Kokį namą iš kokios medžiagos pigiau statyti? Iš kokios medžiagos geriausia statyti namą?

Vis daugėja norinčių statytis savo namus. Tikrai esate vienas iš jų, nes lankėtės mūsų svetainėje. Noras susitvarkyti savarankiškai – pagirtinas. Tačiau vis dėlto turime patarti – specialistai yra žmonės, kurie keletą savo gyvenimo metų praleido mokydamiesi statybos. Ir pastatyti namą reikalingos kokybės V optimalus laikas jiems tai labai paprasta.

Specialistai išmano visas statybos proceso subtilybes, taisykles ir sanitariniai standartai, jie pasirūpins, kad problemų nekiltų ateityje, duos reikalingos rekomendacijos, sutaupys laiko. Štai kodėl Nerekomenduojame taupyti samdant meistrus iš sėkmingai jūsų miesto statybų rinkoje pasitvirtinusios įmonės.

Nepriklausomai nuo to, kas atliks statybos procesą, prieš pradėdami pilti pamatą, turite žinoti, kokias užduotis reikės išspręsti. Pakalbėkime apie tai dabar.

Perkamas sklypas

Taigi, reikia nusipirkti sklypą, kuriame bus statomas namas ir tinkamai įforminti teisinį sandorį. Manau, nereikia sakyti, kad jis turėtų būti šalia kitų esamų gyvenamųjų pastatų, nes teks įrengti inžinerinius tinklus. Ir „tempti“ juos iš tolo yra nenaudinga.

Svarbu teisingai susieti savo finansines galimybes, sklypo dydį ir apytikslį būsimo būsto dydį. Namo ploto ir bendro sklypo ploto santykis turi būti nuo 1 iki 10.

Atminkite, kad per didelį plotą sunku prižiūrėti, o mažas plotas neleis jai „plėsti“ ateityje.

Tačiau dar prieš įsigydami žemę, turite samdyti specialistus, kurie atliks geologinį sklypo ir vietovės topografinį tyrimą. Jie paims grunto ir vandens mėginius, atliks laboratorinius grunto tyrimus, patars dėl pamatų tipo, surašys geologinius sklypo pjūvius. Visos šios pastangos bus skirtos rasti pavojingų vietų, o tai atneš daug problemų ateityje.

Daugelis ekspertų pataria atlikti geologinius tyrimus būtent vietos parinkimo metu.

Taip pat prieš perkant reikia surinkti kuo daugiau informacijos apie svetainę. Kalbėkitės su savo kaimynais. Būtent jie dažnai pasako daug reikalingų dalykų. Jei sklypas jau priklausė prieš jus, kadastro duomenis apie jį galite gauti iš administracijos.

Venkite sričių:

• Netoli šiukšlynų
• Netoli nuotekų valymo įrenginių
• Šalia pelkėta vietovė
• Nesant galimybės ten patekti statybinei technikai
• Įsikūręs toli nuo socialinės infrastruktūros

Projektas

Antras žingsnis – projekto parengimas. Turite arba atsisiųsti paruoštą, prieinamą internete / nusipirkti iš statybos įmonė, arba kreipkitės į specialistus, kad jie kartu su jais sukurtų individualų.

Nerekomenduojama patiems projektuoti namo, kaip ir projektuojant namą. Dėl reikiamos patirties stokos visų klaidų iš anksto nuspėti negalite. O ką nors perdaryti tuo metu, kai bus pastatyti pamatai, pastatyta dalis namo, bus per vėlu. Bet kokie projekto koregavimai tiesiogiai statybvietėje neišvengiamai padidins išlaidas ir laiką.

Standartinis projektas patogus tuo, kad galite greitai pradėti statybas, apeinant projektavimo darbus.

Turite suprasti, kad namas pastatytas taip, kad atitiktų jūsų gyvenimo sąlygas. Jūs turite tiksliai žinoti:

• Kiek kambarių norite
• Ar bus antras aukštas?
• Nuolatinių gyventojų skaičius
• Kas bus patalpose
• Iš kokio ploto jie turėtų būti pagaminti?
• Kokio dydžio turėtų būti virtuvė ir svetainė?
• Kokį biudžetą turite?
• Ar prireikus galėsite atlikti papildomus mokėjimus ir pan.?

Jei, pavyzdžiui, dažnai kviečiate svečius, geriau įrengti erdvią svetainę. Jei karts nuo karto pas tave užsuka giminaičiai, tai jiems turi būti atskiras kambarys ir pan. Taip pat turite nuspręsti dėl statybinės medžiagos, namo ir stogo formos bei papildomų pastatų buvimo kieme.

Atsižvelgę ​​į visas būsimos gyvenamosios vietos ypatybes, turite susisiekti su dizaineriu ( geras specialistas dar reikia rasti). Jis atsižvelgs į visus jūsų reikalavimus ir pageidavimus, jūsų turimą biudžetą, parengs projektą, taip pat atliks reikiamus pakeitimus.

Projekto susiejimas su vietove

Jei sklypo tyrimas buvo atliktas iš karto, belieka atlikti pilno dydžio namo projektą. Šis procesas yra skirtas atsižvelgti į klimato veiksnių įtaką, nustatyti optimaliausią namo padėtį sklype patogiam gyvenimui ir nustatyti jūsų teritorijos ribas.

Statybos leidimas (patvirtinimas)

Kam statyti namą nesuderinus proceso su valdžia? Vietinė valdžia? Juk vėliau gali nugriauti. Statybos leidimo gavimas padės išvengti problemų.

1. Gauti leidimą statyti namą. Norėdami tai padaryti, paruoškite pakuotę reikalingus dokumentus: pasas, dokumentai, patvirtinantys, kad esate sklypo savininkas, prašymas administracijos vadovui, kuriame prašote duoti leidimą statyboms, namo plano kopija, įmonės licencijos kopija kuri jums sukūrė projektą. Kiekviename šalies regione dokumentų sąrašas gali skirtis, todėl apsilankykite miesto administracijoje ir patikrinkite visą informaciją.
2. Gaukite vietos apžiūros ataskaitą. Norėdami tai padaryti, susisiekite su geostebėjimo skyriumi ir pateikite jiems topografinių matavimų planą, taip pat sklypo ribų nubrėžimo ir pastato ašių išdėstymo aktą. Jei tęsiate ankstesnio savininko apleisto namo statybą, turite pateikti žemės dokumentus ir sklypo planą
3. Užbaigti statybos pasas objektas. Norėdami tai padaryti, pasiruoškite dar kartą reikalingus dokumentus: pasas, žemės nuosavybės teisės, sklypo planas, prašymas išduoti statybos leidimą, notaro patvirtinta projektavimo įmonės licencijos kopija, teritorijos apžiūros ataskaita
4. Kreipkitės į sanitarinę-epidemiologinę ir priešgaisrinę inspekciją siekiant su jais susitarti dėl plėtros plano. Be to, energijos ir dujų schemos turi būti derinamos su priešgaisrine inspekcija
5. Gavus leidimą, reikia kreiptis į architektūros komitetą, ten pat pateikti sutartą planą ir gauti statybos pasą

O gal renkatės tarp rėmo ir medinis namas? Tada tai padės jums pasirinkti.

Statybos įmonės pasirinkimas

Paskutinis pasiruošimo statyboms etapas – statybos įmonės pasirinkimas (jei samdote specialistus). Jei planuojate statyti patys, galite praleisti šį punktą. Statant namą savo rankomis išlaidos sumažėja 15-30 procentų. Tačiau kartais geriau negailėti patogumo.

Namo statyba

Namo statyba vykdoma penkiais etapais:

1. Kasimas
2. Pamatų klojimas
3. Sienų ir lubų statyba
4. Stogo santvarų sistemos montavimas
5. Stogo dangos medžiagos klojimas

Kasimas

Kasimo darbai prasideda ploto išlyginimu ir duobės iškasimu pamatams išlieti. Tam naudojami ekskavatoriai ir buldozeriai. Duobės dugnas išvalomas rankiniu būdu. Pamatus geriau pradėti pilti iš karto po aikštelės paruošimo. Priešingu atveju žemė gali subyrėti, užpildyti duobės dugną ir vėl teks ją valyti, sugaišant laiką ir pinigus.

Pamatų išliejimas

Svetainė paruošta - laikas statyti pamatą. Į paruoštą duobę pilamas dešimties centimetrų storio skaldos sluoksnis, ant kurio užpilamas bitumas. Toliau daromi klojiniai, klojamas betoninis pamatų padas, montuojami armavimo elementai.

Pamatų sienų statyba

Betonui sukietėjus, pradedamos statyti pamatų sienos. Tam gali būti naudojami betoniniai blokeliai.

Sienų ir lubų statyba

Iš karto po pamatų klojimo jie pradeda statyti sienas ir montuoti grindis. Šis procesas yra daug darbo reikalaujantis, ir mes jį panagrinėsime atskirame straipsnyje.

