Fisuri în peretele casei: cauze și eliminare. Crăpături în casă

Astăzi se comandă foarte des o casă cu cadru la cheie în Vologda. Dacă a apărut o crăpătură în peretele casei, aceasta nu ar trebui să fie deloc neglijentă. La urma urmei, totul se datorează faptului că o eroare tehnologică a fost făcută în timpul ridicării fundației sau a peretelui clădirii! Dar, după ce ați observat o astfel de pacoste și după ce v-ați dat seama care este problema la timp, puteți elimina problema înainte de a începe consecințele negative grave.

Cauzele fisurilor în peretele casei și ce să faci?

Când baza clădirii este făcută corect, aceasta va sta ferm în ciuda mișcării straturilor de sol în direcții diferite. Dar dacă apar crăpături pe pereți, atunci ceva nu este în regulă cu fundația...

În plus, există și alte motive din cauza cărora poate apărea o fisură în peretele unei case de cărămidă sau în panou. De exemplu, datorită faptului că proiectarea întregii structuri este absolut imperfectă, sau au fost făcute greșeli în proiectare și, poate, deficiențe în procesul de lucrări de construcție.

Primul pas este să spunem despre eterogenitatea solului de sub fundație. Iar cel mai interesant lucru este că densitatea solului se modifică în timp!

Ei bine, înainte de a repara fisurile în pereții casei, trebuie să înțelegeți de unde provin.

Cum să înțelegeți cauzele fisurilor pe pereții caselor

Asigurați-vă că înregistrați în această perioadă care este regimul de temperatură și cantitatea de precipitații. Este recomandabil să păstrați această înregistrare timp de un an întreg.

Pentru a vedea clar ce schimbări au loc, trebuie să atașați bulgări de alabastru pe crăpătură, după ce le-ați înmuiat în prealabil. Se vor asemăna cu consistența plastilinei. Cu un interval de 1 metru, este necesar să instalați balize de-a lungul întregii fisuri. Ei bine, verificând astfel de semne la un anumit interval, veți determina motivul:

• Desigur, dacă semnul se sparge, sau poate cade cu totul, fisura crește. Pe baza decalajului, veți trage concluzii cât de repede cresc fisurile.
• Marcajul poate crăpa fără a lăsa un gol, pe perete sunt aplicate sarcini dinamice și nu există solicitări sau alte discrepanțe în material.
• Marcajul este intact și nu există tensiune în perete. Aceasta înseamnă că fisura a apărut ca urmare a faptului că contracția a avut loc o singură dată.

În același timp, poate fi destul de dificil să determinați singur cauzele fisurilor. Prin urmare, în multe cazuri, încă merită să contactați meșteri profesioniști. La urma urmei, chestiunea este destul de serioasă.

De departe, cel mai periculos caz este atunci când fisura crește. Aceasta înseamnă că fie fundația, fie pereții vor fi distruși în orice caz. Desigur, există întotdeauna o cale de ieșire. De exemplu, reconstruiți o secțiune de urgență a unei case. Dar, dacă ați observat problema la timp, atunci puteți fi salvat printr-o astfel de opțiune ca o potrivire strânsă.

În general, acesta este un proces destul de simplu:

• Este necesar să instalați colțuri de oțel de-a lungul colțurilor exterioare, acestea ar trebui să fie cu rafturi de 10 cm.
• De-a lungul pereților, în cârje, este necesar să se așeze cel puțin câteva linii de armare netede (deasupra și dedesubt).
• Tăiați firele de pe toate tijele și înșurubați piulițele sudate la colțurile de oțel pe armătură.
• Pe partea laterală a tijelor de armare, la o distanță de 1 m, tijele mici trebuie sudate pentru a transmite rotația folosind o cheie reglabilă obișnuită.
• Când strângerea este completă, cei doi trebuie să răsucească barele în același timp, în timp ce tensiunea trebuie crescută treptat.

În acest caz, fisurile pot fi evitate imediat și nici măcar nu vor fi vizibile.

Pentru a consolida peretele în zonele cu probleme, trebuie să utilizați:

• Intarire la exterior cu plasa de otel sau fibra de carbon.
• Fitinguri de ancorare, rame metalice.
• Elemente de armare încorporate de-a lungul canelurilor.
• Metoda de injectare.

Pentru a închide orice crăpătură, trebuie să o curățați complet și să o extindeți la 1,5 cm. Apoi, trebuie să supărați golul cu o soluție.

Dacă apar fisuri în pereții unei case cu panouri, cărămidă sau în fundație, este imperativ și cât mai curând posibil să luați măsurile necesare pentru a le elimina. De exemplu, poate fi necesar să întăriți fundația. Acest lucru se poate face folosind grămezi șuruburi și chituire laterală sau inferioară. Numai după ce a fost efectuată expertiza în construcție, veți putea determina modalități de consolidare a fundației și, într-adevăr, de a elimina problema fisurii.

10 fotografii cu crăpături în peretele casei

Mai devreme sau mai târziu, aproape fiecare proprietar de proprietate se confruntă cu un lucru atât de neplăcut precum detectarea fisurilor. Iar motivele pentru aceasta pot fi foarte diverse. Articolul se va concentra pe repararea fisurilor din pereții unei case.

Prevenirea apariției fisurilor în pereții unei case noi

Apariția crăpăturilor pe suprafața pereților nu este de bun augur. În cel mai bun caz, va trebui să refaceți lucrările de finisare, dar nici nu vreți să vă gândiți la cele mai proaste opțiuni. Cu toate acestea, este dificil pentru un om obișnuit să evalueze nivelul de amenințare, așa că merită să apelați la serviciile organizațiilor specializate care vor efectua lucrări de proiectare și sondaj. Rezultatul va fi un act, care va indica motivele apariției acestor defecte, dinamica dezvoltării, concluzia asupra clasei de pericol, precum și recomandări (soluția de proiectare) pentru eliminarea lor.

Majoritatea locuitorilor, văzând crăpăturile, încep să tragă un semnal de alarmă, contactează companii de locuințe și alte servicii similare. La sosirea specialiștilor, reiese că fisurile s-au format din cauza temperaturilor extreme, a materialelor de finisare de calitate scăzută sau a uzurii lor naturale. Cu toate acestea, în astfel de situații, aflarea originii diferitelor depresiuni și dimensiuni ale crăpăturilor nu va fi de prisos.

Informații generale

• Trebuie amintit că orice construcție trebuie să îndeplinească standardele relevante, o serie de cerințe importante. Când o structură încetează să reziste la sarcini operaționale, începe să se prăbușească. Această stare se numește limitare. Daunele rezultate nu permit funcționarea ulterioară a clădirii.
• Prin urmare, dacă vreun element al structurii (fundație, pardoseli, pereți) încetează să mai îndeplinească anumite norme și reguli, înseamnă că a atins starea limită. Ca urmare, încep să apară semne de deteriorare, și anume fisuri de diferite forme și dimensiuni. Și cu cât sunt mai mari, cu atât este mai mare profunzimea dezvăluirii, cu atât sunt mai periculoase.

• Dar apariția unor fisuri mici, așa-numita pânză de păianjen în clădirile noi, nu este plină de niciun pericol. La urma urmei, motivul pentru aceasta este tasarea naturală a clădirii. După 3-6 luni, noi microfisuri nu mai apar, iar cele vechi încetează să se extindă.
• Progresia fisurilor ar trebui să alerteze, aceasta indică începutul distrugerii structurii. Aici ar trebui luate măsuri pentru a elimina cauza distrugerii.

Crăpături în pereții caselor din lemn

• În ceea ce privește clădirile din lemn, crăpăturile apar adesea sub influența umidității reținute în straturile interioare ale unei bare sau ale unui buștean. Formarea lor poate fi redusă la minimum prin tăierea compensatoare, care se realizează pe toată lungimea cherestea, cu o adâncime de cel mult 1/5 din diametrul buștenului.

• În cazurile în care s-au format crăpături mari într-o clădire exploatată, nu trebuie să intrați în panică. Astfel de defecte sunt inofensive și nu afectează în niciun fel proprietățile personalizate ale pereților. Pentru a fi convins de acest lucru, este suficient să privim cabanele din bușteni presărate cu crăpături din satele îndepărtate care au stat acolo de câteva decenii.
• Prin urmare, repararea fisurilor în casele din lemn se efectuează numai pentru estetică. Materialele folosite sunt diferite, dar, din păcate, niciunul nu diferă în ceea ce privește durata lungă de viață:
  • etanșantul nu poate asigura aderență pe termen lung la lemn. Un astfel de sigiliu nu va dura mai mult de 2-3 sezoane. Dar după peeling, se poate aplica un nou strat peste cel vechi, doar că va fi suficient din nou pentru câțiva ani;

• hamurile din polietilenă spumă sunt destinate utilizării în interior, deci utilizarea lor este nepractică;
• orice formulări solide nu sunt, de asemenea, potrivite pentru acest tip de structură. Arborele absoarbe constant și redă umezeala, schimbându-și dimensiunea în funcție de anotimp. De aceea există o detașare a oricărui material de etanșare $
• Cea mai bună modalitate de a sigila crăpăturile suprafețelor din lemn este prin călăfătul cu împletituri de mușchi sau in-canepă.

De ce se formează fisuri în pereții unei case din cărămidă

Apariția acestui tip de defecte pe pereții din cărămizi, blocuri de spumă sau beton celular poate fi influențată de diverse motive, cele mai frecvente fiind:

• încălcarea procesului de zidărie (cusături orizontale îngroșate, lipsă de îmbrăcăminte și întărire);
• material de proastă calitate și/sau soluție amestecată analfabet (încălcarea proporțiilor la amestecare, adică prin ochi);
• utilizarea materialelor de construcție în alte scopuri (de exemplu, un produs silicat nu poate fi utilizat în încăperi cu umiditate ridicată);
• combinația de materiale care diferă în caracteristicile lor (combinația de cărămizi de lut cu blocuri de cidru este inacceptabilă);
• contracția neuniformă a fundației.

Fisurarea structurilor din beton armat are loc din cauza urmatorilor factori:

• nerespectarea tehnologiei de turnare a betonului (vibrații scăzute, uscare rapidă, o eroare în rețetă la amestecarea mortarului de beton);
• deformații mecanice, încărcare exterioară (absența rosturilor de dilatație și omiterea sau reducerea numărului de armături);
• aşezarea neuniformă a bazei.

Crăpături în perete ce să faci

Fisurile pot fi petice în diferite moduri, deschiderea lor va determina alegerea materialului.

