Plokštieji stogai su gelžbetoninėmis laikančiomis konstrukcijomis. Pusantro aukšto namo palėpės stogo dizainas Šlaitinių stogų remonto procesas

Pirmiausia reikia išsiaiškinti, kas yra pusantro aukšto namas. Tai namas su mansarda, tai yra, tokio pastato viršutiniame aukšte yra mažesnis plotas, kuris sumažėja dėl stogo šlaitų. Nes į aukštį palėpės aukštas sienos nesuprantamos, pusantro aukšto namo stogas kartu tarnauja ir kaip sienos, tai yra turi ne tik saugoti nuo kritulių ir efektyviai nusausinti lietų bei ištirpsta vanduo, bet ir atlieka atitvarinių konstrukcijų funkcijas, patikimai apsaugo patalpą nuo šalčio ir triukšmo.

Pirmiausia turite suprasti, kas yra mansarda. Iš esmės tai yra gyvenamoji erdvė, esanti palėpės zonoje ir suformuota iš stogo šlaitų. Namus su mansarda pravartu statyti dėl estetinių ir ekonominių priežasčių. Tokių pastatų pranašumai yra šie:

Neišleisdami pinigų viso antro aukšto statybai, savininkai gauna papildomo gyvenamojo ploto.
Namo su mansarda pastatymo laikas yra trumpesnis nei pilnaverčio pastatymo laikas dviejų aukštų namas su ta pačia gyvenamąja zona.
Mansardinį aukštą galima įrengti jau gyvenamame name. Tuo pačiu metu įrengiant palėpę nereikia iš jo išeiti.
Tinkamai sutvarkę palėpę, galite žymiai sumažinti viso pastato šilumos nuostolius.
Palėpės pastatai leidžia padidinti užstatymo tankumą, o tai svarbu ten, kur būstui skiriamos žemės kiekis yra ribotas.

Svarbu! Mansarda gali būti vadinama tik patalpa, kurioje horizontali šlaitų ir sienų susikirtimo linija yra nuo viršutinio aukšto grindų bent 1,5 metro aukštyje. Priešingu atveju ši erdvė vadinama mansarda.

Mansardinių stogų tipai

Pusantro aukšto namas gali sutapti skirtingas stogas. Daugeliu atžvilgių palėpės erdvės forma priklauso nuo pasirinkto stogo tipo. Pačios palėpės grindys gali būti trikampės, asimetrinės arba skaldytos formos. Be to, jis gali būti išdėstytas tiek visame namo plote, tiek atskiroje jo dalyje.

Tinka pusantro aukšto namams šių tipų stogai:

Paprasčiausias variantas yra šlaitinis stogas. Tai įprasta nuožulni plokštuma, kuri remiasi į dvi priešingas puses laikančiosios sienos pastatai.
Gele arba fronton dizainas naudojamas dažniausiai. Jis yra gana patikimas, lengvai montuojamas ir susideda iš dviejų įleidžiamų šlaitų skirtingos pusės nuo kraigo.
Sulaužyta stogo danga yra rūšis dvišlaičių sistema. Paprastai ši parinktis naudojama mažuose pastatuose. Puikiai tinka įrengti palėpę, nes leidžia maksimaliai padidinti naudingą kambario plotą.
Pusiau klubo ir klubo dizainas yra tipas šlaitinis stogas. Jei mes kalbame apie pusiau šlaunų stogą, tada jis labiau tinka palėpėje įrengti, nes jis leidžia galinėse sienose po sutrumpintais klubais padaryti du vertikalius langus. Po šlaitiniu stogu palėpės grindų plotas bus žymiai mažesnis nei pirmojo aukšto plotas.
Piramidė, kupolas ir kūginis stogas taip pat tinka šiems tikslams, nors po jais bus sunkiau įrengti palėpę.

Dizaino elementai

Struktūriškai visas palėpes galima suskirstyti į keletą tipų:

vieno lygio sistema po šlaitiniu arba dvišlaičiu stogu;
vieno lygio palėpė su nuotoliniais pultais;
dviejų lygių konstrukcija ant mišraus tipo atramų.

Dėmesio! Renkantis stogo tipą palėpės grindims įrengti, atkreipkite dėmesį į sniego ir vėjo apkrovų ant stogo paviršių intensyvumą.

Kai įsikuria mansardinis stogas Reikia atsižvelgti į šiuos reikalavimus:

Renkantis Statybinės medžiagos ir projektavimo schemą, būtina atsižvelgti į viso pastato parametrus ir charakteristikas.
Svarbu nepamiršti ir apšvietimo palėpės patalpos. Tam galite naudoti palėpę ir stoglangiai, taip pat įprastas vertikalūs langai sienose po sutrumpintais klubais. Renkantis langų vietą, verta atsižvelgti į pastato architektūrinę išvaizdą.
Verta nepamiršti ir laiptų, kuriais galima patekti į palėpę. Jis turi būti namo viduje, turėti normalų nuolydį ir būti saugus.
Ypatingai atsargiai reikia renkantis stogo dangą, stogo termoizoliacinę medžiagą, hidroizoliaciją bei visų siūlių ir plyšių sandarinimą.

Jei stogo šlaitai susikerta su namo sienomis labai arti palėpės grindų lygio, tada gegnių tarpas yra susiuvamas lengvos konstrukcijos iki standartinio aukščio (1,5 m). Erdvė už vertikalios dangos gali būti naudojama sandėliavimo vietoms organizuoti.

Verta žinoti: konstrukcijos, kurioje planuojama įrengti palėpę, plotis turi būti ne mažesnis kaip 4,5 m. Minimalus palėpės grindų plotas yra 7 m². Aukštis iki naudingo ploto turėtų būti nuo 1 iki 2.

