Descrierea postului. Fișa postului inginer-șef
Responsabilitățile postului: Monitorizează starea tehnică a clădirilor și structurilor complexului rezidențial deservit prin efectuarea de inspecții sistematice programate folosind mijloace moderne diagnostice tehnice. Se asigură că: - reparațiile de rutină sunt efectuate la o frecvență care asigură funcţionare eficientă clădire din momentul finalizării construcției sale ( revizuire) până la următoarea revizie majoră (reconstrucție) este programată - lucrări de reparații la încăperi rezidențiale și utilitare, apartamente cauzate de funcționarea defectuoasă a elementelor de construcție (acoperișuri, sisteme de utilități etc.); Verifică starea de pregătire a clădirilor rezidențiale pentru funcționare în perioada toamnă-iarnă și precizează volumele lucrari de reparatii pentru cladiri si utilitati publice. Oferă lucrări de pregătire a clădirilor rezidențiale, a elementelor și sistemelor acestora, precum și a instalațiilor de utilități publice, pentru funcționare sezonieră. Efectuează inspecții neprogramate după cutremure, vărsări de noroi, furtuni, vânturi de uragan, ninsori abundente, inundații și alte fenomene naturale care pot provoca deteriorarea elementelor individuale ale clădirilor și obiectelor, după accidente la căldură, apă, sisteme de alimentare cu energie și la identificarea deformărilor fundației. Identifică defecțiunile care împiedică funcționarea normală a clădirilor de locuit, organizează eliminarea acestora în intervale de timp stabilite codurile de constructie termene limită. Reflectă rezultatele inspecțiilor în documente care înregistrează starea tehnică a unei clădiri rezidențiale (jurnalele de stare tehnică, carduri speciale etc.) și, de asemenea, introduce anual informații despre starea unei clădiri rezidențiale în pașaportul său tehnic. Urmareste indeplinirea de catre consumatori de locuinte si servicii comunale a obligatiilor ce le revin in baza contractelor de inchiriere, inchiriere, intretinere etc. Organizează recepția și înregistrarea cererilor de la rezidenți și chiriași pentru eliminarea defecțiunilor elementelor clădirilor rezidențiale, întocmește liste cu lucrările de întreținere și reparații necesare pentru fondul de locuințe și ține evidența lucrărilor de reparații. Conduite inspecția tehnică clădirilor de locuit, determină starea lor tehnică, uzura fizică și morală. Determină: - necesarul de resurse materiale și tehnice pentru întreținerea, repararea și reconstrucția clădirilor rezidențiale - costul reparațiilor majore și reconstrucției clădirilor pe baza prețurilor estimate sau negociate; Întocmește: - documentația de proiectare și deviz pentru toate deciziile de proiectare pentru reamenajare, realocarea funcțională a spațiilor, înlocuirea structurilor, sistemelor de inginerie sau reinstalarea acestora, amenajarea teritoriului și alte lucrări similare - studiul de fezabilitate a reparațiilor majore și reconstrucției; Supervizează: - dezvoltarea unui proiect major de reparații și reconstrucție de către un antreprenor, un proiect de execuție a lucrărilor - calitatea și calendarul lucrărilor antreprenorului la reparațiile majore ale clădirilor rezidențiale (eliminarea defecțiunilor tuturor elementelor uzate, restaurare sau înlocuire); dintre ele cu altele mai durabile și mai economice, îmbunătățind indicatorii operaționali ai clădirilor renovate). Evaluează fezabilitate economică modernizarea unei clădiri rezidențiale: amenajarea îmbunătățită, creșterea cantității și calității serviciilor, asigurarea tipurilor de echipamente inginerești lipsă, îmbunătățirea zonei înconjurătoare. Participă la: - efectuarea lucrărilor de urgență la unități de locuințe și servicii comunale - la lucrările comisiei de recepție a reparațiilor curente finalizate ale clădirilor rezidențiale; Evaluează eficacitatea reparațiilor majore și reconstrucției clădirilor rezidențiale prin compararea rezultatelor economice și sociale obținute cu costurile necesare realizării acestora. oferă consumatorilor informații despre indicatori standard calitatea locuințelor și a serviciilor comunale, momentul furnizării acestora și cuantumul sancțiunilor financiare pentru încălcarea nivelului standard de calitate. Asigură conformitatea cu cerințele sanitare și igienice pentru spații și zonele învecinate.
Trebuie să știu: acte legislative și de reglementare, materiale administrative și de reglementare privind exploatarea și repararea clădirilor de locuit; reguli și reglementări operare tehnică fondul locativ; procedura de primire în exploatare a clădirilor de locuit finalizate cu reparații majore și după reparații de rutină; sistem de întreținere, reparare și reconstrucție a clădirilor rezidențiale și a instalațiilor de utilitate publică; reguli și reglementări pentru întreținerea, repararea și reconstrucția clădirilor și instalațiilor; instrumente tehnice de diagnosticare; forme şi metode de organizare a reparaţiei şi lucrari de constructii, munca, logistica, contabilitate si raportare; - liste cu lucrările efectuate la pregătirea clădirilor pentru exploatare în perioadele primăvară-vară și toamnă-iarnă; - tipuri de lucrări la reparații de rutină ale clădirilor și instalațiilor; frecvența inspecțiilor elementelor și spațiilor clădirilor și instalațiilor; durata minimă de funcționare efectivă a elementelor de construcție și a instalațiilor de utilitate publică; termene pentru depanarea elementelor clădirilor și utilităților publice; o listă a lucrărilor de renovare a apartamentului efectuate de proprietar pe cheltuiala chiriașilor; fundamentele de planificare, planificarea strategică și operațională; fundamentele economiei, organizarea și managementul muncii; bazele legislației muncii; standarde de lucru de birou (clasificarea documentelor, proceduri de executare, înregistrare, trecere, depozitare etc.); reguli și reglementări de sănătate și securitate în muncă, salubritate industrială și securitate la incendiu.
Caracteristicile generale ale activitatilor profesionale
Un inginer este un specialist implicat in organizarea functionarii cladirilor, structurilor, echipamentelor si repararii acestora.
Organizarea funcționării clădirilor și structurilor include inspecția și repararea clădiri industriale cu toată lumea structuri de constructii, instalații sanitare și tehnice, inclusiv prize de alimentare cu apă și ieșiri de canalizare, iluminat electric, amenajarea zonei direct adiacente clădirii și pavaj din jurul clădirilor și structurilor, inclusiv fabricii interne și căile de acces, instalațiile de alimentare cu apă și canalizare, încălzire și alimentare cu gaz rețele, alimentarea cu energie electrică și comunicații, precum și diverse pasaje supraterane, platforme, depozite deschise și alte structuri.
În timpul exploatării clădirilor, structurilor și echipamentelor, un specialist în această profesie efectuează supraveghere tehnică, inspecții periodice și verificări ale stării elementelor structurale individuale.
Specie activitate economicăîn care apare această profesie
90,0 - Colectare apa reziduala, deșeuri și activități similare
45.21 - Lucrari civile
70.32 - Administrare imobiliară
Denumiri comune de profesie/specialitate
Inginer proiectant si estimare (in industrie si constructii)
Inginer operațiuni
Inginer constructor
Inginer de proces
Instrumente de muncă (principalele tipuri de echipamente și tehnologii utilizate)
Clădiri și structuri rezidențiale, diverse tipuri de echipamente inginerești, materiale, piese de schimb, unelte, materiale metodologice și de reglementare pentru întreținerea și repararea structurilor clădirilor, documentație de proiectare și deviz.
