थापित किए जाते हैं। इसके बाद हम उनकी स्थिति पर नजर रखते हैं.
यदि दो या तीन सप्ताह के भीतर बीकन नहीं फटते हैं और कोई नई विकृति दिखाई नहीं देती है, तो नींव की संरचना खतरे में नहीं है और सतह पर दरार संभवतः इमारत के सिकुड़न के कारण बनी है।

बीकन स्थापित करने के लिए एक वीडियो ट्यूटोरियल देखा जा सकता है:

साधारण दरारों की मरम्मत करना

साधारण सिकुड़न दरारों की मरम्मत कई चरणों में की जाती है:

सबसे पहले, दरार गुहा को धूल से साफ किया जाता है और पानी से धोया जाता है।
बाद में, सूखी दरार को बाहरी उपयोग के लिए प्राइमर के साथ पूरी संभव गहराई तक लेपित किया जाता है।
दरार गुहा विशेष सीलेंट या से भरी हुई है सीमेंट मोर्टारकम से कम 500 के सीमेंट ग्रेड के साथ।

एक साधारण दरार साफ़ करना

दरार मरम्मत के तरीके

इमारत की मुख्य दीवारों की सामग्री के प्रकार के आधार पर नींव की दरारों की मरम्मत के तरीकों का चयन किया जाता है। पत्थर, ईंट या के लिए लकड़ी की दीवारेंदरारें सील करने की विशेष योजनाएँ हैं:

पत्थर के आधार को मजबूत करना या सिंडर ब्लॉक हाउसउत्पादन प्रबलित कंक्रीट फ्रेम, जो नींव के दोनों ओर लगे होते हैं।
नींव लकड़ी के घरशायद ही कभी विरूपण दरारों से ढक जाता है। लेकिन अगर ऐसा होता है, तो आप उठाने के लिए जैक का उपयोग कर सकते हैं लकड़ी की इमारत, पहले सभी कमरों में फर्नीचर साफ़ कर दिया था।
ईंट के घरों की नींव को मजबूत करते समय, दो तरीकों का उपयोग करना संभव है: पूरे परिधि के चारों ओर पहले से स्थापित धातु के फ्रेम पर कंक्रीट मिश्रण के साथ तहखाने की दीवार को भरें या ड्रिल किए गए इंजेक्शन ढेर स्थापित करें। दूसरी विधि बहुत प्रभावी है; इस विधि से लगभग नष्ट हो चुकी नींव को बहाल करना संभव है, लेकिन ऐसी मजबूती की कीमत काफी अधिक है।

लकड़ी के घर की नींव को मजबूत करने का वीडियो उदाहरण:

नींव मजबूत करने के उपाय

नींव को मजबूत करने से पहले, यदि दीवारों पर दरारें दिखाई देती हैं, तो विकृतियों की घटना को खत्म करने के लिए सबसे उपयुक्त विधि चुनना आवश्यक है। आधुनिक निर्माण प्रौद्योगिकियाँनींव में दरारें सील करने से ऐसे मामलों में क्या करना चाहिए, इस पर इष्टतम सिफारिशें मिलती हैं। नींव को मजबूत करने के लिए आमतौर पर निम्नलिखित तरीकों का उपयोग किया जाता है।

एक नए डिजाइन के साथ तलवों का सुदृढीकरण

सबसे पहले, फटी हुई नींव को गंदगी और धूल से पहले से साफ किया जाता है, दरारें भर दी जाती हैं मरम्मत मोर्टार. संरचना के विकृत खंड के नीचे, नींव के आधार के नीचे 200-300 मिमी की गहराई तक एक चेकरबोर्ड पैटर्न में 60 सेमी से अधिक चौड़ी एक छोटी खाई खोदी जाती है। नींव के खुले आधार को कंक्रीट मिश्रण से भरा जाना चाहिए और अच्छी तरह से कॉम्पैक्ट किया जाना चाहिए।