Skaldytas mansardinis stogas daromas, jei patalpos matmenys netelpa į trikampį, kurį sudaro įprasta dvišlaičio konstrukcija. Naudodami sulaužytą variantą, nenaudingą plotą, kuris bus paslėptas už šoninio pamušalo, galite sumažinti iki reikiamo aukščio.

Optimalus palėpės aukštis yra 2,5 m šlaitinis stogas lengviau pasiekti reikiamą parametrą. Bet kuriuo atveju svarbu atsiminti, kad kuo didesnis stogo šlaitų pasvirimo kampas, tuo aukštesnė ir erdvesnė bus palėpė. Optimalus kampas nuolydis gegnių sistemašiuo atveju jis yra maždaug 45-60°.

Stogo pyragas palėpės stogui

Siekiant užtikrinti, kad gyvenamoji erdvė po stogu būtų šilta ir tyli, dizainas turėtų apimti šiuos sluoksnius:

Turi būti pritvirtintas prie gegnių apačios garų barjerinė plėvelė. Jis neleis kondensatui kauptis termoizoliacinėje medžiagoje dėl temperatūrų skirtumo namuose ir lauke.
Jis klojamas tarp gegnių termoizoliacinė medžiaga. Kad palėpėje būtų šilta, reikia pakloti 200 mm storio izoliaciją. Jei gegnių aukščio tam neužtenka, iš apačios prie jų prikalama reikiamos sekcijos sija.
Iki viršutinio gegnių krašto naudojant statybinis segiklis Būtinai pritvirtinkite hidroizoliaciją. Tai neleis lietui ir tirpstančiam vandeniui prasiskverbti į vidų atraminis rėmas ir izoliacija.
Po hidroizoliacinio kilimo ateina priešpriešinis grebėstas. Jis reikalingas ventiliaciniam tarpui suformuoti, o tai ypač svarbu palėpiniams stogams. 30-40 mm aukščio grėblys užtikrins tarpo tarp hidroizoliacijos ir stogo dangos vėdinimą. Jis prikaltas tiesiai prie gegnių ant hidroizoliacinio kilimo.
Po grebėstų trinkelių atliekamas ištisinis arba retas tekinimas. Jo pasirinkimas priklauso nuo naudojamos stogo dangos tipo. Taigi, po stogais, pagamintais iš minkštų valcuotų medžiagų (pavyzdžiui, lanksčios plytelės) montuojamas ištisinis apvalkalas iš lentų, OSB arba drėgmei atsparios faneros. Retas grebėstas pagamintas iš 0,25 cm storio lentų ir tinka gofruotiems lakštams, metalinėms plytelėms, ondulinui. Jei danga pakankamai sunki (šiferis, natūralios plytelės), tada ištisinis apvalkalas atliekamas išilgai karnizo iškyšų, kraigo, slėnių ir stogo briaunų srityje.
Stogo danga turi būti parinkta atsižvelgiant į klimato ypatybės regiono, stogo nuolydžio ir patalpos reikalavimai.

Svarbu! Metalinėmis plytelėmis ar profiliuotais lakštais dengtoje palėpėje lietaus ir krušos metu gali būti per daug triukšminga. Verta atsižvelgti į šį faktą, jei planuojate ten įrengti miegamąjį.

Taip pat verta atsiminti, kad priešpriešinio grebėsto sukurta vėdinimo erdvė bus efektyviai vėdinama tik tuomet, jei po veido kraigo elementu ir karnizo iškyšos apačioje bus paliktos atitinkamos aeracijos angos.

Šiais laikais žmonės žino savo teises. Jie žino, kad jei jų namo stogas nutekės, gali per teismą reikalauti, kad atsakingo asmens juridinis asmuo kompensacija už remontą ir moralinę žalą. Be to, jie žino, kad tai, kaip sakoma, yra tikras dalykas – teismas didžiąja dauguma tokių bylų bus ieškovo pusėje.

O kompensacijos suma gali siekti šimtus tūkstančių rublių. Kiekvienam savininkui! Iš kurių vidutiniame daugiabutyje yra nuo 12 iki 24 – pagal butų skaičių viršutiniuose aukštuose. Ir tai net neapima teisinių išlaidų!

Priežastis, dėl kurios stogai nutekėjo pagal grafiką, yra nuo sovietinių laikų nepanaikinta praktika stogus hidroizoliuoti pigiomis medžiagomis. ritininės medžiagos bitumo pagrindu. Kiekvieną pavasarį gyventojai griaudėja iš pykčio prieš vadovaujančias organizacijas, tačiau situacija išlieka ta pati.

Bet jei anksčiau reikalas būdavo sprendžiamas tik skundais, tai dabar vis dažniau kaltininkui tenka mokėti rubliais. Jau sakėme, kad dabar žmonės gerai žino savo teises! Noras taupyti medžiagas hidroizoliuojant stogą mūsų laikais gali lengvai sukelti organizacijos, atsakingos už namo eksploatavimą, bankrotą.

Na, o stogo danga ilgai negali atsispirti šaltam orui ir sezoniniams temperatūros pokyčiams! Jis tikrai įtrūks ir pradės leisti vandenį. Dėl to beveik kasmet tenka atnaujinti hidroizoliaciją. Darosi juokinga – kelių tonų tortas jau pusmetrio ilgio, o pro jo plyšius kaip per sietelį teka vanduo.