Sunt utilizate sisteme avansate de reparații și tehnologii de lucru.
Principalele tipuri de muncă (acțiuni de muncă)
Monitorizează starea tehnică a clădirilor și structurilor complexului rezidențial deservit prin efectuarea de inspecții sistematice programate folosind instrumente moderne de diagnosticare tehnică;
Verifică starea de pregătire a clădirilor rezidențiale pentru funcționare în perioada toamnă-iarnă și precizează sfera lucrărilor de reparații la clădiri și la unitățile de utilități publice;
Asigură lucrări de pregătire a clădirilor rezidențiale, a elementelor și sistemelor acestora, precum și a dotărilor de utilități publice pentru funcționare sezonieră;
Efectuează inspecții neprogramate după cutremure, vărsări de noroi, furtuni, vânturi de uragan, ninsori abundente, inundații și alte fenomene naturale care pot provoca deteriorarea elementelor individuale ale clădirilor și obiectelor, după accidente la căldură, apă, sisteme de alimentare cu energie și la identificarea deformărilor fundației;
Reflectează rezultatele inspecțiilor în documente care înregistrează starea tehnică a unei clădiri rezidențiale (jurnalele de stare tehnică, carduri speciale etc.) și, de asemenea, introduce anual informații despre starea unei clădiri rezidențiale în pașaportul său tehnic;
Urmareste indeplinirea de catre consumatorii de locuinte si servicii comunale a obligatiilor ce le revin in baza contractelor de inchiriere, inchiriere, intretinere etc.;
Organizează recepția și înregistrarea cererilor de la rezidenți și chiriași pentru eliminarea defecțiunilor din elementele clădirilor de locuit;
Întocmește liste cu lucrările necesare pentru întreținerea și repararea fondului de locuințe, ține evidența lucrărilor de reparații;
Efectuează o inspecție tehnică a clădirilor de locuit, determină starea tehnică a acestora, uzura fizică și morală;
Elaborează planuri (orare) pe termen lung și actuale diverse tipuri repara;
Asigură conformitatea cu cerințele sanitare și igienice pentru spații și zonele învecinate.
Oferă:
Reparații curente la o frecvență care să asigure funcționarea efectivă a clădirii din momentul finalizării construcției acesteia (reparații majore) până în momentul în care este amplasată pentru următoarele reparații majore (reconstrucție);
Lucrări de reparații la încăperi rezidențiale și utilitare, apartamente cauzate de funcționarea defectuoasă a elementelor clădirii (acoperișuri, sisteme de utilități etc.);
Lucrări de reparații la încăperi rezidențiale și utilitare, apartamente cauzate de funcționarea defectuoasă a elementelor clădirii (acoperișuri, sisteme de utilități etc.).
Cunoștințe necesare
Procedura de organizare a lucrărilor de reparații și întreținere a clădirilor și structurilor;
Un sistem unificat de întreținere preventivă programată și funcționare rațională a echipamentelor de proces;
Sisteme avansate de reparații și tehnologie de reparații;
Procedura de întocmire a devizelor de reparații a cererilor de materiale de echipamente, piese de schimb, scule;
Fundamentele legislației muncii;
Reguli și reglementări privind protecția muncii;
Rezoluții, instrucțiuni, comenzi, materiale metodologice și de reglementare și întreținere și reparare tehnică a echipamentelor;
Perspective de dezvoltare tehnică a întreprinderii;
Specificații, caracteristici de proiectare, scopul și modurile de funcționare ale echipamentului întreprinderii, regulile de funcționare tehnică a acestuia;
Metode de planificare a lucrărilor de reparații;
De bază procese tehnologice producția de produse de întreprindere;
Fundamentele economiei, organizarea producției, muncii și managementului;
Fundamentele organizării științifice a muncii.
Abilitățile și abilitățile necesare
Capacitatea de a întocmi necesarul documentatia tehnica;
Abilitatea de a menține raportarea stabilită;
Capacitatea de a generaliza și disemina cele mai bune practici în organizarea reparației și exploatării și echipamentelor clădirilor și structurilor;
Capacitatea de a-ți organiza activitățile profesionale;
Capacitatea de a ține evidența și certificarea echipamentelor, clădirilor și structurilor și a altor active fixe ale întreprinderii;
Capacitatea de a evalua eficacitatea reparațiilor majore și reconstrucției clădirilor rezidențiale prin compararea rezultatelor economice și sociale obținute cu costurile necesare realizării acestora;
Capacitatea de a respecta regulile de funcționare echipament tehnicși supravegherea acestuia;
Capacitatea de a identifica defecțiunile care împiedică funcționarea normală a clădirilor de locuit, de a organiza eliminarea acestora în termenele stabilite de codurile de construcție;
Efectuați autoeducație profesională.
Competențe generale
Utilizați cunoștințele teoretice și practice dobândite în activitățile dvs. profesionale;
Interacționează eficient cu colegii și lucrează în echipă;
Utilizați reglementare acte juridiceîn activitățile sale;
Evaluează fezabilitatea economică a modernizării clădirilor și structurilor;
Oferiți consumatorilor informații despre calitatea serviciilor furnizate, momentul furnizării acestora și cuantumul sancțiunilor financiare pentru încălcarea nivelului standard de calitate;
Ia parte la lucrări legate de elaborarea și implementarea standardelor și specificatii tehnice privind exploatarea, întreținerea și repararea clădirilor și structurilor;
Oferirea de avize asupra propunerilor de raționalizare și invenții privind îmbunătățirea proiectării echipamentelor;
Oferiți asistență inovatorilor și inventatorilor ajutor practic;
Organizați implementarea propunerilor acceptate.
Competențe profesionale
Determinarea necesarului de resurse materiale și tehnice pentru întreținerea, repararea și reconstrucția clădirilor de locuit;
Determinați costul reparațiilor majore și reconstrucției clădirilor pe baza prețurilor estimate sau negociate;
Întocmește documentația de proiectare și deviz pentru toate deciziile de proiectare pentru reamenajarea, realocarea funcțională a spațiilor, înlocuirea structurilor, sistemelor inginerești sau reinstalarea acestora, amenajarea teritoriului și alte lucrări similare;
Alcătuiește un studiu de fezabilitate pentru reparații majore și reconstrucție;
Intocmeste cereri si specificatii pentru piese de schimb, materiale, scule, monitorizeaza utilizarea corecta a acestora;
Pregateste materiale pentru incheierea contractelor cu producatorii pentru furnizarea de piese de schimb si echipamente, precum si cu antreprenorii pentru reparatii majore;
Analizează cauzele uzurii crescute, accidentelor și timpilor de nefuncționare a echipamentelor, participă la investigarea cauzelor acestora;
Luați măsuri pentru prevenirea vătămărilor industriale;
Participați la lucrările comisiei de acceptare a reparațiilor curente finalizate ale clădirilor și structurilor.
Nivel de educație necesar
În funcția de inginer pentru organizarea exploatării și reparației clădirilor și structurilor este numit un specialist cu studii superioare profesionale (tehnice).
Experienţă
Specialist cu studii superioare profesionale (tehnice) - fără a prezenta cerințe de experiență în muncă, cu studii medii profesionale (tehnice), se solicită minim 3 ani vechime în muncă ca tehnician de categoria 1, sau în alte posturi ocupate de specialiști cu un secundar învăţământul profesional, minim 5 ani.
Conditii de munca
Program de lucru constant.
Este posibil să ofere angajaților un pachet social complet, o subvenție alimentară și un bonus în funcție de rezultatele muncii lor pentru anul.
