Flate tak med bærekonstruksjoner av armert betong. Utformingen av loftstaket til et en og en halv etasjes hus Prosessen med å reparere skråtak

Først må du finne ut hva et en og en halv etasjes hus er. Dette er et hus med loft, det vil si at den øvre etasjen i en slik bygning har et mindre område, som reduseres på grunn av takhellingene. Fordi til høyden loftsetasje vegger er ikke forstått, taket på et halvannen etasjes hus fungerer samtidig som vegger, det vil si at det ikke bare skal beskytte mot nedbør og effektivt drenere regn og smeltevann, men utfører også funksjonene til omsluttende strukturer, og beskytter rommet pålitelig mot kulde og støy.

Først må du forstå hva et loft er. I hovedsak er dette et boareal som ligger på loftet og dannet av takhellingene. Det er fordelaktig å bygge hus med loft av estetiske og økonomiske årsaker. Fordelene med slike bygninger inkluderer følgende:

1. Uten å bruke penger på å bygge en hel andre etasje får eierne ekstra boareal.
2. Tiden for å bygge et hus med loft er mindre enn tiden det tar å bygge et fullverdig hus to-etasjes hus med samme oppholdsrom.
3. Loftsetasjen kan utstyres i et allerede bebodd hus. Samtidig trenger du ikke å flytte ut av det under installasjonen av loftet.
4. Med riktig arrangement av loftet kan du redusere varmetapet til bygningen som helhet betydelig.
5. Loftsbebyggelse gjør det mulig å øke bebyggelsestettheten, noe som er viktig der hvor det er begrenset med areal avsatt til bolig.

Viktig! Bare et rom der den horisontale skjæringslinjen mellom bakkene og veggene er plassert fra gulvet i øverste etasje i en høyde på minst 1,5 meter kan kalles loft. Ellers kalles denne plassen et loft.

Typer mansardtak

Et halvannen etasjes hus kan overlappe hverandre annet tak. På mange måter avhenger formen på loftsrommet av hvilken type tak som er valgt. Selve loftsgulvet kan ha en trekantet, asymmetrisk eller ødelagt form. Dessuten kan den plasseres både over hele husets område og over dens separate del.

Passer for hus med halvannen etasje følgende typer tak:

1. Det enkleste alternativet er skråtak. Dette er et vanlig skråplan som hviler på to motsatte bærende vegger bygninger.
2. Gavl eller gavldesign brukes oftest. Den er ganske pålitelig, enkel å installere og består av to bakker som går inn forskjellige sider fra ryggen.
3. Brudd taktekking er en type gavlsystem. Vanligvis brukes dette alternativet i små bygninger. Den er ideell for å arrangere et loft, da den lar deg maksimere bruksområdet i rommet.
4. Halv-hofte og hip design er en type valmtak. Hvis vi snakker om et halvt hoftetak, er det mer egnet for å arrangere et loft, siden det lar deg lage to vertikale vinduer i endeveggene under de forkortede hoftene. Under et valmtak vil arealet av loftsetasjen være betydelig mindre enn arealet i første etasje.
5. Pyramide, kuppel og konisk tak er også egnet for disse formålene, selv om det vil være vanskeligere å arrangere et loft under dem.

Designfunksjoner

Strukturelt kan alle loft deles inn i flere typer:

• enkelt-nivå system under et skrånende tak eller gavltak;
• ett-nivå loft med eksterne konsoller;
• to-nivå struktur på blandede typer støtter.

Oppmerksomhet! Når du velger en type tak for å arrangere loftsgulvet, må du fokusere på intensiteten av snø og vindbelastninger på takflaten.

Når man slår seg inn mansardtak Følgende krav må tas i betraktning:

• Når du velger byggematerialer og designskjemaet, er det nødvendig å ta hensyn til parametrene og egenskapene til bygningen som helhet.
• Det er viktig å ikke glemme belysning loftslokaler. Til dette kan du bruke loft og kvistvinduer, så vel som vanlige vertikale vinduer i veggene under forkortede hofter. Når du velger plassering av vinduer, er det verdt å vurdere bygningens arkitektoniske utseende.
• Det er verdt ikke å glemme trappen, som du kan komme til loftet med. Den skal ligge inne i huset, ha normal helning og være trygg.
• Spesiell forsiktighet må utvises ved valg av takbelegg, varmeisolasjonsmateriale for taket, vanntetting og tetting av alle skjøter og sprekker.

Hvis takskråningene krysser veggene i huset veldig nær gulvnivået på loftsetasjen, blir sperregapet sydd opp lette strukturer til standardhøyden (1,5 m). Plassen bak den vertikale kledningen kan brukes til å organisere lagringsområder.

Det er verdt å vite: bredden på strukturen der det er planlagt å utstyre loftet, må være minst 4,5 m. Minimumsarealet på loftet er 7 m². Høyde til brukbart område skal være 1 til 2.