• Dacă adâncimea fisurii este mică, atunci este tencuită cu mortar de nisip-ciment, cu adaos de adeziv PVA sau chit de ciment pentru uz extern. Desigur, zona deteriorată anterior și partea adiacentă a peretelui trebuie curățate de fragmente care se prăbușesc, îndepărtate praful, tratate cu un grund și trebuie aplicată o bandă de întărire.

• O fisură de dimensiuni medii este închisă folosind o plasă metalică. Aici, toată acoperirea crăpată este îndepărtată și trebuie amorsată fără greșeală. Apoi, se fac găuri pentru dibluri în trepte de 25-30 cm. Plasa cu celule de 5x5 cm este atașată la suprafață cu șuruburi cu șaibe largi. Dacă secțiunea de urgență este mare și este necesară așezarea unei alte benzi de material de armare, atunci aceasta se face cu o suprapunere (cel puțin 10 cm). Tencuiala pe bază de ciment este presată în plasă astfel încât să adere de perete. După o nivelare ușoară, este necesar să așteptați până când este complet uscat și abia apoi să aplicați următorul strat de finisare.
• De asemenea, puteți utiliza spumă poliuretanică - golul este spumat, după uscare, reziduurile sunt tăiate și apoi sunt aplicate materiale de finisare (tencuială, vopsea și așa mai departe).

Metode cardinale de eliminare a fisurilor în peretele casei

Determinarea dacă o fisură progresează este destul de simplă. Pentru aceasta, se iau benzi de hârtie, care sunt lipite peste crăpătură în mai multe locuri (sus, jos și mijloc). În plus, totul este simplu, dacă hârtia este ruptă, atunci, în consecință, este necesar să se identifice și să se elimine cauzele acestui defect.

Sfat: o placă de gips poate acționa și ca un far. Puteți lua elemente din plastic (sticlă) care se potrivesc strâns unele cu altele, care sunt atașate pe părțile opuse ale fisurii. La fiecare 7-10 zile, balizele sunt inspectate, se înregistrează datele, care sunt comparate cu înregistrările originale. Deplasarea sau deformarea lor semnalează dezvoltarea (expansiunea) golului.

Punerea ancorei

• Este posibil să opriți „împrăștierea” fisurilor mari cu deschidere mare cu ajutorul unei ancore (canal). Mai întâi, tencuiala este doborâtă până la lungimea plăcii de metal, dacă acest parametru este de 1 metru, atunci zona este curățată 50 cm pe fiecare parte a golului. Adâncimea canelurii trebuie să corespundă cu grosimea metalului.
• În funcție de grosimea peretelui, de materialul din care este fabricat, precum și de starea acestuia, fixarea se realizează cu dibluri, șuruburi de ancorare sau șuruburi lungi cu piuliță. În acest din urmă caz, peretele este găurit.

• Fisurile și canelurile sunt curățate și umplute cu spumă poliuretanică. Ancora este introdusă în locaș și fixată cu feronerie. Este mai bine să instalați sistemul de strângere în 3 locuri, retrocedând puțin de la începutul și sfârșitul slotului și la mijloc. Apoi se monteaza materialul de armare si se executa tencuirea zonei de urgenta.
• Capsele vor funcționa în loc de farfurii. Ele pot fi pregătite independent, pentru aceasta, se ia întărirea lungimii necesare, este necesar să se țină cont de îndoirea ambelor capete ale metalului cu aproximativ 15-20 cm.
• Canelurile sunt pregătite de-a lungul crăpăturii în mai multe locuri, astfel încât suportul metalic să se așeze puțin mai adânc în raport cu suprafața. De exemplu, dacă secțiunea transversală a armăturii este de 10 mm, atunci adâncimea canelurii ar trebui să fie de 13-15 mm.
• Găurile pentru capetele piesei de prelucrat sunt găurite cu diametrul corespunzător și egal cu lungimea acestuia. Este imposibil să loviți suportul în perete, deoarece acest lucru poate provoca divergența fisurii sau distrugerea zonei adiacente acesteia.
• În continuare, se efectuează manipulări standard: curățare, grunduire, armare, tencuire.

Diagnosticarea fisurilor de către specialiști

• Dacă manipulările efectuate nu au condus la un rezultat pozitiv (fisurile se extind sau apar în alte zone), atunci a sosit momentul să corectăm greșelile făcute în timpul construcției structurii.
• Pentru a face acest lucru, ar trebui să contactați o companie specializată care va efectua cercetări și va oferi cea mai bună soluție la această problemă dificilă. Experții vor pregăti un proiect pentru restaurarea elementelor structurale ale clădirii.

Rezultatul va depinde de încălcările constatate în timpul procesului de construcție:

• demontarea zidului de urgență și reașezare cărămidă, rânduri de blocuri;
• implementarea unei structuri monolitice - o centură de armare;
• consolidarea suporturilor sau înlocuirea lor completă;
• refacerea zonei oarbe;
• prelungirea peretelui portant si intarirea peretilor.

Cum să reparați o fisură într-un perete din interiorul unei case

Există mulți factori care influențează apariția diferitelor fisuri și fisuri de „calibru” pe pereții și tavanele camerei:

• contracția naturală a casei, încălcarea tehnologiei de construcție;
• materiale de proastă calitate sau incompatibilitatea acestora, aplicare necorespunzătoare;
• condiții nefavorabile de funcționare (umiditate ridicată, scăderi de temperatură).

Înainte de a continua cu eliminarea fisurilor, este necesar să se identifice și să se corecteze motivul fisurii suprafeței. În caz contrar, toate eforturile depuse, fondurile cheltuite nu vor fi justificate.

Gips-carton

• Pe un astfel de material apar adesea fisuri mici. Pânza de păianjen sugerează că este posibil să fi fost produs un strat gros de chit. Un alt motiv este încălcarea regimului de temperatură, de exemplu, mulți injectează căldură artificial (cu pistoale, uscător de păr sau încălzitoare) pentru uscarea mai rapidă a suprafeței. Cu siguranță nu poți face asta, materialul de finisare ar trebui să se usuce, nu să se întărească.
• Astfel de defecte în direcția orizontală sau verticală apar adesea la îmbinările foilor. Există două surse ale educației lor:
  • cadru slăbit;
  • lipsa serpyanka la cusături.

Corecţie

Puteți scăpa de defect doar prin îndepărtarea stratului deteriorat și aplicarea unuia mai subțire, care să nu depășească 2 mm. Dacă este nevoie de un alt strat de suprafață, atunci mai întâi trebuie să așteptați până când materialul aplicat este complet uscat și abia apoi să treceți la aplicarea următorului strat.

Dacă problema constă în structura metalică de sub gips-carton, atunci crăpăturile mai adânci nu pot fi reparate. Dar cu o fixare fiabilă a bazei pe perete, lucrările de reparații se efectuează după cum urmează:

• - fisurile sunt adâncite cu un cuțit ascuțit la un unghi de 45 °, se face un fel de canelură;
• - brazda se umple cu o cantitate mica din amestecul destinat special acestui scop;
• - Banda Serpyanka este „lipită” deasupra, iar suprafața este nivelată.

Pereți tencuiți

Adesea, sursele unei astfel de daune sunt aplicarea necorespunzătoare a materialului sau o încălcare a proporției la amestecarea unui amestec uscat cu apă. Desigur, există motive mai serioase din cauza cărora apare fisurarea suprafeței, dar acest lucru a fost discutat mai sus.

Corecţie

• Fibra de sticlă este un material ideal pentru mascarea unei suprafețe neideale. Va ascunde fisurile existente, va împiedica formarea unora noi și a celor vechi să se extindă. Înainte de lucru, este suficient să sigilați doar adânciturile foarte adânci cu chit și să tratați peretele cu un grund de penetrare adâncă.
• Puteți îndepărta complet tencuiala decojită, după care suprafața este amorsată și chit. Înainte de lucru, citiți cu atenție informațiile de pe ambalaj referitoare la proporțiile de diluare, precum și grosimea recomandată a stratului de material.

Concluzie

Aproape toate fisurile care se formează în pereții casei se datorează lipsei unei supravegheri adecvate, calificărilor scăzute ale muncitorilor și, prin urmare, muncii de calitate scăzută. Prin urmare, este foarte important să respectați toate condițiile tehnice, normele și regulile atunci când ridicați clădiri cu orice scop. Și:

• luați în considerare proprietățile solului;
• calculați marja de siguranță a structurilor de susținere;
• utilizați materiale de construcție de înaltă calitate.

Înainte de a acoperi singur fisura din peretele casei, trebuie să vă asigurați că aceasta nu afectează rezistența întregii structuri și nu reprezintă o amenințare. Și pentru a evita o astfel de problemă, este mai bine să încredințați construcția unor antreprenori autorizați, care, în baza unui contract, pot face pretenții pentru lucrări prost executate.

Garantat pentru a obține rezultate cu experți care își apără constatările în instanță gratuit.

Crăpăturile în pereții clădirilor pot apărea brusc și nu numai în casele vechi, ci și în clădirile noi, panouri și cărămidă. Aceasta, desigur, nu este norma, dar nici nu ar trebui să vă panicați în privința asta. Este mai bine să evaluați scara și să înțelegeți cât de periculoasă este distrugerea pentru a determina cum să o eliminați.

Toate fisurile sunt împărțite în două tipuri:

• Pasiv - dacă fisurarea a avut loc simultan și nu merge mai departe, în acest caz, puteți elimina singur deficiența;
• Activ - daca o fisura in peretele casei se extinde sau se prelungeste in timp, exista riscul ca peretele sau cladirea sa se prabuseasca, in acest caz este necesar sa apelati la specialisti de la serviciul de specialitate care vor lua o decizie.

Există zeci de motive pentru deformarea clădirii, iar ca urmare, manifestarea unor defecte, grave, sau „pânze de păianjen”. Sunt cauzate de diverși factori, dar cel mai frecvent sunt problemele de fundație. Este, de asemenea, cel mai periculos și mai dificil, deoarece în unele cazuri trebuie să refaceți totul din nou sau să întăriți cumva fundația, iar acest lucru nu este adesea ușor.

Deci, să înțelegem în detaliu de ce apar fisuri pe pereții diferitelor clădiri, merită să ne îngrijorăm și cum să le reparăm.

De ce sunt crăpăturile pereților atât de comune în casele noi?

Crăparea clădirilor noi este un fenomen destul de comun. 9 din 10 case în câțiva ani, din cauza contracției, pot crăpa, dar, de regulă, fisurile de pe pereții unei case noi sunt mici și pasive, iar după etanșare nu apar probleme.