Tačiau jei esate vienas iš žmonių, atsakingų už stogo remontą daugiabučiai namai, tu jau visa tai gerai žinai. Galbūt žinote ir tai, kad jau seniai išrastos medžiagos, leidžiančios sukurti tiesiog nesugriaunamą hidroizoliaciją, kuri niekada nepratekės per visą namo gyvavimo laiką!

Mes kalbame apie hidroizoliaciją, pagamintą iš vadinamųjų elastomerų - poliurija arba, kaip tai vadinama mūsų šalyje, poliurėjos, kaip substratas po kurio hidroizoliaciniu sluoksniu yra purškiamas poliuretano putplastis, kuris atlieka šilumos izoliatoriaus funkciją.

Galiausiai visam laikui pamirškite gyventojų skundus ir ieškinius!

Na, tai tiesa! Kiek galima kasmet žengti ant to paties grėblio!? Juk poliurea garantuota apsauga nuo nutekėjimų.

Ji atsparus dideliam mechaniniam poveikiui: ant stogo puotaujančios varnos, sniego valytojai ir kiti „diversantai“ turės rimtai paprakaituoti, kad kažkaip sugadintų jo pagrindu esantį hidroizoliacinį sluoksnį. Kitaip tariant, išsiuntus komandą ant stogo valyti sniego, nebereikia baimintis, kad po to, kai ten šėlsta šie idiotai, tradiciškai sulauksite daugybės skundų dėl pertvarkos. gyvenamieji kambariaiį dušus.

Tokia danga atsparus šalčiui ir lengva toleruoja temperatūros pokyčius— normalus darbo režimas yra nuo -40°C iki +80°C. Ko, beje, negalima pasakyti apie daugelį kitų dangų, kurioms, kaip jau minėjome, tai apskritai yra skaudu.

Atsparumas šalčiui pasiekiamas, visų pirma, dėl to, kad danga yra visiškai besiūliai: nėra įtrūkimų, į kuriuos vanduo galėtų prasiskverbti ir, užšalęs, juos išplėsti. Antra, polikarbamidas kartu su stiprumu taip pat turi neįtikėtinas elastingumas, kuriai beveik nedaro įtakos žema temperatūra. Polikarbamido plėvelę galima ištempti daugiau nei 20 kartų prieš sulaužant!

Jeigu jums patinka rusiška žiema ir žvarbus šalnas, tuomet pirmą kartą galėsite ramiai jais mėgautis be pagrindinės minties, kad galbūt šiuo metu jūsų valdomų namų stogų hidroizoliacija trūkinėja. Bet tai patikrinti bus galima tik pavasarį!

Be to, danga dar ir stabili... Taigi, sustokite... Gal būtų lengviau išvardinti kam ji NEatspari. Šiame sąraše bus tik vienas elementas - ultravioletinis. Jo įtakoje poliurea palaipsniui išnyksta. Tačiau šią problemą galima išspręsti paprasčiausiu būdu: ant viršaus reikia uždėti hidroizoliacinį sluoksnį apsauginė mastika- ir danga taps tiesiog nepažeidžiama.

Ir dar vienas svarbus punktas. Sukibimas(užteptos medžiagos gebėjimas „prilipti“ prie apdorojamo paviršiaus) dangos yra labai didelė. Jis tvirtai "priauga" prie beveik visų tipų statybinių medžiagų. Pavyzdžiui, sukibimo su betonu indeksas yra 19 kg/cm2. Tai yra, nuplėšti dangos gabalėlį, kurio plotas yra vienas centimetras betoninės lubos, ant jo reikia pakabinti bent 19 kg.

Hidroizoliacija remiantis elastomerų gali trukti daugiau nei 30 metų, ir dažnai daug ilgiau. Tiesą sakant, didesnė tikimybė, kad namas nebebus naudojamas, nei kils problemų dėl stogo hidroizoliacijos. Ir iki to laiko greičiausiai jau turėsite pelnytą pensiją, apsuptą meilės ir garbės: nes jei žmogus moka galvoti apie kitus, tai nelieka nepastebėtas.

Poliurea ir jūsų karjeros augimas!

Netikėtai, tikrai! Koks ryšys? Tačiau pažvelgus į tai, tai tampa gana akivaizdu.

Paprastai žmonės juda kartu karjeros laiptai dviem būdais: arba per ryšius, arba jų dėka asmeninės savybės ir jų pagalba įgyta reputacija. Šios savybės apima ne tik profesionalumą ir gebėjimą vykdyti verslą, mes kalbame ir apie žmogaus pasaulėžiūrą bei jo padėtį gyvenime.

Štai kur šuo palaidotas! Kai hidroizoliuosite stogą stogo danga, jūsų požiūris į gyventojus gali būti suformuluotas žodžiais: „Štai ir atsikratykite. Man nesvarbu, jei kitą pavasarį vėl teks remontuoti savo butą!

Jei rinksitės poliureatą, gausite problemų sprendėjo reputacija, metų metus šmėžuojantis virš galvos kaip Damoklo kardas. Nuspręskite greitai ir amžinai.

Reputacija. Jos neįmanoma pervertinti! Reputacija tarp gyventojų. Reputacija su vadovybe. Šie dalykai yra tarpusavyje susiję: nėra skundų – ir aukštesnės institucijos nustoja suvokti jūsų jurisdikcijai priklausančią sritį kaip nuolat skaudantį dantį; yra ačiū – patikėk manimi, žmonės moka būti dėkingi – ir vadovybė tikrai atkreips į tave dėmesį, nes tokie darbuotojai tikrai aukso verti.

Na, ir, žinoma, negalima nuvertinti jūsų profesinės reputacijos: pokalbiai aukštesniuose sluoksniuose apie jus kaip kompetentingą verslo vadovą, kuris supranta technologijas ir medžiagas, tikrai duos vaisių!