Profesii conexe
Nume de cod
22644 Inginer operatii si reparatii
22687 Inginer pentru receptie stoc reparatii si emitere produse finite
22696 Inginer proiectant si estimare (in constructii industriale si civile)
22809 Inginer pentru exploatarea instalatiilor si echipamentelor de alimentare cu apa si de canalizare
Direcția antrenamentului
270105, Construcții urbane și economie (inginer)
270112, Alimentare cu apă și canalizare (inginer)
270109, Furnizare și ventilație cu căldură și gaz (inginer)
Materiale suplimentare despre profesie/specialitate
Un inginer pentru organizarea exploatării și reparațiilor clădirilor și necesităților structurilor următoarele calități: responsabilitate, bune abilitati organizatorice si de comunicare.
Inginer de securitate sisteme informatice(Linux)
United Credit Bureau - Moscova - Experiență de lucru necesară: 3–6 ani Full time, full time Inginer în securitatea sistemelor informatice (Linux) la United Credit Bureau. Sarcinile includ asigurarea continuității serviciilor online ale companiei, lucrul cu infrastructura serverului, administrarea Linux și software-ul de aplicație, asigurarea protecției și securității informațiilor. Responsabilitati: Asigurarea bunei functionari a serviciilor online ale companiei; Implementarea, configurarea și administrarea serverelor care rulează Linux...; Monitorizarea muncii softwareși rezolvarea promptă a problemelor emergente, procesarea cererilor; Efectuarea de backup-uri, inclusiv testarea regulată a completității și integrității backup-urilor; Elaborarea de propuneri pentru îmbunătățirea toleranței la erori și utilizarea eficientă a capacității; Auditul infrastructurii serverelor existente; Elaborarea și actualizarea documentației operaționale; Cerințe: Studii superioare (tehnice); Cunoașterea tehnologiilor de rețea TCP/IP; Cunoștințe de bază în rețele... - Loc de muncă permanent - Normă întreagă
Inginer de testare a sarcinii, KSC
Kaspersky Lab - Moscova - Despre noi în cifre: 21 de ani pe piață, 400 de milioane de utilizatori, 37 de birouri în întreaga lume. Astăzi, echipa noastră este de 4.000 de experți, toți suntem oameni obișnuiți, cu propriile caracteristici și hobby-uri. Și împreună salvăm lumea de amenințările cibernetice 24 de ore pe zi. Lucrul cu noi este o oportunitate de a deveni un adevărat erou, rămânând în același timp tu însuți. Kaspersky Security Center este o singură consolă pentru gestionarea soluțiilor Kaspersky Lab. Indiferent dacă gestionați zece sau câteva mii... - Loc permanent - Full Time
Test/Inginer de automatizare (SDET) C#, Lista albă
Kaspersky Lab - Moscova - Căutăm un inginer de testare/automatizare talentat, comunicativ și responsabil, cu o perspectivă largă, căruia nu se teme de sarcini non-triviale.. Responsabilități:
Inginer principal de testare, protecție DDoS
Kaspersky Lab - Moscova -: - Înțelegerea și cunoașterea metodologiilor de dezvoltare și testare software - Experiență și abilități în testarea funcțională (manuală și automată), testarea încărcării, testarea integrării - Experiență în scrierea planurilor de testare, cazuri de testare, abilități în lucrul cu documentația tehnică - Bună înțelegere a elementelor de bază ale funcționării rețelei: TCP/IP, HTTP, DNS - Cunoașterea sistemului de operare Linux, FreeBSD cel puțin nivel utilizator încrezător- Experiență de lucru cu sisteme de urmărire a erorilor, sisteme de management al cazurilor de testare - Abilitate... - Loc de muncă permanent - Normă întreagă
Inginer lider (securitatea muncii)
FSBI „TsZhKU pentru districtul militar central” Barnaul - Barnaul, Teritoriul Altai- Servicii de locuințe și utilități publice Responsabilități: 1) desfășurarea tuturor tipurilor de briefing-uri 2) desfășurarea SUD 3) organizarea de instruiri privind protecția muncii 4) monitorizarea distribuției laptelui și hainelor de lucru etc. Cerinte: experienta in munca. Conditii: 5x2, birou in centrul orasului. loc de muncă oficial... - Loc de muncă permanent - normă întreagă
1232 freca
Ţintă. Proces de îmbunătățire continuă
Bărbatul s-a ciocnit în timp ce conducea afaceri personale cu orice problemă și forțat de ea să gândească logic, calm, progresiv, fără salturi și pauze aventuros-isterice, trebuie să aibă capacitatea de a vedea relații cauză-efect între acțiuni și rezultate și să cunoască principii de bază atingerea succesului.
Pentru o gamă largă de cititori.
782 freca
Tehnologii pentru o muncă eficientă. 9 abilități cheie de auto-organizare
„Această carte este plină de idei grozave pentru cei care doresc să-și organizeze munca astfel încât să devină mult mai productivi.” Ken Blanchard, autorul cărții The One Minute Manager „Great book! Doar citind-o, vei deveni persoana organizatași vei putea realiza mult mai mult decât ți-ai putea imagina vreodată înainte.” Brian Tracy, autorul cărții „Change Your Thinking and You Will Change Your Life” Vorbind despre tehnologiile de auto-organizare ale autoarei, Julia Morgenstern arată cât de mici se schimbă în propria ta gândire și comportament te va ajuta să obții imposibil: să faci totul la timp și să ai timp suficient pentru tine. În esență, aceasta este o carte despre atitudinea ta față de ceea ce faci. După ce stăpânești metoda de auto-organizare a autorului, vei fi capabil să: îți controlezi timpul și viața, despărțindu-te de sentimentul de lipsă cronică de timp; face față oricărei situații construi munca astfel încât să se potrivească cu înclinațiile și preferințele dvs. mențineți un echilibru între muncă și viata personala lucrați cu succes în condiții de criză, presiunea timpului sau incertitudine, reduceți semnificativ volumul de muncă și stresul la locul de muncă, creșteți eficiența în tot ceea ce faceți: de la revizuirea documentelor și sortarea corespondenței până la lucrul cu prin e-mail.
458 freca
Evoluția personalității
Citat
„Destul de ciudat, viața devine fără nori și clară tocmai atunci când plăcerile egoiste și succesul personal încetează să ghideze o persoană atunci când personalitatea se dizolvă într-un scop transcendental - crearea unei poezii frumoase mobilier grozav, explorând mișcarea galaxiilor sau având grijă de fericirea unui copil - ea devine invulnerabilă la fricile și dificultățile cotidiene.”
Despre ce este cartea?
În primele două cărți – „Flow” și „În căutarea fluxului” – cel mai citat psiholog al timpului nostru vorbește despre starea de fericire, fluxul în care este cufundată o persoană în timp ce face ceea ce iubește. În această carte el conturează contururile unui viitor ideal. Se spune că crizele de mediu, economice și relaționale trebuie oprite de oamenii care trăiesc într-o stare de flux. Viitorul umanității este posibil doar dacă fiecare individ se dezvoltă și evoluează. Dacă o persoană poate scăpa de ceea ce ne trage înapoi, atât din instinctele naturale distructive, cât și din încercările societății, guvernului și mass-media de a ne impune punctul de vedere. „Evoluția personalității” este o carte despre viitorul umanității.
- Această carte nu vă va ajuta să vă investiți banii profitabil și nici să vă asigurați o pensionare bună.
- Nu te va ajuta să slăbești, să te lași de fumat sau să mergi înainte în viața ta. scara carierei.
„Nu le va oferi locuitorilor unui oraș din Munții Stâncoși instrucțiuni precise despre cum să economisească păstrăvii sau să economisească apa.”