Experții nu recomandă să faci reparații majore în primul an și jumătate, iar dacă apartamentul tău se află la etajele inferioare și mulți oameni vor face reparații deasupra, ar trebui să mai așteptați puțin. Cert este că toți vecinii de sus vor „adăuga” greutate structurii cu tencuială și decor, ceea ce înseamnă că casa se va micșora și mai vizibil. Micile fisuri de pe pereții unei case noi par să nu fie înfricoșătoare, dar pot duce la căderea plăcilor, deformarea tapetului și probleme similare. Mai bine să așteptați la terminare decât să o repetați din nou. În plus, mica „pânză de păianjen” de sub tapet nu va fi observată, dar este indicat să o închideți imediat ce apare.

De ce există o crăpătură în peretele unei case care nu se mai micșorează?

În casele mai locuibile și aparent puternice, fisurile pot apărea complet neașteptat și, de obicei, acestea sunt cele care îi sperie cel mai mult pe locuitori. Motivele în acest caz pot fi foarte diferite.

• Încălcarea tehnologiei de construcție, în care bandajarea peretelui de cărămidă a fost efectuată incorect. De mulți ani totul este în ordine, apoi apare o ruptură, care este și greu de închis.
• Încălcarea tehnologiei de stabilire a comunicațiilor. Se întâmplă ca mai întâi să fie ridicată o casă și apoi să se introducă comunicații, în urma cărora fundația este săpată - acesta este unul dintre motivele comune pentru fisurile orizontale în perete.
• Fundația se poate așeza singură, de exemplu, din cauza unei sarcini calculate incorect sau a unui design insuficient de competent fără calcule specializate. Proprietarii de case private care nu efectuează sondaje geodezice, nu studiază caracteristicile solului și aleg tipul greșit de fundație suferă adesea de acest lucru. Motivele fisurilor în pereți pot fi atribuite și nisipului așezat necorespunzător sub fundație sau apelor subterane care nu au fost identificate în timpul construcției.

De ce a început crăpătura pe peretele casei vechi?

În locuințele mai vechi care au rezistat decenii fără probleme, pot apărea fisuri bruște din cauza construcției noi în vecinătate, săpăturii unei gropi de fundație în apropiere, vibrațiilor la suprapunerea sau reașezarea unui drum. Problemele apar adesea din cauza reamenajării nereușite, prost concepute, când noul proprietar demolează suporturile portante, sau construcției ilegale de subsoluri și etaje subterane, în urma cărora sarcina este deplasată și fundația are de suferit. O fisură în peretele exterior al unei case apare și din cauza faptului că soluția se poate prăbuși în timp, iar dacă s-au adăugat podele casei, sau aceasta a fost prelungită, problema poate deveni critică.

Problema cu o fisură în peretele portant de la baza clădirii

Un alt răspuns obișnuit la întrebarea de ce apar fisuri pe pereți este reamenajarea prost concepută, în special la subsol și etajele întâi. Acest lucru se întâmplă atunci când apartamentele rezidențiale sunt transferate în stoc nerezidențial, amenajând magazine sau unități de servicii și, în același timp, ating pereții portanti. Încărcarea pe rest se dovedește a fi mai mare, iar casa se prăbușește din interior, iar chiriașii etajelor superioare sunt de obicei primii care observă problema.

De obicei, este imposibil să rezolvați problema cu proprietarii spațiilor, așa că dacă pe pereții interiori apar fisuri și, în același timp, mai jos există birouri sau spații de vânzare cu amănuntul, trebuie să contactați autoritățile relevante pentru a verifica starea clădirii. .

Tipuri de fisuri în pereți

Puteți încerca să determinați singur cauza crăpăturii, concentrându-vă pe direcția defectului: verticală, orizontală, în colț. În pereții de cărămidă, direcția poate fi ruptă, dar tendința generală se vede de obicei.

• Fisuri verticale. Deformarea termică poate apărea în mijlocul unei clădiri dacă există o problemă cu rosturile de dilatație. În locurile de sprijin și grinzi - din cauza supraîncărcării pereților (acest lucru este foarte periculos). Motivul poate fi, de asemenea, o fundație fragilă, ca urmare a căreia o parte a clădirii se așează într-un mod diferit.
• Fisurile orizontale pe peretele unei case pot fi cauzate de tasarea fundației în partea centrală și de pătrunderea umidității în pereți și bază. Sunt mai puțin periculoase pentru clădirea în ansamblu, dar este necesar să se verifice calitatea izolației. Cauzele fisurilor orizontale în perete sunt de obicei mai puțin periculoase, iar clădirea se prăbușește mai lent decât în ​​cazul celor verticale. Dar este și mai dificil să fixați structura împreună, poate necesita măsuri serioase pentru a corecta situația.
• În colțul peretelui, distrugerea poate apărea din cauza inundării fundației, așa cum se întâmplă adesea atunci când umiditatea se scurge de pe acoperiș în acest colț. Microfisurile sunt în general inofensive, deși mai greu de reparat.

În orice caz, dacă există o fisură în peretele casei, ar trebui să apelați specialiști care vor determina cauza și amploarea problemei.

Ce crăpături în pereții casei sunt periculoase

O pânză fină de crăpături nu este, în general, periculoasă, indiferent unde se află. Dar, în orice caz, este mai bine să controlați acest proces.

Pentru a determina pericolul, adică viitoarea divergență a zidului, se folosesc diverse balize. In conditii casnice, pentru a controla fisurile peretelui din interiorul casei, puteti folosi hartie sau ipsos, care se suprapun fisurii la diferite capete, eventual la mijloc. Dacă linia este întreruptă, va trebui să aplicați balize în toate zonele. Asigurați-vă că notați data instalării lângă acesta.

Se întâmplă că nu este posibil să instalați singur farul pe peretele exterior dacă defecțiunea apare la etaje înalte. În plus, gipsul și hârtia pur și simplu nu pot rezista la condițiile meteorologice, iar un far de gips este, în general, capabil să se crape de la temperaturi extreme. Există și alte opțiuni pentru faruri, care sunt disponibile de la specialiști specializați și sunt potrivite pentru control extern.

• Dacă, în decurs de 8-12 luni, fisura de pe peretele exterior al casei sau din interiorul acesteia nu s-a schimbat sau a crescut, aceasta poate fi considerată pasivă, stabilă și reparată.
• Dacă farul este deformat sau distrus, asigurați-vă că apelați specialiști, aceasta înseamnă că procesul este activ și trebuie să luați măsuri.

Crăpătură în peretele casei: ce să faceți și cum să reparați

Există multe modalități de a rezolva problema, iar alegerea uneia anume depinde de caracteristicile defecțiunii și de dezvoltarea acesteia.

Rețineți: dacă o crăpătură mare în perete diverge rapid și farurile se prăbușesc, este puțin probabil să vă descurcați singuri, este posibil să trebuiască să fixați casa cu plăci metalice, să ridicați structura pentru a regla fundația, să o întăriți, să puneți suporturi în loc de pereți portanti etc.

Crăpătură în peretele exterior

Curățați fisurile mici stabile din tencuială și finisați, aplicați un grund de penetrare adâncă și închideți întreaga fisură cu o plasă de chit, astfel încât să se suprapună în mod fiabil marginile. Deasupra se aplică un chit, mai bine întărit, deoarece va rezista la schimbările de temperatură și la efectele condițiilor meteorologice.

Fisurile din cărămidă sunt reparate cu o plasă de ipsos metalic, care este înșurubat. Se aplică un strat de mortar (ciment + nisip).

O crăpătură mare în perete este umplută cu spumă, în timp ce mai întâi trebuie să o extindeți și să o curățați, poate să o clătiți cu apă și să o uscați, astfel încât să intre mai multă soluție înăuntru. Sunt disponibile diverse atașamente pentru cilindri, astfel încât chiar și curbele dificile să poată fi reparate.

Fracturile din beton sunt, de asemenea, curățate, suflate cu spumă poliuretanică și etanșate cu un amestec de ciment-nisip.

Crăpătură în colțul peretelui

Mai ales des apare la îmbinările plăcilor, iar dacă acesta este colțul casei, atunci suflarea poate fi simțită din ea. Se etanșează fie cu spumă poliuretanică și apoi se tencuiește, fie se folosește un sistem de plăci metalice, toată casa poate fi trasă împreună, dacă problema este serioasă, sau o parte din ea.

În clădirile cu mai multe etaje, trebuie să faceți totul din interior sau să comandați izolația împreună cu etanșarea fisurilor. Dacă defecțiunea este mare, trebuie adâncită și curățată cu înaltă calitate, de preferință cu un aspirator de construcție, sau cel puțin cu o perie, iar spuma se aplică pe grundul încă neuscat.

Pereți crăpați în interiorul casei

Mica pânză de păianjen care s-a format ca urmare a contracției noii clădiri poate fi ușor acoperită: veți avea nevoie de o plasă de chit și un grund de penetrare adâncă. Se aplică un grund pe peretele curățat cu stratul îndepărtat, acoperit cu o plasă și etanșat cu chit. Apoi, după uscare, suprafața poate fi ștersă și vopsită sau lipită cu tapet. Mai bine așteptați puțin pentru a vă asigura că problema nu reapare.

Dacă o fisură a trecut de-a lungul peretelui unei case de beton, aceasta trebuie lărgită prin crearea de unghiuri la 45 de grade și amorsată bine. Etanșarea se realizează fie cu mortar de beton, fie cu un etanșant. Sigilantul se potrivește mai bine, deoarece este puțin „cauciuc”, ceea ce înseamnă că mișcările viitoare vor fi compensate și fisura nu se va extinde. Nu folosiți un etanșant pe bază de silicon, deoarece nimic nu se lipește de el și atunci va fi dificil să vopsiți sau să tapetați. O fisură în peretele unei case poate fi reparată și cu orice amestec pe bază de ciment, cum ar fi lipici de faianță sau tencuială. Puteți folosi o emulsie la care se adaugă ciment, sau există o variantă și mai bugetară - lipici PVA și ciment. Puteți aplica un astfel de amestec cu o spatulă, iar pentru etanșant, se folosesc pistoale speciale pentru a ajuta la stoarcerea acestuia din tub. Resturile de amestec se îndepărtează cu o spatulă la nivelul peretelui.