Paskutinis namo statybos etapas – stogo santvaros sistemos įrengimas ir stogo dangos klojimas. Renkantis stogo dangą, reikia atsižvelgti į tokius dalykus kaip lietaus triukšmas ir priešgaisrinė sauga. Jei pasirinkimas bus palankus, tada lietaus metu galėsite ramiai miegoti. Mūsų internetinio šaltinio puslapiuose buvo parašyta daug straipsnių apie kitas stogo dangos medžiagas.

Vienas sandariausių stogo dangos medžiagos yra . Danga yra hermetiška, nes lakštų jungtys tvirtinamos siūlės būdu, tai yra be vinių, varžtų ir kitų įtaisų.

O jei jau pasirinkote onduvilos naudai, tuomet turėtumėte susipažinti su onduvilos įrengimo taisyklėmis ir seka.

O gal esate plytelių šalininkas? Tada siūlome perskaityti straipsnį apie diegimą Keraminės plytelės. Tačiau atminkite, kad jo įrengimas yra sudėtingas procesas.

Kaip matote prieš pradedant statybas turėti namus būtina išspręsti daugybę problemų, apie kurias dabar žinote.

Vaizdo įrašas apie tai, kur pradėti statyti namą

Domina, kurį namą pigiau statyti? didelis skaičius užduočių savininkai, nes visi yra suinteresuoti taupyti Pinigai. Verta manyti, kad tokio paties dydžio pastatai gali būti pastatyti už visiškai skirtingas išlaidas. Išlaidų veiksniui įtakos turi daugybė rodiklių. Taigi, pavyzdžiui, pigiai pastatyti namą galima tinkamai apskaičiuojant savos jėgos, žinios, energija ir talentai. Mūsų straipsnyje apžvelgsime elementariausius variantus, iš ko ir kaip geriausia statyti namą, kad kaina būtų minimali.

Sutaupymo būdai

Pirmasis variantas, kuris padės sutaupyti pinigų, yra susijęs su pasirinkto projekto ypatumais. Toks planas turi būti skaičiuojamas racionaliai ir praktiškai. Tokiu atveju atminkite, kad architektams svarbu pateikti schemą jums graži pakuotė, bet niekaip nesumažins jūsų išlaidų. Dažniausiai specialistai siūlo gražius didelius pastatus su ryškiais fasadais, o daugelį žavi dizaino paveikslas. Bet mūsų užduotis – namą pasistatyti pigiau.

Norėdami pastatyti nebrangų namą, galite laikytis šių reikalavimų, būtent pastatų su vienu aukštu, dvišlaičiu stogu, grindimis ant žemės ir ant seklių pamatų. Optimalus plotas neturėtų viršyti 120 kvadratinių metrų. m Galite pašalinti vidaus įrengimą laikančiosios sienos ir palėpės danga. Kokybiškas ir ekonomiškas objektas neturėtų būti toks:

• Statykite per mažame plote. Atminkite, kad visų pirma namas turi atitikti jūsų poreikius.
• Kad nebūtų patogu. Projektas turi būti susipažinęs su gyvenimo sąlygomis.
• Namas neturi būti nekokybiškas. Statybos darbams galite įsigyti nebrangių, bet geros kokybės medžiagų.

Šiandien yra tokių nebrangių projektų planų:

• Galite sudaryti planą stačiakampio formos su dvišlaičiu stogu;
• Pastatykite vieno aukšto pastatą be brangių lubų, daugybės langų ir laiptų. Ši schema sutaupys daug pinigų.
• Statybą galima atlikti ir be pirmame aukšte arba rūsyje, ši taisyklė sutaupo vidutiniškai apie 30% išlaidų.
• Kainą galima sumažinti klojant negilų įgilintą pagrindą su cokoliu ir grindų danga pagal dirvožemį.
• Galite pašalinti neįprastų ir originalūs elementai ant fasado, pavyzdžiui, arkos, erkeriai, kolonos.
• Norėdami sumažinti stogo įrengimo išlaidas 40%, galite sukurti du ar penkis šlaitus.
• Apdailinkite sienas paprasčiausiais metodais.
• Fasado tinkavimas turėtų būti atliekamas cemento ir kalkių mišiniu.

Dėmesio! Skirkite laiko pasirinkti projektą, kuris padės sutaupyti statybos darbų.

Tai ne vienintelis būdas sumažinti statybos kainą. Galite išsaugoti visuose etapuose, pavyzdžiui, galite atlikti šiuos veiksmus:

• Naudokite tradicinę sienų apdailą, kurią lengviau atlikti, todėl darbus galėsite atlikti patys.
• Iš kokios medžiagos turėtų būti pastatytas pastatas? Bendra viso pastato kaina priklausys nuo jūsų pasirinkimo. Norėdami dar labiau sumažinti išlaidas, turėtumėte įsigyti patys, be tarpininkų pagalbos.
• Taip pat galite nesinaudoti statybų įmonių paslaugomis, o statybas atlikti patiems.

Medžiagų savybės

SNiP teigimu, savininkas statybos projektas privalo atlikti teisingus skaičiavimus ir optimizuoti namo apvalkalą dėl termoizoliacinių gaminių atsipirkimo. Vienas pastatas gali būti kitoks konstrukciniai elementai, todėl kaina skaičiuojama vienam kubinis metras. Kitas žingsnis – apskaičiuoti šildymo sąnaudas. Verta paminėti, kad kiekviena smulkmena pasiteisina skirtingi kiekiai laiko, todėl prie jų reikia kreiptis individualiai.

Dėmesio! Kiekvienas šalies regionas turi savo statybos projektų atsipirkimo laikotarpį.

Praktika ilgus metus parodė, kad šiurkščiai klimato zonos, bus ekonomiškiau išleisti aukštos kokybės izoliacinės medžiagos, o tai sumažins šildymo išlaidas žiemos laikotarpis. Pavyzdžiui, galite sukurti sienas dviem sluoksniais su nebrangiu plonu laikančiuoju sluoksniu. Taigi mūro storis gali siekti 25 cm, o izoliacija – iki 30 cm Esant atšiaurioms sąlygoms, naudingiau naudoti energiją taupančias medžiagas, pavyzdžiui, akytąjį betoną, putų polistireną, dujų silikatą.

Karkasinės sienos kvadratiniame metre yra didžiausias kiekis efektyvi izoliacija. Šis dizainas atsiperka greičiausiai, nes reikalauja mažai investicijų. statybos procesas. Pastatai su karkasu optimaliai statomi vidutinio sunkumo klimato zona, nes taupymas bus racionalus.

Švelnaus klimato sąlygomis namą statyti yra pigiausia. Esant tokiai situacijai, galite statyti namus su vienu sienų sluoksniu lengvas betonas. Verta paminėti, kad galite išsiversti be papildomos šilumos izoliacijos, nes tai nėra būtina. Toliau išsiaiškinkime statybos galimybes ir išsiaiškinkime, iš ko statyti pigiau.

Sienų gamyba iš plytų

Šis mūras pasirodė esąs efektyviausias kainos ir fizinės jėgos atžvilgiu. Šis dizainas dažniausiai kuriamas iš keraminių plytų, pavyzdžiui, prekės ženklo M 100. Verta paminėti, kad tai yra labiausiai pigus variantas Dėl mūriniai pastatai. Taigi už 1 kv. m. reikalingas toks įrankių kiekis:

• Plytos, 20 vnt., jums kainuos mažiau nei 2 tūkstančius rublių.
• 26 litrai tirpalo – apie 60 rublių;
• Gelžbetoninis atraminis diržas kainuoja apie 200 rublių;
• Pigiausią tinką galima nusipirkti už 200 rublių.

Tai yra, norėdami pastatyti kubinį metrą plytų sienos, išleisite vidutiniškai 2300 rublių. Žinoma, ši suma gali skirtis priklausomai nuo parduotuvės, kurioje pirksite medžiagas, kainų politikos.

Akytojo betono sienos

Optimaliausias pakaitalas plytų mūras gali būti laikomi akytojo betono blokeliais. Ši technologija padeda pasiekti šiuos rodiklius:

• Sumažinti bendrą svorį;
• Užtikrinti žemą šilumos laidumą;
• Padidina triukšmo izoliacijos lygį.

Tokia nedidelė apkrova ant pagrindo sumažina statybos kaštus. Kad pastatytas namas būtų pigus, geriausia naudoti 40 cm storio blokelius D500 Tokios medžiagos racionalumą galima patvirtinti šiais skaičiavimo duomenimis 1 kv. m.:

• 7 blokų kubeliai jums kainuos 1100 rublių;
• Specialūs mūro klijai, sveriantys 10 kg – 85 rubliai;
• Gelžbetonio tinklelis kainuoja apie 200 rublių;
• Kubo atraminis diržas. m - apie 200 rublių;
• Monolitinio rėmo kolonos – 150 rublių;
• Tinkavimo priemonė – 280 rublių.

Dėl to paaiškėja, kad kubinis metras jums kainuos maždaug 1700 rublių. Kaip matote, kaina yra santykinai tokia pati, kaip ir ankstesnio varianto. Tačiau šioje situacijoje procesas reikalauja pakankamas kiekis fizinių pastangų, todėl turėsite išleisti pinigus samdomiems darbuotojams, o išlaidos padidės 1500 rublių.