Dar apie technologijas ir medžiagas

Kaip jau minėjome, ant stogo dažnai susidaro iki pusantro metro storio hidroizoliacijos paplotėlis. Jo svoris gali siekti dešimtis tonų! Jei panaši situacija susidarė jūsų valdomuose namuose, suprantate, kad tai gali turėti įvairių pasekmių, įskaitant stogo griūtį.

Mano galva, žinoma, būtina visa tai pašalinti, bet ne visada aplinkybės tai leidžia. Šiuo atveju poliurea yra tikra dovana:

Išskyrus kai kuriuos ypatingus atvejus nereikia liesti seno pyrago;
Užtepta danga labai lengvas- tai neturės didelės įtakos stogo nešamai apkrovai;
Taps hidroizoliacija polikarbamido pagrindu paskutinis sluoksnis pirogas— pagaliau sustos kasmet didėjančios apkrovos laikančiosioms stogo konstrukcijoms.

Kitas svarbus punktas: šios technologijos naudojimas leidžia pasiekti ne tik sklandų, bet ir nepriekaištingą estetinė aprėpties požiūriu. Be to, jei norite, galite pasirinkti spalvą, tinka bendram namo dizainui.

Kodėl tai būtina? Tačiau gali atsitikti taip, kad po kurio laiko šalia iškils daugiaaukštis namas, kurio gyventojai iš savo butų langų diena iš dienos kontemps jūsų hidroizoliacinio darbo vaisius. Jei stogas turi spalvą, kuri nesutampa su bendras dizainas, tai sukurs gresiančios „akies graužimo“ įspūdį, kuris vargu ar prisidės prie palankios nuomonės apie jus ir jūsų organizaciją susidarymo.

Jei kalbame apie estetinį komponentą, turime paminėti dar kai ką. Dangos purškimo procese naudojame specialų robotizuotą instaliaciją. Jis visiškai kontroliuoja sluoksnio storį, o tai ne tik leidžia išvengti net nedidelio išvaizdos nelygumai, bet ir užkirsti kelią perteklinis medžiagų sunaudojimas. At dideli plotai tai labai paveikia draudimo kainą.

Papildoma priemoka prie įvairių privalumų, kuriuos gausite hidroizoliuodami stogą polikarbamidu: dangos šilumos izoliacinės savybės. Jau minėjome, kad kaip gruntas naudojamas poliuretano putų sluoksnis. Tik du centimetrai. Tik! Bet, atleiskite, šie du centimetrai savo šilumą izoliuojančiomis savybėmis prilygsta dviejų plytų storio mūrui!

Kaip žinia, nemaža dalis šilumos iš buto viršutiniame aukšte išeina per stogą. Po tokios hidroizoliacijos šilumos nuostoliai bus sumažinti iki minimumo. Atšalus orams nebereikės naudoti elektrinių šildytuvų, o vasarą kondicionierių teks įjungti rečiau. Tai didelė premija gyventojams!

O, šis liūdnai pagarsėjęs garų pralaidumas!

Atskirai norėčiau paliesti tokį klausimą kaip garų pralaidumas. Taip, polikarbamidas turi labai mažą garų pralaidumą ir yra apie 0,8 g/m2/val. Tai yra, per dengiamąją plėvelę, kurios plotas yra vienas kvadratinis metras Per valandą garų pavidalu praeina tik 0,8 gramo drėgmės. Bet išsiaiškinkime, ar stogo garų pralaidumas paprastai yra būtinas tokiame objekte kaip daugiabutis.

Dabar madinga kalbėti apie „kvėpuojančias“ sienas, pro kurias prasiskverbia garai, atsirandantys dėl įvairių buitinių procesų – kvėpavimo, maisto gaminimo ir pan.. Tačiau iš esmės kvėpavimo namais galima vadinti tik... drobinę palapinę. Jis tikrai "kvėpuoja" ir leidžia garams praeiti. Visi kiti namai, net jei jie pagaminti iš medžio, negali „kvėpuoti“. Tai tik mitas, kurį sugalvojo rąstų gamintojai, siekdami padidinti pardavimus.

Bet kuris namas, nebent, žinoma, vėjas švilpia pro sienų plyšius, turi turėti išmetimo gaubtą. Priešingu atveju viduje tikrai kaupsis kondensatas ir susidarys pelėsis.

Garų tūris, praeinantis per plytų ar skydų stogą daugiabutis namas, yra tiesiog nereikšmingas, palyginti su tūriu, išleidžiamu per gaubtą. Todėl poliureato garų pralaidumo rodiklis šiuo atveju neturi jokios reikšmės.

Trys stulpai, ant kurių remiasi jūsų stogų hidroizoliacija: įranga, medžiagos ir darbuotojų įgūdžiai

Ar žinojote, kad net ir nedidelis netikslumas maišant komponentus gali lemti dangos savybių nukrypimą nuo apskaičiuotųjų?..

Bet ne, jei dirbate su mūsų įmone. Juk naudojame aukštųjų technologijų įranga firmos Graco, Gusmer ir Gama, išsiskiriančios šiuo klausimu juvelyriniu tikslumu.

Jei norite įsitikinti naudojamų medžiagų kokybe, tada pagal pirmą jūsų pageidavimą suteiksime jums sertifikatus, nurodant, kad iš šios pusės jums negresia jokie netikėtumai. Be to, su jais galite susipažinti atitinkamoje mūsų svetainės skiltyje.