मिट्टी को भरने और जमा देने के बाद, इस प्रकार आधार क्षेत्र को मजबूत करने के बाद, 60 सेमी की दूरी के बाद अगले टूटे हुए क्षेत्र की मरम्मत करना संभव है।

विशेष ढेर के साथ सुदृढीकरण

टूटी हुई नींव को मजबूत करने की ढेर विधि सबसे अधिक उपयोगी है कुशल तरीके से. स्थापना की विधि के अनुसार ढेर कई प्रकार के होते हैं:

पेंच ढेर. टूटी हुई नींव को मजबूत करने का सबसे सरल और सबसे सामान्य प्रकार, जिसके लिए विशेष कौशल की आवश्यकता नहीं होती है। ढेर के डिज़ाइन में अंत में पेचदार ब्लेड के साथ एक पाइप का रूप होता है। स्थापित करते समय, ढेर को जमीन में गाड़ दिया जाता है, सतह पर केवल टिप दिखाई देती है।
ऊबड़-खाबड़ ढेरों में 2 मीटर ऊंची एक खोखली संरचना होती है, जिसमें धातु सुदृढीकरण डाला जाता है और जिसके बाद पूरी गुहा कंक्रीट मिश्रण से भर जाती है। ऊबड़-खाबड़ ढेरों को स्थापित करने से पहले, कुओं को 1.5 से 2 मीटर की वृद्धि में ड्रिल किया जाता है।
पाइल्स स्थापित करने के लिए चालित विधि का उपयोग जर्जर इमारतों के लिए उपयुक्त नहीं है, क्योंकि पाइल्स ड्राइवर के प्रभाव से इमारत की दीवारें टूट सकती हैं।

स्क्रू पाइल्स से नींव को मजबूत करना

आधार को मजबूत करते समय अतिरिक्त सुदृढीकरण

अतिरिक्त सुदृढीकरण का उपयोग करके टूटी हुई नींव को मजबूत करने में इमारत के पूरे बेसमेंट हिस्से को अनुदैर्ध्य और अनुप्रस्थ धातु सुदृढीकरण के मजबूत जाल के साथ बांधना, फॉर्मवर्क स्थापित करना और 200 से कम ग्रेड का कंक्रीट मिश्रण डालना शामिल है। यह तकनीकनींव को मजबूत करना अन्य तरीकों की तुलना में सबसे लोकप्रिय और कम श्रम-गहन है।

यदि नींव में दरारें दिखाई देती हैं, तो आपको उन्हें खत्म करने के लिए सिफारिशों और निर्देशों का सावधानीपूर्वक अध्ययन करना चाहिए। बेशक, निर्माण की तुलना में मरम्मत करना हमेशा अधिक कठिन होता है, इसलिए गलतियाँ न करना और तकनीकी का उल्लंघन न करना बेहतर है निर्माण प्रक्रिया. फिर नींव को मजबूत करने की जरूरत ही नहीं पड़ेगी.

दीवार पर दरार पड़ गयी. कैसे प्रतिक्रिया दें, क्या आपको तुरंत नींव को मजबूत करने की आवश्यकता है?

दीवार पर छोटी-छोटी दरारें बनने का मतलब यह नहीं है कि आपको नींव से कोई समस्या है।

अक्सर ऐसी दरारें गैस सिलिकेट ब्लॉकों से बने या अन्य सेलुलर कंक्रीट प्रौद्योगिकियों का उपयोग करके बने घरों पर दिखाई देती हैं और उनकी बिछाने की तकनीक या यहां तक कि उनकी उत्पादन तकनीक के उल्लंघन से जुड़ी हो सकती हैं।

सामग्री में स्वयं उच्च नमी अवशोषण होता है, जिससे प्लास्टर बहुत अधिक सक्रिय रूप से सूखता है और दरारें बढ़ जाती हैं।