Et ødelagt mansardtak er laget hvis dimensjonene til rommet ikke passer inn i trekanten, som er dannet av en konvensjonell gavlstruktur. Med det ødelagte alternativet kan du redusere det ubrukelige området som vil være skjult bak sidefôret til ønsket høyde.

Optimal loftshøyde er 2,5 m ved bruk skråtak det er lettere å oppnå ønsket parameter. I alle fall er det viktig å huske at jo større helningsvinkelen på takhellingene er, jo høyere og romsligere vil loftet være. Optimal vinkel skråning sperresystem i dette tilfellet er det ca. 45-60°.

Takpai for loftstak

For å sikre at boarealet under taket er varmt og stille, bør designet inneholde følgende lag:

1. Må festes i bunnen av sperrene dampbarrierefilm. Det vil ikke tillate at kondens samler seg i det termiske isolasjonsmaterialet på grunn av temperaturforskjellen i huset og utenfor.
2. Den legges mellom sperrene varmeisolasjonsmateriale. For å holde loftet varmt, må du legge isolasjon 200 mm tykk. Hvis høyden på sperrene ikke er nok for dette, spikres en bjelke av den nødvendige delen til dem nedenfra.
3. Til overkanten av sperrene ved hjelp av konstruksjonsstiftemaskin Pass på å feste vanntetting. Det vil ikke tillate regn og smeltevann å trenge inn til støtteramme og isolasjon.
4. Etter vanntettingsteppet kommer motlekten. Det er nødvendig for å danne et ventilasjonsgap, noe som er spesielt viktig for loftstak. En 30-40 mm høy rive vil gi ventilasjon av rommet mellom vanntettingen og taktekkingen. Den er spikret direkte til sperrene på toppen av vanntettingsteppet.
5. Etter kontralekten utføres kontinuerlig eller sparsom dreiing. Valget avhenger av typen taktekking som brukes. Således, under tak laget av myke valsede materialer (f.eks. fleksible fliser) en kontinuerlig kappe laget av plater, OSB eller fuktbestandig kryssfiner er installert. Den sparsomme dreiebenken er laget av 0,25 cm tykke plater og er egnet for bølgeplater, metallfliser og ondulin. Hvis belegget er tungt nok (skifer, naturlige fliser), deretter utføres kontinuerlig kappe langs takskjeggets overheng, i området av mønet, dalene og takribbene.
6. Takbelegg må velges under hensyntagen klimatiske egenskaper region, takhelling og romkrav.

Viktig! På et loft dekket med metallfliser eller profilerte plater kan det være for mye støy under regn og hagl. Det er verdt å vurdere dette faktum hvis du planlegger å plassere et soverom der.

Det er også verdt å huske på at ventilasjonsrommet skapt av motlekten kun vil bli effektivt ventilert hvis passende lufteåpninger er igjen under frontmøneelementet og i bunnen av takfotens overheng.

I dag kjenner folk sine rettigheter. De vet at dersom taket på huset deres lekker, så kan de gjennom retten kreve at den ansvarlige juridisk enhet erstatning for reparasjoner og moralsk skade. Dessuten vet de at dette, som de sier, er en sikker ting - retten i det overveldende flertallet av slike saker vil være på saksøkers side.

Og erstatningsbeløpet kan nå hundretusenvis av rubler. Til hver eier! Hvorav det er fra 12 til 24 i en gjennomsnittlig bygård - etter antall leiligheter i de øverste etasjene. Og dette inkluderer ikke engang saksomkostninger!

Grunnen til at tak lekker som planlagt, er praksisen med vanntetting av tak med billige materialer som ikke har blitt eliminert siden sovjettiden. rulle materialer basert på bitumen. Hver vår tordner innbyggerne av sinne mot forvaltningsorganisasjonene, men situasjonen er fortsatt den samme.

Men hvis saken tidligere bare ble behandlet med klager, må den skyldige nå stadig oftere betale i rubler. Vi har allerede sagt at folk nå kjenner rettighetene sine godt! Ønsket om å spare på materiale ved vanntetting av et tak i vår tid kan lett føre til konkurs i organisasjonen som er ansvarlig for driften av huset.

Vel, takpapp kan ikke motstå kaldt vær og sesongmessige temperaturendringer lenge! Det vil definitivt sprekke og begynne å lekke vann. Som et resultat må vanntettingen fornyes nesten hvert år. Det begynner å bli latterlig - kaken med flere tonn er allerede en halv meter lang, og vann strømmer gjennom sprekkene i den, som gjennom en sil.

Men hvis du er en av de ansvarlige for takreparasjoner i leilighetsbygg, du vet allerede alt dette godt. Du vet kanskje også at det lenge er oppfunnet materialer som gjør det mulig å lage rett og slett uforgjengelig vanntetting som aldri vil lekke i hele husets levetid!

Vi snakker om vanntetting basert på såkalte elastomerer - polyuri eller, som det kalles i vårt land, polyurea, som et substrat under vanntettlaget som polyuretanskum sprayes, som fungerer som en varmeisolator.

Til slutt, glem klager og søksmål fra beboere for alltid!

