Mfuko wa uaminifu: ni nini na kwa nini inahitajika. Akaunti ya uaminifu Msaada kwa kampuni ya mawakili

Makubaliano yaliyoandikwa ambayo huhamisha mali ya mtu mmoja hadi kwa mwingine huitwa amana. Chini ya makubaliano haya, walengwa na mdhibiti wa makubaliano huteuliwa. Uaminifu ni makubaliano ya uaminifu. Dhamana ya hisani ni amana iliyoundwa kwa manufaa ya mashirika ya hisani.

Ni nani anayeweza kuwa mwanzilishi wa uaminifu na kusimamia mali ya uaminifu?

Mwanzilishi wa uaminifu anaweza kuwa mtu binafsi au kikundi cha watu ambao wamefikia umri wa watu wengi, au taasisi ya kisheria au kikundi cha vyombo vya kisheria. Mara tu makubaliano ya uaminifu yametiwa saini, haki zote za mali hupitishwa kwa mdhamini. Kwa hivyo, mmiliki huhamisha mali yake mwenyewe kwa kampuni ya uaminifu. Majukumu yake ni pamoja na kufuata madhubuti kwa vifungu vyote vya makubaliano ya uaminifu. Wakati huo huo, udhibiti wa shughuli za uaminifu unafanywa na mamlaka ya usimamizi.

Mmiliki anaweza kubadilisha uaminifu ikiwa makubaliano ya uaminifu yatatoa. Katika hali ambapo uaminifu huacha kuwepo, majukumu chini yake huhamishiwa kwa hali ambayo uaminifu upo. Masharti mapya ya uaminifu yamepewa, kwa hivyo uaminifu una ulinzi wa kisheria. Makubaliano ya uaminifu ni ngumu sana kuyapinga mahakamani, kwani ni kikwazo kikubwa. Mbali na amana safi za hisani moja kwa moja, kuna amana ya hisani iliyogawanyika. Miongoni mwao, kuna walengwa wa hisani na wale wa kawaida. Dhamana kama hizo hutofautiana katika malipo ya mapato. Wanakidhi mahitaji fulani ili kupokea manufaa ya kodi.

Nani anaweza kuwa mtawala wa uaminifu?

Mlinzi au mtawala wa amana ni mmiliki wa mali ambaye amejaliwa haki na majukumu fulani. Hii inaweza kuwa mtu binafsi au chombo chochote cha kisheria. Mmiliki wa amana pia anaweza kuteua ofisi ya sheria kama mlinzi wa amana. Mlinzi anaweza kuteuliwa kwa muda wowote au la. Mlinzi pia anaweza kuwa na nguvu mbalimbali. Wakati mwingine makubaliano ya njia huteua kundi zima la walinzi wenye mamlaka mbalimbali.

Je, mlinzi ana mamlaka gani?

Hata wakati wa mchakato wa kuunda uaminifu, nguvu maalum za mlinzi zimedhamiriwa. Wanaweza kuwa na tofauti. Mlinzi anaweza kubadilisha anayefaidika au kuruhusu kundi la walengwa kubadilika. Anaweza pia kuchagua kampuni ya uwekezaji, kipindi cha usambazaji wa faida, na asilimia ya uwekezaji. Katika kila hali mahususi, wajibu na haki huamuliwa kibinafsi.

Nani anaweza kuwa mnufaika wa amana?

Walengwa au wanufaika hupokea mapato kutoka kwa mikataba ya uaminifu. Walengwa hawa huteuliwa na mmiliki wa moja kwa moja, muundaji wa amana. Walengwa wanaweza kuwa watu binafsi na vyombo vya kisheria, pamoja na wakfu. Ni mwanzilishi wa uaminifu ambaye huamua kikundi cha watu wanaostahili kupokea mali. Sio makundi yote ni warithi wake.

Akaunti ya uaminifu ya benki iko wapi hasa?

Akaunti za wanufaika wa amana ziko katika benki, ambazo huenda hazina taarifa kuhusu uaminifu ikiwa akaunti hiyo ilikuwepo kabla ya kuanzishwa kwa amana. Akaunti inaweza kufunguliwa na mwanzilishi mwenyewe pamoja na uanzishwaji wa amana. Katika kesi hii, kampuni wakati mwingine huhamisha moja kwa moja kwenye data ya akaunti.

Wataalam wanapendekeza kufungua akaunti katika nchi nyingine. Unaweza pia kufungua akaunti katika muundo wowote wa benki unaofahamu dhana halisi ya uaminifu. Mara nyingi, benki inadai kuonyesha asili ya mali. Utaratibu maalum utasaidia kuamua usafi wa uaminifu na kuwapa hali ya asili ya kisheria.