ये परिणाम खराब वॉटरप्रूफिंग के कारण ब्लॉकों में अत्यधिक जलभराव के कारण भी हो सकते हैं।

और अन्य इमारतों पर, अक्सर दीवार नहीं, बल्कि परिष्करण परत टूटती है। इसलिए सबसे पहले आधार की जांच कर लें. और यदि सब कुछ ठीक है, तब तक निगरानी जारी रखें जब तक कि आप अंततः आश्वस्त न हो जाएं कि फिनिश टूट रही है या आधार की स्पष्ट कमजोरी के लक्षण दिखाई नहीं देते हैं।

यदि ऐसा होता है, तो हम क्रियाओं के निम्नलिखित एल्गोरिदम का सुझाव देते हैं।

विनाश प्रक्रियाओं का पता लगाना

1. हम दरार के चारों ओर का प्लास्टर हटाकर उसे विभाजित करते हैं।

2. निश्चित अंतराल पर हम 3 - 5 मिमी मोटे जिप्सम बीकन स्थापित करते हैं और उनके व्यवहार का निरीक्षण करते हैं।

3. यदि 2-3 सप्ताह के अवलोकन के बाद एक भी बीकन नहीं टूटता है, तो आप शांति से सो सकते हैं, और नींद के बीच के अंतराल में समस्या को ठीक करने का तरीका चुनें।

लेकिन साथ ही, भूजल में मौसमी वृद्धि के कारण होने वाले कारण को बाहर करने के लिए अवलोकन अवधि को कई महीनों तक बढ़ाने की सलाह दी जाती है, और ऑफ-सीजन में जीवित रहने के लिए और भी बेहतर है।

लेकिन सबसे पहले, ओह प्राकृतिक कारण. बहुत कम लोग जानते हैं, लेकिन कोई भी, यहां तक कि एक अखंड ईंट का घर, निर्माण के क्षण से 1 - 5 साल के भीतर सिकुड़ जाता है, इसलिए उसमें पलस्तर करना और खिड़कियां और दरवाजे लगाना कम से कम 1 साल या उससे भी अधिक समय के बाद किया जा सकता है, जो अक्सर होता है उल्लंघन किया। चिनाई मोर्टार और ईंट के निर्माण या सामग्री में अंतर के कारण असमान संकोचन संभव है। यहीं पर दरारें पड़ सकती हैं और नींव का इससे कोई लेना-देना नहीं है।

यदि यही कारण है, और आप इसके प्रति आश्वस्त हैं, तो उसके साथ बीकन के साथ वही प्रक्रियाएँ करें। शायद यह नीचे की जमीन में छोटी-छोटी रिक्तियों की उपस्थिति के कारण एक बार की मामूली धंसाव है, जो आधार के हिस्से के थोड़ा-सा दबने के बाद बंद हो गई।

तो, अगर दीवार और नींव में बनी दरारें काफी समय तक न बढ़ें तो क्या करें?

सरल दीवार दरार की मरम्मत

यदि दरारें बढ़ी नहीं हैं और दरारें छोटी हैं:

इसमें से छोटे-छोटे टुकड़े हटा दें और यदि संभव हो तो वैक्यूम क्लीनर का उपयोग करके जितना संभव हो उतनी धूल हटा दें।
गहरी पैठ वाले प्राइमर से अधिकतम गहराई तक उपचार करें।
दरार को हार्डवेयर स्टोर पर बेचे जाने वाले पॉलिमर या पॉलिमराइज्ड सीमेंट मोर्टार से भरें।

अधिक जानकारी के लिए जटिल तरीके, जैसे इंजेक्शन के लिए, ऐसे विशेषज्ञों को आमंत्रित करना बेहतर है जिनके पास उपयुक्त उपकरण और उपकरण हों।