Medinės sienos

Šio tipo konstrukcija pagaminta iš natūralių ingredientų, kurie geriausiai parodo medžiagos gebėjimą išsaugoti šilumą. Dabar pabandysime išsiaiškinti, kokį namą pigiausia statyti. Taigi dar vienas ekonomiškas variantas- tai pastatas iš 20 cm medienos, su 10 cm izoliacija ir 2 cm tinku, norint sukurti tokį kvadratinį metrą, reikia išleisti:

• Pagrindinė medžiaga - apie 1500 rublių;
• Izoliacinė vata arba priemonės porinei izoliacijai – 400 rublių;
• Tinkavimo priemonės sąnaudos yra apie 70 rublių.

Toks kvadratinis metras kainuoja apie 1900 rublių, o už jo įgyvendinimą vidutiniškai reikia sumokėti 1800 rublių. Verta paminėti, kad tokia konstrukcija optimaliai naudojama mažo šalies ar kalnų namo statybai.

Rėmo konstrukcijos tipas

Kaip pastatyti namą naudojant šį metodą, reikia atlikti su medinis karkasas, šilumos izoliacija ir minkštoji plokštė, tai yra apvalkalas. Norint statyti rėmo konstrukcija geriau su sausu bloku. Toks kvadratinis metras kainuos taip:

• Medžiagos sąnaudos 1 kv. m - 400 rublių;
• Šilumos izoliacinė medžiaga – 270 RUR;
• Apkala kainuos apie 300 rublių.

Tai reiškia, kad tokio tipo konstrukcija neviršija 1000 rublių kvadratinio metro kainos.

Išnagrinėję skaičiavimų rezultatus galime drąsiai teigti, kad medinės sijos yra pats brangiausias statybos būdas. Taigi, iš ko statyti namą? Jei norite kiek įmanoma sutaupyti savo biudžetą, rinkitės karkasinį pastato tipą. Tačiau tai nereiškia, kad medinė statyba dabar yra pati brangiausia, nes kainą gali keisti įvairūs rodikliai. Kainų politika visų tipų pastatai yra maždaug to paties diapazono, daugiausia sutaupoma paslaugoms darbo jėga.

Visiems, kurie nori statyti namą, rūpi klausimas, kokią medžiagą pasirinkti sienų statybai. Juk nuo to priklauso namų tvirtumas, ilgaamžiškumas ir komfortas.

Sienų medžiagos pasirinkimas tiesiogiai įtakoja namo statybos kainą.

Rinktis sienų medžiaga, ką galite susitvarkyti, kreipsimės į FORUMHOUSE specialistus dėl paaiškinimo.

Nuo ko prasideda sienų medžiagos pasirinkimas?

Akytojo betono ar šiltos keramikos, medienos, medžio betono ar karkaso technologija... Bet kuris pradedantysis kūrėjas, rinkdamasis medžiagą namo statybai nuolatiniam gyvenimui, susiduria su prieštaringos informacijos gausa. Atrodo, kad medžiagų tiek daug, kad išsirinkti tinkamą atrodo neįmanoma užduotis. Turime susiaurinti paieškos apimtį ir pasirinkti būtent tai, ko reikia!

Pasak forumo vartotojo su slapyvardžiu Abysmo, Norint nuspręsti, ar statyti namą, pakanka suprasti vos dešimt dalykų. Būtent:

1. Kokį būstą planuojate statyti – nuolatiniam gyvenimui ar trumpalaikiams pasimatymams;
2. Kokius reikalavimus keliate sienų medžiagos stiprumui ir aplinkos saugai?
3. Kaip greitai norite užsiregistruoti?
4. Kokį kurą planuojama šildyti;
5. Kiek kainuos eksploatacija?
6. Kiek pinigų esate pasirengęs išleisti statyboms?
7. Kokios statybinės medžiagos yra jūsų vietovėje;
8. Ar galima dirbti savarankiškai, ar bus įtraukti darbuotojai?
9. Kuris statybos technologijos ir mechanizavimo įrankiai yra jūsų gyvenamajame regione;
10. Ar svarstote galimybę parduoti pastatą antrinėje rinkoje?

Nėra universalių sienų medžiagų, tinkamų kiekvienam projektui. Didelis ar mažas sklypas, gyvenamojo regiono ypatybės, klimatas, asmeniniai pageidavimai reikalauja naudoti savo medžiagas.

Statybos konsultanto nuomone Romana Nikonova:

– Renkantis sienų medžiagas, būtina atsižvelgti į daugybę technologines savybes ir apsauginės medžiagos savybės: atsparumas ugniai, ilgaamžiškumas, šilumos laidumas. Be to, reikėtų vadovautis savo jausmais – patinka medžiaga ar ne.

Esant sąlygoms vidurinė zona Rusijos sienos turėtų užtikrinti gerą šiluminę apsaugą. Jie taip pat turi būti pakankamai tvirti, kad atlaikytų grindų, stogo dangos svorį, sniego ir vėjo apkrovas.

Sniegas Maskvos aplinkos sąlygomis gali duoti iki 180 kg apkrovą 1 kv.m. stogo paviršiai. Nepamirškite apie konstrukcijų atsparumą ugniai.

Mūsų forumo eksperto požiūris Aleksejus Melnikovas(slapyvardis forume Lyokhin ):

– Pažeidimo atveju statybos kodeksus o technologijos gali sugadinti net modernią ir brangią sienų medžiagą.

Ir atvirkščiai - kompetentingas požiūris ir kruopštus planavimas leidžia su labai ribotu biudžetu pastatyti patikimą, praktišką ir ne tokį mažą patogų namą. nuolatinė gyvenamoji vieta.

Jūsų žinioms: dėžės pastatymo kaina (lyginant su bendru statybos biudžetu) paprastai neviršija 20-30%.

Šis pavyzdys yra orientacinis:

Jei namą planuojate naudoti „dacha“ režimu, tada statykite akmeninės sienos nepelningas dėl šių priežasčių:

1. Ekonominis komponentas. Jei akmens korpusas atvėso, atvykus jį reikia ilgai šildyti. Tai daryti neapsimoka dėl vienos ar dviejų kelionių per savaitę.
2. Operatyvinis komponentas. Nereguliarus akmens konstrukcijos šildymas žiemą neigiamai veikia jos ilgaamžiškumą.

Kokį namą statyti. APIE sienų medžiagų savybės

Tarp labiausiai žinomos medžiagos, naudojamas sienų statybai, galima išskirti:

• plyta ir šilta keramika;
• putų betonas ir akytasis betonas;
• medis;
• rėmo technologijos;
• medinis betonas

Panagrinėkime pagrindines jų savybes.

1. Plyta ir šilta keramika

Šios medžiagos pranašumai:

1. Stiprumas – žymimas raide „M“. Skaičius po raidės rodo, kokią apkrovą plyta gali atlaikyti. Ši vertė išreiškiama kg 1 kv.cm.

2. Patvarumas. Mūriniai pastatai yra vieni iš patvariausių.

3. Ekologiškumas. Plytų pagrindu yra molis, smėlis ir vanduo. Dėl savo struktūros plyta gerai praleidžia orą. Todėl patalpoje susidaro palankus mikroklimatas, o lauke pašalinamas drėgmės perteklius. Be to, sienos gerai sukaupia šilumą, o vėliau ją išleidžia į patalpą.

4. Didelis atsparumas šalčiui. Kuo didesnis atsparumas šalčiui, tuo pastatas patvaresnis. Atsparumas šalčiui – tai statybinės medžiagos gebėjimas atlaikyti užšalimą ir atitirpimą esant vandens prisotintam būviui. Medžiagos atsparumas šalčiui žymimas raide F. Skaičiai po raidės nurodo užšalimo ir atšildymo ciklų skaičių, kurį medžiaga gali atlaikyti neprarasdama savo savybių.

5. Estetika. Kotedžas, pastatytas iš plytų, gali būti pagamintas bet kuriame architektūrinis stilius, o pati mūro technologija buvo kuriama dešimtmečius.

6. Aukštas laipsnis garso izoliacija. Mūrinės sienos gerai slopina tiek gatvės, tiek vidaus triukšmą.

Nepaisant daugybės neabejotinų pranašumų, paprasta plyta taip pat turi didelių trūkumų.

Aleksejus Melnikovas:

– Tradicinis keraminė plyta dydis 250x120x65 mm neatitinka šiuolaikinių šilumos inžinerijos standartų.

Skaičiavimai rodo, kad reikiamo storio vienalytis plytų sienos(net ir pietinėse mūsų šalies platumose) yra ne mažesnis kaip 1 metras.

Su tokiomis storomis sienomis galima statyti namą nuolatiniam gyvenimui, bet tai nėra ekonomiškai pagrįsta. Todėl plyta buvo toliau tobulinama - tokia forma modernus sprendimas kaip šilta keramika.