Vel, det er sant! Hvor lenge kan du tråkke på samme rake hvert år!? Tross alt, polyurea garantert beskyttelse fra lekkasjer.

Hun motstandsdyktig mot alvorlig mekanisk påkjenning: kråker som fester på taket, snøfjernere og andre "sabotører" vil måtte svette alvorlig for på en eller annen måte å skade vanntettingslaget basert på det. Med andre ord, ved å sende et team på taket for å rydde snøen, trenger du ikke lenger å frykte at du, etter at disse idiotene boltret seg der, tradisjonelt vil motta en floke av klager på transformasjonen. stuer til dusjene.

Denne typen belegg frostbestandig og enkelt tåler temperaturendringer— normal driftsmodus er i området fra -40°C til +80°C. Som forresten ikke kan sies om mange andre belegg, som, som vi allerede har nevnt, dette generelt er et sårt punkt.

Frostbestandighet oppnås for det første ved at belegget er fullstendig sømløs: det er ingen sprekker som vann kan trenge inn i og ved frysing utvide dem. For det andre har polyurea, sammen med styrke, også utrolig elastisitet, som nesten ikke påvirkes av lave temperaturer. Polyureafilm kan strekkes mer enn 20 ganger før den brytes!

Hvis du elsker den russiske vinteren og den bitende frosten, vil du for første gang i ro og mag kunne nyte dem uten den underliggende tanken om at kanskje akkurat nå, vanntettingen på takene til husene under din kontroll sprekker. Men det vil være mulig å sjekke dette først til våren!

I tillegg er belegget også stabilt... Så, stopp... Kanskje det ville vært lettere å liste opp hva det IKKE er motstandsdyktig mot. Det vil bare være ett element på denne listen - ultrafiolett. Under dens påvirkning blekner polyurea gradvis. Dette problemet kan imidlertid løses på den enkleste måten: på toppen av vanntettingslaget må du påføre beskyttende mastikk- og belegget blir rett og slett usårbart.

Og en til viktig poeng. Adhesjon(evnen til det påførte materialet til å "klebe" seg til overflaten som behandles) av belegget er svært høy. Det "vokser" fast til nesten alle typer byggematerialer. For eksempel er heftindeksen til betong 19 kg/cm2. Det vil si å rive av et stykke belegg med et område på en centimeter påført betongtak, må du henge minst 19 kg på den.

Vanntetting basert på elastomerer kan vare mer enn 30 år, og ofte mye lenger. For å være ærlig er det mer sannsynlig at huset går ut av bruk enn det vil være problemer med vanntetting av taket. Og innen den tid vil du sannsynligvis allerede ha en velfortjent pensjon, omgitt av kjærlighet og ære: fordi, hvis en person vet hvordan han skal tenke på andre, går det ikke upåaktet hen.

Polyurea og din karrierevekst!

Uventet, egentlig! Hvilken forbindelse? Men hvis du ser på det, blir det ganske åpenbart.

Vanligvis flytter folk med karrierestigen på to måter: enten gjennom forbindelser, eller takket være deres personlige egenskaper og ryktet oppnådd med deres hjelp. Disse egenskapene inkluderer ikke bare profesjonalitet og evnen til å drive virksomhet, vi snakker også om en persons verdensbilde og hans posisjon i livet.

Det er her hunden ligger begravet! Når du vanntetter taket ditt med takpapp, kan din holdning til beboerne formuleres med ordene: «Her går du og kvitter deg med det. Jeg bryr meg ikke om du må pusse opp leiligheten din igjen neste vår!"

Velger du polyurea får du rykte som en problemløser, truende over hodet ditt i årevis som Damokles-sverdet. Avgjøre raskt og for alltid.

Rykte. Det er umulig å overvurdere henne! Omdømme blant innbyggerne. Omdømme hos ledelsen. Disse tingene henger sammen: det er ingen klager - og høyere myndigheter slutter å oppfatte området under din jurisdiksjon som en konstant verkende tann; det er takk - tro meg, folk vet hvordan de skal være takknemlige - og ledelsen vil definitivt ta hensyn til deg, fordi slikt personell er virkelig gull verdt.

Vel, og selvfølgelig kan heller ikke ditt profesjonelle omdømme diskonteres: samtaler i høyere opp om deg som en kompetent bedriftsleder som forstår teknologier og materialer, vil definitivt bære frukter!

Noe mer om teknologier og materialer

Som vi allerede har nevnt, dannes det ofte en kake med vanntetting på opptil en og en halv meter tykk på taket. Dens vekt kan være titalls tonn! Hvis en lignende situasjon har utviklet seg i husene under din kontroll, forstår du at dette kan være full av ulike konsekvenser, inkludert takkollaps.

I mine tanker er det selvfølgelig nødvendig å fjerne alt dette, men omstendighetene tillater det ikke alltid. I dette tilfellet er polyurea en ekte gave:

• Bortsett fra i noen spesielle tilfeller du trenger ikke røre den gamle paien;
• Belegg påført veldig lett- det vil ikke påvirke lasten som bæres av taket vesentlig;
• Vanntetting basert på polyurea vil bli siste laget pirog— den årlige belastningsøkningen på bærende takkonstruksjoner stopper endelig.