- „Evoluția personalității” oferă o înțelegere mai profundă a direcției de dezvoltare a vieții pe Pământ și, prin urmare, permite tuturor să înțeleagă mai clar sensul posibil al propriei vieți.
Pentru cine este această carte?
Pentru oameni de toate profesiile și vârstele, pentru toți cei care vor să trăiască o viață plină și să se distreze în fiecare zi, și nu din când în când.
Cine este autorul
Mihaly Csikszentmihalyi (n. 1934) este unul dintre cei mai respectați psihologi din lume. În tinerețe, a emigrat în Statele Unite din Europa, unde s-a născut și a crescut, iar după ce a absolvit Universitatea din Chicago, s-a angajat în cercetări care i-au adus faima mondială. Profesor emerit și director al Centrului pentru Cercetarea Calității Vieții de la Claremont Graduate University (SUA), membru al Academiei Americane de Educație, al Academiei Americane de Arte și Științe și al Academiei Naționale de Studii pentru Timp liber, autor a aproximativ 20 de cărți, dintre care cel mai faimos, „Flow”, a fost tradus în 30 de limbi.
Concepte cheie
Fericire, autorealizare, psihologie, personalitate, evoluție, flux, viitor, sens al vieții.
539 freca
Plan de afaceri 100%. Strategie și tactici de afaceri eficiente
Citat
„Există multe ghiduri bune pentru scrierea unui plan de afaceri, dar cel al lui R. Abrams este cu un pas peste restul. Este cuprinzător și bine organizat, cu formate ușor de utilizat și citate convingătoare. Spre deosebire de alți autori, Abrams prezintă planul de afaceri. ca instrument de planificare, nu ca exerciții formulate.
Despre ce este cartea?
Mulți oameni cred că un plan de afaceri este necesar doar pentru a satisface investitorii și acționarii și nu are nicio utilitate practică. Acesta este cazul majorității planurilor de afaceri. Dar un plan de afaceri bine scris, atent gândit este mult mai mult decât atât. Este o foaie de parcurs pentru a vă ajuta echipa să performeze cât mai bine. Efectuarea de planuri îți disciplinează gândurile și îți stabilește prioritățile. Planul dvs. definește în mod clar și fără ambiguitate obiectivele, valorile, strategia și criteriile de performanță, de ex. obiectivele și principalele rezultate. Planificarea este mai importantă decât un plan: dacă studiezi toate aspectele afacerii tale, ia în considerare toți factorii și tendințele care fie te vor ajuta să reușești, fie să-ți amenințe bunăstarea, iar dacă îți pui întrebările grele, vei beneficia nemăsurat. În procesul de creare a unui plan de afaceri, probabil că veți schimba unele aspecte ale afacerii dvs. - poate chiar și pe cele mai semnificative. Dar este mult mai bine să faci greșeli pe hârtie decât să plătești pentru ele cu bani reali și timp prețios.
De ce merită citită cartea
"Majoritate ghiduri practiceîn afaceri nu merită un ban. Cartea lui Abrams este o excepție fericită.”
„Ideile și principiile prezentate în cartea lui Abrams au fost dovedite de experiența neprețuită a mai mult de o mie de antreprenori și confirmate de practica investitorilor de risc. Acum este rândul tău să profiti de lecțiile lui Rhonda. ”
Mihail Lyufanov,
director general Sisteme experte
„Cunosc mai multe afaceri care au fost ucise de „planul de afaceri”, mai precis, dorința de a scrie un plan de afaceri detaliat și perfect în loc să începeți. În acest sens, vă rog să acordați o atenție deosebită capitolului al patrulea CV-ul și fraza „Dacă nu o înțeleg imediat, nu o vor înțelege niciodată”. inclusiv pentru tine.
Mihail Khomich,
Director pentru Dezvoltare al Incubatorului de Afaceri al Universității de Stat din Moscova, șef al Asociației de Mentori SKOLKOVO
„Pe calea unei afaceri de succes, cea mai mare barieră ești doar tu Câte bărci s-au prăbușit pe țărmurile stâncoase ale concurenței doar pentru că s-au repezit în această prăpastie fără a studia fairway-ul principiul „Principalul este să ne implicăm și apoi ne vom da seama.” Este de mirare că 80% dintre oamenii de afaceri dau faliment în primii doi ani.
Până la un anumit punct, acest principiu era complet justificat. Inflația galopantă, regimurile fiscale în continuă schimbare și cerințele autorităților de reglementare, nevoile tot mai mari ale publicului țintă și scăderea puterii de cumpărare au pus sub semnul întrebării necesitatea oricărei planificări de afaceri.
Dar acum există o „criză economică” în curte și toată lumea a început să numere bani! A devenit aproape imposibil să obții un împrumut bancar sau o investiție de la o persoană fizică fără un plan de afaceri oficial. Și asta e bine! La urma urmei, un plan de afaceri clar structurat ajută la eliminarea multor greșeli „fatale” care nu sunt evidente la prima vedere.
Cartea lui Rond Abrams poate deveni un asistent indispensabil atât pentru un student la o universitate de economie, cât și pentru șeful unei mari organizații.
Acesta descrie în detaliu principiile comunicării cu investitorii, prezentare reusita a proiectului dvs. Și aceasta este deja jumătate din bătălia pe drumul către finanțare! La urma urmei, regula „Ești întâmpinat de hainele tale, dar scos din mintea ta” nu a fost anulată.
Important este că autorul este unul dintre puținii care descrie în detaliu principiile lucrului pe Internet și ține cont de influența rețelele sociale pentru dezvoltarea afacerilor moderne. Dragi cititori, vă încurajez! Nu-ți pierde viitorul în litigii cu creditorii și executorii judecătorești. Petrece-ți timpul prezent scriind un plan de afaceri bun, care, la rândul său, te va ajuta să-ți realizezi cele mai nebunești vise.”
Anatoli Odințov,
Director general al Arbat Group LLC
„Cartea te duce de mână pe calea creării unui plan de afaceri de înaltă calitate - de la primele întrebări legate de evaluarea pieței și formularea unei misiuni de afaceri până la crearea unui document cu drepturi depline, cu toate secțiunile necesare pe care potențialii investitori se așteaptă să le facă. vedea.
Este convenabil ca cartea să ofere nu numai mult material teoretic, ci să ofere și exemple practice pentru fiecare secțiune a planului de afaceri cu comentarii foarte interesante.
Înainte de a citi această carte, m-am gândit că un startup nu are nevoie de un plan de afaceri. M-am înșelat. Deși, în mod corect, trebuie remarcat faptul că multe secțiuni „tradiționale” ale unui plan de afaceri nu sunt încă foarte relevante pentru startup-uri.”
Peter Tatishchev,
producător al conferinței DEMO Europe,
co-director al filialei din Moscova a Institutului Fondatorului
Cine este autorul
Antreprenorul, autoarea și cronicarul Rhonda Abrams se numără printre cei mai importanți experți ai industriei. activitate antreprenorialăși întreprinderile mici. Ea a scris mai mult de o duzină de cărți, care s-au vândut în total peste un milion de exemplare. Autorul scrie o rubrică de afaceri mici pentru USATODAY.com, care este citită de peste 20 de milioane de oameni.
Concepte cheie
Plan de afaceri, strategie, planificare, plan de marketing, atragere de investitii, prezentare plan de afaceri.