Crăpăturile în pereții de gips-carton apar de obicei din cauza excesului de umiditate, a umezelii sau a instalării necorespunzătoare. Dacă se produce inundații, foile trebuie schimbate; în alte cazuri, puteți salva situația cu ajutorul unui chit special pentru gips-carton sau puteți utiliza acril (vândut în aceleași tuburi ca sigilantul). O altă opțiune este să lipiți fibra de sticlă, este mai fiabilă, deși mai scumpă și mai laborioasă. Toate aceste metode pot fi utilizate numai în cazul fixării de înaltă calitate a foii de gips-carton pe perete, dacă aceasta nu se eșalonează, altfel trebuie să schimbați foaia în sine.

Fisurile verticale și orizontale de pe peretele unei case de cărămidă sunt reparate în diferite moduri, în funcție de adâncimea și natura defectului. În orice caz, dacă fisura este activă, nu are sens să o reparați folosind metode simple, deoarece va continua să crească. Reparațiile au sens numai atunci când defecțiunea a încetat și este stabilă timp de câteva luni. Fisurile mici de pe pereții interiori ai cărămizilor sunt sigilate cu mortar de ciment, dar dacă spațiul este mai mare de 7-10 mm, trebuie să îl extindeți cu un ciocan (pentru o mai bună aderență a mortarului) și reparat cu un amestec de ciment și nisip. O fisura mai mare de 10 mm necesita interventie profesionala, indiferent daca se extinde sau nu.

Crăpătură în peretele casei: ce să faci dacă peretele este portant?

Este posibil să închideți singur defecțiunile numai dacă fisura este mică și nu se extinde. În acest caz, se folosesc aceleași tehnologii ca și pentru repararea daunelor mici într-un zid de cărămidă. Dar este important să înțelegeți că o rupere a peretelui portant poate duce la prăbușirea întregii clădiri, așa că merită să contactați specialiști. Ei vor verifica starea clădirii și vor afla de ce au apărut crăpăturile în perete: poate că vecinii s-au reamenajat undeva sau s-a întâmplat ceva la subsolul clădirii și trebuie urgent consolidat, pompat apă, a ridicat acoperișul și a redus sarcina.

O fisură într-un perete portant este întotdeauna foarte periculoasă, așa că nu merită să amânați cu ea, mai ales dacă este activ și în expansiune. Este posibil să se determine o pauză periculoasă într-o zi sau două prin plasarea unui simplu far de ipsos sau hârtie și verificând siguranța acesteia și absența deformării. În orice caz, este mai bine să joci în siguranță.

Prin crăpăturile din pereți

Cel mai periculos tip de fisurare in care o cladire poate fi declarata urgenta. Există multe motive pentru acest fenomen, dar cel mai adesea - probleme cu fundația sau o extindere sau lucrările de construcție în desfășurare în apropiere.

Pentru a etanșa prin fisurile din pereți, se folosește un mortar de var-ciment, dacă defecțiunea este mare, se pot adăuga fragmente de cărămidă. Poate fi nevoie de cofraje pentru fixarea mortarului până când acesta se întărește complet.

Uneori se folosește strângerea cu plăci metalice din material rezistent și sunt necesare cel puțin trei benzi, uneori mai multe. Fixați-le cu șuruburi și dibluri. După fixare, este necesară o decizie de specialitate - dacă apare o fisură în peretele casei, atunci problema este deja destul de gravă. Din interior, spargerea poate fi etanșată cu spumă poliuretanică, dar în orice caz, cauza trebuie eliminată.

Ieșire

Dacă apare o crăpătură în peretele casei - evaluați amploarea și pericolul acesteia, vizual (în cazul crăpăturilor, „pânze de păianjen”) sau cu ajutorul unui far. Pentru a sigila diferite tipuri de pereți sunt utilizate diverse materiale și tehnologii, dar dacă fisura crește sau este mare în sine, este mai bine să vă consultați cu specialiști. Reparațiile minore pot fi efectuate independent, dar numai dacă defecțiunea este stabilă și nu există condiții prealabile pentru a crede că alte fisuri în pereții clădirilor pot duce la o urgență.

Obțineți o consultație de specialitate gratuită

melwood.ru

Fisuri în casă - cauze de apariție, metode de eliminare

Pe peretele casei poate apărea oricând o crăpătură, iar proprietarii clădirii se întreabă imediat cât de periculos este acest fenomen. Experții disting între două tipuri de fisuri - pasive și active. Și dacă în primul caz defectul în cauză poate fi „înlăturat” cu propriile mâini, atunci în al doilea va trebui să implicați profesioniști în muncă. Dar mai întâi trebuie să înțelegeți ce factori provoacă apariția fisurilor.

Cuprins: Cauzele fisurilor într-o casă Cum se determină nivelul de pericol al fisurilor într-o casă Metode de eliminare a fisurilor într-o casă - Cum se remediază o fisură într-o casă din interior - Eliminarea unei fisuri într-o casă din interior în afara unui perete Ce trebuie făcut dacă o fisură într-o casă diverge Prevenirea fisurilor într-o casă

Cauzele fisurilor în casă

Se crede că în primii cinci ani după construcția unei case, pe pereți apar fisuri în 90% din cazuri - experții numesc această contracție naturală, care nu prezintă niciun pericol. Dar se întâmplă și - casa a fost de mulți ani, este destul de locuibilă, toate structurile sunt reparate în mod regulat, dar încă au apărut crăpături. Care este motivul acestui fenomen?

În primul rând, pot apărea fisuri în casă din cauza încălcărilor tehnologiei de ridicare a pereților în sine. De exemplu, dacă îmbrăcămintea zidăriei a fost efectuată incorect.

În al doilea rând, fenomenul luat în considerare pe pereții casei poate fi cauzat de nerespectarea succesiunii lucrărilor de construcție. De exemplu, sistemele de comunicare (alimentare cu apă, canalizare) sunt adesea realizate după construcția unei case - trebuie să săpați fundația, ceea ce îi afectează negativ caracteristicile de calitate.

În al treilea rând, deseori are loc așezarea fundației - de exemplu, din cauza comprimării solurilor de fundație sau a presiunii prea mari a casei asupra fundației. Acest lucru este posibil dacă construcția fundației a fost efectuată fără calcule și proiectare preliminare. Cele mai frecvente greșeli:

• în timpul construcției fundației nu s-au efectuat sondaje geodezice, nu a fost studiată natura solului;
• rezistența la sol luată ca bază a fost eronată, mult supraestimată;
• sondajele geodezice la șantier au fost efectuate vara - nivelul de creștere a apei subterane nu a fost calculat;
• a fost făcută o greșeală la alegerea tipului de fundație - de exemplu, a fost pusă una liniară în loc de una coloană;
• nu s-au făcut calcule cu privire la adâncimea fundației fundației, grosimea acesteia - de obicei acești parametri se bazează pe date privind proiectele de construcție anterioare;
• încălcări ale tehnologiei de așezare a unei perne de nisip sub fundație - de exemplu, grosime insuficientă a stratului sau compactare de proastă calitate a nisipului.

Vă rugăm să rețineți: fisurile într-o clădire veche pot apărea și din cauza modificărilor structurale din clădire. Adesea, proprietarii vor instala o pardoseală într-o fundație neintenționată, iar rezultatul va fi deplasarea / contracția bazei fundației.

Când se găsește chiar și o fisură mică, apare întrebarea principală - este periculos? Este destul de simplu să verificați acest lucru - trebuie să instalați un far de control și să observați „comportamentul” fisurii pentru o lungă perioadă de timp. Profesioniștii pun astfel de balize de control speciale - plăcuță, care trebuie înregistrate la autoritățile de supraveghere. Acasă, cu o soluție independentă a problemei, puteți utiliza una dintre următoarele metode:

• lipiți o fâșie de hârtie pe fisura cu data instalării;
• pregătiți un mortar de ipsos și puneți o fâșie din el pe crăpătură.

Și apoi tot ce rămâne este să așteptați și să verificați periodic starea farului de control. Poate dura câteva luni înainte de a se putea trage concluzii - experții spun că este necesar să se controleze fisura timp de 8-12 luni.

Cât de periculos este va fi arătat de ruptura farului de control - dacă există un astfel de fenomen, atunci va fi necesar să se aplice soluții tehnice complexe pentru a elimina problema, dacă nu există o ruptură în far, atunci nu există trebuie să vă faceți griji deloc.

Metode de eliminare a fisurilor din casă

Diferite fisuri sunt reparate în anumite moduri - mai întâi trebuie să determinați nivelul problemei.

Vă rugăm să rețineți: dacă farul de control a arătat o fisură care se extinde rapid, atunci nicio modalitate de a repara fisurile cu propriile mâini nu va ajuta - acestea vor avea doar un efect pe termen scurt. Asigurați-vă că invitați specialiști pentru a rezolva problema, altfel consecințele vor fi cele mai groaznice - prăbușirea peretelui sau a întregii structuri!

Cum să remediați o fisură într-o casă din interior

Dacă se găsesc mici crăpături pe peretele din interiorul casei, atunci repararea lor este la fel de ușoară precum decojirea perelor. Ai nevoie doar de un grund și o plasă de chit specială. Trebuie să acționați conform instrucțiunilor de mai jos:

• curățăm suprafața materialelor de construcție, finisaje - peretele ar trebui să se dovedească a fi perfect curat;
• folosim un grund de penetrare profunda (cu acest marcaj!) - acoperim toata suprafata curatata;
• lipim plasa de chit pe toata suprafata pregatita;

Vă rugăm să rețineți: este necesar să acoperiți întreaga zonă de deteriorare de pe perete cu o plasă specială - chiar și bucățile mici de fisuri nu ar trebui să iasă dincolo de limitele sale.

• Aplicați un strat mic de chit pe plasă și lăsați-l să se usuce complet.

Numai după ce stratul de chit s-a uscat complet, puteți începe să lipiți suprafața și să lipiți tapetul sau alte materiale de finisare.

Eliminarea unei fisuri în casă din exteriorul peretelui

Dacă în afara casei apar mici fisuri, ar trebui să procedați conform aceluiași principiu ca în opțiunea de mai sus. Procedură:

• fisura este curățată de ipsos sau resturi;
• aplicați un strat de grund de penetrare adâncă și plasați plasă pe el cu lipici;
• pune chit. Dar! În cazul eliminării fisurilor de pe pereții exteriori, se recomandă utilizarea unui chit special armat - este rezistent la efectele negative ale schimbărilor atmosferice.

Dacă crăpăturile din exteriorul pereților casei au trecut nu numai prin tencuială, ci și s-au extins și pe zidărie, atunci va trebui depus mult mai mult efort. Și în acest caz, algoritmul acțiunilor va fi următorul:

Vă rugăm să rețineți: plasa metalică trebuie să acopere întreaga suprafață de aplicat pentru noul strat de tencuială. Astfel, noul tencuială nu se va estompa, ceea ce va permite ca materialele de finisare să fie aplicate fără cusur.