Kusimamia aina mbalimbali za vipengee vya uaminifu

Wasimamizi wa kampuni ya uaminifu wanaohusika wanaweza wasijue kabisa kuhusu mmiliki halisi wa mali hiyo. Wakati huo huo, mlinzi au kampuni ya uaminifu yenyewe huamua idadi ya nyaraka za uwekezaji na zana ambazo zitahitajika ili kuongeza fedha. Mwanzilishi ana haki ya kuamua wasimamizi wa mali. Katika kesi hii, udhibiti wa jumla unafanywa na uaminifu yenyewe. Vitendo vyovyote maalum vimetajwa mapema katika makubaliano ya uaminifu.

Kwa nini uaminifu unahitajika?

Imani inaweza kuundwa kwa kipindi cha hadi miaka 99 na ina uwezekano wa kuongezwa. Muda wa kuwepo kwake umeelezwa katika mkataba. Kwa nini uaminifu unahitajika? Inahitajika kwa sababu nyingi na hutoa:

ulinzi wa mali kutokana na hatari mbalimbali;
uwezo wa kukwepa baadhi ya sheria;
uwezo wa kuhifadhi mali yako mwenyewe;
kuundwa kwa bwawa la uwekezaji salama kwa idadi kubwa ya washiriki;
urejeshaji wa mtaji;
hisani;
ulinzi wa mali;
muundo sahihi wa kushikilia.

Suala la kusajili uaminifu linashughulikiwa tofauti katika nchi tofauti. Ukanda wa pwani una sifa ya kutokuwepo kwa rejista yoyote juu ya uundaji wa uaminifu. Wakati huo huo, vyama vyake tu vinajua kuhusu uaminifu, ambayo inaruhusu kudumisha kiwango muhimu cha usiri.

Pata habari kuhusu matukio yote muhimu ya United Traders - jiandikishe kwa yetu

Kwa nini unahitaji akaunti ya uaminifu?

Mali ya mada iliyohamishwa chini ya makubaliano ya uaminifu lazima itenganishwe na mali nyingine ya somo kama hilo, na pia kutoka kwa mali ya mdhamini mwenyewe (kifungu cha 1 cha Kifungu cha 1018 cha Sheria ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi).

Mdhamini lazima aakisi mali iliyotajwa kwenye karatasi maalum ya usawa na kuweka rekodi tofauti kwa ajili yake. Kama ilivyoelezwa hapo juu, akaunti maalum tofauti inafunguliwa katika benki kwa ajili ya malipo kwa shughuli zilizotajwa hapo juu zinazohusiana na udhibiti wa kijijini.

Uchambuzi wa kimfumo wa kanuni huturuhusu kupata hitimisho zifuatazo:

mdhamini wa malipo juu ya shughuli zinazohusiana na uaminifu analazimika, na hana haki ya kufungua akaunti maalum katika benki;
kuhusiana na mgawanyo wa mali kwenye usawa tofauti na ufunguzi wa akaunti maalum ya benki, masharti ya ufunguzi wa akaunti hiyo maalum ni ya asili ya lazima;
kutokuwepo katika makubaliano yaliyohitimishwa na mdhamini kuhusiana na kitu kinachosimamiwa, alama "D.U." haitoi ubatili wake kwa misingi ya aya ya 3 ya Sanaa. 1012 ya Kanuni ya Kiraia ya Shirikisho la Urusi, ikiwa makubaliano hayo yana kumbukumbu ya hatua ya mtu aliyetajwa kwa mujibu wa mkataba wa utawala (angalia azimio la 13 la AAS la tarehe 5 Desemba 2016 katika kesi No. A26- 10310/2015).

Jinsi ya kufungua akaunti maalum ya benki

Ili kufungua akaunti, DU lazima ipelekwe kwa benki (kifungu cha 4.13 cha maagizo No. 153-I):

nyaraka zinazohitajika kufungua akaunti ya benki kwa somo kulingana na hali yake ya kisheria (mjasiriamali binafsi, taasisi ya kisheria, nk);
makubaliano ya udhibiti wa kijijini.

Wakati wa kufungua akaunti ya uaminifu, lazima uzingatie maalum ya kanuni maalum za kisheria zinazoongoza aina maalum za mahusiano ya kisheria. Kwa hivyo, akaunti maalum za kufanya makazi zinazohusiana na usimamizi wa mfuko wa uwekezaji wa pamoja lazima zifunguliwe kwa jina la kampuni ya usimamizi ya mfuko ulioitwa. Katika kesi hiyo, inapaswa kuonyeshwa kuwa kampuni ya usimamizi hufanya kama mdhamini, na jina la mfuko wa uwekezaji lazima pia lielezwe (Kifungu cha 2, Kifungu cha 15 cha Sheria "Juu ya Fedha za Uwekezaji" ya Novemba 29, 2001 No. 156 -FZ).