यदि नींव में दरार बढ़ती है, तो कारण की तलाश करें।

नींव नष्ट होने के कारण एवं उन्हें दूर करने के उपाय

वे स्थानीय (कभी-कभी सामान्य) और वैश्विक दोनों हो सकते हैं।

यदि आपके आधार में लंबी क्षैतिज दरारें हैं, तो इसका कारण नींव में नहीं, बल्कि उस अंधे क्षेत्र में हो सकता है, जिसे आपने इससे जोड़ा है, और जो ठंढ की ताकतों से ऊपर उठता है, विकृतियों को स्थानांतरित करता है बाहरी भागआधार

यह स्पष्ट है कि डैम्पर टेप लगाकर इसे फिर से करने की आवश्यकता होगी, और आधार की मरम्मत की आवश्यकता होगी।

यदि आपके घर का कोना टूट रहा है और इस स्थान पर जल निकासी पाइप है, तो आप खुद को बुरा भला कह सकते हैं और प्वाइंट ड्रेनेज स्थापित करना शुरू कर सकते हैं। कई मामलों में इससे प्रक्रिया रुक जाएगी.

अगर आपकी नींव बिना फटी हुई है प्रत्यक्ष कारण, आपको दरार के स्थान पर जमीन में, साथ ही ढीले कोयले पर, उसके दोनों तरफ लगभग आधा मीटर की दूरी पर, नींव के स्तर से ठीक नीचे की गहराई तक छेद करना चाहिए।

यदि गड्ढों में पानी दिखाई दे तो आपको तुरंत उपकरण की देखभाल करनी चाहिए जल निकासी व्यवस्था, अन्यथा नींव की कोई भी मजबूती आपको नहीं बचाएगी। यह कैसे करें यहां देखें।

यदि नींव के नीचे तथाकथित नींव हों तो नींव में दरार आ सकती है। निर्माण के दौरान जमीन में रिक्त स्थान पर किसी का ध्यान नहीं जाता, क्योंकि व्यक्तिगत आवास का निर्माण करते समय कुछ ही लोग गंभीर भूगणितीय अनुसंधान करते हैं। ऐसा लोड की गलत गणना या इसके डिजाइन की तकनीक के उल्लंघन के कारण भी हो सकता है।

ऐसे में इसे मजबूत करने की जरूरत है.

अपने हाथों से नींव को कैसे मजबूत करें

दीवार में दरार हो तो नींव कैसे मजबूत करें? आइए तुरंत आरक्षण करें, हम उन तरीकों का वर्णन करेंगे जिनका उपयोग आप विशेष संगठनों को शामिल किए बिना, ईंट के घर की नींव को मजबूत करने और पुराने की नींव को मजबूत करने के लिए स्वयं कर सकते हैं। लकड़ी की संरचना. यदि उनमें से कोई भी आपके लिए उपयुक्त नहीं है, तो पेशेवरों से संपर्क करें।

आइए तरीकों पर नजर डालें.

1. घर के आधार को ट्रिम करना।

इसका उपयोग तब किया जाता है जब नींव कई जगह से दरक गई हो या किसी घर का पुनर्निर्माण करने से पहले उसकी नींव पर भार बढ़ गया हो।

वहीं, फाउंडेशन टेप को दोनों तरफ बांधना कम ही संभव हो पाता है। अपवाद लकड़ी या फ़्रेम हाउस के नीचे स्ट्रिप फ़ाउंडेशन है, जिसे जैक पर पूरी तरह से समान रूप से उठाया जा सकता है।

अन्य मामलों में, नींव बाहर से बंधी होती है। यह करने के लिए:

वे इमारत की परिधि के साथ नींव के साथ उसके स्थान से 150 - 300 मिमी नीचे की गहराई तक एक खाई खोदते हैं, और यदि संभव हो, तो इसके नीचे इसकी चौड़ाई का 1/3 तक खोदते हैं;
रेत की परत (100 मिमी तक) और कुचल पत्थर (100 मिमी तक) से जल निकासी कुशन बनाएं;
सुदृढीकरण 10 - 12 मिमी से स्थानिक पाइपिंग करें, इसमें छेद करके और सुदृढीकरण के टुकड़ों को हथौड़ा करके इसे मौजूदा नींव से जोड़ें;
बाहरी फॉर्मवर्क रखा जाता है और कम से कम M200 के ग्रेड के साथ कंक्रीट डाला जाता है।