En annen viktig poeng: bruken av denne teknologien lar deg oppnå ikke bare jevn, men også feilfri estetiske dekningssynspunkt. I tillegg, hvis du ønsker, kan du velg en farge, egnet for den generelle utformingen av huset.

Hvorfor er dette nødvendig? Men det kan skje at det etter en tid vil bli bygget et høyhus i nærheten, hvor beboerne, fra vinduene i leilighetene sine, vil se på fruktene av vanntettingsarbeidet ditt dag etter dag. Hvis taket har en farge som ikke harmonerer med overordnet design, vil dette skape inntrykk av et truende "øyesår", som neppe vil bidra til å danne en gunstig mening om deg og din organisasjon.

Hvis vi snakker om den estetiske komponenten, må vi nevne noe annet. Under beleggsprøyteprosessen bruker vi en spesiell robotinstallasjon. Det kontrollerer fullstendig tykkelsen på laget, som ikke bare lar deg unngå utseendet til selv mindre ujevnheter, men også forebygge overflødig materialforbruk. På store områder dette påvirker dekningskostnadene betydelig.

En ekstra bonus til de forskjellige fordelene du vil motta ved å vanntetting taket ditt med polyurea er: termiske isolasjonsegenskaper til belegget. Vi har allerede nevnt at et lag med polyuretanskum brukes som primer. Bare to centimeter. Bare alt! Men unnskyld meg, disse to centimeterne i sine varmeisolerende egenskaper er lik murverk som er to murstein tykke!

En betydelig del av varmen fra en leilighet i toppetasjen kommer som kjent ut gjennom taket. Etter slik vanntetting vil varmetapet reduseres til et minimum. I kaldt vær trenger du ikke lenger å bruke elektriske varmeovner, og om sommeren må du slå på klimaanlegget sjeldnere. Dette er en stor bonus for innbyggerne!

Å, denne beryktede damppermeabiliteten!

Jeg vil separat berøre et slikt problem som damppermeabilitet. Ja, polyurea har svært lav dampgjennomtrengelighet og er ca. 0,8 g/m2/t. Det vil si gjennom en beleggfilm med et areal på én kvadratmeter På en time passerer bare 0,8 gram fuktighet gjennom i form av damp. Men la oss finne ut om damppermeabiliteten til taket generelt er nødvendig på et slikt objekt som en bygård.

Nå er det fasjonabelt å snakke om "pustende" vegger som lar damp passere gjennom, som følge av forskjellige husholdningsprosesser - pusting, matlaging, etc. Men i hovedsak er det bare... et presenningstelt som kan kalles et pustehus. Det "puster" virkelig og lar damp passere gjennom. Alle andre hus, selv om de er laget utelukkende av tre, kan ikke "puste". Dette er bare en myte oppfunnet av tømmerprodusenter for å øke salget.

Ethvert hus, med mindre, selvfølgelig, vinden suser gjennom sprekker i veggene, må ha en avtrekkshette. Ellers vil det sikkert samle seg kondens inne og mugg dannes.

Volumet av damp som passerer gjennom et murstein eller paneltak bygård, er rett og slett ubetydelig sammenlignet med volumet som slippes ut gjennom panseret. Derfor har damppermeabilitetsindikatoren for polyurea absolutt ingen betydning i dette tilfellet.

Tre søyler som vanntettingen av takene dine hviler på: utstyr, materialer og arbeidernes ferdigheter

Visste du at selv en liten unøyaktighet ved blanding av komponenter kan føre til et avvik i beleggegenskapene fra de beregnede?

Men ikke hvis du jobber med selskapet vårt. Tross alt bruker vi høyteknologisk utstyr firmaene Graco, Gusmer og Gama, utmerker seg i denne saken ved smykkerpresisjon.

Hvis du vil forsikre deg om kvaliteten på materialene som brukes, vil vi gi deg det på din første forespørsel sertifikater, som indikerer at du ikke er i fare for overraskelser fra denne siden. I tillegg kan du gjøre deg kjent med dem i den tilsvarende delen av nettstedet vårt.

Og til slutt, det viktigste - dyktigheten til våre arbeidere. Grunnleggeren av selskapet, Mikhail Kucherenkov, har sprøytet elastomerer i mer enn 15 år. Han jobbet for åtte av dem i Spania, og lærte av erfaringene til utenlandske spesialister. Øvelse, erfaring og hans egne triks, som han lærte til alle operatører av vårt firmas polyuretanskuminstallasjoner, er garantien for at belegget vil bli utført på høyeste nivå.

Slik at du kan se alt selv, legger vi ut videoer av arbeid med sprøyting av polyuretanskum og polyurea på nettsiden vår og på YouTube-kanalen. I tillegg inneholder sideoverskriften kunngjøringer om kommende nettsendinger fra nettsteder der vi skal utføre termisk eller vanntetting. Se - for å evaluere arbeidet til en profesjonell, i dette tilfellet trenger du ikke å være spesialist.