Utaratibu wa kutafakari shughuli zinazohusiana na utekelezaji wa makubaliano ya usimamizi katika nyaraka za uhasibu wa vyombo vya kisheria umewekwa na amri ya Wizara ya Fedha ya Shirikisho la Urusi "Kwa idhini ya maagizo ..." ya tarehe 28 Novemba 2001 No. 97n.

MUHIMU! Hata kama mhusika hafanyi shughuli nyingine yoyote isipokuwa usimamizi wa uaminifu wa mali, bado lazima afungue akaunti tofauti maalum kwa madhumuni haya (angalia uamuzi wa AAC ya 8 ya tarehe 29 Desemba 2015 katika kesi Na. A46-3064/ 2015).

Kwa hivyo, akaunti ya usimamizi wa uaminifu lazima ifunguliwe kwa matumizi yake kwa madhumuni ya kutekeleza shughuli zinazohusiana na usimamizi wa uaminifu wa mali. Sharti hili ni la lazima. Ili kufungua akaunti maalum kama hiyo, makubaliano ya uaminifu yanajumuishwa kwenye kifurushi cha kawaida cha hati.

Kiini cha miamala ya pesa taslimu katika mashirika ya uaminifu (uzoefu wa Marekani).

Usimamizi wa fedha katika mashirika ya uaminifu (idara za uaminifu) benki za biashara, makampuni ya uaminifu) inamaanisha uwekezaji wa mara kwa mara wa pesa zote, humhakikishia mteja hilo pesa mkononi kamwe haitaanguka chini ya sifuri, na inahakikisha ufanisi wa shughuli.

Kuna vitega uchumi vingi vya muda mrefu vinavyohitaji nidhamu na mipango makini. Kutimiza malengo haya huanza kwa kusimamia fedha taslimu—pesa zinazoingia kwa tarehe za malipo (risiti za fedha) na fedha zinazotumika (malipo ya fedha taslimu). Taasisi za uaminifu zinaweza pia kudhibiti pesa ili kuhakikisha mafanikio ya kifedha ya kesho.

Kwa watu wengi, usimamizi wa pesa unamaanisha kuwa na pesa za kutosha kulipa gharama zako kwa ukamilifu na kwa wakati. Usimamizi wa pesa pia unahusisha uwekezaji mahiri na usimamizi bora. Usimamizi wa pesa kupitia amana ni sawa na usimamizi wa pesa za kibinafsi, ingawa ni ngumu zaidi.

Makala haya yataangalia usimamizi bora wa pesa taslimu na jukumu la miamala ya pesa taslimu kutoka kwa mtazamo wa usimamizi wa uaminifu.

Usimamizi wa pesa taslimu ni msingi wa shughuli zote za uwekezaji zinazofanywa na uaminifu. Katika amana, usimamizi wa pesa taslimu unamaanisha kuwekeza fedha zote ili kuhakikisha kwamba fedha zilizopo haziwi chini ya sifuri (kuepuka utumiaji wa ziada kwenye akaunti ya sasa) na kuhakikisha ufanisi wa kiutendaji (kuhakikisha kwamba miamala inakamilika haraka na kwa gharama ya chini).

Unaweza kufanya miamala mingi kwenye akaunti tofauti siku hiyo hiyo. Ikilinganishwa na pesa taslimu iliyo katika akaunti ya hundi ya mtu, taasisi za uaminifu zina pesa taslimu kila siku ambazo zinaweza kufikia mamilioni ya dola. Ingawa pesa hii hatimaye itawekezwa dhamana(kama vile hisa na bondi), mashirika ya uaminifu yana haki ya kisheria ya kuweka pesa zilizowekezwa kabisa kwa mahitaji ya wateja wao.

Msimamizi wa jalada la uwekezaji wakati mwingine huweka pesa katika akaunti kwa makusudi ili kufaidika na uwekezaji wa siku zijazo, kama vile kutarajia upataji wa siku zijazo (kwa mfano, kununua hisa katika hatua ya mahitaji ya chini). Taasisi za amana hutumia njia mbalimbali za muda mfupi kuweka pesa taslimu wakati wote:

Soko la mtaji la pamoja (linalotozwa ushuru na lisilotozwa ushuru)

Hesabu za hazina

Bidhaa za kibiashara

Makubaliano ya mauzo

Vyeti vya amana

Karibu kila shughuli inahusisha pesa taslimu: pesa taslimu kununua, pesa taslimu kutoka kwa mauzo, uwekezaji wa muda wa pesa taslimu. Pesa kwa kawaida hutokana na mapato (kama vile gawio) na hutumiwa (kama vile kodi au kulipa bili). Miamala ya pesa taslimu ina umuhimu fulani kutokana na utawala wa pesa taslimu katika akaunti za amana. Kipengele kingine cha pesa taslimu ni kwamba inaweza kuainishwa kama pesa taslimu ya mapato na pesa taslimu msingi.