844 freca
Ești gata să te hotărăști și să devii cineva pe care de obicei ai admirat-o doar de departe? Challenge este primul notebook din lume care te va ajuta să te înflorești și să devii mai bun. 70 de provocări care îți vor schimba viața pentru totdeauna! Prin îndeplinirea sarcinilor, vei deveni mai îndrăzneț, mai inteligent, mai atractiv, mai carismatic, vei învăța să te transformi în oricine și să creezi lucruri la care înainte ți-a fost teamă să te gândești. Împărtășește cele mai tari provocări cu prietenii tăi sau completează-le cu ei! Blocnotesul va aștepta un raport despre sarcina finalizată pe pagina de lângă el. Asigurați-vă că îl scrieți - altfel veți eșua! Riscă-te și asumă 70 de provocări din acest caiet deodată și vei vedea că limitele există doar în capul tău.
316
freca
Tot ce știu despre afaceri l-am învățat jucând la Monopoly. Cum să construiești o afacere de succes folosind strategii dintr-un joc de masă popular
A juca la Monopoly este ca și cum ai conduce o afacere, deoarece scopul este de a câștiga, iar câștigarea jocului necesită înțelegerea regulilor, o strategie flexibilă, un management abil al activelor, dorința de a-și asuma riscuri și prevederea de a recunoaște oportunitățile pe care viitorul. ține pentru noi. Lyn Roberts, președintele Consiliului de administrație al RadioShack Corporation. Jocul Monopoly a atins o popularitate incredibilă în anii treizeci ai secolului trecut, când în America a izbucnit Marea Depresiune. Băncile s-au prăbușit, companiile au dat faliment, mii de oameni s-au trezit șomeri, iar seara majoritatea familiilor americane au jucat cu devotament Monopoly. Jocul i-a transportat pe oameni într-o altă lume, unde erau supuși legilor economice, unde se puteau îmbogăți rapid și la fel de repede făceau. Depresia a trecut și o generație de tineri oameni de afaceri a crescut în America, crescuți în jocul Monopoly. Incredibil, dar adevărat: acest joc simplu va ajuta pe toată lumea să înțeleagă profund legile marilor afaceri. Comentariile liderilor celor mai mari companii din lume și experților de afaceri autorizați care folosesc strategiile jocului Monopoly ca modele vizuale pentru analiza și dezvoltarea tehnologiilor de management în situații reale vă vor ajuta să construiți o strategie de dezvoltare a afacerii de succes, pe baza exemplelor din cel mai popular joc din lume joc de societate.... ... V.V Baranov, A.V Zaitsev, S.N
Despre ce este cartea?
Dat manual de instruire reprezintă o bază metodologică pentru ca studenții și ascultătorii să stăpânească pe deplin materialele disciplinei „Cercetarea sistemelor de control”.
De ce merită citită cartea
- Acest manual ajută la îmbunătățirea eficienței și calității stăpânirii cursului de Cercetare Sisteme de Control.
- Include material care va ajuta elevii și ascultătorii să intre auto-studiu disciplina, în redactarea rezumatelor pe această temă, în pregătirea pentru seminarii și teste, în redactarea și susținerea tezelor finale de calificare.
- Manualul vă ajută să stăpâniți instrumentele care vă vor fi utile activitati de management.
Pentru cine este această carte?
Pentru studenții și ascultătorii Academiei Ruse economie nationalași serviciul public sub președintele Federației Ruse, precum și toți cei care doresc să obțină o înțelegere sistematică a relației dintre procesele de studiu a sistemului de management și direcțiile de creștere a eficienței și eficacității funcționării acestuia.
Cine sunt autorii
Vyacheslav Viktorovich Baranov - doctor în economie, profesor, profesor asociat al Departamentului de Afaceri și Administrarea Afacerilor al Academiei de Economie Națională din cadrul Guvernului Federației Ruse.
Alexander Vladimirovich Zaitsev - doctor în filozofie (dr.), candidat în științe tehnice, șef al Laboratorului de analiză al Universității de Stat din Moscova pentru textile. A.N. Kosygina.
Sergey Nikolaevich Sokolov - doctor în economie, absolvent al Academiei de Economie Națională din cadrul Guvernului Federației Ruse.
Concepte cheie
Management, sisteme de control, îmbunătățirea eficienței.
Caracteristicile designului cărții
Volum broşat....
395 freca
Prevederi generale
1.1. Un inginer pentru exploatarea clădirilor și structurilor aparține categoriei și este direct subordonat [denumirea funcției de supraveghetor imediat].
1.2. În funcția de inginer este numită persoana care are studii profesionale (tehnice) superioare fără cerințe de experiență în muncă sau studii medii profesionale (tehnice) și experiență de muncă ca tehnician categoria I de cel puțin 3 ani sau alte posturi ocupate de specialiști pentru exploatarea clădirilor și structurilor cu studii medii profesionale, cel puțin 5 ani.
1.3. Un inginer pentru exploatarea clădirilor și structurilor este angajat și concediat din ordinul [funcția șefului organizației].
1.4. Un inginer pentru operarea clădirilor și structurilor trebuie să cunoască:
Rezoluții, instrucțiuni, comenzi, materiale metodologice și de reglementare privind întreținerea și repararea echipamentelor;
Perspective de dezvoltare tehnică a întreprinderii;
Organizarea lucrărilor de reparații și întreținere a echipamentelor;
Un sistem unificat de întreținere preventivă programată și funcționare rațională a echipamentelor de proces;
Caracteristicile tehnice, caracteristicile de proiectare, scopul și modurile de funcționare ale echipamentului întreprinderii, regulile de funcționare tehnică a acestuia;
Metode de planificare a lucrărilor de reparații;
Procese tehnologice de bază de producție a produselor întreprinderii;
Sisteme avansate de reparații și tehnologie de reparații;
Procedura de intocmire a devizelor de reparatii, solicitari de utilaje, materiale, piese de schimb, scule etc.;
Fundamentele economiei, organizarea producției, muncii și managementului;
Fundamentele legislației muncii;
Reguli și reglementări privind protecția muncii.
Funcții
Inginerului pentru exploatarea clădirilor și structurilor îi sunt atribuite următoarele funcții:
2.1. Asigurarea functionarii cladirilor, structurilor si utilajelor din acestea (ascensoare, scari rulante etc.).
2.2. (Completați dacă este necesar).