वीडियो में इस स्ट्रैपिंग का एक प्रकार:

2. दो तरफा बेंच से नींव को मजबूत करना।

यह तरीका तब भी अच्छा है जब पूरी इमारत को उठाना संभव हो।

या इसे खंडों में करने की ज़रूरत है, धीरे-धीरे नींव की पट्टी को तोड़ना ताकि मौजूदा नींव पर निरंतर समर्थन बना रहे।

इस प्रकार का प्रवर्धन दो प्रकार से किया जा सकता है:

मौजूदा नींव की गेटिंग और खांचे में एक अनलोडिंग बीम डालने के साथ;
नींव की पट्टी के नीचे एक बीम लगाना।

वैसे भी इसका आधार भोज ही है अखंड प्रबलित कंक्रीट, मौजूदा नींव पट्टी के नीचे लाया गया, और कई समर्थन और अनलोडिंग बीम, जिन्हें बाद में भोज के साथ बाहर कंक्रीट किया गया।

3. स्क्रू पाइल्स से नींव को मजबूत करना।

यह करने के लिए:

नींव के उस हिस्से को तोड़ दें जिसे मजबूत करने की आवश्यकता है;
स्क्रू पाइल्स को इसके नीचे एक कोण पर पेंच किया जाता है;
कंक्रीट को ढेर के चारों ओर और नींव के नीचे रखा जाता है।

4. प्रबलित कंक्रीट पैड से नींव को मजबूत करना।

अक्सर, किसी घर के ढीले कोने को इस तरह से मजबूत किया जाता है, हालांकि पानी की आपूर्ति या सीवरेज लीक के परिणामस्वरूप बने नींव के एक हिस्से के स्थानीय धंसाव के कारण को खत्म करना भी संभव है, जिसका समय पर पता नहीं चला। .

कार्य - आदेश:

कोने के दोनों किनारों पर कम से कम एक मीटर की दूरी पर नींव खोदें, इसके नीचे से आधा मीटर की दूरी और इसके नीचे आधा मीटर की गहराई हो;
ऊपर बताए अनुसार जल निकासी पैड की व्यवस्था करें;
ड्रिलिंग करके मौजूदा नींव के कनेक्शन के साथ कम से कम 10 - 14 मिमी के सुदृढीकरण से एक स्थानिक फ्रेम बनाएं;
जमीनी स्तर से ठीक नीचे की ऊंचाई तक कंक्रीट किया गया।

और यहाँ वीडियो है. यह कुछ हद तक लंबा है, लेकिन यह जानकारीपूर्ण है, और सबसे महत्वपूर्ण बात: सब कुछ त्रुटियों के बिना किया गया था।

नींव की मरम्मत के बाद दीवार की दरारों की मरम्मत करना

नींव को मजबूत करने या आधार की परत चढ़ाने के बाद दीवार में आई दरार की मरम्मत अवश्य करानी चाहिए। यदि यह छोटा है, तो आप नींव में दरारें सील करने के लिए ऊपर वर्णित विधि का उपयोग कर सकते हैं। और यदि यह बहुत बड़ा है, तो:

गैप को पॉलिमराइज्ड सीमेंट-रेत मोर्टार से भरें, आप इसे अस्थायी (या स्थायी) स्क्रू से कस सकते हैं, नींव के ऊपर संभावित गैप को उसी घोल से भर सकते हैं;