Mtiririko wa pesa ni uhamishaji wa pesa kuingia na kutoka kwa akaunti. Pesa huja kwenye akaunti wakati idara za uaminifu zinasimamia mali zinazozalisha mapato. Kwa mfano, wakati riba ya hisa inapolipwa na wakati amana inapokea, mapato (fedha) huingia kwenye akaunti. . Pesa huondoka kwenye akaunti wakati idara za uaminifu zinatimiza majukumu yao ya kifedha. Kwa mfano, unapohitaji kulipa gharama, pesa huondoka kwenye akaunti yako . Kila wakati pesa inapotoka na kuingia kwenye akaunti, shughuli ya pesa lazima ifanyike. Mapato na gharama huchangia ukweli kwamba shughuli za fedha hutokea.

Hati inayoorodhesha vipengele vya muamala inaitwa chanzo msingi. Inatumika kutuma mapato kwa akaunti ya uaminifu. Chanzo msingi huonyesha nambari ya akaunti, msimbo wa malipo, msimbo wa kodi, salio la pesa taslimu, mapato au msimbo mkuu, na pia kina maelezo, ikiwa ni lazima, ili kutambua shughuli fulani. Mashirika mengi ya uaminifu pia huhifadhi majarida kama vyanzo vya msingi vya aina mbalimbali za stakabadhi na malipo. Majarida haya hurekodi gawio, riba na malipo ya moja kwa moja. Hati hizi - orodha ya akaunti moja au zaidi, kwa aina hiyo ya shughuli, hutolewa siku ambayo shughuli inafanywa.

Shughuli za malipo zinaweza kufanywa kupitia mfumo wa uaminifu tu wakati chanzo asili kimeundwa. Muamala unaweza kusajiliwa katika nyaraka za hesabu, na kisha ikaingia kwenye mfumo kupitia pembejeo ya kompyuta. Fedha taslimu zilizowekwa kwa akaunti ya ukaguzi wa uaminifu au jumla leja. Kuchapisha akaunti kunakamilisha uchakataji wa miamala ya pesa taslimu.

Risiti za fedha.

Akaunti za amana hupokea mtiririko mwingi wa pesa (mapato).

Pesa inayopatikana kwa kuwekeza kwenye hisa inaitwa gawio. Gawio huja kwa njia ya pesa taslimu (gawio la pesa taslimu - au hisa za ziada (gawio la hisa)).

Wakati akaunti inashikilia mali katika mfumo wa hisa, akaunti inakusudiwa kupokea gawio lililotangazwa na shirika. Gawio ambalo kila mbia (katika kesi hii, mdhamini) anapokea ni jumla ya idadi ya hisa sawa na idadi ya gawio kwa kila hisa iliyozidishwa. Gawio la hisa za kawaida na zinazopendekezwa hulipwa kila robo mwaka. Baadhi ya fedha za pande zote hulipa gawio kila mwezi.

Wakati uaminifu unaamua kulipa gawio kwa hisa zilizomo usimamizi wa uaminifu, anaandaa orodha ya wanahisa . "Wamiliki" katika kesi hii ni akaunti za uaminifu ambazo zinamiliki hisa ambazo gawio litalipwa. Orodha ya wamiliki pia inaitwa logi. KATIKA mfumo wa kiotomatiki, jumla ya idadi ya gawio hutumwa na jarida kwa mashirika, na kisha, kwa upande wake, hutumwa kiatomati kwa kila akaunti ya mtu binafsi.

Kiasi cha gawio lililopokelewa katika akaunti ya uaminifu inategemea mahali ambapo dhamana za mmiliki wa akaunti zimewekwa:

Ikiwa dhamana zimewashwa amana za dhamana, mwenye amana amesajiliwa kama mmiliki wa hisa; hisa zimesajiliwa chini ya jina la amana. Gawio hulipwa kwa amana kupitia wakala. Hifadhi, kwa upande wake, huhamisha gawio (fedha) kwa akaunti ya fedha ya uaminifu ya shirika la uaminifu. Hii kawaida hutokea kupitia mfumo wa kuweka pesa mtandaoni. Kisha pesa huhamishiwa kwa akaunti ya kibinafsi.

Ikiwa dhamana zinashikiliwa na uaminifu na kusajiliwa chini ya jina la benki, gawio hutumwa kwa benki na wakala maalum wa uhamisho kwa njia ya hundi tofauti (au uhamisho). Pesa pia hutumwa kwa akaunti za kibinafsi.

Ikiwa dhamana zimesajiliwa chini ya majina ya wamiliki binafsi, shirika la uaminifu hupokea hundi (au uhamisho) kwa kila mgao unaolipwa na kuweka pesa hizo kwenye akaunti za amana.