Responsabilitățile postului
Pentru a îndeplini funcțiile care îi sunt atribuite, un inginer pentru operarea clădirilor și structurilor:
3.1. realizează elaborarea de planuri (programe) pe termen lung și actuale pentru diferite tipuri de reparații ale echipamentelor și altor mijloace fixe ale întreprinderii (cladiri, sisteme de alimentare cu apă, sisteme de canalizare, conducte de aer etc.), precum și măsuri de îmbunătățește funcționarea și întreținerea acestora, monitorizează implementarea planurilor (programelor) aprobate);
3.2. promovează implementarea sistemelor cuprinzătoare de întreținere reglementată care asigură reglarea și repararea în timp util a echipamentelor, munca eficientaîntreprinderi; tehnologie avansată reparații, dispozitive de reparații foarte eficiente, mecanizarea proceselor intensive în muncă;
3.3. participă la verificarea stării tehnice a echipamentelor, a calității lucrărilor de reparații, precum și la recepția echipamentelor nou sosite în întreprindere, în cazurile necesareîntocmește documentația pentru radierea sau transferarea acesteia către alte întreprinderi;
3.4. organizează pregătirea lucrărilor de reparații, determină necesitatea pieselor de schimb pentru repararea echipamentelor, pentru a le furniza întreprinderii în condițiile de cooperare;
3.5. exercită controlul asupra activităților compartimentelor întreprinderii implicate în efectuarea lucrărilor de reparații și testare a echipamentelor, asupra respectării regulilor de exploatare, întreținere și supraveghere a acestora;
3.6. dezvoltă măsuri care vizează îmbunătățirea organizării întreținerii și reparațiilor echipamentelor, reducerea intensității forței de muncă și a costului lucrărilor de reparații, îmbunătățirea calității acestora, creșterea eficienței utilizării mijloacelor fixe (creșterea rezistenței la uzură și reducerea timpilor de nefuncționare a echipamentelor);
3.7. participă la lucrările de planificare a dezvoltării tehnice a producției, reparații majore și modernizare a mijloacelor fixe, întocmirea unui bilanț al capacităților de producție și a utilizării acestora;
3.8. elaborează materiale de reglementare privind întreținerea preventivă și repararea echipamentelor (standarde pentru costurile de reparații și operare, durata de viață a pieselor de schimb, gama de piese înlocuibile și de uzură, standarde și limite pentru consumul de lubrifianți);
3.9. analizează cauzele uzurii crescute, accidentele și timpii de nefuncționare a echipamentelor și participă la investigarea cauzelor acestora, precum și a cauzelor leziunilor industriale și ia măsuri pentru prevenirea acestora;
3.10. exercită controlul asupra respectării termenelor stabilite pentru întocmirea listelor de defecte și a cererilor de reparații;
3.11. întocmește cereri și caiete de sarcini pentru piese de schimb, materiale, scule, urmărește utilizarea corectă a acestora;
3.12. pregătește materiale pentru încheierea contractelor cu producătorii pentru furnizarea de piese de schimb și echipamente, precum și cu antreprenori specializați pentru revizia mijloacelor fixe (industriale-producție și neindustriale) active, exercită controlul asupra cheltuirii fondurilor în aceste scopuri;
3.13. participă la lucrări legate de elaborarea și implementarea standardelor și specificațiilor tehnice pentru operarea, întreținerea și repararea echipamentelor;
3.14. dă avize asupra propunerilor de raționalizare și invenții, privind îmbunătățirea proiectării echipamentelor, organizarea lucrărilor de reparații și întreținere a echipamentelor, acordă asistență practică inovatorilor și inventatorilor și organizează implementarea propunerilor acceptate;
3.15. generalizează și diseminează cele mai bune practici în organizarea reparației și exploatării echipamentelor;
3.16. ține evidența și certificarea echipamentelor, clădirilor, structurilor și altor mijloace fixe ale întreprinderii, efectuează modificări pașapoartelor după repararea, modernizarea și reconstrucția acestora, întocmește documentația tehnică necesară și menține raportarea stabilită.
Drepturi
Un inginer pentru operarea clădirilor și structurilor are dreptul:
4.1. la toate garanțiile sociale prevăzute de lege;
4.2. ia cunoștință cu proiectele de hotărâri ale conducerii întreprinderii cu privire la activitățile acesteia;
4.3. să înainteze propuneri de îmbunătățire a activității legate de responsabilitățile prevăzute de prezentele instrucțiuni spre luare în considerare de către conducere;
4.4. în limitele competenței lor, informează supervizorul imediat despre toate neajunsurile identificate în procesul de activitate și fac propuneri pentru eliminarea acestora;
4.5. primește de la unitățile structurale informații și documente necesare îndeplinirii atribuțiilor sale oficiale;
4.6. semnează și avizează documente care sunt de competența lor;
4.7. implicați specialiști din toate direcțiile (individuale) structurale ale întreprinderii în rezolvarea sarcinilor care îi sunt atribuite (dacă acest lucru este prevăzut de reglementările privind diviziile structurale, dacă nu, cu permisiunea conducătorului întreprinderii);
4.8. cere din partea conducerii întreprinderii asistență în îndeplinirea îndatoririlor și drepturilor lor oficiale;
4.9. să vă îmbunătățiți calificările profesionale;
4.10. alte drepturi prevăzute de legislaţia muncii.
Responsabilitate
Inginerul pentru exploatarea clădirilor și structurilor este responsabil pentru:
5.1. pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a atribuțiilor oficiale prevăzute de prezentul document, în limitele stabilite de legislația muncii în vigoare a Federației Ruse;
5.2. pentru a provoca daune materiale angajatorului - în limitele determinate de legislația civilă și de muncă actuală a Federației Ruse;
5.3. pentru infracțiunile săvârșite în cursul desfășurării activității lor - în limitele stabilite de legislația administrativă, penală și civilă în vigoare a Federației Ruse.
Descărcați descrierea postului:
Directorul general al tuturor este aici:
Directorul general al fișelor posturilor aici:
Acesta este modern la Moscova pentru căutarea și selecția rapidă și eficientă a personalului. Selecția noastră de personal va oferi servicii pentru personalul de care aveți nevoie. Cautam si selectam specialisti, contabili, medici, stilisti,...
Informații pentru angajatori pentru servicii de căutare și selecție puteți găsi la. Pe pagina „ ” puteți afla despre ultimele noastre promoții și oferte speciale pentru Clienți (angajatori). Pe pagina de catalog, citiți ce ar trebui să fie și descărcați opțiuni de bază DI.
Dacă sunteți interesat de solicitarea dvs., vom selecta personal pentru dvs. și vom ajuta solicitanții! Îl vom implementa pentru tine într-un interval de timp scurt.
Pentru confortul dumneavoastră am creat o secțiune „ ” în care am postat informatii detaliateîn funcție de pozițiile principale ale aplicațiilor populare de la clienții de căutare și selecție, dar cu referire la un nume specific, de exemplu, t etc., precum și secțiunea ""
Au fost create 3 secțiuni utile pentru solicitanți, și anume "
I. Dispoziţii generale.
1.1. Un inginer pentru organizarea exploatării și reparației clădirilor și structurilor este clasificat ca specialist, este angajat și concediat prin ordin al directorului întreprinderii.
1.2. O persoană care are studii superioare(tehnic sau ingineresc-economic) si experienta de lucru in profil de minim 3 ani.
1.3. În activitățile sale, un inginer pentru organizarea funcționării și reparației clădirilor și structurilor este ghidat de:
- statutul organizației;
- această fișă a postului.
1.4. Un inginer pentru organizarea exploatării și reparației clădirilor și structurilor trebuie să cunoască:
- acte legislative și de reglementare, materiale administrative și de reglementare privind exploatarea și repararea clădirilor de locuit;
- reguli si regulamente de functionare tehnica a fondului locativ;
- procedura de primire în exploatare a clădirilor de locuit finalizate cu reparații majore și după reparații curente;
- sistem de întreţinere, reparare şi reconstrucţie a clădirilor de locuit, a facilităţilor de utilitate publică;
- reguli și reglementări pentru întreținerea, repararea și reconstrucția clădirilor și a instalațiilor;
- instrumente tehnice de diagnosticare;
- forme si metode de organizare a lucrarilor de reparatii si constructii, manopera, logistica, contabilitate si raportare;
- liste cu lucrările efectuate la pregătirea clădirilor pentru exploatare în perioadele primăvară-vară și toamnă-iarnă;
- tipuri de lucrări la reparații de rutină ale clădirilor și instalațiilor;
- frecventa inspectiilor elementelor si spatiilor cladirilor si instalatiilor;
- durata minimă de funcționare efectivă a elementelor de construcție și a dotărilor de utilitate publică;
- termene de depanare a elementelor clădirilor și utilităților publice;
- lista lucrărilor de renovare a apartamentului efectuate de proprietar pe cheltuiala chiriașilor;
- bazele planificarii, planificarii strategice si operationale;
- bazele economiei, organizarii si managementului muncii;
- bazele legislatiei muncii;
- standardele muncii de birou (clasificarea documentelor, procedura de executare, înregistrare, trecere, depozitare etc.);
- reguli si reglementari si reglementari de siguranta, salubritate industriala si securitate la incendiu.