Minimum ulempe under vanntettingsprosessen

Det unike med vanntetting basert på polyurea er at det ikke bare vil lindre deg for hodepine om tak i nesten et halvt århundre, men vil også forårsake et minimum av bekymring når du utfører selve arbeidet. Se selv.

Belegningshastighet

Å, hun er virkelig lynrask! Både polyuretanskum og polyurea herder på mindre enn ett minutt. Etter bare fem minutter får laget alle de egenskapene som vil forbli uendret i mange tiår. Det vil ikke være nødvendig å vente til det første laget tørker, deretter det andre. Alt gjøres i brennende forfølgelse.

Det vil ta litt tid før mastikken tørker, noe som er nødvendig for å beskytte belegget mot eksponering for ultrafiolett stråling. Hvis ett lag påføres, vil det ta 5-6 timer, hvis to - om dagen.

Takket være denne hastigheten på arbeidet vil du for det første raskt kunne tilfredsstille klagene fra innbyggere, og for det andre, hvis arbeidsomfanget er stort og husene ikke er i Moskva, men et sted i regionen, vil levekostnadene til våre arbeidere vil være minimale.

Ingen spor bortsett fra vanntetting av høy kvalitet

Når vi utfører alle typer arbeid, følger vi et enkelt prinsipp: etter at vi drar, gjenstår ingenting annet enn kvalitetsarbeid utført. Vi etterlater ikke avfall. Hvis noe ble demontert, flyttet eller forskjøvet for å fullføre arbeidet, returnerer vi alt til sin plass.

Enkelt sagt, du trenger ikke å sende en annen brigade for å gjenopprette orden etter oss.

Hvorfor kunder ikke bare velger oss, men også holder på oss med begge hender

Siden vi snakker om fordelene ved å jobbe med oss, må vi si en ting til. Kucherenkoff & Co er familiebedrift. Hva gir dette deg? Tillit til at alle ansatte er motivert til å utføre vanntetting på høyeste kvalitetsnivå.

I andre selskaper skjer det ofte at arbeidere ikke er personlig interessert i å opprettholde arbeidsgiverens upåklagelige rykte: det viktigste for dem er å få betalt. Det er derfor de ofte stjeler og jukser – tross alt mer tynt lag og ingen legger kanskje merke til uregelmessighetene.

Det er ikke slik med oss: alle våre ansatte er slektninger eller venner, og vi forstår alle godt at et godt rykte er vår hovedstad! Tross alt avhenger vår økonomiske velvære av det!

Vårt andre punkt er pedantisk overholdelse av fristene spesifisert i kontrakten. Du trenger ikke å komme med unnskyldninger til beboere eller ledelsen for å forsinke å løse problemet med lekkende tak. I tillegg prøver vi å svare på forespørsler så raskt som mulig når det haster først.

Et annet pluss, som er viktig for mange av våre kunder, er konsulentstøtte. Som i enhver virksomhet er det mange finesser i sprøyting av elastomerer som bare en spesialist vet om. Dette gjelder både påføringsteknologi og objektene som arbeidet utføres på.

Det er nettopp på det andre punktet vi gir konsultasjon: vi advarer om mulige vanskeligheter, forklarer vi hvordan du utfører forberedende arbeid, og mye mer. Du kan være helt sikker på at du er forsikret mot eventuelle ubehagelige overraskelser knyttet til vanntetting!

Dette er selvfølgelig bra, men polyurea er dyrt!

Selvfølgelig er dette en av hovedinnvendingene som kommer til tankene når det kommer til vanntetting av polyurea. Men hvis du ser på det, viser det seg interessant bilde. Bare for moro skyld, legg sammen pengene brukt på vanntetting med bitumenrullmaterialer, i det minste de siste 10 årene. Sammenlign beløpet mottatt med prisene våre, og tro meg, du vil se på problemet annerledes: tross alt vil vanntetting ikke lenger kreve reparasjoner!

Forresten, om prisene våre. Du kan gjøre beregningen akkurat nå ved å bruke kalkulatoren nedenfor.

1.
2.
3.
4.
5.
6.

Kanskje mange innbyggere leilighetsbygg møtte slike problemer som lekkasje, samt den utilstrekkelig pålitelige tilstanden til taket. Dette inkluderer slike ulemper som belegg av dårlig kvalitet, takkollaps i et gammelt hus, etc. Derfor er store reparasjoner av taket på en bygård en av de mest presserende stående spørsmål for mange innbyggere.

Svært ofte står mange innbyggere, som henvender seg til ulike myndigheter involvert i vedlikehold av hus, overfor deres fullstendige passivitet, som et resultat av at innsamlingen av midler til takreparasjoner i en bygård utføres uavhengig.

Men før du kontakter slike instanser og betaler for tjenestene til spesialister i takarbeid, er det nødvendig å forstå årsaken i seg selv. Deretter vil vi snakke om hvilke typer tak som finnes i leilighetsbygg, samt problemene som oppstår i forbindelse med dem og måter å løse dem på.