Kulikuwa na wakati ambapo hundi za gawio zilitumwa kwa akaunti zisizo sahihi. Hii ilitokea mara nyingi zaidi wakati ununuzi na uuzaji wa hisa ulifanyika mara moja kabla ya tarehe ya zamani ya mgao. Wakati gawio lilipotumwa kwa akaunti isiyo sahihi, mmiliki ambaye alipaswa kupokea anadai gawio kutoka kwa yule aliyepokea kimakosa. Hili linaitwa dai la mgao. . Kuna njia mbili za kudai gawio:

Dai linalolipwa hutokea wakati akaunti ya uaminifu inauza hisa kabla tu ya tarehe ya malipo ya gawio na inapokea mgao wa mgao kimakosa ambayo mnunuzi anastahili kupata. Dalali wa mnunuzi atadai gawio kutoka kwa kampuni ya uaminifu. Ikiwa kampuni inafahamu hili, basi kwa madhumuni ya uhasibu wa uaminifu, gawio lililopokelewa hufanyika katika akaunti tofauti ya gawio kutoka kwa akaunti ya mteja. Ikiwa muuzaji wa hisa ana cheti cha hisa halisi (kama kampuni ya uaminifu ambayo ina vyeti vya hisa), basi anajua kwamba gawio la mnunuzi litatumwa kwa muuzaji, katika hali ambayo muuzaji atajumuisha ankara pamoja. na cheti wakati wa kuwasilisha. Hii inaonyesha kwamba muuzaji anajua kwamba mnunuzi ana haki ya gawio.

Dai linalotokea hutokea wakati akaunti ya uaminifu inanunua hisa kabla ya tarehe ya mgao wa awali lakini hailipi mgao wa sasa. Ili kutatua hali hii, huluki ya uaminifu inaomba gawio kutoka kwa wakala wa muuzaji. Kwa madhumuni ya uhasibu wa uaminifu, ikiwa huluki inafahamu kuwa mgao wa faida wa akaunti haujalipwa, huluki ya amana hulipa akaunti ya amana kwa tarehe inayotakiwa na kukopa pesa kutoka kwa akaunti ya dai la mgao hadi itakapopokea mgao kutoka kwa wakala.

Kuongezeka kwa mtiririko wa pesa.

Kugawana faida - asilimia ya kiasi cha fedha zilizowekezwa (au zilizokopwa) zilizopatikana kutoka:

Mapato halisi kutokana na matumizi ya mali.

Akaunti nyingi za uaminifu zinamiliki aina mbalimbali za mali halisi (mali halisi) zinazozalisha mapato. Pesa iliyolipwa kwa matumizi ya mali halisi inaitwa kodisha. Malipo ya kodi kwa kawaida hulipwa kwa siku sawa kila mwezi, lakini yanaweza kuwa ya robo mwaka au mwaka. Kodi inaweza kuonyeshwa kwa idadi fulani ya dola, kama mpangaji hulipa nyumba kwa mmiliki (mwenye nyumba: mmiliki wa mali iliyokodishwa). Wakati mali iliyokodishwa ni mali ya biashara au shamba, kodi inaweza kuwa kiasi maalum pamoja na asilimia ya pesa zinazopatikana kutokana na biashara au mazao.

Mali halisi inayomilikiwa na akaunti ya uaminifu mara nyingi hukodishwa. Kukodisha ni makubaliano ambayo hukuruhusu kukodisha mali kwa muda maalum. Aina ya mali na makubaliano kati ya mwenye nyumba na mpangaji huamua sheria na masharti ya kukodisha. Wakati mali halisi inayomilikiwa na akaunti ya uaminifu imekodishwa, huluki ya uaminifu inawajibika kwa ukodishaji, kukusanya kodi, na kutekeleza majukumu ya usimamizi wa mali, kama vile kulipa kodi ya mali isiyohamishika na kutoa matengenezo. Ikiwa mtu au kampuni imeajiriwa kufanya kazi hizi, basi shirika la uaminifu lina jukumu la kusimamia utendakazi wa meneja. Hili si kazi inayoweza kufanywa na mtu wa kawaida katika masuala ya uaminifu. Kulingana na aina ya mali (kibiashara, viwanda, kilimo, ardhi, nk), meneja wa usimamizi wa mali hufanya kazi zifuatazo:

Idhini ya maandishi ya mkataba

Maendeleo

Maboresho

Tathmini ya mapendekezo ya kibiashara

Uhasibu wa kina

Mapendekezo ya kuongeza thamani na mapato

Wakati amana inasimamia mali isiyohamishika, mfumo unaotegemewa wa kurekodi tarehe za kukodisha, kiasi kinachoweza kupokelewa, na tarehe za mwisho wa ukodishaji ni muhimu. Pia ni muhimu kutunza kumbukumbu za miamala yote ili kukusanya malipo kutoka kwa wateja wasio waaminifu.