Romanas Nikonovas:

– Keraminis blokelis, arba poringa keramika, yra aukštųjų technologijų molio pagrindu pagaminta medžiaga.

Dėl mažiausių porų, užpildytų oru, keraminis akmuo yra labai šiltas ir turi aukštą mechaninis stiprumas. Šiltos keramikos bloko matmenys kelis kartus viršija standartinės plytos matmenis, o tai padidina mūro greitį. Tačiau šilta keramika yra gana trapi medžiaga. Todėl bet kokių konstrukcijų tvirtinimui sienoje iš keraminis blokas turite naudoti specialius inkarus.

Aleksandras Toporovas(slapyvardis forume 44 alex) :

– Šilta keramika turi plonasienę struktūrą, todėl prie jos nėra lengva pritvirtinti kokius nors sunkius daiktus, o pjauti reikia brangiai specialus įrankis. Paklojus šiltą keramiką, ją reikia arba tinkuoti išorėje, arba papildomai užtaisyti vertikaliomis siūlėmis. Prieš pirkimą keraminis akmuo Rekomenduoju atkreipti dėmesį į blokelių geometriją ir įsitikinti, kad nėra įtrūkimų.

Kardami ir gręždami sienas iš šiltos keramikos, turite būti labai atsargūs, kitaip galite suskaldyti bloką.

Pagrindiniai plytų trūkumai:

• 1. Didelės statybos sąnaudos. Plyta yra brangi statybinė medžiaga, todėl didėja statybos sąnaudos;
• 2. Didelė iš plytų pastatyto pastato masė reikalauja kruopščiai apskaičiuoto, galingo ir brangaus pamato klojimo;
• 3. Statybos darbų sezoniškumas.

Šlapieji procesai (virimas statybiniai mišiniai ir vandens pagrindu pagaminti sprendimai) nustato apribojimus arba neleidžia kloti plytų žiemą.

2. Putplastis ir akytasis betonas

Šiandien dujiniai ir putų betono blokeliai yra labiausiai paplitusios sienų statybos medžiagos. Taip yra dėl gero kainos ir kokybės santykio balanso.

Aleksejus Melnikovas:

– Tokių blokelių privalumai – santykinai mažas šilumos laidumas (dėl didelės šiluminės varžos), didelis atsparumas ugniai ir biologinis atsparumas, paprastas apdirbimas rankiniais ir nešiojamaisiais elektriniais įrankiais bei lengvumas.

Būtent šios savybės leido mūsų forumo vartotojui su slapyvardžiu Dimastik25 savarankiškai, vienoje rankoje iš akytojo betono.

– Akytą betoną pasirinkau todėl, kad mūrijimą galima atlikti savarankiškai, nenaudojant pagalbinės jėgos.

Bloko dydis leidžia jį kloti vienam žmogui, tačiau dėl didelio bloko formato darbai atliekami gana paprastai, greitai ir be nereikalingų darbo sąnaudų.

Net ir nemokytas žmogus gali pats kloti kaladėles. Nereikia maišyti didelių kiekių cemento-smėlio skiedinys, mūrijimas vyksta gana gerai plonas sluoksnis klijai. Kitas svarbus privalumas yra sienos vienodumas, didelis pasirinkimas blokeliai ir gera jų geometrija.

Aleksandras Toporovas:

– Dujų silikatas lengvai apdirbamas, jį lengva pjauti. Taip pat nesunku sutvarkyti įvairius šarvuotus diržus, sąramas, arkas ir kt.

Vienas iš pagrindinių akytojo ir putų betono, kaip sienų medžiagos, privalumų yra gera šilumos ir garso izoliacija, dėl kurios sumažėja šildymo ir izoliacinių medžiagų sąnaudos.

Gaminami akytojo betono blokeliai didelės įmonės. Todėl tokių medžiagų kokybė atitinka deklaruotas charakteristikas, o geometriniai nuokrypiai yra minimalūs.

Tačiau ši medžiaga nėra be trūkumų.

Aleksejus Melnikovas:

– Dujiniai ir putplasčio betono blokeliai yra labai trapi medžiaga. Dėl mažo stiprumo lenkimo reikia naudoti palyginti brangų ir galingą pagrindą (dažniausiai monolitinį gelžbetoninė plokštė), ir papildomi elementai armatūra – šarvuotas diržas.

Putų betonas, nors ir pigesnis už akytąjį betoną, gali būti gaminamas vadinamaisiais „garažiniais“ metodais. Todėl jį perkant reikia gerai apgalvoti tiekėjo pasirinkimo klausimą ir nesivaikyti mažiausios kainos.

Galite susipažinti su visais ir.

3. Mediniai namai

Mediena yra klasikinė statybinė medžiaga, tačiau, nepaisant plačiai paplitusio naudojimo, ji turi ir nemažai privalumų bei trūkumų.

Romanas Nikonovas:

– Medinis namas kvėpuoja, gražu. Tai labai lanksti, „naminė“, universali medžiaga, lengvai transportuojama ir montuojama. Tačiau jis yra mažiau patvarus nei akmuo.

Nes Statant rąstinį namą nėra šlapių procesų, tuomet tokį namą galima statyti bet kuriuo metų laiku.

Pradėdami statybos projektą galvojame iš kokio rąsto geriausia statyti namą nuolatiniam gyvenimui. Specialistai mano, kad medinio namo iš rąstų geriau nestatyti!

Aleksejus Melnikovas:

– Mediena yra praktiškesnė kaštų ir energetinio naudingumo santykio požiūriu, tačiau rąstinių fasadų žinovams dažniausiai pirmoje vietoje yra rąstinio namo estetika.

Suapvalinti rąstai ir profiliuota mediena (įsk. džiovinimas kameroje) - visą tai šiuolaikiniai tipai rąstų, kuriais siekiama pagerinti estetines savybes ir supaprastinti namo statybą.

Gerai padaryta mediniai namai gali trukti 200-300 metų.

Tarp trūkumų mediniai namai galima išskirti:

1. „Šlapių“ patalpų įrengimas medinėje patalpoje yra susijęs su tam tikrais sunkumais.

2. Remiantis standartiniai dydžiai rąstų (6 m), uždengti daugiau nei 5 metrų pločio patalpas sunku įgyvendinti. Grindų lubos mediniuose namuose dažniausiai būna medinės sijos. Tai sumažina namo garso izoliacijos laipsnį (mediena gerai praleidžia garsą) esant smūginėms apkrovoms.

3. Mediena gali susitraukti ir trūkinėti.

4. Medinis namas turi būti reguliariai sandarinamas ir dažomas. Pakanka šiluminės apsaugos patogus gyvenimas name, numato 200 mm storio medinę sieną.

5. Mediena gali pūti ir ją reikia apdoroti antiseptinėmis priemonėmis, apsaugančiomis nuo pelėsio ir medieną gręžiančių vabalų.

Štai kodėl Kitas žingsnis Medinių namų statybos plėtra buvo laminuotos medienos – sienų medžiagos, neturinčios įprastos medienos trūkumų, kūrimas.

Įvardinkime laminuotos medienos privalumus:

• Medžiaga yra patvari ir dėl specialaus profilio (dantyta jungtis apsaugo sieną nuo pūtimo) geriau išlaiko šilumą namuose;
• Klijuota sluoksninė mediena turi aiškią geometriją, kuri palengvina ir pagreitina namo statybos procesą;
• Medžiaga praktiškai nesitraukia, o tai leidžia nedelsiant pradėti tiesti komunikacijas ir vidaus apdaila patalpos;
• Gamyklinės priešgaisrinės bioapsaugos dėka laminuota faneruotė yra labai atspari ugniai, pelėsiui ir grybeliams;
• Iš laminuotos medienos pastatyto namo sienos nereikalauja vidaus ar išorės apdailos.

Pagrindinis šios medžiagos trūkumas yra aukšta kaina, taip pat būtinybė pritraukti aukštos kvalifikacijos specialistus namo statybai.

4. Rėmo technologija

Karkasiniai namai laikomi vienais iš greičiausiai pastatytų ir šilti namai. Todėl jei būsto reikia skubiai, o jums įdomu, iš kokių laikinų resursų ir iš kokios medžiagos statytis namą, drąsiai rinkitės šį variantą. Pagrindiniai privalumai karkasinio namo statyba ekonomiškas ir didelis – per kelis mėnesius – statybos greitis.

Nes Kadangi karkasinis namas yra lengvas, po juo nereikia statyti tvirto pagrindo, o tai taip pat labai sumažina statybos kaštus. Drėgnų procesų nebuvimas leidžia karkasinį namą statyti ištisus metus.

Denisas Rezničenka(slapyvardis forume tyli):

– Jei ketinate nuolat gyventi karkasiniame name, nepamirškite, kad šildymo kaštai bus pastebimai mažesni, lyginant su mediniais ar akmeniniai namai, nes gebėjimas išlaikyti šilumą modernios izoliacinės medžiagos didesnis nei tradicinių medžiagų.