Această situație înseamnă un singur lucru - este urgent să luăm măsuri drastice pentru a elimina o astfel de problemă. Dacă ignorați toate recomandările specialiștilor, limitați-vă doar la opțiunile de reparații de mai sus, atunci rezultatul va fi prăbușirea întregii case. Dar un începător poate face față și lucrării de eliminare a unor astfel de fisuri active complexe - principalul lucru este să respecte cu strictețe următoarele instrucțiuni:

1. Toată tencuiala de pe perete de la locul fisurii se pierde - asigurați-vă că mențineți o distanță de 50 cm pe fiecare parte a fisurii.
2. Fisura este curățată de mortar și murdărie - acest lucru se poate face cu o spatulă metalică.
3. Fisura curățată este umplută cu spumă poliuretanică.
4. Fixarea plăcilor metalice care vor strânge fisura, împiedicând răspândirea acesteia. În acest caz, trebuie luate în considerare următoarele puncte:

• placa trebuie aleasă din metal gros, de înaltă calitate;
• pentru a obține un rezultat optim, va trebui să strângeți fisura cu cel puțin 3 plăci, iar dacă fisura este lungă, atunci pot fi necesare 4 sau 5 plăci metalice;
• plăcile sunt atașate cu șuruburi autofiletante, dar folosind dibluri.

După aplicarea plăcilor metalice de fixare, puteți continua să lucrați conform algoritmului obișnuit - amorsarea / fixarea plasei de armare / aplicarea tencuielii noi.

Dar rețineți - astfel de evenimente servesc ca măsură temporară, deoarece fără o educație specifică nu va fi posibilă determinarea cauzei apariției fisurilor active. Cel mai adesea, în viitor, va fi necesar să se efectueze lucrări de corectare a fundației - fie este întărită / consolidată, fie pereții / acoperișul casei sunt ridicate și baza este complet înlocuită.

Prevenirea fisurilor în casă

Pentru a nu avea de-a face cu fisurile din casă, merită să vă familiarizați cu prevenirea unui astfel de fenomen.

În primul rând, dacă se proiectează doar o casă, trebuie luate în considerare câteva puncte:

• trebuie finalizată efectuarea de sondaje geodezice - aceasta va ajuta la determinarea tipului de sol, a locației acviferelor, a adâncimii solurilor de apă;
• chiar și în stadiul de redactare a proiectului, este necesar să se prevadă posibilitatea construirii unui subteran / pivniță sub casă - acest lucru va presupune schimbări structurale serioase;
• este imperativ să vă familiarizați cu adâncimea înghețului solului - adâncimea fundației va depinde de aceasta.

În al doilea rând, atunci când cumpărați o casă veche, acordați atenție pereților existenți, invitați specialiști să le evalueze starea - de multe ori, în spatele dimensiunii mici a fisurilor, se ascund probleme serioase de stabilitate / fiabilitate a întregii structuri. Încă un punct - ar trebui să existe o zonă oarbă în jurul întregii case - acest lucru va împiedica umiditatea să intre în fundație și, prin urmare, va servi ca prevenire a distrugerii acesteia.

În al treilea rând, dacă doriți să terminați construirea celui de-al doilea etaj la o casă deja locuită, ar trebui să vă consultați cu profesioniști despre oportunitatea unor astfel de acțiuni. Faptul este că fiecare fundație este proiectată pentru o anumită sarcină și excesul său duce la apariția crăpăturilor.

Crăpăturile din casă nu sunt un motiv de panică, ci doar un impuls la acțiune. Chiar și un începător absolut în domeniul construcțiilor poate face față lucrărilor de mai sus, dar este mult mai ușor să preveniți fisurile în avans.

okeymaster.ru

„Diagnosticarea” problemei și soluții

Crăpăturile care apar pe pereți sunt poate cel mai evident indicator al erorilor de calcul ale dezvoltatorului. În acest caz, gravitatea situației este evidentă chiar și pentru cei care sunt departe de construcție. Care sunt cauzele deformării pereților de cărămidă și ce ar trebui să facă proprietarul casei în acest caz?

Pentru început, nu toate golurile din acoperirea pereților de cărămidă reprezintă o amenințare pentru rezistența și capacitatea lor portantă. Imediat după construcție, casa „se micșorează”: acesta este un proces normal care poate duce la apariția unor fisuri minore (1-3 mm).

Acestea sunt fisuri de suprafață care nu devin mai mari în timp. În acest caz, trebuie să așteptați până la sfârșitul contracției casei și să efectuați reparații cosmetice. Mult mai periculoase sunt prin fisurile care sunt vizibile din exteriorul clădirii.

Într-o astfel de situație, sunt necesare măsuri urgente. Pentru a determina tehnologia de reparare, trebuie mai întâi să înțelegeți motivul apariției rupurilor în perete. Ele pot fi împărțite în cinci grupe:

Erori de zidărie: legătură insuficientă între cărămizi

Se manifestă ca un gol vertical de-a lungul întregii înălțimi a peretelui.

O astfel de problemă se întâlnește cel mai adesea atunci când regulile de îmbrăcare sunt încălcate în timpul construcției unei case din cărămidă, precum și atunci când se ridică o extindere a unei clădiri, a cărei contracție s-a încheiat deja.

Alegerea greșită a materialelor

Aceasta poate fi utilizarea de mortare de zidărie cu conținut ridicat de cenușă, precum și utilizarea de materiale nestandard la aranjarea unei centuri de armare.

Erori de proiectare

Erorile în faza de proiectare sunt una dintre cele mai frecvente cauze ale fisurilor în pereții de cărămidă. De exemplu, o evaluare incorectă a încărcăturii pe pereți și fundații duce la o scădere a rigidității structurii, concentrarea sarcinii de la podele în puncte separate, așezări inegale și rupturi. Același rezultat este cauzat de erorile de calcul la proiectarea unei podele cu grinzi.

Erori la aranjarea fundației

Cele mai grave probleme cu fisurile în pereți apar din calculele greșite făcute în timpul proiectării și amenajării fundației. Acestea includ o creștere a numărului de etaje ale unei case, a cărei fundație nu este proiectată pentru o astfel de încărcare, utilizarea betonului prea „slab” cu rezistență insuficientă la îngheț pentru turnarea bazei. Cauza deformărilor poate fi și utilizarea betonului celular în timpul instalării fundației, adâncimea insuficientă a amplasării acestuia (sub nivelul de îngheț al solului), erori în instalarea zonei oarbe, amplasarea gropii pt. drenarea apelor uzate este prea aproape de fundație.

De asemenea, este necesar să menționăm motivele care sunt greu de prezis în avans - aceasta este o scurgere de drenaj care modifică starea solului, construirea unei instalații mari în apropierea casei, vibrația puternică a solului din cauza vehiculelor grele.

Suprafață și prin fisuri: cum se determină tipul de fenomen de deformare?

În funcție de cauză, fisurile se pot comporta diferit - rămân stabile, cresc în ritmuri diferite sau simultan „rupe” pereții. Până nu determinați tipul de deformare și aflați cauza acesteia, este inutil să reparați fisurile.

„A pune un diagnostic” în acest caz nu va fi dificil. Pentru a face acest lucru, trebuie să utilizați balize din material vechi - sticlă sau hârtie. De exemplu, o bandă de sticlă este atașată peste fisura cu tencuială.

Observarea farului va răspunde la întrebarea dacă fisura se lărgește sau rămâne neschimbată. În același scop, puteți folosi o bandă de hârtie, care se fixează cu lipici silicat, sau puteți aplica o bandă de ipsos de 10 cm lungime, 4 cm lățime și nu mai mult de 1 cm grosime.

Farurile trebuie verificate zilnic timp de 4-5 săptămâni. Dacă rămân intacte în perioada specificată, atunci soluția problemei va fi o reparație ieftină a peretelui. Dacă farurile au explodat, aceasta înseamnă că deformarea peretelui continuă și este necesară revizuirea acestuia. Alegerea unei strategii de reparație.

Modalități de consolidare a zidăriei

Factorul determinant în acest caz este tipul și lățimea golului.

• Lacrimi superficiale, subțiri (până la 5 mm) și superficiale. Când vine vorba de renovarea interioară, atunci pot fi folosite soluții și chituri pe bază de gips în acest scop. Pentru a sigila fisurile din exteriorul peretelui, trebuie să utilizați materiale rezistente la umiditate, de exemplu, mortar de ciment. Înainte de a umple fisura cu o soluție, aceasta trebuie îmbinată și umezită cu apă sau cu un amestec de grund;
• Prin fisuri de perete de 10 mm lățime sau mai mult. În cazul unui spațiu de 10 mm sau mai mult, armarea peretelui cu o plasă de armare metalică sau pur și simplu etanșarea fisurii cu mortar nu va mai fi suficientă. În acest caz, se poate folosi o legătură metalică și îmbinări de blocare.

• Diblurile sunt introduse de-a lungul marginilor golului, în care sunt bătute ancore în formă de T. O altă metodă recomandată pentru repararea deformărilor în afara peretelui este să găurim de-a lungul marginilor golului și să instalați console de oțel în aceste găuri, care sunt apoi acoperite cu un amestec de ciment.

Tipurile de reparații descrise presupun rezolvarea problemei cu un cost mediu de timp și forță de muncă. Dacă motivul apariției fisurilor este problemele cu fundația, atunci repararea integrității bazei casei ar trebui să preceadă etanșarea fisurii: acesta este un tip de lucru mai complex și mai consumator de timp. Dacă acest lucru nu se face, atunci procesul de deformare a peretelui nu poate fi oprit.

Repararea fundației în acest caz include o creștere a suprafeței de sprijin pe sol și armare.

Procedura include următoarele tipuri de lucrări:

• Un șanț este săpat în zona de fisurare (lățime - 0,6 m, lungime - 1,5 m). Adâncimea șanțului trebuie să corespundă punctului de îngheț al solului. De sub fundație în acest loc, solul este îndepărtat până la nivelul fundului șanțului săpat - acest lucru este necesar pentru ca amestecul de beton turnat să pătrundă sub fundație;
• Armatura se realizeaza cu armatura metalica (de la 14 mm). Tijele de armare (8-10 buc.) Sunt înfipte în pereții șanțului cu 15-20 cm;
• În vechea fundație se fac găuri pentru bucăți de armătură, care sunt apoi sudate la tijele instalate anterior;
• Șanțul este umplut cu beton, după care este prelucrat cu un instrument vibrant pentru a îndepărta aerul și a etanșa.