Typer taktekking i bygårder

Siden typene tak i bygninger i flere etasjer Det er flere, det er viktig å forstå funksjonene til hver av dem, siden reparasjonsarbeid kan variere betydelig.

I henhold til takets design og form er de delt inn i:

• enkelt-pitched (med forskjellige skråvinkler);
• gavl;
• multi-slope;
• pitchless (standard flate tak);
• kompleks (mer typisk for moderne bygninger enn for gamle hus).

Takkonstruksjonen inkluderer ytre belegg og en støtte plassert fra innsiden (dette kan være et sperresystem eller en armert betongplate). Også nødvendige elementer er avløpssystem, samt lag med isolasjon og vanntetting. På en eller annen måte, når du utfører en større overhaling av taket på en bygård, er det viktig å ta hensyn til alt designfunksjoner tak.

Metoder for takreparasjon

Arbeid med restaurering av tak på bygninger med mange leiligheter er vanligvis delt i to store grupper: nåværende, eller midlertidig, og kapital, eller komplett.

Det foretas altså løpende reparasjoner av taket på en bygård dersom det oppdages feil ved taksystemet. Svært ofte går alt arbeid ned på å erstatte det gamle og skadede takbelegget, som vanligvis er takpapp, med et nytt, noe som eliminerer sprekker og sprekker som har oppstått. Ut fra behovet kan det nye belegget legges i enten ett eller to lag. Etter fullført reparasjonsarbeid er alle sømmer og skjøter på takplaten fullstendig forseglet med spesielle stoffer.

Når det gjelder økonomi er ikke denne typen reparasjoner for dyr, så det er mer vanlig. Det er imidlertid en annen type aktuelle reparasjoner ved legging av ny takplate er ikke nødvendig. På stedet for defekten, etter et foreløpig snitt, brettes kantene tilbake og det indre rommet rengjøres nøye. Deretter tørkes den ved hjelp av og behandles med et lag av konstruksjonsmastikk, både belegget og dets base. Kantene returneres til sin plass, hvoretter de må presses tett mot hverandre, mens de venter på fullstendig vedheft.

Steder hvor råte har oppstått kuttes helt ut, og taket renses. Alle defekte områder fylles med samme mastikk, og deretter limes et nytt stykke på området som behandles, nær det gamle materialet. Selvfølgelig er denne reparasjonsmetoden langt fra den høyeste kvaliteten, men i dag er den ganske vanlig, spesielt på takene til gamle hus.

En større renovering av taket på en bygård innebærer en total ombygging av taket. Det gamle belegget fjernes fra det, hvoretter det helles inn en ny avrettingsmasse og et nytt takteppe legges i to lag. Utførelse av slike reparasjoner bør kun stoles på av spesialister, siden det kan oppstå skade under arbeidet. interiørdekorasjon ligger i de øverste etasjene i leilighetene.

Hvis taket på en bygård lekker, kan dette være en konsekvens av feil utført arbeid. Hovedarbeidet under en større overhaling er å smelte sammen takpapp med en spesial gassbrenner(les: " "). Undersiden av takteppet varmes opp nedenfra, hvoretter materialet presses forsiktig mot takfoten. Det er veldig viktig å kontrollere temperaturen på brannen, siden feil indikator kan føre til ødeleggelse av materialet. Belegget skal legges etter overlappingsprinsippet, og alle skjøter skal behandles med byggfugemasse.

Faktorer som forårsaker taklekkasjer i bygårder

Det er bare én måte å unngå lekkasjer på – ved å utføre en større takreparasjon. Årsakene til forekomsten av disse ubehagelige defektene kan være svært forskjellige, men oftest vises de etter kraftig regn eller i en periode med massiv smelting av snødekket.

Dermed kan årsakene til taklekkasjer i leilighetsbygg være følgende:

Deteksjon av taklekkasje

Før du sender inn søknad om gjennomføring overhaling du må tydelig identifisere stedet som er skadet. Oftest går dette ut på å sammenligne plasseringen av lekkasjen og deretter lokalisere skadekilden på taket. På myk bitumen tak Dette er veldig enkelt å gjøre - det dannes luftbobler på defektstedet.

I dette tilfellet bør teppet erstattes helt, og det nødvendige området bør tørkes grundig. Du bør ikke utføre dette arbeidet selv; det er bedre å overlate arbeidet til spesialister. Men hvis det er et ønske, detaljerte beskrivelser Hele fremdriften av arbeidet med videoer og bilder finner du alltid i våre artikler om tak og deres reparasjoner.

Noen ganger hender det at problemet med lekkasjer på skråtak også kan kompliseres av råtnende tre sperrebein. Med dette resultatet er det vanligvis nødvendig å erstatte ikke bare takbelegg, men også individuelle strukturelle elementer.

Tak basert på fusing-prinsippet

Som allerede har blitt klart, kommer essensen av en større overhaling ned til installasjon av sveisbare materialer. I henhold til eksisterende standarder må planlagte reparasjoner med utskifting (om nødvendig) av individuelle seksjoner av belegget utføres av spesialtjenester to ganger i året.