Ir galiausiai, svarbiausias dalykas - mūsų darbuotojų įgūdžius. Įmonės įkūrėjas Michailas Kučerenkovas elastomerus purškia daugiau nei 15 metų. Aštuoniose iš jų jis dirbo Ispanijoje, mokydamasis iš užsienio specialistų patirties. Praktika, patirtis ir jo paties gudrybės, kurių jis išmokė visus mūsų įmonės poliuretano putplasčio įrenginių operatorius, yra garantija, kad dengimas bus atliktas aukščiausiu lygiu.

Kad galėtumėte viską pamatyti patys, mūsų svetainėje ir „YouTube“ kanale skelbiame vaizdo įrašus apie darbą purškiant poliuretano putas ir poliureatą. Be to, svetainės antraštėje yra pranešimai apie būsimas internetines transliacijas iš svetainių, kuriose atliksime šiluminę ar hidroizoliaciją. Pažiūrėkite – norint įvertinti profesionalo darbą, šiuo atveju nereikia būti specialistu.

Minimalūs nepatogumai hidroizoliacijos proceso metu

Hidroizoliacijos poliureato pagrindu išskirtinumas yra tas, kad ji ne tik atleis nuo galvos skausmo dėl stogų beveik pusę amžiaus, bet ir sukels minimalų nerimą atliekant pačius darbus. Pasižiūrėk pats.

Dengimo greitis

O, ji tikrai žaibiška! Tiek poliuretano putos, tiek polikarbamidas sukietėja greičiau nei per minutę. Jau po penkių minučių sluoksnis įgauna visas tas savybes, kurios išliks nepakitusios daugelį dešimtmečių. Nereikės laukti, kol pirmasis sluoksnis išdžius, tada antrasis. Viskas daroma persekiojant.

Prireiks šiek tiek laiko, kol mastika išdžius, o tai reikalinga dangai apsaugoti nuo ultravioletinių spindulių poveikio. Jei dengiamas vienas sluoksnis, tai užtruks 5-6 valandas, jei du - per dieną.

Dėl tokio darbo greičio, pirma, galėsite greitai patenkinti gyventojų nusiskundimus, antra, jei darbų apimtis didelė, o namai yra ne Maskvoje, o kažkur rajone, pragyvenimo išlaidos. mūsų darbuotojų bus minimaliai.

Jokių pėdsakų, išskyrus aukštos kokybės hidroizoliaciją

Atlikdami visų rūšių darbus, laikomės paprasto principo: išvykus nelieka nieko kito, tik kokybiškai atliktas darbas. Mes nepaliekame atliekų. Jei kažkas buvo išardyta, perkelta ar perkelta norint užbaigti darbą, mes grąžiname viską į savo vietas.

Paprasčiau tariant, jums nereikės siųsti kitos brigados atkurti tvarką po mūsų.

Kodėl klientai ne tik mus renkasi, bet ir laikosi abiem rankomis

Kadangi kalbame apie darbo su mumis naudą, turime pasakyti dar vieną dalyką. Kucherenkoff & Co yra šeimos reikalai. Ką tai tau duoda? Pasitikėjimas, kad visi darbuotojai yra motyvuoti hidroizoliaciją atlikti aukščiausios kokybės.

Kitose įmonėse dažnai nutinka taip, kad darbuotojai nėra asmeniškai suinteresuoti išlaikyti nepriekaištingą darbdavio reputaciją: jiems svarbiausia – gauti atlyginimą. Todėl jie dažnai vagia ir apgaudinėja – juk daugiau plonas sluoksnis ir niekas gali net nepastebėti pažeidimų.

Pas mus taip nėra: visi mūsų darbuotojai yra giminaičiai ar draugai, ir visi puikiai suprantame, kad gera reputacija yra mūsų kapitalas! Juk nuo to priklauso mūsų finansinė gerovė!

Antras mūsų punktas – pedantiškas sutartyje nurodytų terminų laikymasis. Jums nereikės teisintis su gyventojais ar vadovybe, kad delsėte spręsti nesandarių stogų problemą. Be to, stengiamės kuo greičiau atsakyti į užklausas, kai pirmiausia reikia skubos.

Kitas pliusas, kuris yra svarbus daugeliui mūsų klientų, yra konsultacinė pagalba. Kaip ir bet kuriame versle, purškiant elastomerus, yra daug subtilybių, apie kurias žino tik specialistas. Tai taikoma tiek taikymo technologijoms, tiek objektams, su kuriais atliekamas darbas.

Kaip tik dėl antro punkto teikiame konsultacijas: įspėjame apie galimų sunkumų, paaiškiname, kaip atlikti parengiamieji darbai, ir daug daugiau. Galite būti visiškai tikri, kad esate apdrausti nuo bet kokių nemalonių netikėtumų, susijusių su hidroizoliacija!

Žinoma, visa tai gerai, bet poliurea yra brangi!

Žinoma, tai yra vienas iš pagrindinių prieštaravimų, kylančių kalbant apie polikarbamido hidroizoliaciją. Bet jei pažvelgsi, paaiškės įdomus vaizdas. Tiesiog savo malonumui pridėkite pinigus, išleistus hidroizoliacijai bituminėmis ritininėmis medžiagomis, bent jau per pastaruosius 10 metų. Palyginkite gautą sumą su mūsų kainomis ir, patikėkite, į problemą pažvelgsite kitaip: juk hidroizoliacijai remonto nebereikės!

Beje, apie mūsų kainas. Skaičiavimą galite atlikti dabar naudodami toliau pateiktą skaičiuotuvą.

1.
2.
3.
4.
5.
6.

Galbūt daug gyventojų daugiabučiai namai susidūrė su tokiomis problemomis kaip nesandarumas, taip pat nepakankamai patikima stogo būklė. Tai apima tokius trūkumus kaip nekokybiška danga, stogo griūtis sename name ir kt. Būtent todėl kapitalinis daugiabučio stogo remontas yra vienas skubiausių stovintys klausimai daugeliui gyventojų.