1.5. În absența unui inginer care să organizeze exploatarea și repararea clădirilor și structurilor (călătorii de afaceri, boală, vacanță etc.), sarcinile sale sunt îndeplinite de un angajat desemnat în modul prescris, care dobândește drepturile corespunzătoare și răspunde de neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a atribuțiilor care i-au fost atribuite în legătură cu înlocuirea.
II. Responsabilitățile postului.
Un inginer pentru organizarea exploatării și reparației clădirilor și structurilor îndeplinește următoarele sarcini:
2.1. Monitorizează starea tehnică a clădirilor și structurilor complexului rezidențial deservit prin efectuarea de inspecții sistematice programate folosind instrumente moderne de diagnosticare tehnică.
2.2. Oferă:
- reparatii curente la o frecventa care sa asigure functionarea eficienta a cladirii din momentul finalizarii constructiei acesteia (reparatii majore) pana in momentul in care este amplasata pentru urmatoarele reparatii majore (reconstructie);
- lucrari de reparatii la spatii rezidentiale si utilitare, apartamente cauzate de functionarea defectuoasa a elementelor constructiei (acoperisuri, sisteme de utilitati etc.).
2.3. Verifică starea de pregătire a clădirilor rezidențiale pentru funcționare în perioada toamnă-iarnă și precizează domeniul de aplicare a lucrărilor de reparații la clădiri și la unitățile de utilități publice.
2.4. Oferă lucrări de pregătire a clădirilor rezidențiale, a elementelor și sistemelor acestora, precum și a instalațiilor de utilități publice, pentru funcționare sezonieră.
2.5. Efectuează inspecții neprogramate după cutremure, vărsări de noroi, furtuni, vânturi de uragan, ninsori abundente, inundații și alte fenomene naturale care pot provoca daune elementelor individuale ale clădirilor și obiectelor, după accidente la căldură, apă, sisteme de alimentare cu energie și la identificarea deformărilor fundațiilor.
2.6. Identifică defecțiunile care împiedică funcționarea normală a clădirilor de locuit, organizează eliminarea acestora în termenele stabilite de codurile de construcție.
2.7. Reflectă rezultatele inspecțiilor în documente care înregistrează starea tehnică a unei clădiri rezidențiale (jurnalele de stare tehnică, carduri speciale etc.) și, de asemenea, introduce anual informații despre starea unei clădiri rezidențiale în pașaportul său tehnic.
2.8. Urmareste indeplinirea de catre consumatori de locuinte si servicii comunale a obligatiilor ce le revin prin contracte de inchiriere, inchiriere, intretinere etc.
2.9. Organizează recepția și înregistrarea cererilor de la rezidenți și chiriași pentru eliminarea defecțiunilor elementelor clădirilor rezidențiale, întocmește liste cu lucrările de întreținere și reparații necesare pentru fondul de locuințe și ține evidența lucrărilor de reparații.
2.10. Efectuează o inspecție tehnică a clădirilor de locuit, determină starea tehnică a acestora, uzura fizică și morală.
2.11. Definește:
- nevoia de resurse materiale și tehnice pentru întreținerea, repararea și reconstrucția clădirilor de locuit;
- costul reparațiilor majore și reconstrucției clădirilor pe baza prețurilor estimate sau negociate.
2.12. Compune:
- documentația de proiectare și deviz pentru toate deciziile de proiectare pentru reamenajarea, realocarea funcțională a spațiilor, înlocuirea structurilor, sistemelor inginerești sau remontarea acestora, amenajarea teritoriului și alte lucrări similare;
- studiul de fezabilitate a reparațiilor majore și reconstrucției.
2.13. Supravegheaza:
- dezvoltarea de catre organizatia contractanta a unui proiect major de reparatii si reconstructii, a unui proiect de executie a lucrarilor;
- calitatea și calendarul lucrărilor antreprenorului la reparațiile majore ale clădirilor rezidențiale (eliminarea defecțiunilor tuturor elementelor uzate, restaurarea sau înlocuirea acestora cu altele mai durabile și mai economice, îmbunătățirea performanței operaționale a clădirilor care sunt reparate).
2.14. Evaluează fezabilitatea economică a modernizării unei clădiri rezidențiale: îmbunătățirea amenajării, creșterea cantității și calității serviciilor, dotarea cu tipuri de echipamente inginerești lipsă, amenajarea zonei înconjurătoare.
2.15. Participare:
- în efectuarea lucrărilor de urgență la unitățile locative și de servicii comunale;
- în lucrările comisiei de recepție a reparațiilor curente finalizate ale clădirilor de locuit.
2.16. Evaluează eficacitatea reparațiilor majore și reconstrucției clădirilor rezidențiale prin compararea rezultatelor economice și sociale obținute cu costurile necesare realizării acestora.
2.17. oferă consumatorilor informații despre indicatorii standard ai calității locuințelor și serviciilor comunale, momentul furnizării acestora și cuantumul sancțiunilor financiare pentru încălcarea nivelului standard de calitate.
2.18. Asigură conformitatea cu cerințele sanitare și igienice pentru spații și zonele învecinate.
II. Drepturi.
Un inginer pentru organizarea exploatării și reparației clădirilor și structurilor are dreptul:
3.1. Participa la discutarea proiectelor de hotarari ale conducatorului organizatiei.
3.2. Dispuneți de bunurile și fondurile care i-au fost încredințate cu respectarea cerințelor determinate de actele legislative și de reglementare și de Carta organizației.
3.3. Să se familiarizeze cu proiectele de hotărâri ale conducerii întreprinderii cu privire la activitățile acesteia, să solicite conducerii întreprinderii să ofere asistență în îndeplinirea îndatoririlor și drepturilor sale oficiale.
3.4. Trimiteți propuneri spre luarea în considerare a conducerii pentru a îmbunătăți activitățile organizației pe probleme relevante, precum și pe problemele de admitere, transfer și concediere a angajaților, privind încurajarea angajaților distinși și utilizarea sancțiuni disciplinare angajaţilor care încalcă disciplina muncii.
3.5. Semnează și avizează documente care țin de competența ta.
3.6. Interacționează cu șefii diviziilor structurale ale întreprinderii, obține informații și documente necesare îndeplinirii atribuțiilor de serviciu.
3.7. Initiaza si conduce intalniri pe probleme organizatorice, financiare si economice.
3.8. Solicitați șefului organizației să acorde asistență în îndeplinirea îndatoririlor și drepturilor sale oficiale.
IV. Responsabilitate.
Un inginer pentru organizarea exploatării și reparației clădirilor și structurilor este responsabil pentru:
4.1. Pentru neexecutarea (efectuarea necorespunzătoare) a sarcinilor de serviciu prevăzute în prezenta fișă a postului, în limitele stabilite de legislația muncii în vigoare a Federației Ruse.
4.2. Pentru infracțiunile săvârșite în cursul desfășurării activității lor - în limitele stabilite de legislația administrativă, penală și civilă în vigoare a Federației Ruse.
4.3. Pentru cauzarea daunelor materiale - în limitele determinate de legislația în vigoare a muncii, penală și civilă a Federației Ruse.
1.1. Această instrucțiune a fost întocmită în conformitate cu Decretul Ministerului Muncii al Federației Ruse din 21 august 1998. Nr. 37 „Industria generală caracteristici de calificare posturi ale lucrătorilor angajați în întreprinderi, instituții și organizații.”