Privalumai karkasiniai namai:

• didelis statybos greitis;
• rėmo technologija nereikalauja sunkios statybinės įrangos;
• tokio namo statyba gali būti atliekama savarankiškai;
• dėl susitraukimo trūkumo, vidinis ir išorės apdaila karkasinis namas galima atlikti iš karto po statybos pabaigos;
• sienelės storis karkasiniai namai paprastai neviršija 30 cm, o tai didėja naudingo ploto Namai;
• šaltuoju metų laiku karkasiniai namai greitai įšyla iki patogios temperatūros.

Karkasinių namų trūkumai yra šie:

• Aukšti reikalavimai naudojamų medžiagų kokybei. Karkasiniam namui statyti visų pirma reikia gerai išdžiovintos ir obliuotos medienos, apdorotos ugnimi ir bioapsauginiais junginiais, apsaugančiais nuo pažeidimų ir puvimo. Statant karkasą nepriimtina naudoti žaliavinę medieną, nes Džiūdamas deformuojasi. Tai veda prie geometrijos pasikeitimo medinės konstrukcijos;
• Statybos, kurias vykdo žemos kvalifikacijos darbuotojai, nukrypę nuo technologijos, žymiai sumažina veikimo charakteristikos Namai;
• Palyginti su akmeniniais namais, karkasiniai namaižemesnis garso izoliacijos laipsnis.

Aleksejus Melnikovas:

– Taip pat tarp trūkumų yra maža šiluminė talpa ( šilumos kaupimo talpa) karkasinės sienos.

Karkasinis namas su išjungtu šildymu greitai atšąla. Tačiau išeitis yra – kaip pamatą galite naudoti izoliuotą švedišką krosnelę.

5. Arbolitas

Medienos betonas yra medžiaga, pagaminta iš cemento rišiklio (betono) ir organinių užpildų, gaunamų iš medienos apdirbimo atliekų.

Kartais medienos betonas vadinamas medienos betonu, nes ši sienų medžiaga sugeria tiek betono, tiek medžio privalumus.

Arbolitas turi aukštas šilumos izoliacijos savybes.

Tai nekenksminga aplinkai gryna medžiaga kuriems nereikia papildoma izoliacija. Nedžiūsta kaip mediena, nepūva ir nedega.

Arbolito sienos „kvėpuoja“ (arbolito sienelės garų pralaidumas yra didesnis nei 35%). Tai reguliuoja drėgmės lygį patalpoje. Tai užtikrina gerą oro apykaitą patalpoje.

Aleksejus Melnikovas:

– Arbolitas – sena, o kartu ir nepelnytai užmiršta medžiaga. Ją bandyta įgyvendinti dar sovietiniais laikais.

Tačiau individualių mažaaukščių namų statybos segmentas tais laikais nebuvo išplėtotas daugiausia daugiaaukščių namų plokštės, o laikui bėgant medinis betonas užleido vietą kitoms sienų medžiagoms.

Tačiau dabar medžio betonas išgyvena atgimimą.

Galų gale, jis neturi daugybės trūkumų, būdingų dujoms ir putų betono blokeliai, medžiaga yra gana lengva, o namo statybai nereikia statyti galingų pamatų.

Arbolite taip pat turi didelio stiprumo lenkiamas ir nesutrūkinėjant pamatui judant ar nusėdus.

Arbolitą, kaip ir medieną, lengva pjauti, gręžti, arbolito siena Vinius lengva įkalti, o pati medžiaga puikiai laiko sunkius daiktus nenaudojant specialių tvirtinimo detalių.

Tarp medienos betono trūkumų galima išskirti du: didelę kainą ir nepakankamas kiekis specialiai šiems blokams sukurti namų projektai. Todėl renkantis arbolito blokas(siekdami nepirkti žemos kokybės medžiagų, kurių geometrija ar stiprumo charakteristikos yra prastos), turite atidžiai apsvarstyti tiekėjo pasirinkimo klausimą.

Mūsų portale jie padės išsiaiškinti viską, ką turi žinoti pradedantysis karkasinis statybininkas, koks namas, suprasti, kas geriau,. Padėsime išsirinkti geriausia medžiaga sienoms ir kaip statyti

Žiūrėkite vaizdo įrašą apie namo statybą iš medinių betoninių blokelių. O perskaitę kitą mūsų vaizdo įrašą, sužinosite, kaip per šešis mėnesius susikurti savo

Gyventi turėti namus turi žymiai daugiau naudos nei net pats prabangiausias butas. Privatus namas– vieta, kur gali laisvai daryti ką nori. Čia jūsų netrukdys triukšmingi kaimynai, kurie galbūt norės remontą atlikti anksti ryte arba val vėlyvas laikas. Čia nerizikuojate būti užlieti ar patirti nepatogumų, su kuriais susiduria daugiabučių gyventojai. Daugelis žmonių yra įpratę manyti, kad žemės sklypo pirkimas, o tuo labiau namo statyba jame kainuoja pasakiškus pinigus. Tačiau su plėtra šiuolaikinės technologijos statybose pigiausia namo statybos technologija tapo kelis kartus prieinamesnė. Dabar pažiūrėsime pagrindinis klausimas: nuo ko pradėti, o svarbiausia – iš ko statyti pigiausią namą?

Parengiamasis etapas

Pirmas dalykas, kurį reikia iš pradžių nustatyti, yra namo funkcionalumas. Kam tai?

Jei tai kaimo kotedžas sezoniniam gyvenimui, tada jums reikia tik medžiagų,

jei tai yra pilnavertis namas nuolatiniam gyvenimui, tada visiškai kitaip.

Norėdami nuspręsti, koks bus namas, turėtumėte nuodugniai ištirti regiono, kuriame planuojama statyba, klimato ir oro sąlygas. Juk statybinių medžiagų pasirinkimas tiesiogiai priklauso nuo temperatūros sąlygų ištisus metus. Norint nuolat gyventi, šaltuoju metų laiku namas turi būti nuolat šildomas, o tai reikalauja tam tikrų finansinių išlaidų. Todėl renkantis medžiagą pastatui reikėtų vadovautis termofizinėmis savybėmis: šilumos laidumu ir šilumos talpa, taip pat susitraukimu.

kas klimato regionas turi savo temperatūros režimas, vėjo greitis ir apsaugos klasė pagal šilumos izoliacijos savybių lygį. Todėl renkantis medžiagą ir skaičiuojant sienų storį reikia vadovautis dviem pagrindiniais parametrais: šiluminės varžos koeficientu ir šilumos laidumu.

Kiekvienam regionui naudojamas jo specialiai apskaičiuotas CTS šiluminės varžos indeksas. Norint gauti aiškumo apie būsimas šildymo išlaidas, būtina apskaičiuoti būsimo projekto CTC. Norėdami tai padaryti, sienos plotis (δ) dalijamas iš šilumos laidumo koeficiento (λ), kuris nurodytas Techninės specifikacijos Statybinė medžiaga R = δ/λ. Apskaičiuota šilumos perdavimo varžos vertė turi atitikti standartinę vertę.

Pavyzdžiui, apsvarstykite galimybę naudoti korinis betonas, kurio šilumos laidumo koeficientas yra 0,12 W/m* ºС. Paimkime 0,3 metro storio bloką ir apskaičiuokime: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 W/m2 * ºС. Šis skaičius yra mažesnis už normą ir tinka tik statyboms pietiniuose Rusijos regionuose. 0,4 metro pločio blokas suteikia šilumos perdavimo varžą 0,4/0,12 = 3,3 W/m2 * ºС, kuri yra šiek tiek didesnė už standartinę vertę ir gali būti naudojama pastatų statybai Maskvoje ir Sankt Peterburge. Skaičiavimas aktualus tik klojant blokus ant klijų.

Sienelės storis, atitinkantis geriausius visuotinai priimtus energijos vartojimo efektyvumo standartus, gali būti nustatytas naudojant tą pačią formulę, kur jis bus lygus šilumos perdavimo varžos vertės ir šilumos laidumo koeficiento sandaugai δ = λ x R.

Iš to išplaukia gauti norminė reikšmė varža λ = 3,2, sienelės storis nuo medžio masyvo spygliuočių rūšys(pušis, eglė) bus 0,18 x 3,2 = 0,576 m, iš plytų 0,81 x 3,2 = 2,592 m, o iš betono 2,04 x 3,2 = 6,528 m Šiuo atveju mineralinės vatos storis atitinka 140-150 mm standartas: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.

Todėl renkantis medžiagą ir nustatant konstrukcijos storį reikia atsižvelgti į šilumos perdavimo varžą ir šilumos laidumą.

Šilumos laidumo koeficientas,

specifinė šiluma

ir keisti linijiniai matmenys kiekvienai medžiagai skirtinga.

Be to, renkantis statybines medžiagas nebrangus namas, turite ištirti konkrečiam regionui būdingų statybinių medžiagų rinką. Medžiagų pristatymas, kaip taisyklė, užima didelę jų išlaidų dalį.

Dabar turite nuspręsti dėl būsimo namo dydžio. Pavyzdžiui, ar norite nebrangiai pasistatyti vieno aukšto namą, ar namas turės daugiau aukštų? Koks bus namo plotas jūsų sklypo ploto atžvilgiu?
Savo sklypo plotą galite apskaičiuoti internete.