Labai dažnai daugelis piliečių, kreipdamiesi pagalbos į įvairias su namų priežiūra susijusias institucijas, susiduria su visišku neveiklumu, dėl kurio savarankiškai renka lėšas daugiabučio namo stogo remontui.

Tačiau prieš kreipdamiesi į tokias įstaigas ir mokėdami už specialistų paslaugas in stogo dengimo darbai, būtina suprasti pačią priežastį. Toliau kalbėsime apie tai, kokių tipų stogai egzistuoja daugiabučiuose namuose, taip pat apie su jais kylančias problemas ir jų sprendimo būdus.

Daugiabučių namų stogo dangų rūšys

Kadangi stogų tipai yra kelių aukštų pastatai Yra keletas, svarbu suprasti kiekvieno iš jų ypatybes, nes remonto darbai gali labai skirtis.

Pagal stogo konstrukciją ir formą jie skirstomi į:

vienšakis (su skirtingais pasvirimo kampais);
frontonas;
kelių nuolydžių;
bešlaičiai (standartiniai plokšti stogai);
kompleksas (labiau būdingas šiuolaikiniams pastatams nei seniems namams).

Stogo konstrukcija apima išorinė danga ir atrama, esanti iš vidaus (tai gali būti gegnių sistema arba gelžbetoninė plokštė). Taip pat reikalingi elementai Drenažo sistema, taip pat izoliacijos ir hidroizoliacijos sluoksniai. Vienaip ar kitaip, atliekant kapitalinį daugiabučio namo stogo remontą, būtina atsižvelgti į viską dizaino elementai stogai.

Stogo remonto būdai

Daug butų pastatų stogų restauravimo darbai dažniausiai skirstomi į du didelės grupės: esamas, arba laikinas, ir kapitalinis, arba pilnas.

Taigi, aptikus stogo dangos sistemos defektus, atliekamas einamasis daugiabučio stogo remontas. Labai dažnai visi darbai atitenka senos ir sugadintos stogo dangos, kuri dažniausiai yra veltinis, pakeitimas nauja, pašalinant atsiradusius įtrūkimus ir įtrūkimus. Pagal poreikį nauja danga gali būti klojama tiek vienu, tiek dviem sluoksniais. Pasibaigus remonto darbams, visos stogo dangos lakšto siūlės ir sandūros yra visiškai užsandarintos specialiomis medžiagomis.

Kalbant apie finansus, tokio tipo remontas nėra per brangus, todėl jis yra labiau paplitęs. Tačiau yra ir kita rūšis einamieji remontai klojant naują stogo dangą nebūtina. Defekto vietoje po išankstinio pjūvio kraštai atlenkiami atgal ir vidinė erdvė kruopščiai išvaloma. Toliau jis džiovinamas naudojant ir apdorojamas statybinės mastikos sluoksniu, tiek danga, tiek jos pagrindas. Kraštai grąžinami į savo vietą, po to jie turi būti tvirtai prispausti vienas prie kito, laukiant visiško sukibimo.

Vietos, kuriose atsirado puvinys, visiškai išpjaunamos, o stogas nuvalomas. Visos defektinės vietos užpildomos ta pačia mastika, o tada prie apdorojamos vietos priklijuojamas naujas gabalas, arti senos medžiagos. Žinoma, toks remonto būdas toli gražu nėra pats kokybiškiausias, tačiau šiais laikais jis gana dažnas, ypač ant senų namų stogų.

Esminis daugiabučio namo stogo atnaujinimas apima visišką stogo pertvarkymą. Nuo jos nuimama sena danga, po to pilamas šviežias lygintuvas ir dviem sluoksniais klojamas naujas stogo dangos kilimas. Tokį remontą turėtų patikėti tik specialistai, nes atliekant darbus gali atsirasti žala. vidaus apdaila yra viršutiniuose butų aukštuose.

Jei daugiabučio stogas teka, tai gali būti netinkamai atliktų darbų pasekmė. Pagrindinis darbas kapitalinio remonto metu yra stogo dangos sulydymas su specialiu dujų degiklis(skaityti: ""). Apatinė stogo dangos kilimo pusė šildoma iš apačios, po to medžiaga atsargiai prispaudžiama prie stogo pagrindo. Labai svarbu kontroliuoti ugnies temperatūrą, nes neteisingas jos indikatorius gali sunaikinti medžiagą. Danga turi būti klojama pagal persidengimo principą, o visos siūlės turi būti apdorotos statybiniu sandarikliu.

Daugiabučių namų stogo nesandarumą sukeliantys veiksniai

Yra tik vienas būdas išvengti nuotėkio – atliekant kapitalinį stogo remontą. Šių nemalonių defektų atsiradimo priežastys gali būti labai įvairios, tačiau dažniausiai jie atsiranda po smarkių liūčių arba masinio sniego dangos tirpimo laikotarpiu.

Taigi daugiabučių namų stogo nuotėkio priežastys gali būti šios:

Stogo nuotėkio aptikimas

Prieš pateikdamas prašymą vykdyti kapitalinis remontas turite aiškiai nustatyti pažeistą vietą. Dažniausiai tai apima nuotėkio vietos palyginimą ir žalos šaltinio vietą ant stogo. Ant minkštų bituminiai stogai Tai padaryti labai paprasta – defekto vietoje susidaro oro burbuliukai.