Ili kufuatilia shughuli zote za mali isiyohamishika, mashirika mengi ya uaminifu hutumia maalumu otomatiki mifumo. Wataalamu wanaosimamia mali kikamilifu na kufanya maamuzi ya usimamizi wa uwekezaji kwa bidii hutumia mifumo kama hiyo. Sio uwekezaji wote mbadala ni uwekezaji mzuri. Lakini utulivu na ukuaji unaoonekana kutokana na usimamizi wa mali ni kiashirio cha usimamizi bora. Ikiwa shirika la uaminifu linataka kudhibiti mali yenyewe kwa manufaa ya wafanyakazi wake, ni lazima litumie moja kwa moja au isivyo moja kwa moja huduma za wasimamizi wa mali, wasimamizi wa uwekezaji wa kibiashara na wakadiriaji, kuhakikisha kwamba wana uwezo katika nyanja zao.

Mapato kutoka kwa maliasili.

Inajulikana kuwa wakati mwingine dunia ina maliasili ambayo pia huzalisha mapato. Maliasili ni pamoja na, kwa mfano, mafuta, gesi, maji, makaa ya mawe, na kadhalika madini kama shaba, dhahabu, fedha, n.k. Wakati mwingine Kampuni ya Taifa ya Maliasili huonyesha nia ya kununua maliasili, badala ya ardhi yenyewe ambayo iko. Kama matokeo, haki ya rasilimali hukodishwa au kuuzwa kwa kampuni, wakati mmiliki wa ardhi anabaki umiliki. Makubaliano ya kutoa haki kwa maliasili huitwa maslahi ya madini. Mpangaji "anakodisha" haki ya kuchimba maliasili kutoka kwa ardhi. Hata hivyo, mpangaji anaweza tu kuondoa rasilimali na hana haki ya ardhi moja kwa moja.

Uchimbaji wa kulipwa wa rasilimali unaweza kuainishwa kama mrabaha , ambayo ni malipo ya makubaliano ya upangaji ambayo huamua kiasi cha rasilimali iliyotolewa: kiasi fulani hulipwa kwa kila pipa la mafuta inayotolewa.

Kulingana na aina ya mali na eneo ambalo iko, ukodishaji wa madini unaweza kuwa chanzo cha mapato makubwa kwa mashirika ya uaminifu.

Utoaji wa pesa taslimu wa idara za uaminifu za benki za biashara hujumuisha malipo mnufaika, malipo ya pesa taslimu, ushuru kwa miamala ya uaminifu, malipo ya kuhamisha pesa kutoka akaunti hadi akaunti, malipo kwa wafanyikazi, n.k.

Shughuli za fedha zinaweza kupangwa au zisizopangwa. Jumla au mchanganyiko uaminifu zinahitaji kazi fulani za uhasibu. Kazi za uhasibu za pamoja zinajumuisha tathmini ya mali ya mtu binafsi ya hazina ya pamoja:

· Uhasibu kwa kuongeza mapato

· Mgawanyo wa mapato

· Uwekezaji upya wa mapato

· Mgawanyo wa faida na hasara za mtaji

· Uhasibu kwa ununuzi na mauzo

Mfuko wa jumla lazima utathminiwe kila robo mwaka na kukaguliwa kila mwaka, na nakala za tathmini na ukaguzi lazima zipatikane kwa mtu yeyote ambaye anaweza kuzihitaji.

Kwa misingi ya mkataba, ada za aina nyingine za huduma zinaweza kuanzishwa na sheria au kwa uamuzi wa mahakama.

TRUST ACCOUNT - Angalia Akaunti ya Kuaminika.

Wafanyakazi wa benki pia hutoa ushauri wa uwekezaji. Hii kawaida hufanywa na wafanyikazi wa idara za huduma za uaminifu, ambao husimamia pesa za wawekezaji zilizowekwa kwenye akaunti ya uaminifu.

Unapofikiria kuhusu mseto, miongoni mwa mambo mengine, hakikisha unajumuisha mali zako zote. Kando na jalada lako la uwekezaji, unaweza kuwa na mpango na pesa 401 ambazo unaweka katika akaunti ya uaminifu kwa watoto wako. Kila moja inaweza kuwa mseto katika asili lakini hakikisha kuwa haziingiliani kwa njia nyingi. Baadhi ya watu hununua hisa sawa kwa akaunti zote na kuelekeza uwekezaji wao mzito katika hisa moja au aina moja ya uwekezaji.