Standartinio dydžio langai;

Praktiškas išplanavimas be smulkmenų;

Paprastas stogas;

Turimos statybinės medžiagos;

Plokščias nedidelis židinys;

Taip pat reikėtų atsižvelgti į svarbus niuansas, jei turite mažas plotas, tada galite pasirinkti paprastą projektą dviejų aukštų namas. Šis sprendimas bus daug pigesnis nei vieno aukšto didelio namo statyba.

Būsimo namo kainą lemia trys komponentai, kurių kiekvienas galite sutaupyti:

• architektūrinis išplanavimas yra kompaktiškas, maksimalus funkcionalumas ir patogumas bei leidžia sutaupyti 20%;
• paprastas konstruktyvus sprendimas turi būti racionalus ir be jokių architektūrinių smulkmenų sutaupys dar 10%;
• šiuolaikinės medžiagos leidžia statyboje panaudoti naujausias technologijas, leidžiančias darbus atlikti patiems arba padedant minimalus kiekis darbo iš išorės, o tai garantuoja iki 40% galutinio rezultato sutaupymą.

Optimalus sprendimas 2-3 asmenų šeimai yra trijų kambarių būstas su bendru plotu apie 50 m2. Tinkamas variantas galėtų būti 6x9 namas, kurį sudaro: du miegamieji, svetainė studijos pavidalu, su virtuve, sujungtas vonios kambarys ir tualetas bei mažas koridorius.
<

Išdėstymas: maksimalus funkcionalumas ir patogumas

Pagrindinis erdvės planavimo principas – iš kiekvieno erdvės kvadratinio metro išgauti maksimalią naudą. Mūsų atveju tai yra bendro ir naudingo ploto santykis. Šis trijų kambarių, kurių bendras plotas 54 m2, namas pilnai patenkins Jūsų poreikius šiuolaikiškam būstui. Be to, bendro ir naudingojo ploto (52 m2) santykis yra 96,3%.

Tačiau laikui bėgant norėsite padidinti jo plotą. Ši struktūra labiausiai tinka transformacijai. Jis gali būti išplėstas į plotį ir aukštį.

Antras variantas

Svarbu! Antro aukšto konstrukcija turi būti apgalvota iš anksto, norint pakloti atitinkamus pamatus.

Trečias variantas, pirmas aukštas

Trečias variantas, antras aukštas

Namo vaizdas iš išorės, ekonomiškas variantas

Namo išorė po išplėtimo

Raktas į taupymą: dizaino paprastumas

Dizainas taip pat turėtų būti vertinamas kuo paprasčiau, be papildomų smulkmenų. Statant ekonomiškai, reikia atsižvelgti į keletą punktų:

• Pasirinktas 6 m namo plotis leis be vargo sumontuoti perdangos plokštes. Standartinis dydis nereikės statyti papildomos laikančiosios sienos.
• Sujungus valgomąjį, virtuvę ir svetainę į modernią svetainę, pagal europinius standartus, sutaupysite pinigų, nes nėra sienų ir durų.
• Pakankamas sienų plotis bus 30 cm, o atsparumą karščiui galima pasiekti dėl termoizoliacinės medžiagos sluoksnio storio apkalant namą. Tokiu atveju pagrindo plotis sumažinamas iki 25 cm.
• Sienas namuose patartina daryti iš gipso kartono, joms nereikia pamatų ir jas lengva montuoti.
• Stogas yra dvišlaitis, be nereikalingų raukšlelių - tai ekonomiškiausias dizainas.

Pigus namo statyba savo rankomis yra ekonomiškiausias pasirinkimas

Maždaug pusę statybos išlaidų sudaro mokesčiai už darbų atlikimą. Statant pigų namą, patartina maksimaliai atlikti darbus savo rankomis, neįtraukiant samdomų darbuotojų.

Kodėl jums reikia įsigyti tik modernią medžiagą? Jo montavimo technologijos skirtos paprastam žmogui, todėl statyba nereikalaus iš Jūsų profesinių įgūdžių ir suteiks galimybę sutaupyti. Vienas asistentas gali būti įdarbintas kaip darbuotojas. Jei neturite laisvo laiko namo statybai savo rankomis, pasamdykite dviejų žmonių komandą, turinčią atitinkamą kvalifikaciją, išsaugodami darbų kontrolę.

Kitas variantas – statyti pagal standartinius projektus. Čia nereikia dalyvauti statybose, pakanka priimti gatavą namą eksploatuoti, būtinai surašyti atliktų darbų priėmimo aktą, kuriame būtų nurodyti užsakovo garantiniai įsipareigojimai.
Šis 6x9 namas yra puiki dviejų aukštų konversijos versija.

Atsiliepimai ir ginčai: kuris pigus namas yra geresnis?

Norėdami paaiškinti, kuris pigus namas yra geresnis, siūlome perskaityti komentarus, kuriuos surinkome iš įvairių forumų:

Aleksandras V.

Noriu pakalbėti apie pigaus namo statybą. Be to, paliesiu ne tik piniginę klausimo pusę, bet ir imlią darbui. Perkame modernias medžiagas, geriausia iš statybinio prekybos centro, kur kainos daug pigesnės. Mes atmetame idėjas apie pastatus, pagamintus iš laužo medžiagų (molio, šiaudų, laukinio akmens), kaip nepagrįstas. XXI amžiuje galima kalbėti apie molines sienas ir skaldos pamatus. Kalbame apie modernų būstą, o ne apie senelio Moliūgo namą. Mes net nesvarstysime apie statybinių medžiagų ekologiškumą. Išsivysčiusio pasaulinio žiniatinklio metu galite rasti prieštaringiausių nuomonių apie bet kokią medžiagą.
Nesvarstysime ir samdomų statybininkų. Tai iš pradžių padaugina sąmatą bent du kartus. Statybas atliekame patys; Klausimas yra proceso trukmė.
Ir taip pamatai. Statydami namą be jo neapsieisite. Tinkamiausias ir ekonomiškiausias yra juostiniai pamatai ant polių. Užduotis nėra sunki. Kas 2m gręžiame polius, ilgis priklauso nuo grunto, ir užpildome groteles.
Visgi pigiausia konstrukcija bus karkasinis namas, apšiltintas mineraline vata arba putų polistirenu. Statant namą iš plytų ar šonų cementiniu skiediniu, sąmatos kaina padidės, užtruks daug laiko, o dėl to gausime šaltą konstrukciją, kuriai reikalingas šiltinimas.

Bogdanas S.

Ketinau statyti 6x9 namą. Jau du mėnesius dirbu su asmeniniu projektu ir rengiu statybos sąmatą. Skaitau išmanias knygas, dalyvauju forumuose visomis dominančiomis temomis, žiūriu vaizdo įrašus. Dabar perskaičiau ir suprantu, kad turiu viską, kaip sakei: polinius pamatus, karkasinį namą, šiferinį stogą. Vidaus apdaila: gipso kartono plokštės, OSB plokštės ir tapetai. Žinoma, plius šildymas ir apšvietimas. Viena galiu pasakyti, kad neinvestuoju į 10 tūkstančių sąlyginių meškėnų. Truputį daugiau.

Sergejus Ž.

Savo draugui parengiau 50 m2 namo projektą. Nieko ypatingo, biudžetinis variantas, bet namai, skirti naudoti ištisus metus. Pagrindas tvirtas. Medinis karkasinis namas apšiltintas mineraline vata. Išorėje yra garų barjerinė plėvelė, viduje - medienos plaušų plokštė. Stogas šiferis. Gana šiltas pastatas, tinkamas naudoti žiemą. Išvaizda nėra labai gera. Tik padengtas garų barjeru. Vėliau galite padengti dailylentėmis. Tačiau biudžetas kukliausias. Pažįstamas išleido tik 4 tūkstančius JAV dolerių. Tiesa, pastatiau pats, apie jokį samdomą ekipažą net girdėti nenorėjau.

Žvelgdamas į savo namą vis labiau įsitikinu, kad vargu ar ką nors galima pastatyti pigiau nei karkasinis namas. Sienas, volelius, stogą apšiltinau 15 cm storio mineraline vata Be to, pastačiau mansardą. Mano stogas pats paprasčiausias dvišlaitis, dengtas zerolinu. Išorė apdailinta dailylentėmis, o vidus padengtas OSB ir tapetais. Man tai kainavo 9500 USD malonumą.

Rėmas yra pigiausias ir šilčiausias, tačiau tai nereiškia, kad jis nemokamas. Viskas yra reliatyvu. Kai kurie mano draugai pasistatė namą iš sibit. Jie buvo laimingi, kol atėjo žiema. Per žiemą buvo iššalę, o dabar sprendžia, kaip apsišiltinti ir kiek tai kainuos.

Žinoma, pagrindinės išlaidos yra statybinės medžiagos, apie kurias mes kalbėsime išsamiau.