Numărul de astfel de șanțuri și locația lor este determinată de rezultatele inspecției deformării.

La amplasarea mai multor șanțuri în apropiere unul de celălalt, capetele tijelor de armare sunt sudate între ele, ceea ce va întări structura. După ce betonul s-a întărit, puteți începe să sigilați fisura.

xn ---- 8sbfwakdpsgkr8e.xn - p1ai

Crăpături în pereții cauzei și efectului

Spre marele nostru regret, crăpăturile în pereți nu sunt neobișnuite, prezența lor se observă clar pe clădirile înalte, precum și pe pereții clădirilor de uz casnic și clădirilor rezidențiale din sectorul privat.

Utilitățile specializate sunt implicate în defecte ale pereților clădirilor înalte, deoarece acesta este un eveniment responsabil și destul de costisitor. Noi, în acest articol de pe site-ul „Casa și curtea noastră”, vom lua în considerare cauzele fisurilor în case și clădiri dintr-un sector privat, joasă.

Cu un grad ridicat de probabilitate, se poate argumenta că nu există case fără fisuri. La urma urmei, fisurile se formează nu numai din defecte și defecte în timpul construcției, ci și din contracția naturală a structurii și chiar din îmbătrânirea acesteia.

Crăpături în pereți

Motivul principal și cel mai comun pentru formarea de fisuri pe pereții clădirilor mici este rezultatul asezării neuniforme sau distrugerii fundației. Acest lucru se întâmplă din mai multe motive destul de diferite, pe care le vom discuta mai jos.

Cauzele fisurilor

Adâncime mică (insuficientă) a fundației: se găsește destul de des în clădirile vechi, poate duce la mobilitatea solului sub fundație din cauza ridicării sau a altor motive.

Depășirea sarcinii calculate la sol: acest lucru se întâmplă de obicei dacă doriți să economisiți bani făcând o fundație prea îngustă pe terenul în mișcare.

La turnarea fundației s-au folosit materiale de construcție de proastă calitate: beton de calitate scăzută sau pietriș care nu se potrivește ca rezistență sau rezistență la un mediu agresiv. Gradul de beton utilizat pentru fabricarea unor astfel de structuri nu trebuie să fie mai mic de M 200.

Toate motivele de mai sus pot fi atribuite unei încălcări a tehnologiei în timpul construcției fundației. Dar există și alte motive care nu pot fi întotdeauna luate în considerare:

• creșterea imprevizibilă a nivelului apelor subterane;
• eterogenitatea solului de sub fundație;
• distrugerea corpului fundației din când în când;
• panta amplasamentului pe care se află clădirea;
• factorii meteorologici și geologici – contribuie și la formarea fisurilor în pereți.

Încălcarea integrității sau lipsa unei zone oarbe în jurul casei poate provoca, de asemenea, crăpături în pereții casei. În acest caz, fundațiile nemonolitice sau nearmate, care sunt mai predispuse la contracție neuniformă, suferă mai mult.

Un rol important îl joacă calitatea materialului de construcție al pereților înșiși, și anume comportamentul acestuia sub influența factorilor externi și a sarcinilor: umflarea, contracția, precum și vibrațiile, care pot activa apariția fisurilor. Acești factori pot fi: soarele, ploaia, vântul și chiar proximitatea unui trafic aglomerat.

Sunt crăpăturile pereților periculoase?

De regulă, cele mai multe fisuri, fie externe sau interne, nu sunt periculoase. Chiar și în casele destul de vechi, a căror vechime a depășit 50 sau chiar 100 de ani, pot apărea crăpături proaspete.

Motivul acestor procese poate fi - modificări ale structurii solului (datorită umidității crescute), lucrări de construcție în vecinătate sau, după cum sa menționat deja, trafic intens.

La fel este și în clădirile noi: apariția crăpăturilor în pereți nu este atât de neobișnuită. De obicei, în primii ani de funcționare apar mici fisuri în tencuiala sau placarea unei clădiri. Aceste procese sunt asociate cu contracția naturală a structurii și durează de la 3 la 5 ani.

Astfel de fisuri sunt de obicei „calme”, adică rămân în starea în care au fost găsite și pot fi pur și simplu ascunse cosmetic.

Desigur, nu trebuie să uităm faptul că fisurile în pereți pot fi rezultatul unor probleme destul de grave: defecte de construcție sau slăbirea elementelor portante. Acesta din urmă se întâmplă din diverse motive, poate să nu fie o reamenajare profesională sau reconstrucție a unei clădiri, sau poate o banală leșiere a solului.

Dacă pe fundație, soclu și perete apare o fisură verticală, care crește în lungime și lățime, atunci totul este foarte grav și nu se poate renunța la măsurile cosmetice simple. Închiderea bruscă a ferestrelor și ușilor, o înclinare vizibilă a pridvorului și, într-adevăr, curbura și crăparea liniilor orizontale de pe fațadă ar trebui să devină, de asemenea, un motiv de îngrijorare.

Pentru a afla nivelul de pericol, este necesar să știți cum se comportă fisura. Este destul de simplu să faceți astfel de observații: o bandă de control de hârtie este lipită de fisura, dar pentru o observare mai convenabilă este mai bine să aplicați un semn de ipsos.

Un astfel de semn de la nivelul palmei, realizat din tencuială gros diluată, este aplicat pe crăpătură și observat timp de 3 până la 4 săptămâni. Dacă fisura rupe semnul și continuă să crească în continuare, atunci trebuie luate măsuri drastice pentru a preveni deteriorarea ulterioară.

Semne de control din hârtie și ipsos.

Dacă nu sunteți expert în construcții, sau vă este frică să faceți ceva greșit, atunci cel mai simplu mod va fi să contactați un specialist calificat care poate analiza cauzele și vă poate oferi opțiuni pentru eliminarea acestora. Dar, în unele cazuri, o poți face singur.

Cauze și defecte caracteristice ale peretelui

Cele mai grave probleme apar din mai mulți factori care cel mai probabil nu au fost luați în considerare la ridicarea fundației. Defectele de acest fel se exprimă în așezarea unei părți a clădirii, ceea ce duce la crăpături în pereții exteriori sau interiori.

Cel mai adesea, acestea sunt erori în faza de proiectare în timpul cercetării - niciun factor extern nu este luat în considerare.

Modificări sezoniere ale solului: provoacă tasarea, levigarea și înghețul, caracteristice unui număr de soluri (argiloase, argiloase, solurile prăfuite), precum și o modificare a nivelului apei subterane.

Evaluarea incorectă sau incompletă a rezistenței fundației: problema apare atunci când, în diferite secțiuni ale șanțului sau gropii de fundație, nu există gropi umplute (șanțuri), precum și suporturi rigide (bolovani naturali sau artificiali, puțuri betonate etc.) sunt identificate.

Încălcări în funcționarea clădirii: de obicei apar la inundații și nu rareori și scurgerea bazei fundației cu ape menajere sau atmosferice (o explozie de canalizare, alimentare cu apă sau distrugerea unei zone oarbe).

De asemenea, astfel de defecte de proiectare, cum ar fi inserțiile de armare lipsă la intersecțiile pereților, absența legăturilor încrucișate, rigiditatea insuficientă a peretelui longitudinal și, în unele cazuri, o distanță mare de la căpriori pot determina abaterea peretelui de la verticală și, în consecință, cauza apariției fisurilor în pereți.

dimon-dom.ru

O crăpătură într-un zid de cărămidă este un semn de tasare neuniformă a fundației

• nefiabilitatea sau incompletitudinea cercetărilor inginerești și geologice. De exemplu: nu a fost găsit niciun strat de sol slab, ale cărui caracteristici mecanice sunt insuficiente pentru a absorbi sarcina din structurile clădirii. Sau: în timpul lucrului pe teren, în timpul extragerii miezurilor, a avut loc o încălcare a structurii acestora, din cauza căreia parametrii de rezistență ai solurilor au fost determinați incorect, ceea ce a dus la tasarea structurii.
• fundație sau fundație executată inițial incorect. Aici poate exista hidroizolație și drenaj de proastă calitate, ceea ce a dus la înmuierea solului sub clădire sau la o zonă mică a piciorului fundației, din cauza căreia sarcina pe sol s-a dovedit a fi mai permisă. .
• funcționarea necorespunzătoare a sistemelor de inginerie a clădirilor. În acest caz, poate apărea o fisură într-un perete de cărămidă din cauza alimentării cu apă sau a scurgerilor de canalizare, urmată de înmuierea solului.

Există posibilitatea apariției apei subterane pe amplasament, care și-a schimbat cursul din cauza noilor structuri care au apărut pe drum. Astfel de situații apar adesea în timpul dezvoltării unor suprafețe mari, când studiile geotehnice sunt efectuate nu pe întregul teritoriu, ci pentru fiecare sit separat. În acest caz, există riscul schimbării direcției de mișcare a apelor subterane într-o direcție imprevizibilă.
O crăpătură a apărut în perete. Ce să faci Ar trebui să știi ce să faci când a apărut deja o crăpătură într-un zid de cărămidă. În primul rând, este necesar să se invite specialiști care să găsească cauzele deformărilor și să determine metode de prevenire a dezvoltării lor ulterioare. De asemenea, din momentul în care se descoperă crăpăturile, pe ele trebuie instalate urme de ciment: în 2-3 locuri de-a lungul fisurii, faceți mici dreptunghiuri de mortar de ciment cu o grosime de câțiva milimetri pentru a înțelege dacă deformarea continuă sau nu. s-a oprit deja. Dacă semnele rămân intacte timp de 2-3 săptămâni, atunci, cel mai probabil, retragerea s-a încheiat și trebuie să vă gândiți la cum să reparați fisurile pentru a păstra aspectul casei și pentru a preveni înghețarea peretelui în acest loc. Dacă gemark-ul este crăpat, atunci deformările continuă și vor trebui elaborate și efectuate măsuri serioase, costisitoare, inclusiv posibila consolidare a pereților și fundațiilor.Cel mai adesea, pentru a exclude posibilitatea de înmuiere ulterioară a solurilor de bază, se recomanda urmatoarele masuri:

• dispozitiv de lipire armată hidroizolarea subsolului și pereților subsolului. Pentru a face acest lucru, puteți utiliza diverse materiale de rulouri sudabile oferite de rețeaua de retail într-o gamă largă.
• repararea și creșterea lățimii zonei oarbe, precum și amenajarea unui sistem de drenaj în jurul perimetrului clădirii, care va împiedica înmuierea solurilor de bază cu apă de ploaie și topire.
• revizuirea și repararea îmbinărilor conductelor care trec în subsolul casei și pe lângă aceasta.