Wakopaji wengine hulipa kiwango cha msingi au kiwango cha juu ya kiwango cha msingi. Mpangilio wa kiwango cha mikopo cha benki unahusiana na kiwango cha msingi. Benki inaweza kuipa kampuni mstari wa mkopo kwa kiwango cha 1/2% juu ya kiwango cha msingi. Ikiwa kiwango cha msingi ni 10%, basi gharama ya mkopo kwa akopaye ni 10.5%. Ikiwa kiwango cha msingi kinashuka hadi 8%, akopaye atalipa 8.5%. Tofauti za viwango vya riba vinavyotozwa na benki kwa wateja tofauti zinafaa kuonyesha tu tofauti za kustahili kwao kupata mikopo. Walakini, sababu zingine pia huathiri tofauti hii. Hizi ni pamoja na salio la pesa taslimu katika akaunti na viwango vingine vinavyoashiria uhusiano kati ya mteja na benki (kwa mfano, biashara ya uaminifu). Mteja mzuri ambaye amedumisha salio kubwa hapo awali anaweza kupata mkopo wa bei nafuu kuliko kampuni nyingine rika yenye salio ndogo. Sababu nyingine inayoamua tofauti kati ya kiwango na kiwango cha msingi ni gharama ya kuhudumia mkopo. Baadhi ya mikopo iliyolindwa ni ghali sana kwa benki kushughulikia, na gharama hizi lazima zipelekwe kwa mkopaji ama kwa njia ya kiwango cha riba kilichoongezeka au ada ya ziada.

Hati fungani hubainisha kama hati fungani zinapewa kipaumbele wakati wa kukomaa na kama zimelindwa au hazina usalama. Dhamana nyingi huwakilishwa na hati fungani zisizolindwa na bili za kubadilishana, ambazo zinawakilisha madai ya jumla dhidi ya kampuni. Vighairi ni pamoja na dhamana za huduma za rehani zinazolindwa na rehani za kwanza, dhamana za uaminifu zilizowekwa na cheti cha uaminifu wa vifaa. Katika tukio la kutofaulu, mdhamini huchukua umiliki wa mali kama hizo ili kukidhi deni.

Ukuzaji wa uaminifu kimsingi unahusishwa na kuanguka kwa faida ya shughuli katika soko la kifedha, ambapo washiriki wake walikabiliwa na hitaji la kuunda portfolios za uwekezaji na wasimamizi waliohitimu. Ushauri wa kifedha, ambao umefanywa kwa muda mrefu na makampuni makubwa ya uwekezaji, mara nyingi hufuatana na shirika la usimamizi wa uaminifu kulingana na aina mbalimbali za mipango kwa kutumia mizania na akaunti zisizo za usawa, pamoja na kuibuka kwa mipango ya kupanga kodi na kupunguza. kiasi cha malipo ya kodi kwa kutumia makampuni ya nje ya nchi. Serikali inaona uaminifu kama chanzo cha kujaza tena bajeti ya serikali kwa kuhamisha katika vikundi vya usimamizi wa uaminifu vya hisa za biashara zilizobinafsishwa ambazo zinamilikiwa na shirikisho. Walakini, sababu ya kizuizi katika maendeleo ya soko la huduma za uaminifu nchini Urusi ni ukosefu wa sheria maalum.

Uzoefu wa hivi karibuni wa wawekezaji na makampuni ya uaminifu wa uwekezaji wa mali isiyohamishika unapendekeza, hata hivyo, kwamba rufaa ya kufikia ukuaji wa juu unaoendelea kupitia deni kubwa haikufifia hata baada ya Unyogovu Mkuu. Makampuni ya uaminifu ya uwekezaji wa mali isiyohamishika yaliundwa na Congress mnamo 1960 ili kuruhusu wawekezaji wadogo kushiriki katika ukopeshaji wa mali isiyohamishika. Muundo uliotokea ulifaa tu kukutana na janga kwenye njia ya kuzimu. Huduma ya Mapato ya Ndani ilizitaka kampuni hizi za uaminifu zisiunde fedha za akiba. Vivutio vya kuongeza deni na shinikizo la kuwekeza mara moja vimeunda hali ya kifedha ambayo maafa yangeweza tu kuepukwa na ongezeko kubwa la bei ya mali isiyohamishika.

Hakuna benki kuu nyingine iliyokuwa na sera ya saa za Jumamosi iliyopanuliwa. Lakini kampuni zingine za uaminifu zimeitumia kwa ukali kabisa. Hasa, mnamo 1976, Canada Trust ilianza kufanya kazi kutoka 8 a.m. hadi 8 p.m., Jumatatu hadi Ijumaa, na kutoka 9 a.m. hadi 5 p.m. Jumamosi. Kutokana na hili, Canada Trust imeongeza kwa kiasi kikubwa kiasi cha amana zinazovutia.

Kwa kuongezea, muundo wa FSGs za kikanda, ambazo kawaida hujumuisha muundo wa kifedha wenye nguvu, haswa benki, huruhusu mtu kutozuiliwa na kazi za mkusanyiko rahisi wa rasilimali za kifedha, lakini kuongeza pesa zilizopatikana hapo awali kupitia shughuli katika masoko ya kifedha, ambayo inamaanisha. utekelezaji wa majukumu ya usimamizi wa mfuko wa uaminifu. Hii inafungua fursa pana kwa FSG za kikanda kufadhili miradi, haswa mikubwa inayohitaji muda mrefu wa utekelezaji, kama vile, kwa mfano, ujenzi wa nyumba nyingi katika miji.