Šiuolaikinės statybinės medžiagos yra pigiausias būdas statyti namą

Šiuolaikinėje statybinių medžiagų rinkoje yra didžiulė konkurencija. Todėl trumpai pasivaikščiojus po pagrindines statybinių medžiagų pirkimo vietas, tokias kaip prekybos centras, turgus ar sandėlis, nebus sunku rasti priimtiniausią kainą. Tačiau skirtingų medžiagų kaina labai skiriasi.

Straipsnio autorius nesiekia tikslo reklamuoti tos ar kitos statybinės medžiagos, nes svetainė jų neparduoda. Svarbiausia, kad žmogus, turintis ribotą biudžetą statyboms, gali tapti gero ir tvirto namo savininku.

Prieš skaitydami įvairius namo variantus, atkreipkite dėmesį į Palyginti su kitais namais, statyti pigu.

Pigus mūrinis namas?

1. Plyta.

Kaip daugelis žino, plyta yra viena iš patvariausių, bet kartu ir sunkiausių medžiagų. Remiantis tuo, jis turi ir privalumų, ir trūkumų.

Privalumai:

1. didelis stiprumas ir ilgaamžiškumas;
2. puiki garso izoliacija;
3. prieinamumas;
4. ekologiškumas.

Trūkumai:

1. didelė masė - reikės tvirto pagrindo;
2. nepakankamas energijos taupymas;
3. sunku apdoroti;
4. ilgas pastato statybos procesas.

Šiuolaikinės plytos leidžia statyti bet kokio dydžio ir dizaino namą.

Pigus plieninės konstrukcijos namas

1. Patvarios plieninės konstrukcijos.

Šiandien tai viena iš patvariausių ir įperkamiausių statybinių medžiagų, leidžiančių per trumpiausią laiką pastatyti patikimas konstrukcijas, namus ir pan.

Privalumai:

1. prieinama kaina;
2. greitas ir lengvas montavimas;
3. universalumas - galite pastatyti bet kokią konstrukciją;
4. Naudodami šiuolaikines apdailos medžiagas galite sukurti unikalų eksterjerą.

Trūkumai:

1. mažas stiprumas;
2. prasta šilumos izoliacija ir garso izoliacija be papildomų izoliacinių medžiagų.

Patvarios plieninės konstrukcijos šiandien tampa vis populiaresnės privačių namų statyboje.

Pigus medinis namas – ar tai tiesa?

1. Rąstas arba mediena

Modernus, stilingas namas iš rąstų atrodo nuostabiai, o aukštas ekologiškumas, tvirtumas ir šilumos izoliacija išskiria šią statybinę medžiagą iš kitų.

Privalumai:

1. didelio stiprumo;
2. ekologiškumas;
3. puiki garso izoliacija;
4. greitas ir lengvas montavimas;
5. aukšta šilumos izoliacija;
6. lengva apdoroti;
7. santykinai lengvas svoris;
8. nuostabi išvaizda.

Trūkumai:

1. kaina;
2. papildomo apdorojimo nuo kenkėjų poreikis;
3. gaisro pavojus be specialių impregnacijų;
4. mažas hidraulinis stabilumas.

Modernus namas iš rąstų ar sijų yra stilingas, praktiškas ir patogus.

Mėgstamiausias: pigus namas iš putų betono

1. Putų betonas yra pelningiausia medžiaga namo statybai.

Lengva statybinė medžiaga, savo savybėmis pranokstanti kitas.

Privalumai:

1. greitas ir lengvas montavimas;
2. didelė apkrova ir mažas svoris;
3. didelis stiprumas laikui bėgant;
4. puiki garso ir šilumos izoliacija;
5. lengvas svoris;
6. pagrįsta kaina;
7. lengva apdoroti;
8. ekologiškumas.

Trūkumai:

1. pirmuosius kelerius metus po pagaminimo jis turi mažą stiprumą;
2. porėtai putų betono struktūrai reikės papildomų apdailos darbų;
3. karšta vasarą.

Putų betonas yra pigiausias būdas statyti namą.

Pažiūrėjome į kai kurias įperkamiausias statybines medžiagas, kurios gali būti naudojamos nebrangaus namo statybai. Šiandien jie taip pat plačiai naudojami: blokeliai dvyniai, monolitas, keraminis akmuo ir kt.

Pavyzdžiui, vieno aukšto karkasinio namo su dviem kambariais, virtuve, svetaine ir vonios kambariu kaina kainuos 600-700 tūkstančių rublių. Taigi pigiausius karkasinius namus galima pastatyti už palyginti nedidelius pinigus.

Taip pat rekomenduojame:

Maskvos gyvenamųjų rajonų urbanistinė išvaizda keičiasi mūsų akyse. Artimiausiais metais mieste neliks nė vieno Chruščiovo laikų pastato, o jų vietoje iškilsiantys namai nustatys būsto statybos vektorių ateinantiems dešimtmečiams. Šiuolaikines tendencijas daugiausia kuria patys maskviečiai. Skirtingai nei sovietiniais laikais, dabar piliečiai už geriausius statybos projektus balsuoja rubliais. Tradiciškai aukščiausia kokybe laikomi mūriniai ir monolitiniai namai. Tačiau skydinis būstas yra Maskvos pardavimo lyderis. Savo konkurentus ji lenkia dviem pagrindiniais rodikliais: vieta ir kvadratinio metro kaina. Sovietinius pastatus pakeitė modernios technologijos ir nauji dizaino sprendimai, dėl kurių standartinis būstas yra gana patogus. Šiandien sostinės rinkoje yra trys populiariausios naujų pastatų serijos ir vienas tamsus arklys. Taigi kokius namus renkasi maskviečiai?

Maskvos gyvenamųjų rajonų urbanistinė išvaizda keičiasi mūsų akyse. Artimiausiais metais mieste neliks nė vieno Chruščiovo laikų pastato, o jų vietoje iškilsiantys namai nustatys būsto statybos vektorių ateinantiems dešimtmečiams. Šiuolaikines tendencijas daugiausia kuria patys maskviečiai. Skirtingai nei sovietiniais laikais, dabar piliečiai už geriausius statybos projektus balsuoja rubliais.

Tradiciškai aukščiausia kokybe laikomi mūriniai ir monolitiniai namai. Populiarus ir. Tačiau skydinis būstas yra Maskvos pardavimo lyderis. Savo konkurentus ji lenkia dviem pagrindiniais rodikliais: vieta ir kvadratinio metro kaina. Dauguma naujų gyventojų sutinka, kad XXI amžiaus skydas nėra toks baisus. Sovietinius pastatus pakeitė modernios technologijos ir nauji dizaino sprendimai, dėl kurių standartinis būstas yra gana patogus.

Šiandien sostinės rinkoje yra trys populiariausios naujų pastatų serijos ir vienas tamsus arklys. Taigi kokius namus renkasi maskviečiai?

KOPE serija - architektūros, dydžio ir pertvarkymo pranašumai

Kokie tai namai

KOPE serijos pastatai yra statomi iš sekcijinių blokelių, kuriuos galima įvairiai išdėstyti. Ši technologija atkeliauja iš JAV. Be kita ko, tai leidžia lengvai pertvarkyti ir net sujungti butus.

Mūsų šalyje tokie namai buvo pradėti statyti dar devintajame dešimtmetyje, o 2000-aisiais Rusijos rinkoje pasirodė modernizuotos serijos versijos - KOPE-M Parus ir KOPE-Tower. Pastatų aukštis gali būti nuo 12 iki 25 aukštų.

Parus serijos namai išsiskiria atpažįstama architektūra: tiesių ir pusapvalių įstiklėtų lodžijų fasado dėka jie atrodo erdvūs.

privalumus

• Aukštos lubos 2,8 m
• Erdvios dviejų tipų lodžijos: apvalios ir stačiakampės
• Erkeris
• Izoliuoti kambariai
• Kokybiškas remontas: grindų garso izoliacija, modernūs karšto ir šalto vandens vamzdžiai, vandens skaitikliai, varinė elektros instaliacija, stiklo paketai
• Šildymo sistema su termostatais
• Buto perplanavimo galimybė (taip pat ir projekto stadijoje)
• Trys greitaeigiai liftai (keleiviniai ir du krovininiai)
• Dekoratyviniai: gražūs fasadai, suapvalintos formos, marmurinės plytelės
• Vienvietė salė pirmame aukšte – senyvo amžiaus žmonių, neįgalių ir jaunų tėvelių su vežimėliais patogumui
• Ugniai atsparus balkonas

KOPE-M Parus serijos vieno kambario buto plotas nuo 38 kv. m Keturių kambarių butas - 106 kv. m virtuvės tokiuose namuose projektuojamos nuo 10 iki 15 kvadratinių metrų. KOPE-tower serijos trijų ir keturių kambarių butuose yra persirengimo kambariai, papildomi vonios kambariai ir lodžijos.

Minusai

• Kai kuriuose butuose nedideli vonios kambariai (3 kv.m)
• Daug negyvenamųjų patalpų už būsto kainą
• Tam tikri pertvarkymo apribojimai

Kur jie statomi?