Dacă aceste măsuri nu sunt suficiente, atunci fundația va trebui consolidată.Una dintre cele mai eficiente metode de întărire este dispozitivul de piloți înclinați, care sunt aduși sub fundația casei finite și transferă sarcina de la greutatea sa la sol, care are caracteristicile de rezistență necesare. După finalizarea lucrărilor pentru eliminarea cauzelor de tasare și prevenirea posibilității apariției acesteia în viitor, fisura din peretele de cărămidă poate fi reparată la adâncimea maximă.

postroika.biz

Fisurile din pereți sunt unul dintre cele mai teribile defecte structurale, indicând faptul că elementele portante au început să se miște. Există 3 motive principale pentru fisurile în pereți, care provoacă acest lucru - prăbușire, blocare sau separarea prelungirii.

Abaterea pereților spre exterior de la planul vertical este considerată a fi o prăbușire. Deformarea sub formă de undă sau deviația de-a lungul întregului plan este, de asemenea, posibilă. De multe ori se formează fisuri peste ferestre și uși atunci când acestea se prăbușesc.

Prăbușirea gradului de acoperire poate fi totală sau parțială. Pentru prevenire se folosește o șapă, care trebuie aplicată în jurul perimetrului întregii case, pentru a evita mobilitatea altor pereți.

În mod convențional, pot fi distinse trei tipuri de colaps: ușor, mediu și puternic.

Cameră ușoară

Cu o ușoară prăbușire, deformațiile sunt vizibile pe pereți, o treime din înălțimea peretelui în sine. În fiecare al doilea caz, la colțurile deschiderilor apar fisuri.

Principalele cauze ale fisurilor peretelui sunt:

Absența sau slăbiciunea completă a centurii de braț;

Supraîncărcare acoperiș;

Construcție pe pereții vechi ai mansardei.

Cel mai eficient mijloc de luptă este un monojug din oțel, montat pe suporturi de tip unghi. Instrumente necesare:

4 metri colt de otel;

Contor țeavă cu un diametru de un inch;

4 metri de știfturi, filet 20mm, precum și piulițe și șaibe pentru acestea;

Tijă de oțel de 20 mm situată în jurul perimetrului clădirii;

Aparat de sudura, vopsea.

Important! Nu este de dorit să se utilizeze fitinguri din cauza inadecvarea și susceptibilitatea lor la coroziune.

La colț, a cărui lungime ar trebui să fie cu 20% mai mare decât distanța de la partea de sus a peretelui până la partea de sus a ferestrelor, sunt sudate secțiuni de țeavă de 150 mm. În total, trebuie făcute 4 astfel de opriri.

Procedura de instalare:

Prin sudarea tijelor se obțin gene pe fiecare perete, lăsând un spațiu de 20 cm pentru strângere;

Știfturile trebuie sudate la fiecare capăt al genei, cu o lungime a capătului liber de 20 cm;

În tuburi se pun știfturile, se sudează biciurile între ele;

Asamblarea întregului cadru pe sol și apoi fixarea înălțimii;

Piulițele sunt strânse.

Important! Nu uitați că o astfel de structură va ține doar peretele. Nu trebuie să încercați să îl utilizați pentru a readuce peretele în poziția inițială.

Camber mediu

Simptomele sunt similare cu colapsul ușor, dar se extind până la jumătate din înălțimea pereților. Fisurile deasupra deschiderilor apar la fiecare 4 din 5 cazuri.

Principalele motive sunt o centură de braț slăbită, suprasolicitare, un ligament slab al colțurilor.

Pentru protecție, se folosește o cușcă solidă de colț, similară cu o cușcă mono. Cu toate acestea, se extinde pe toată înălțimea peretelui și include și trei curele de șapă simultan.

Ca alternativă la cerc, se poate folosi o bandă de oțel de 10x40mm.

Important! Datorita sarcinii mari asteptate, sudurile trebuie sa fie realizate cu cea mai inalta calitate posibila.

Cameră puternică

Se caracterizează prin semne ale celor două tipuri anterioare, dar cu un nivel dublat. Pot apărea fisuri adânci pe perete sau fundație.

Motivul principal este o bază deformată în combinație cu semne tipice pentru alte defecțiuni.

Reparația se realizează prin montarea colțului de colț împreună cu un suport sau cu o curea de reținere întreagă.

Suportul ar trebui să fie jumătate din grosimea stratului de fundație, dar această valoare ar trebui să depășească 400 mm. Este de dorit ca acestea să fie în același plan orizontal. În acest caz, o treime din lungimea apei de spate ar trebui să fie subterană.

Procedura de instalare:

Este necesar să curățați fundația în zona deteriorată;

In peretele acestuia se realizeaza 18 mm cu o adancime si o treapta de 200 mm;

În aceste găuri sunt introduse știfturi de 16 mm, a căror lungime este cu 160 mm mai mare decât grosimea peretelui de sprijin;

Fitingurile sunt legate de știfturi;

Din acesta se realizează cleme în formă de U, corespunzătoare ca mărime bazei grinzii;

Se montează cofraj;

Se așează beton compactat;

După 72 de ore se demontează cofrajul, se aplică în loc un strat de hidroizolație;

Fundația este acoperită cu pământ.

În acest caz, pereții cad complet sau parțial în interiorul clădirii.

Blocaj complet

Caracteristica principală este prăbușirea a trei sau mai mulți pereți în interiorul structurii.

Principalele motive sunt slăbiciunea brațului, încălcările în timpul procesului de construcție.

Pentru a contracara blocarea completă a pereților, se folosește un cadru de oțel autoportant, care are o prindere transversală.

Materiale și instrumente necesare:

Secvența de instalare:

Calculăm perimetrul pereților care necesită armături;

Rupem peretele în secțiuni cu o treaptă de aproximativ 600-700 mm, o indentare din colț - o jumătate de pas;

Folosim un burghiu cu ciocan pentru găurirea prin găuri;

Armătura se sudează pe plăci în unghi drept, cu o lungime de 100 mm care depășește grosimea pereților;

Ancorele sunt introduse în găurile forate cu placa spre exterior;

Efectuăm marcarea canalului pentru găuri;

Cu ajutorul sudurii, facem o gaura in canal pentru armare;

Amorsăm partea exterioară a canalului;

O montam pe pini;

Executăm sudarea bolțurilor;

Continuarea canalului este montată într-un mod similar;

După instalare de-a lungul întregului perimetru, canalul este sudat de-a lungul îmbinării. Deasupra punem benzi de armare;

Suntem angajați în întărirea colțurilor.

Pentru o protecție suplimentară a clemei, se poate folosi un tavan suspendat, altfel anvelopa este închisă cu o cutie.

Blocaj parțial

Se observă atunci când unul sau doi pereți sunt blocați. Apare din cauza apropierii excesive de o stradă cu trafic intens, sau din cauza eroziunii cauzate de precipitațiile atmosferice.

Pentru eliminare, se folosește o cușcă parțială, care este realizată într-un mod similar cu una solidă. Lungimea colțului întrerupt se calculează ca 1/3 din perete dacă această valoare depășește un metru și jumătate.

Departamentul anexe

Semnul principal este o fisură în perete care apare la joncțiunea prelungirii, care este însoțită de o prăbușire de grad mediu sau puternic.

În cele mai multe cazuri, această situație apare din cauza faptului că prelungirea nu este legată de peretele clădirii principale.

Pentru a elimina problema, ar trebui să utilizați o combinație între un perete de sprijin și o clemă de prindere, semitraversă sau de ancorare.

Pentru a echipa oricare dintre tipurile de clipuri prezentate, puteți folosi sfaturile de mai sus.

stroim.club

Repararea fisurilor în pereții de cărămidă, cum să scapi de fisuri, video foto

Mulți oameni cunosc expresia celebrei poete Faina Ranevskaya că după câțiva ani viața dă crăpături, care vor crește în timp dacă nu sunt petice în timp. Așa este și cu o clădire rezidențială, dacă apare o despicare sau o mică fisură pe peretele portant, atunci este urgent necesar să se rezolve această problemă.

Prima întrebare care îmi vine în minte este „Ce să faci dacă un zid de cărămidă este crăpat?”

În primul rând, este necesar să se consulte cu un profesionist - un constructor, deoarece o persoană care nu are nici măcar un nivel minim de cunoștințe în domeniul construcției și reparației unei fundații va fi foarte greu de înțeles cum să scape de acest lucru. problema odata pentru totdeauna.

De ce crapă cărămida și cum puteți repara fisurile într-un zid de cărămidă, precum și într-o zidărie similară? Aceste probleme trebuie examinate din mai multe unghiuri. Deci sa începem.

Tipuri și cauze de fisurare

Astăzi, companiile de construcții oferă cimenturi Portland revoluționare, puternice și durabile, care au revoluționat materialele de construcție. Diferă nu numai prin durabilitate, ci și prin viteza instantanee de întărire, care, poate, este principalul său avantaj în rândul concurenților din domeniul materialelor de armare.

Toți constructorii cu experiență știu că imediat după construcție, o clădire nu este imediat puternică și își ia locul în fundația principală pentru o lungă perioadă de timp, acest proces durează aproximativ cinci până la zece ani, iar mortarul de ciment, dimpotrivă, își câștigă foarte repede putere. O diferență atât de mare între timpul de așezare și așezarea casei poate duce la fisuri și rupturi mari, care vor rupe intens masa zidăriei portante.

Ei bine, în ceea ce privește o soluție de var cu adaos de nisip, lucrurile sunt mult mai simple. Se întărește destul de lent și la începutul fundației în sine, nu ar trebui să apară gol sau prin goluri din pereți. Această tehnologie de întărire este utilizată în principal exclusiv în construcția de case noi conform standardului actual și, după cum arată timpul, în clădirile noi de mult timp nu există probleme cu fisurile și tasarea fundației.

Constructorii - specialiștii împart între ei crăpăturile în zidărie conform următoarelor criterii:

• Din cauza a ceea ce apar: deformarea structurii casei, contracția sau uzura temperaturii unei clădiri rezidențiale;
• Vederi exterioare și interne ale distrugerii în sine pe perete: despicare, gol, tăiat;
• Direcția de distrugere: orizontală, verticală, înclinată în diverse unghiuri;
• Forma: curbată, dreaptă, închisă sau ruptă în jumătate (adică aproape că nu ajunge la marginea peretelui portant).
• Dimensiune și adâncime: pe suprafața peretelui și în interiorul acestuia;
• Cât de dificilă este lucrarea de reparație, care este riscul distrugerii pereților: periculoase și nepericuloase;
• Timp de la distrugere: stabil sau instabil;
• Dimensiunea deschiderii rupturii sau fisurii în sine: microscopică (până la un milimetru), mică (până la trei milimetri), medie (de la patru până la opt milimetri), mare (mai mult de zece milimetri), foarte mare (de la cincisprezece). milimetri sau mai mult).