Biashara ya usalama inategemea uaminifu na huduma za wakala, ambazo pia zinalingana na shughuli za benki. Biashara hii hutoa benki mapato kwa namna ya tume ya kusimamia mali ya mteja (mali isiyohamishika, dhamana, fedha katika akaunti) au kwa kufanya shughuli maalum kwa niaba ya mali hii. Kwa mfano, kwa msingi wa makubaliano ya uaminifu, benki inajitolea kuweka fedha za mteja, na kuahidi kumpa kiwango fulani cha mapato. Kwa huduma za wakala, mteja anaweka wazi yaliyomo katika operesheni ya kuweka pesa zake. Kwa miamala ya uaminifu, hatari ni kubwa zaidi kutokana na ukweli kwamba mapato ya mteja yaliyoainishwa na makubaliano yanaweza kuwa makubwa kuliko mapato ya benki. Ipasavyo, tume ya huduma za uaminifu iko juu kuliko shughuli za wakala. Kipengele hiki huamua muundo wa tume ya huduma za uaminifu. Kwa kawaida hujumuisha ada isiyobadilika ya kusimamia mali na ada ya utendakazi ikiwa mapato kutoka kwa shughuli ya uaminifu ni ya juu kuliko mapato ya kimkataba ya mteja na ada isiyobadilika ya benki.

Mojawapo ya chaguzi zinazowezekana za kurasimisha usimamizi wa uaminifu ni makubaliano ya shughuli za pamoja. Mteja huhamisha fedha kwa kampuni ya uaminifu, ambayo inawahesabu katika akaunti 77 Makazi chini ya makubaliano ya ubia. Ushuru wa faida iliyopokelewa kutoka kwa shughuli za pamoja hutokea kwa kila mshiriki tofauti.

Chaguo jingine la kuandaa shughuli za uaminifu ni shughuli ya kampuni ya uaminifu kutoka kwa akaunti ya pesa ya mteja kwa msingi wa makubaliano ya wakala. Katika kesi hiyo, mteja daima anabakia mmiliki wa dhamana zilizonunuliwa. Dhamana zinazonunuliwa kwa ajili ya akaunti ya mteja huwekwa na kampuni ya uaminifu katika hifadhi yake na hurekodiwa nayo katika akaunti ya dhamana ya mteja katika akaunti zake za karatasi zisizo na salio. Kwa shughuli zake, kampuni ya uaminifu inapokea tume, ambayo inazingatiwa kwa njia ya kawaida.

Chaguo jingine la kuandaa na kusajili shughuli za uaminifu linaweza kuwa makubaliano ya kusimamia fedha za mteja. Usajili wa fedha zilizotolewa na kampuni ya uaminifu unaweza kufanywa ama kupitia akaunti 76 Makazi na wadeni mbalimbali na wadai, au kupitia akaunti 96 Ufadhili unaolengwa na risiti (mikopo) na akaunti za pesa taslimu.

Na nyumba za udalali zinaendelea kusisitiza kwamba kwa wawekezaji hisa za fedha hizi ni karibu sawa na akaunti za benki za Uswizi. Lakini licha ya ukweli kwamba wengi wanaamini fedha za uwekezaji, kimsingi, hutoa kila kitu wanachoahidi - usalama, mseto na mapato thabiti ya kila mwezi, wataalamu hawataki.

Huduma za uaminifu (zinazotolewa na benki au kampuni ya amana kwa hazina ya pensheni au kikundi cha kampuni zingine kusimamia akaunti ya jumla ya wadhamini ili kuongeza mapato yao).

Hizi ni huduma za uaminifu (uaminifu) za kuweka amana katika dhamana, shughuli za uanzishaji, wakati benki inafanya shughuli za malipo kwa kampuni, na pia kudumisha akaunti za sasa, kwa njia ambayo mikopo ya pande zote inaruhusiwa ndani ya mipaka fulani. Benki hufanya shughuli za kukodisha na vifaa vya gharama kubwa juu ya ununuzi wake wa mwisho na wateja, shughuli za fedha na biashara kwa kubadilishana sarafu, kutoa huduma za kuhifadhi vitu vya thamani, nk.

Kwa kuongeza, pia kuna akaunti za pensheni (IRA A OUNTS), akaunti za uaminifu (TRUST A OUNTS), nk, ambazo hatutazingatia, kwa kuwa zinahusiana na upekee wa sheria ya kodi na pensheni ya Marekani na, inaonekana, itakuwa. sio ya kupendeza kwa watumiaji wa Urusi. Bora zaidi, kwa upande wetu, inaonekana kuwa akaunti ya mtu binafsi.