1.2. Tehnicianul aparține categoriei specialiștilor.
1.3. Această fișă a postului stabilește drepturile, responsabilitățile și responsabilitățile postului tehnicianului.
1.4. În funcția de tehnician este numită o persoană cu studii medii. educație specială profil tehnic și experiență de lucru de cel puțin 3 ani, grup de autorizare de siguranță electrică de minim 2 ca personal operațional și de reparații.
1.5. Numirea în funcția de tehnician și eliberarea din aceasta se fac prin ordin al directorului.
1.6. Tehnicianul raportează direct șefului departamentului economic.
1.7. Tehnicianul trebuie să știe:
Ordine, indicații, ordine, instrucțiuni și alte documente de reglementare și administrative care reglementează activitatea tehnicianului;
Elemente de bază ale ingineriei electrice, fundamente ale mașinilor electrice, dispozitive, dispozitive de contorizare;
Elemente fundamentale ale designului și caracteristicilor de proiectare ale echipamentelor deservite ale sistemelor de inginerie, spațiilor, clădirilor;
Bazele întreținerii instalatii electrice consumatori, instalații termice ale consumatorilor, sisteme de alimentare cu apă rece și caldă și de canalizare;
Fundamentele organizării și tehnologiei de producție lucrari de instalatii electrice, lucrări în instalațiile termice ale consumatorilor în timpul reparațiilor minore de rutină pentru întreținerea clădirilor;
Fundamentele organizării și tehnologiei pentru repararea sistemelor de alimentare cu apă rece și caldă și a sistemelor de canalizare în timpul reparațiilor minore de rutină pentru întreținerea clădirilor;
Fundamentele organizării și tehnologiei de producție a tâmplăriei, instalațiilor sanitare, vopsirii și lucrari de tencuieli pentru reparații minore de rutină pentru întreținerea clădirilor;
Fundamentele organizării muncii;
Reglementări interne de muncă;
Reguli și reglementări de sănătate, securitate în muncă, salubritate industrială și protecție împotriva incendiilor.
1.8. Tehnicianul este ghidat în activitățile sale de:
Carta și actele juridice locale ale școlii tehnice;
Ordinele și instrucțiunile directorului școlii tehnice;
Reguli și reglementări privind protecția muncii;
Siguranță și protecție împotriva incendiilor;
Reglementări interne de muncă;
Această descriere a postului.
1.9. În perioada de vacanță și invaliditate temporară a tehnicianului, atribuțiile acestuia pot fi atribuite altor personal de service. Executarea temporară a atribuțiilor în aceste cazuri se realizează pe baza unui ordin al directorului școlii tehnice, emis cu respectarea cerințelor legislației muncii.
2. Funcții
2.1 Activitatea principală a tehnicianului este de a asigura întreținerea și repararea completă a clădirilor, structurilor și de a menține funcționarea și performanța normală a acestora.
3. Responsabilitățile postului
Tehnicianul trebuie:
3.1. Efectuați o inspecție sistematică a stării tehnice a obiectelor alocate acestuia (cladiri, structuri, echipamente și mecanisme).
3.2. Legume şi fructe întreţinere conform regulilor de funcţionare şi mici reparatii curente obiecte care i-au fost încredințate cu efectuarea tuturor tipurilor de lucrări de reparații și construcții (inclusiv tencuieli, beton, tâmplărie, tâmplărie, instalații sanitare, vopsitorie, instalații electrice).
3.3. Efectuați reparații minore de rutină și întreținere a sistemelor incalzire centrala, alimentare cu apă, canalizare și alte echipamente și mecanisme de inginerie.
3.4. Monitorizați menținerea temperaturii normale în incintă, în conformitate cu instrucțiunile relevante privind igienizarea și întreținerea clădirilor și păstrați evidența consumului de energie termică.
3.5. Participați direct la pregătirea sezonieră a clădirii, structurilor, echipamentelor și mecanismelor deservite pentru funcționare în perioada toamnă-iarnă.
3.6. Reparați daunele și defecțiunile la solicitarea personalului școlii tehnice de la unitatea alocată.
3.7. Efectuați producția sau repararea materialelor didactice individuale.
3.8. Respectați tehnologia pentru efectuarea lucrărilor de reparații și construcții, regulile de exploatare și întreținere a clădirii, echipamente, mecanisme, utilaje ale structurilor, regulile de siguranță și securitate la incendiu și reglementările interne.
3.9. Întocmește rapoarte de inspecție a stării tehnice și evaluare tehnică cladiri si structuri.
3.10. Efectuați alte instrucțiuni de la conducerea școlii tehnice care nu sunt incluse în această fișă a postului, dar apar în legătură cu nevoile de producție.
4. Drepturi
Tehnicianul are dreptul:
4.1. Interzicerea folosirii obiectelor de serviciu defecte sau periculoase (echipamente, mașini, structuri, mecanisme, dispozitive, structuri).
4.2. Luați măsuri pentru a preveni apariția unor factori periculoși pentru viața și sănătatea oamenilor și a bunurilor atunci când își îndeplinesc sarcinile de serviciu.
4.3. Prezintă la raspunderea disciplinara directorului adjunct pentru managementul resurselor educaționale ale elevilor pentru infracțiuni care dezorganizează procesul de învățământ, producând pagube materiale, în modul stabilit de directorul școlii tehnice.
4.4. Trimite propuneri de îmbunătățire a întreținerii economice a dotărilor școlilor tehnice spre luare în considerare de către conducătorul unității structurale.
4.5. Îmbunătățiți-vă abilitățile.
4.6. Solicitați personal sau în numele supervizorului imediat de la șefii de departamente ai organizației și specialiști informații și documente necesare îndeplinirii atribuțiilor de serviciu.
4.7. Solicitați conducerii organizației să asigure condițiile organizatorice și tehnice necesare îndeplinirii atribuțiilor oficiale.
5. Responsabilitate
Tehnicianul este responsabil pentru:
5.1. Pentru performanța necorespunzătoare sau neîndeplinirea sarcinilor de serviciu prevăzute în această fișă a postului - în limitele determinate de legislația muncii în vigoare a Federației Ruse.
5.2. Pentru infracțiunile săvârșite în cursul desfășurării activității lor - în limitele stabilite de legislația administrativă, penală și civilă în vigoare a Federației Ruse.
5.3. Pentru cauzarea de daune materiale - în limitele determinate de legislația civilă și de muncă actuală a Federației Ruse.
5.4. Pentru încălcarea cerințelor legea federală„Cu privire la datele cu caracter personal” și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, precum și reglementările interne ale școlii tehnice care reglementează protecția intereselor persoanelor vizate, procedura de prelucrare și protecție a datelor cu caracter personal - în limitele stabilite de legislația actuală a Federației Ruse.
5.5. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a funcțiilor și îndatoririlor prevăzute de prezenta fișă a postului, ordinele, instrucțiunile, instrucțiunile conducerii școlii tehnice, neincluse în prezenta fișă a postului, dar apărute în legătură cu necesitatea producției și alte infracțiuni - în conformitate cu cu legislația actuală a Federației Ruse: remarcă, mustrare, demitere.
6. Interacțiuni
6.1. Funcționează conform unui program bazat pe 40 de ore saptamana de lucruşi avizat de directorul şcolii tehnice.
6.2. Primește informații normative și juridice de la șeful secției economice a școlii tehnice natura organizatorica, se familiarizează cu documentele relevante contra primirii.
6.3. Interacționează asupra problemelor din competența sa cu angajații departamentului de afaceri.