Hele prosessen går ut på å smelte sammen takpapp og andre overlappende materialer med en gassbrenner. Slike reparasjoner bør utføres for flate tak, som er flertallet i dag (les: " "). Dette materialet er motstandsdyktig mot fuktighet, temperaturendringer og direkte ultrafiolette stråler.

Hva du skal gjøre hvis taket lekker, se detaljer i videoen:

Prosessen med å reparere skråtak

Belagt for skråtak Vanligvis brukes et annet materiale. Ofte er dette metallplater, behandlet med sink eller rett og slett malt. Reparasjonsarbeid i dette tilfellet består de i å finne skadede dekkeelementer, erstatte dem riktig og overvåke tilstanden til takbunnen under dekket. For å gjøre dette må materialet fjernes og nødvendig arbeid for restaurering av sperre- og kappesystemet, samt selve basen plassert under belegget.

Noen ganger er det umulig å ikke fullføre en så viktig del av arbeidet som å erstatte vanntettingslaget og installere ytterligere isolasjon av høy kvalitet. Hvis skaden er ubetydelig, kan du ganske enkelt legge på lapper og behandle alle skjøter med fugemasse.

Eventuelle sprekker og sprekker skal fylles med polyuretanbasert fugemasse og dekkes med spesielle polyuretanlim. Det er viktig at skadeområdet som skal repareres avfettes og behandles med en primer før alt arbeid. Etter at restaureringen er fullført, er det vanlig å belegge taket med maling spesialdesignet for et bestemt tak, hvis funksjoner er å gi belegget større styrke og øke levetiden.

I noen tilfeller (for eksempel hvis et metallflisesystem installeres på toppen av et gammelt myke fliser) dette er mulig. Det er imidlertid nødvendig å forstå at en skadet base kan begynne å råtne og dermed provosere svikt i det nye laget. Derfor vil vi ikke anbefale å legge nye materialer oppå gamle. Det er bedre å fjerne det skadede byggematerialet og fullstendig utføre det nødvendige arbeidet, som kreves av teknologien.

Som praksis viser, er de aller fleste takene i vanlige private hus bygget på en slik måte at det ikke er behov for å demontere dem for å installere et ekstra isolasjonslag. takbelegg. Hvis vi snakker om bygninger med flere leiligheter, er situasjonen annerledes: siden smeltede belegg brukes i fleretasjes bygninger, blir isolasjon umulig.

Hvis det er skade på individuelle strukturelle elementer, kan bare disse delene erstattes. I dette tilfellet bør skadeområdet ikke overstige 35%. Med flere store problemer verdt å produsere fullstendig utskifting sperresystem.

Haster reparasjoner nødvendig hvis det er et alvorlig brudd på tettheten til belegget: det kan være nødvendig hvis en del av taket er revet av, vannlekkasje under nedbør, avskalling, brudd eller hevelse av takmaterialet.

Vi tilbyr følgende garantiperioder:

• mykt tak: 5 år
• metalltak: 3 år
• rull- og bitumenbelegg: 3 år
• polymerfliser og falstak: 6 år.

Garantiperioden avhenger av type arbeid som utføres og beregnes ved utarbeidelse av reparasjonsplan. Data om garantiperioder skal utleveres til kunden før arbeidsstart og inkluderes i kontrakten.

Enhver lekkasje er et problem som krever forsiktig og rettidig reparasjon. For det første er det viktig å fastslå årsaken til lekkasjen. For det andre, når selvreparasjon det er fare for å skade brukbare elementer i nærheten. Hvis du ikke er en takspesialist, anbefaler vi å ringe en spesialist som ikke bare vil fikse problemet, men også gi en garanti for tjenestene hans.

For nøyaktig å bestemme årsaken til utseendet av vann, vil en undersøkelse bli utført av en spesialist. Du kan uavhengig bestemme hva som forårsaker utseendet av fuktighet ved å bruke følgende tegn:

• Når det oppstår en lekkasje i taket, begynner vannet å dryppe i den varme årstiden etter regn, og i den kalde årstiden ved sol og plutselig oppvarming.
• Når kondens akkumuleres, vises fuktighet konstant og er praktisk talt uavhengig av værforholdene.

For en nøyaktig diagnose anbefaler vi å ringe en spesialist som nøyaktig vil fastslå årsaken og fortelle deg hvilke tiltak som må tas videre.

Mange av oss bor i standard "ni-etasjers bygninger", hvorav mange har blitt bygget siden syttitallet. Samtidig er et svært lite antall mennesker interessert i nøyaktig hva bygningen de bor i er, og begrenser deres interesser bare til leiligheten deres. Og jeg har alltid vært interessert i hvordan økosystemet kalt "hjem" fungerer.