Tokiu atveju kilimą reikia visiškai pakeisti, o reikiamą plotą gerai išdžiovinti. Šio darbo neturėtumėte atlikti patys, geriau patikėti darbus specialistams. Bet jei yra noras, detalius aprašymus Visą darbo su vaizdo įrašais ir nuotraukomis eigą visada galite rasti mūsų straipsniuose apie stogus ir jų remontą.

Kartais nutinka taip, kad šlaitinių stogų nesandarumo problemą gali apsunkinti ir pūvantis medis gegnių kojos. Su tokiu rezultatu paprastai reikia pakeisti ne tik stogo danga, bet ir atskirus konstrukcinius elementus.

Stogai sulydymo principu

Kaip jau tapo aišku, kapitalinio remonto esmė yra suvirinamų medžiagų montavimas. Pagal galiojančius standartus planuojamas remontas su atskirų dangos dalių pakeitimu (jei reikia) turi būti atliekamas specialiosiose tarnybose du kartus per metus.

Visas procesas apima stogo dangos ir kitų persidengiančių medžiagų sulydymą su dujų degikliu. Tokie remontai turėtų būti atliekami plokšti stogai, kurių šiandien yra dauguma (skaitykite: " "). Ši medžiaga atspari drėgmei, temperatūros pokyčiams ir tiesioginiams ultravioletiniams spinduliams.

Ką daryti, jei stogas teka, žiūrėkite vaizdo įraše:

Šlaitinių stogų remonto procesas

Padengtas skirtas šlaitiniai stogai Paprastai naudojama kita medžiaga. Dažnai tai yra metalo lakštai, apdoroti cinku arba tiesiog dažyti. Remonto darbaišiuo atveju jie susideda iš pažeistų dangos elementų suradimo, teisingo jų pakeitimo ir stogo pagrindo būklės po danga stebėjimo. Norėdami tai padaryti, medžiaga turi būti pašalinta ir būtinus darbus gegnių ir apvalkalų sistemos atstatymui bei pačiam pagrindui, esančiam po danga.

Kartais neįmanoma nebaigti tokios svarbios darbų dalies kaip hidroizoliacinio sluoksnio keitimas ir papildomas įrengimas aukštos kokybės izoliacija. Jei pažeidimas nežymus, galite tiesiog užklijuoti pleistrus ir visas siūles apdoroti sandarikliu.

Visi įtrūkimai ir įtrūkimai turi būti užpildyti sandarikliu poliuretano pagrindu ir padengti specialiais poliuretaniniais klijais. Svarbu, kad taisytina pažeidimo vieta prieš visus darbus būtų nuriebalinta ir apdorota gruntu. Baigus restauraciją, įprasta stogą padengti specialiai konkrečiam stogui skirtais dažais, kurių funkcijos – suteikti dangai didesnį tvirtumą ir pailginti jos tarnavimo laiką.

Kai kuriais atvejais (pavyzdžiui, jei metalinių plytelių sistema montuojama ant senos minkštos plytelės) tai įmanoma. Tačiau būtina suprasti, kad pažeistas pagrindas gali pradėti pūti ir taip išprovokuoti naujo sluoksnio gedimą. Štai kodėl nerekomenduotume dėti naujų medžiagų ant senų. Geriau pašalinti pažeistą statybinę medžiagą ir visiškai atlikti reikiamus darbus, kaip reikalauja technologijos.

Kaip rodo praktika, didžioji dauguma paprastų privačių namų stogų yra pastatyti taip, kad norint įrengti papildomą izoliacinį sluoksnį, nereikia jų ardyti. stogo dangos pagrindas. Jeigu kalbėtume apie daugiabučius, tai situacija kitokia: kadangi daugiaaukščiuose naudojamos lydytos dangos, šiltinti tampa neįmanoma.

Jei yra pažeisti atskiri konstrukcijos elementai, galima pakeisti tik šias dalis. Tokiu atveju žalos plotas neturėtų viršyti 35%. Su daugiau didelio masto problemos verta gaminti pilnas pakeitimas gegnių sistema.

Skubus remontas reikalingas, jei yra rimtas dangos sandarumo pažeidimas: gali prireikti, jei yra nuplėšta dalis stogo, nutekėjus krituliams, stogo dangos lupimuisi, plyšimui ar patinimui.

Suteikiame šiuos garantinius laikotarpius:

minkštas stogas: 5 metai
metalinė stogo danga: 3 metai
ritininės ir bituminės dangos: 3 metai
polimerinės čerpės ir siūlinės stogo dangos: 6 metai.

Garantinis laikotarpis priklauso nuo atliktų darbų pobūdžio ir skaičiuojamas sudarant remonto planą. Duomenys apie garantinius terminus turi būti atskleisti užsakovui prieš darbų pradžią ir įtraukti į sutartį.

Bet koks nuotėkis yra problema, kurią reikia kruopščiai ir laiku pataisyti. Pirma, svarbu teisingai nustatyti nuotėkio priežastį. Antra, kada savaiminis remontas yra pavojus sugadinti netoliese esančius tinkamus naudoti elementus. Jei nesate stogų dengimo specialistas, rekomenduojame pasikviesti specialistą, kuris ne tik išspręs problemą, bet ir suteiks garantiją savo paslaugoms.

Norint tiksliai nustatyti vandens atsiradimo priežastį, specialistas atliks tyrimą. Galite savarankiškai nustatyti, kas sukelia drėgmės atsiradimą, naudodami šiuos požymius:

Atsiradus nesandarumui stoge, vanduo pradeda lašėti šiltuoju metų laiku po lietaus, o šaltuoju – saulėtu oru ir staigaus atšilimo metu.
Kai kaupiasi kondensatas, drėgmė atsiranda nuolat ir praktiškai nepriklauso nuo oro sąlygų.