Există mai multe motive principale pentru apariția unei astfel de distrugeri pe perete, dintre care există destul de multe:

1. Așezarea sau distrugerea solului însuși. Această problemă poate fi cauzată de arderea naturală neuniformă a solului (părți puternice și slabe ale acestuia), încărcarea incorectă și inacceptabilă a fundației principale, scurgerea în sol a unei cantități foarte mari de scurgere, precum și ape poluate. Aceste motive pot duce la apariția unor fisuri indirecte mari sau la formarea de fisuri verticale care pot ajunge chiar până la marginea peretelui portant și așa mai departe.
2. Întărirea puternică a solului pe care se află casa. Un fenomen similar poate provoca înghețuri severe, care pot provoca ridicarea neuniformă a fundației. În special, întărirea solului este foarte periculoasă pentru o clădire neterminată, ai cărei pereți nu s-au întărit încă și nu au dobândit stabilitatea necesară. Mai exact, în acest caz, în apropierea pereților se pot forma crăpături neuniforme și adânci, iar atunci când solul începe să se topească după iarnă, atunci cel mai probabil poate apărea procesul opus - sediment de fundație, care poate duce la noi daune la pereții portanti. .
3. Pot fi necesare noi reparații pentru peretele portant după adăugarea unei clădiri sau a unei încăperi mici, deoarece fundația ar putea să nu reziste la noua greutate suplimentară și să nu se aseze.
4. Sarcini neuniforme și inconsistente pe fundația casei. De exemplu, dacă o casă este construită în stilul Art Nouveau, atunci geamurile luxoase și lungi (care sunt foarte des folosite în acest stil arhitectural) pot alterna destul de des cu mici zone goale ale casei, ceea ce va duce la o diferență mare în greutatea si tasarea solului.
5. Dacă groapa este situată lângă clădire, atunci regimurile de temperatură foarte ridicate afectează negativ și solul, ceea ce în viitor poate duce nu numai la așezarea solului, ci și la slăbirea excesivă a acestuia. Din aceste motive se pot forma fisuri de dimensiuni medii pe pereți.
6. Sarcină excesivă din cauza caselor învecinate. Pe o fundație comună, zonele de cel mai mare stres sunt suprapuse una peste alta și permit solului să se aseze foarte puternic.
7. Motivele pot fi nu numai în sol, ci și deasupra acestuia. De exemplu, colectarea materialelor de construcție grele în cantități mari lângă o clădire neterminată și deja în sol, pot apărea încărcări și solicitări suplimentare și acestea pot provoca o așezare externă foarte puternică a fundației și apariția de fisuri mari si despicaturi.
8. Impacturi constante asupra fundației. De exemplu, dacă pe teritoriul unei clădiri rezidențiale conduceți grămezi, mutați în mod constant vehicule grele, utilizați compresoare - toate acestea duc la înecarea solului nisipos și la înmuierea puternică a maselor de argilă din sol. În ansamblu a tuturor acestor factori, puteți obține așezarea solului și fisurile în pereții portanti.
9. Expunerea la temperaturi ridicate poate provoca crăpături verticale și rupturi în pereții casei dvs. Umplerea fisurilor din zidărie este necesară în principal pentru clădirile mai lungi care nu au rosturi de dilatație.
10. Supraîncărcarea zidăriei. În acest caz, pot apărea crăpături între pereți și pe stâlpi. Astfel de fisuri pot fi identificate prin închiderea caracteristică și verticalitatea direcției lor. Supraîncărcarea zidăriei. Apar în pereți și pe stâlpi. O trăsătură caracteristică a fisurilor de zdrobire este închiderea și direcția verticală.
11. Pe pereții tencuiți ai casei pot fi observate diverse deformații de contracție nepericuloase - acestea pot fi fisuri mici sau mici, care sunt împrăștiate foarte aleatoriu pe întreaga zonă a peretelui și sunt în mare parte închise și, cel mai important, nu ajunge la marginea zidului. Ele apar datorită contracției unui mortar de ipsos prea gros.

Tehnologia de etanșare a fisurilor

Există mai multe moduri de a repara o fisură în zidărie:

• Puteți instala un lacăt de cărămidă sau un lacăt de ancorare;
• Întărirea pereților cu șuruburi de tensionare;
• Repararea unei fisuri traversante cu capse de otel;
• Efectuați lucrări de reparații în locul în care a fost deblocată placa de podea;
• Consolidați peretele fisurat;
• Faceți o placă de oțel călit;
• Instalați suporturi speciale
• Pune placa de podea;
• Acoperiți peretele cu un strat de finisare.

Priviți acest videoclip pentru mai multe detalii:

Ieșire

Aparent, cele de mai sus se poate observa că starea generală a unei case din cărămizi de construcție trebuie monitorizată îndeaproape. Deoarece cu cât se găsește mai devreme o fisură sau o despicare, cu atât mai puțin timp și bani vor trebui cheltuiți pentru remedierea acestei probleme.

După ani de funcționare, chiar și cele mai robuste și mai puternice case pot renunța la slăbiciune. În multe cazuri, acest lucru se manifestă prin apariția de fisuri în pereți și tavan. Dungile pot fi microscopice la început, dar inevitabil se vor mări în timp. Dacă nu sunt reparate, defecțiunile pot duce la avarii în interiorul și exteriorul clădirii. Ca urmare, decorarea pereților se va deteriora complet. Astăzi vă vom spune de ce pot apărea fisuri și care să remediați.

Motivul apariției fisurilor

Poate părea că singura cauză a fisurilor este uzura pereților, dar acest lucru nu este în întregime adevărat. Deformarea este influențată de o serie de factori. Pot apărea fisuri la adâncimea și lățimea mică a fundației, presiune excesivă asupra solului, ceea ce poate duce la mobilitatea acestuia. Acest lucru se întâmplă adesea cu clădirile mai vechi.

Probleme pot apărea și dacă pentru umplerea fundației au fost folosite materiale substandard, cum ar fi pietriș sau beton. Pentru astfel de structuri, gradul betonului trebuie să fie de cel puțin M 200. Factorii de mai sus sunt asociați cu o încălcare a tehnologiei de construcție, dar aceasta nu este singura problemă. Casa este capabilă să se scufunde din cauza creșterii apei subterane, a pantei sitului, a distrugerii corpului de fundație sau a eterogenității solului.

Înainte de armare, trebuie să amorsați cu un compus de penetrare adâncă

Un alt factor este calitatea materialelor din care sunt construiti peretii, cat de rezistent este la influentele externe. Pot apărea fisuri din cauza umflăturilor, vibrațiilor sau contracției, traficului stradal prea aglomerat. Vremea nefavorabilă poate face și soacra să apară pe pereți.

Eliminarea fisurilor cu plasa armata

Dacă pereții tăi sunt lăsați, cea mai potrivită metodă de reparare este armarea plasei. Constă în întinderea plaselor speciale de tencuială sau vopsire pe bază de fibră de sticlă pe stratul de ipsos sau chit. se vinde cu ochiuri de dimensiuni 2x2 mm și ipsos - de la 5x5 mm la 45x45 mm. La tencuire sau vopsire, plasa nu trebuie să fie complet scufundată într-un strat gros de mortar.

Plasa absoarbe stresul de tractiune si previne fisurarea. Materialul se poate întinde până la 3%, dar dacă clădirea se micșorează sau se mișcă mult, plasa nu va face nimic. Chitul sau tencuiala se vor desprinde de pe suprafață și se vor atârna de plasă în sine.

Repararea fisurilor în pereți (Video)

În anumite cazuri se folosește armătura cu plasă. De exemplu, la îmbinările de colț ale pereților din diferite materiale: un perete este din plăci de gips-carton, iar celălalt este din ipsos. Dacă pereții tăi au aproximativ 5 ani, întreaga suprafață se poate crăpa din cauza contracției betonului. În acest caz, nu este necesar să întăriți întreaga suprafață, dar o puteți face în colțuri.

O astfel de zidărie trebuie dezasamblată și înlocuită cu una nouă. Cărămizile proaspete sunt așezate cu așa-numitul „castel de cărămidă”. Este mai bine să folosiți bucăți de armătură care acoperă golul ca parte a zidăriei. Cărămizile sunt demontate de sus în jos. Dacă zidăria nu poate fi demontată, golul este sigilat cu mortar de ciment. În funcție de lungimea golului, în el sunt introduse ancore metalice în formă de T, care sunt fixate cu dibluri pe ambele părți ale peretelui. Fisurile din pereții de cărămidă pot fi, de asemenea, reparate. După ce materialul s-a solidificat, acesta este tăiat la o adâncime de 2 cm.Cavitatea este etanșată cu mortar de ciment.

Cum se remediază fisurile în pereții de beton?

Dacă aveți crăpături pe un perete de beton, sunt necesari niște pași pregătitori înainte de a începe lucrarea principală. În primul rând, deschiderea din perete trebuie lărgită. Apoi suprafața este curățată temeinic de praf și reziduuri de ipsos. Apoi aplicați un grund și umeziți suprafața de tratat. Există mai multe moduri de a repara un perete de beton.

Prima implică suflarea fisurii cu spumă poliuretanică și chit. Spuma poliuretanică se vinde în cilindri. Această spumă este excelentă pentru instalare, deoarece crește de 2-3 ori în volum după aplicare. Materialul poate fi folosit nu numai în lucrul cu structuri din beton, ci și cu lemn și metal.

În al doilea caz, golul este umplut cu mortar de ciment. După îndepărtarea obiectelor străine, se spală și se umple cu o soluție. Pentru cele mai bune rezultate, utilizați un compus de expansiune. După tratament, fisura este umezită timp de 2-3 zile la rând. La soluția de ciment poate fi adăugat acetat de polivinil.

Fisurile pot fi bine finisate atunci când sunt umplute cu rășină. Încep să-l injecteze imediat după pregătirea peretelui. Atenţie! Asigurați-vă că purtați mănuși și ochelari de protecție pentru a vă proteja de efectele nocive ale rășinii. Fisurile pot fi reparate și cu compuși speciali pentru refacerea betonului.