Maskvoje KOPE-M-Parus ir KOPE-Tower serijos namai yra centrinėje ir pietinėje Chertanovo, Konkovo, Ochakovo, Solntsevo, Zyuzino, Obruchevsky ir kitose srityse. Maskvos srityje tokių naujų pastatų galima rasti Chimkuose, Dolgoprudnyuose, Liubertsuose, Podolske, Mitiščiuose ir Pychtino kaime.

Serijinių namų kainos priklauso nuo nekilnojamojo turto vietos. Pavyzdžiui, Michurino mikrorajone KOPE bokštas vidutiniškai kainavo 8,5 milijono rublių, o dviejų kambarių butai – 11,5 milijono rublių.

P-44 serijos modifikacijos – patogūs modernūs apartamentai

Kokie tai namai

Šiuolaikinės senosios P-44 serijos versijos yra ne mažiau populiarios nei KOPE-M-Parus ir KOPE-Tower. Tai nauji P-44T, P-44TM, P-44K ir P-44M modifikacijų pastatai, kurie savo konstrukcinėmis savybėmis ir išvaizda yra panašūs.

Tarp jų lyderis yra P-44T versija. Nekilnojamojo turto ekspertų teigimu, tai lyderiaujantis modernus standartinis projektas. Dauguma šių pastatų yra 17 aukštų pastatai, surenkami iš sekcijų. Išoriškai jie primena mūrinius namus, nes fasadas yra padengtas raudonomis plytomis, ant kurių išsiskiria baltos lodžijos ir erkeriai.

privalumus

• Patogus išplanavimas ir didelis plotas
• Aukštos lubos (2,7 m)
• Izoliuoti kambariai
• Vidinės gelžbetoninės pertvaros
• Padidinta sienų šilumos izoliacija
• Gera garso izoliacija dėl sustiprintų pertvarų ir lubų
• Erdvios virtuvės be vėdinimo kanalų
• Vieno kambario butuose pusiau erkeriai
• Galimybė statyti dviejų lygių būstą
• Komunalinių paslaugų techninės patalpos
• Moderni renovacija: varinė instaliacija, radiatoriai su temperatūros reguliatoriais, trijų stiklų langai
• Kai kuriuose dviejų ir trijų kambarių butuose langai į skirtingas puses
• Dekoratyvinė pastato apdaila: metalinės plytelės, „plytų“ fasadai, įstiklintos lodžijos

Vieno kambario buto plotas šios serijos namuose yra ne mažesnis kaip 38 kvadratiniai metrai su balkonu. Dviejų kambarių butai prasideda nuo 55 kv. m, o trijų kambarių butai – nuo ​​75 kv. m Dviejų kambarių butai yra dviejų variantų: linijiniai (apie 55 kv.m.), kurių langai nukreipti į vieną pusę, ir „šarnyriniai“ – dvipusiai.

Priklausomai nuo serijos modifikacijos, balkono dydis gali keistis. Taigi P-44T projekte jis yra 2,3 kvadratinio metro, o P-44K - 3,5 kvadratinio metro. m Kai kuriuose P-44M serijos apartamentuose yra svečių vonios kambariai.

Minusai

• Mažos virtuvės P-44T serijos vieno kambario butuose (7 kv.m)
• Kombinuotas vonios kambarys vieno kambario butuose
• Neįmanomas buto perplanavimas dėl laikančiųjų vidinių pertvarų

Kur jie statomi?

Dauguma P-44T namų ir kitų serijos pastatų yra naujose masinės plėtros srityse. Tokių pastatų galima rasti Maryinsky parke, Šiaurės ir Pietų Butove, Solntseve ir kt. Be to, šie nauji pastatai išaugo vietoje, kur buvo nugriauti penkiaaukščiai pastatai ir apgriuvę būstai senose vietose: pavyzdžiui, Ščiukine, Zelenograde, Medvedkovo, Izmailovo, Lefortovo, Cheryomushki.

Maskvos regione tokie namai yra Balašikhoje, Zheleznodorozhny, Liubertsy, Odintsovo, Chimki.

Maskvoje P-44T serijos dviejų kambarių butą galite nusipirkti vidutiniškai už 8,5 milijono rublių, o trijų kambarių - už 9,9 milijono rublių.

Nauji GMS-2001 serijos pastatai – patikimi ir kokybiški namai

Kokie tai namai

GMS-1 serijos korpusas pagamintas iš surenkamų elementų ir dekoratyvinių dalių. Paprastai tai yra 17 aukštų pastatai iš trijų sluoksnių plokščių (betonas-izoliacija-betonas). Pastato vidinės sienos ir lubos gelžbetoninės.

Tarp serijos dizaino savybių yra padidėjęs stabilumas. Namai apsaugoti ne tik nuo žemės drebėjimų, bet ir nuo grandinės griūties, kai viena pažeista atkarpa tempia su savimi visas kitas.

Išoriškai serijos namai išsiskiria būdingais siaurais poriniais langais. Plokštės dažomos gamybos etape. Pastatai gali būti balti, smėlio, rudi, turkio, geltoni, oranžiniai arba rožiniai.

privalumus

• Patogūs ir erdvūs apartamentai
• Aukštos lubos (2,8 kv.m)
• Padidinta garso izoliacija (pastorėjusios pertvaros, vonios kambariai nesiliečia su kaimyninių butų sienomis)
• Padidinta šilumos izoliacija dėl langų blokų dizaino ir modernių medžiagų
• Vieno aukšto salė su rampomis
• Konsjeržo kambarys ir vietos neįgaliųjų vežimėliams
• Persirengimo kambariai (išskyrus vieno kambario butus)
• Papildomas vonios kambarys trijų ir keturių kambarių butuose

Vieno kambario butų plotas GMS-2001 serijos namuose gali būti nuo 38 iki 43 kvadratinių metrų, dviejų kambarių - nuo 53 iki 78 kvadratinių metrų. m Erdviausi keturių kambarių variantai siekia 120 kv. m Virtuvės dydis nuo 9 iki 12 kvadratinių metrų. m.

Minusai

• Siauri koridoriai
• Pertvarkymo apribojimai

Kur jie statomi?

Maskvoje nauji GMS-1 serijos pastatai yra Yuzhny Butovo, Mitino, Novy Kozhukhovo ir kitose naujos masinės plėtros srityse. Be to, tokie pastatai aktyviai kuriami griaunančių penkiaaukščių ir apgriuvusių pastatų vietoje įvairiose sostinės vietose: Tushino, Khovrino, Kuntsevo.

GMS-1 serijos pastatų yra gana daug Maskvos regione - Zheleznodorozhny, Podolske, Krasnogorske ir kt. Pavyzdžiui, Zheleznodorozhny Tsentralny mikrorajone galite nusipirkti tokį būstą už 68 tūkstančius rublių už kvadratą. .

Sobyaninki – naujo tipo socialinis būstas

Artimiausiais metais Maskvos naujų pastatų rinkoje turėtų pasirodyti tamsus arklys. Tai PM-P serijos (17 aukštų) ir PM-Sh (nuo 6 iki 14 aukštų) namai, kurie jau praminti Sobyaninkomis. Slapyvardis sufleruoja, nes nauji skydiniai daugiaaukščiai namai turėtų tapti modernia alternatyva Chruščiovo laikų pastatams. Tikimasi, kad šie namai pakeis įperkamo būsto rinką.

Viena iš Sobyaninkų užduočių – aprūpinti būstą laukiančiųjų sąraše ir iškeltiesiems iš pagalbos fondo. Todėl, atsižvelgiant į miesto biudžetą, statybos turėtų būti pigios, o butai nedideli. Jie ketina sutaupyti projektavimo laiką (visi pastatai bus standartiniai), gamybą ir logistiką. Statybos metu planuojama naudoti blokus, kurie gali būti gaminami bet kurioje gamykloje.

Butai bus suprojektuoti pagal socialinius gyvenamojo ploto standartus, kurie yra patvirtinti Maskvoje – 18 metrų vienam asmeniui. Tai leis valdininkams nepersistengti kvadratinių metrų skirstant būstą. Vidutiniškai butai bus erdvesni nei Chruščiovo laikų pastatuose, bet mažesni nei moderniuose naujuose pastatuose. Pavyzdžiui, tipiškas dviejų kambarių butas planuojamas dviem versijomis: 50 ir 56 kvadratinių metrų. m, pasak ekspertų, pirkėjų požiūriu aikštė Sobyaninkoje bus brangesnė nei įprastame skydiniame name.

Pagrindinis šių namų privalumas turėtų būti energinis efektyvumas ir patogus modernus būsto išplanavimas.

Sobyaninkos projektus miesto valdžia patvirtino tik pernai. Apie tikruosius tokio būsto privalumus ir trūkumus kalbėti dar anksti. Yra žinoma, kad jis bus aktyviai statomas Naujosios Maskvos teritorijoje ir nugriautų penkiaaukščių pastatų vietoje. Ar Sobyaninka ištiks jos pirmtakų likimas, parodys laikas.

Daria Sergeeva, GdeThisDom.RU korespondentė