Tiksliai diagnozei nustatyti rekomenduojame kviesti specialistą, kuris tiksliai nustatys priežastį ir pasakys, kokių veiksmų reikia imtis toliau.

Daugelis iš mūsų gyvena standartiniuose skydiniuose „devynių aukštų pastatuose“, kurių daugelis buvo pastatyti nuo aštuntojo dešimtmečio. Tuo pačiu metu labai maža dalis žmonių domisi, kas yra tas pastatas, kuriame jie gyvena, savo interesus ribojantys tik savo butu. Ir man visada buvo įdomu, kaip veikia ekosistema, vadinama „namais“.

Vaikystėje lipdavau į rūsius, vaikščiojau iš rūsio į rūsį pro šilumos magistralės langus, žiūrėjau su žibintuvėliu į juodus, voratinkliais apaugusius langus, atidariau. uždarytos durys palėpės liukai. Domėjausi viskuo. Stogų ir rūsių konstrukcijos, kvapai ir garsai rodė, kad namas – ne tik butai, o visas kompleksinių sistemų kompleksas.

Ir apskritai tai papildo ir keičia idėjas apie tai, kas yra miestas ir kas yra žmogus.

Taigi, šiandieninis pasivaikščiojimas – ant devynaukščio stogo; tą patį, į kurį pirmą kartą įkopiau 1995 m.

02. Viršutiniame aukšte prie įėjimo atrodo taip. Čia neįprasta aukštos lubos ir yra šie metaliniai suvirinti laiptai, vedantys į išėjimą į stogą.

03. Į kairę nuo lifto (tiesiai virš įėjimo į butus) yra toks liukas. Manau, kad tai susiję su lifto įrangos priežiūra.

04. Kylame metalinėmis kopėčiomis. Tai labai nepatogu – iš karto matosi, kad jis nėra skirtas kasdieniam naudojimui.

05. Tiesioginis išėjimas į stogą yra uždengtas skardos skydu, kuris prisukamas prie pagrindo naudojant suvirintus varžtus ir ant jų prisukamas veržles. Atsargiai atsukite (o aplankę stogą atsargiai įsukite atgal).

06. Kylame dar vienu laiptu aukštyn. Tai dar nemalonu nei ankstesnis.

07. Ir štai mes esame viršuje. Pirmiausia į akis krenta šiukšlių latako šachtos vėdinimo „grybelis“, taip pat įėjimo langus dengiantys betoniniai dekoratyviniai elementai.

08. Pažvelkime atgal. 1995 metais šis išėjimas į stogą buvo uždarytas ne metaliniu skydu, o tokiomis storomis medinėmis durimis ant vyrių (manau mėlynos spalvos), padengtas skarda. Ten netgi galite pamatyti jos dėžutės liekanas.

09. Pats blokas, nuo kurio išėjome ant stogo, atrodo taip. Be paties išėjimo, yra ir lifto patalpa su liftų įrangos mašinomis.

10. Lifto ventiliacijos langas. Blokai čia apdailinti ta pačia skalda, kaip ir visas namas.

11. Šis betono konstrukcija pirmame plane yra buto ventiliacijos išėjimas. Ar matėte tokias groteles savo vonioje ir virtuvėje? Jie veda į ventiliacijos veleną, kuris baigiasi ant stogo tokiu būdu. Televizijos tinklo laidai pravedami per veleno dangčio sutvirtinančius žiedus.

12. Kasyklos vidus atrodo taip. Gana švaru, beje. Čia taip pat labai specifinis kvapas. Kvepia kažkoks senas aliejus, kažkas kotletų, kažkokių grikių – dešimčių virtuvių kvapas. Šį kvapą labai gerai prisiminiau per patį pirmą apsilankymą ant stogo. Tuo metu, beje, kasyklos buvo purvinesnės ir iš ten kartu su srautais šiltas oras kažkokie dribsniai skraidė.

13. Visas stogas ir visi jo paviršiai yra padengti tokia stogo medžiaga hidroizoliacijai. Jis yra gana modernus, pilkšvas ir jaučiasi beveik nesunaikinamas nuo temperatūros pokyčių. Kai buvau čia pirmą kartą, čia gulėjo sena juoda stogo medžiaga, vietomis išbrinkusi nuo karščio ir sutrūkinėjusi nuo šalčio.

Beje, aš nežinau, kas yra šis blokas kadro centre.

14. Vandens nutekėjimas. Tokiose savotiškose žemumose jie išsidėstę per visą stogą. Ar kada nors matėte, kaip lyjant vanduo teka iš tokio sulenkto vamzdžio, kuris atrodo iš bloko po pirmu devynaukščio aukštu? Šis vamzdis prasideda aukštai ant stogo su tokiu kanalizacija.

14. Bet šis metalinis vamzdis yra išvestas kabelio kanalas.

15. Dabar šiame name yra kabelinė televizija, bet kažkada čia buvo didelės priėmimo antenos, prisimenu jas iš pirmojo apsilankymo ant stogo.

Dar vienas kabelių kanalas, su kažkokios tvirtinimo įrangos dalimis - gal prie to ir buvo pritvirtinti atraminiai antenų dirželiai.

16. Kai kurie gyventojai ant stogo montuoja palydovines antenas, naudodami tokio paaukštinimo sieną, susidariusią dėl aukščio skirtumo. įvairios dalys Namai. Paaukštinimas, beje, dabar padengtas hidroizoliacija, bet prisimenu laikus, kai čia buvo tik plika siena (atrodo, net plyta kažkodėl išmūryta), o iš čia į aukštesnę dalį vedė medinės kopėčios. namo.