कई स्थानों पर दरार के पार दीवार में ड्रिलिंग करने के बाद, दीवार के पूरे हिस्सों में गहराई से पिन के साथ छिपी हुई धातु की टाई स्थापित करें और इसे उसी पॉलिमर-सीमेंट-रेत मोर्टार से सील करें।

बेशक, ऐसी मरम्मत के परिणामों को घर के मुखौटे की फिनिशिंग, या यहां तक कि इन्सुलेशन के साथ जोड़कर खत्म करना बेहतर है।

प्रिय पाठकों, यदि आपके कोई प्रश्न हैं, तो कृपया नीचे दिए गए फॉर्म का उपयोग करके उनसे पूछें। हमें आपसे संवाद करने में खुशी होगी 😉

कभी-कभी घर की नींव में दरारें पड़ जाती हैं। और भवन मालिक काफी हद तक सोचने लगते हैं कि ऐसी स्थिति में क्या किया जाए। सभी मामलों में, फटी हुई नींव इमारत की अखंडता पर नकारात्मक प्रभाव नहीं डालती है। लेकिन अधिकांश स्थितियों में, इसकी मरम्मत करना अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होगा। भले ही दरारें अभी भी बहुत छोटी हों, वे हेयरलाइन हैं।

नींव में दरार के क्या परिणाम होते हैं?

यदि किसी कारण से आपके घर की नींव में दरार आ गई है, तो दरार की तुरंत मरम्मत करने की सलाह दी जाती है। आखिरकार, यदि आप समस्या को उसके घटित होने के चरण में ही समाप्त नहीं करते हैं, तो परिणाम सबसे अवांछनीय हो सकते हैं। में सर्वोत्तम स्थितिखिड़कियाँ और दरवाज़े जाम होने लगेंगे, और सबसे खराब स्थिति में, दरार इमारत की दीवार तक फैल जाएगी, और दीवार जल्द से जल्द ढह जाएगी।

समस्याओं से बचने के लिए सबसे पहले दरार का प्रकार निर्धारित करना होगा। ऐसा करने के लिए, दरार को जमा हुई गंदगी और धूल से अच्छी तरह से साफ किया जाना चाहिए और पानी से धोया जाना चाहिए। इसके बाद आपको जिप्सम बीकन तैयार करने की जरूरत है। इस पर वह तारीख अंकित होती है जब नींव में दरार आई (या जब पहली बार इस पर ध्यान दिया गया)। दरार में प्रकाशस्तंभ स्थापित किया जाता है और अवलोकन शुरू होता है। नींव के समस्या क्षेत्र के व्यवहार को काफी लंबे समय तक देखा जाना चाहिए। यदि परिणामस्वरूप बीकन बरकरार रहता है, तो इसका मतलब है कि नींव पूरी तरह से नहीं टूटी है और दरार से कोई बड़ा खतरा नहीं है। विशुद्ध रूप से सौंदर्य संबंधी कारणों से, इसे सीमेंट मोर्टार से सील किया जा सकता है और समस्या को भुला दिया जा सकता है।

बीकन यह निगरानी करने में भी मदद करेगा कि नींव टूटने का स्थान बढ़ रहा है या नहीं। यदि ऐसा होता है, तो नींव बार-बार दरकती है, और तुरंत कुछ करने की आवश्यकता होती है।

अक्सर घर की नींव सर्दियों में या सर्दियों में दरकने लगती है वसंत ऋतुसमय का. इसलिए, यदि किसी घर की नींव गलत तरीके से स्थापित की गई है, तो सर्दियों में यह अनिवार्य रूप से असमान रूप से ऊपर उठना शुरू हो जाएगी, और वसंत ऋतु में यह भी असमान रूप से व्यवस्थित हो जाएगी। कुछ समय के लिए, संरचना सफलतापूर्वक ऐसे अधिभार का सामना करेगी, लेकिन कुछ वर्षों के बाद एक ऊर्ध्वाधर या क्षैतिज दरार निश्चित रूप से दिखाई देगी।