Som barn klatret jeg inn i kjellere, gikk fra kjeller til kjeller gjennom vinduene i hovedvarmeanlegget, så med lommelykt inn i svarte vinduer overgrodd med spindelvev, åpnet lukkede dører loftsluker. Jeg var interessert i alt. Strukturene, luktene og lydene til takene og kjellerne indikerte at huset ikke bare var leiligheter, men et helt kompleks av komplekse systemer.

Og generelt sett utfyller og endrer dette ideer om hva en by er og hva en person er.

Så dagens tur er på taket av en ni-etasjers bygning; den samme som jeg besteg første gang i 1995.

02. Øverste etasje i inngangspartiet ser det slik ut. Det er uvanlig her høyt tak og det er disse metallsveisede trappene som fører til utgangen til taket.

03. Til venstre for heisen (rett over inngangen til leilighetene) er det en slik luke. Jeg tror det har noe med vedlikehold av heisutstyr å gjøre.

04. Vi går opp metallstigen. Det er veldig upraktisk - du kan umiddelbart se at det ikke er designet for daglig bruk.

05. Den direkte utgangen til taket er dekket med et metallskjold, som er skrudd til basen ved hjelp av sveisede bolter og muttere skrudd på dem. Skru den forsiktig av (og etter å ha besøkt taket, skru den forsiktig inn igjen).

06. Vi går opp enda en trapp. Det er enda mer ubehagelig enn den forrige.

07. Og her er vi på toppen. Det første som fanger oppmerksomheten er ventilasjons-"soppen" i søppelsjakten, samt de dekorative betongelementene som dekker inngangsvinduene.

08. La oss se tilbake. I 1995 ble denne utgangen til taket ikke stengt med et metallskjold, men med en så tykk tredør på hengsler (tror jeg blå), dekket med tinn. Du kan til og med se restene av boksen hennes der.

09. Selve blokken, som vi kom ut på taket fra, ser slik ut. I tillegg til selve utgangen rommer det også et heisrom med heisutstyrsmaskiner.

10. Heisventilasjonsvindu. Blokkene her er ferdig med samme pukk som hele huset.

11. Denne betongkonstruksjon i forgrunnen er utgangen til leilighetens ventilasjon. Har du sett slike rister på badet og kjøkkenet ditt? De fører til en ventilasjonssjakt som ender på taket med noe slikt. TV-nettverksledninger føres gjennom forsterkningsringene på akseldekselet.

12. Innsiden av gruven ser slik ut. Ganske rent, forresten. Det er også en veldig spesifikk lukt her. Det lukter litt gammel olje, noe som koteletter, en slags bokhvete - lukten av dusinvis av kjøkken. Jeg husket denne lukten veldig godt under mitt aller første besøk på taket. På den tiden var forresten gruvene skitnere og derfra, sammen med strømmene, varm luft noen flak fløy.

13. Hele taket og alle overflater på det er dekket med denne typen takmateriale for vanntetting. Den er ganske moderne, gråaktig og føles nesten uforgjengelig på grunn av temperaturendringer. Da jeg var her for første gang, lå det dette gamle sorte takmaterialet her, oppsvulmet på steder av varmen og sprukket av frosten.

Forresten, jeg vet ikke hva denne blokken er i midten av rammen.

14. Vannavløp. De er plassert over hele taket i slike særegne lavland. Har du noen gang sett hvordan det, når det regner, renner vann fra et så bøyd rør som ser ut fra blokken under første etasje i en ni-etasjers bygning? Dette røret starter høyt på taket med et sluk som dette.

14. Men dette metallrøret er en kabelkanal hentet ut.

15. Nå er det kabel-tv i dette huset, men en gang var det store mottaksantenner her, jeg husker dem fra mitt første besøk på taket.

En annen kabelkanal, med deler av en eller annen form for festeutstyr - kanskje det var dette støttestroppene til antennene var festet til.

16. Noen beboere installerer parabolantenner på taket ved å bruke veggen til en slik høyde, dannet på grunn av høydeforskjellen ulike deler Hus. Forhøyningen er forresten nå dekket med vanntetting, men jeg husker en gang det bare var en bar vegg her (det ser ut til, til og med lagt med murstein av en eller annen grunn), og en trestige førte herfra til den høyere delen av huset.

17. Utsikt fra taket.

18. Disse ledningene på isolatorer er mest sannsynlig det elektriske nettverket.

19. En slags metallstruktur ved utgangen fra en annen inngang. Jeg tror at dette er restene av en hjemmelaget antenne.

20. Generell visning på taket av huset. Det kunstige "lavlandet" med vanndrenering er tydelig synlig her.

21. Rester av en slags kabel. Mest sannsynlig - en del av reparasjonsvinsjen.

22. Er det ikke skummelt å gå på taket? Det er skummelt. Gjerdet som virket for meg i barndommen pålitelig beskyttelse, nå viste det seg å være veldig lavt og lite.

23. Og noen steder slutter disse "rekkverkene" fra hjørnet til og med helt.

24. Så la oss se på hjørnet av huset og kanskje gå ned.

25. Det hyggeligste med å gå på hustakene er å være tilbake på bakken. Eller til og med - å havne på jorden på den måten som opprinnelig var planlagt :)