Mkataba wa kazi ya kubuni na mtu binafsi. Mkataba wa makubaliano kwa ajili ya maendeleo ya kubuni na nyaraka za kufanya kazi

Ikiwa hitaji linatokea kwa ujenzi, maswala ya muundo huchukua nafasi kuu. Nani, jinsi gani na lini, ni vizuri kukabiliana na kazi ya kubuni - yote haya huamua mafanikio ya jumla ya biashara nzima. Katika kesi hii, mkataba wa kubuni hutumiwa kurasimisha uhusiano kati ya mteja na mkandarasi. Mkataba wa kazi ya kubuni unaweza kutayarishwa ama kwa msingi wa sampuli iliyopakuliwa kutoka kwa Mtandao, au kutayarishwa kwa msaada wa wanasheria ambao watatayarisha rasimu ya makubaliano kwa ada kama sehemu ya utoaji wa huduma za kisheria. Mkataba wa kubuni lazima uonyeshe maelezo mahususi ya uhusiano kati ya wahusika, na uwe na mada iliyofafanuliwa wazi ya mkataba, na pia kufafanua haki za pande zote na wajibu wa wahusika. Masharti juu ya somo lazima kuamua upeo maalum wa kazi, pamoja na jina lao na tarehe za mwisho. Ili kupunguza hatari ya mizozo, masharti haya yanapaswa kuelezewa kikamilifu na kwa wakati iwezekanavyo. Mara nyingi kubuni inajumuisha hatua kadhaa zilizowekwa na maalum ya kitu kilichoundwa. Hali ya hatua ya kazi inapaswa pia kuonyeshwa katika maandishi ya mkataba na katika kiambatisho. Nyaraka za kuruhusu (nakala yake) zinazomruhusu mkandarasi kutekeleza usanifu zinapaswa pia kuambatishwa kwenye hati. Kwa kuongezea, katika maandishi ya makubaliano yenyewe, umakini unapaswa kulipwa kwa mambo kama ni nani anayetayarisha kazi ya muundo, ikiwa mteja ana haki ya kufichua matokeo. kazi ya kubuni, kuziondoa kwa hiari yao wenyewe, au itahitajika kuratibu haya yote na mkandarasi. Vipengele hivi vyote havitakuwa rahisi kuzingatia ikiwa mkataba wa sampuli wa kazi ya kubuni unapakuliwa kutoka kwenye mtandao, na utafaa kwa sehemu tu uhusiano uliopo.

Mkataba wa mkataba wa kazi ya kubuni

Wakati wa kuhitimisha mkataba wa kazi ya kubuni, utunzaji unapaswa kuchukuliwa umakini maalum mtu ambaye atafanya mpango huo. Ukweli ni kwamba kwa kuwa muundo wa, kwa mfano, jengo la makazi litatofautiana na muundo wa mali isiyohamishika kwa madhumuni ya viwanda, ni muhimu kuangalia ikiwa mbuni ana nguvu zinazohitajika na ikiwa ana leseni. Mkataba wa kazi ya kubuni na mtu binafsi inaweza kuhitimishwa ikiwa inahusika kwa upande wa mteja, i.e. haifanyi kazi ya kubuni yenyewe, lakini itatekeleza matokeo ya shughuli hii, kwa mfano, wakati wa ujenzi wa jengo la makazi ya nchi kulingana na mradi huo.

Mkataba Na.

kwa ajili ya maendeleo nyaraka za mradi

LLC "Ivanov", hapo baadaye inajulikana kama "Mteja", aliyewakilishwa na Mkurugenzi Ivanov I.I., akitenda kwa msingi wa Mkataba, kwa upande mmoja, naLLC "Petrov-Mradi" (NP SRO "Chama cha Wabunifu wa Kikanda"; Cheti cha SRO No. ________ cha tarehe _____ 2012), ambayo baadaye inajulikana kama "Mkandarasi", iliyowakilishwa na Mkurugenzi P.P. Petrov, kaimu kwa msingi wa Mkataba, kwa upande mwingine (pamoja inajulikana kama Wanachama), wameingia katika makubaliano haya kama ifuatavyo:

1. Mada ya makubaliano

1.1. Mteja anaelekeza, na Mkandarasi anachukua majukumu ya kufanya kazi na huduma mbalimbali kwa ajili ya kuendeleza na kuidhinisha Hati za Usanifu na Kazi za kituo:Nyumba ya boiler ya mvuke otomatiki na maji ya moto yenye usambazaji wa mafuta ya dharura (hapa itajulikana kama Kazi au Hati).

1.2. Nyaraka zinatengenezwa na Mkandarasi kulingana na:

- Kazi za muundo wa kitu, ambacho ni Kiambatisho Na. 1 kwa makubaliano haya;

- Data ya awali ya muundo iliyotolewa na Mteja kwa mujibu wa Sehemu ya 9 ya Kiambatisho Na. 1 kwa mkataba huu;

- Matokeo ya tafiti za uhandisi zinazotolewa na Mteja kwa mujibu wa Sehemu ya 10 ya Kiambatisho Na. 1 kwa mkataba huu.

1.3. Data ya awali ya matokeo ya uchunguzi wa muundo na Uhandisi kwa mujibu wa Kiambatisho Na. 1 cha makubaliano haya lazima itolewe na Mteja. ndani ya siku 30 na 45 kulingana na wakati wa kuhitimishwa kwa makubaliano haya.

1.4. Kazi iliyofanywa chini ya mkataba huu lazima ikidhi mahitaji hati za udhibiti, Kanuni ya Mipango ya Miji ya Shirikisho la Urusi, Amri ya Serikali ya Shirikisho la Urusi No. 87 ya Februari 16, 2008, Amri ya Wizara ya Maendeleo ya Mkoa wa Shirikisho la Urusi No. 108 ya Aprili 2, 2009, na kanuni nyingine za sasa. Shirikisho la Urusi, kwa mujibu wa utungaji, maudhui na utekelezaji wa Nyaraka za Kubuni Ujenzi, pamoja na Mgawo wa kubuni wa kituo, ambayo ni Kiambatisho Nambari 1 kwa mkataba huu.

1.5. Mkandarasi anajitolea, kwa usaidizi wa Mteja, kuandaa na kutoa usaidizi kamili kwa Uchunguzi wa Jimbo wa muundo na makadirio ya nyaraka na upokeaji wa lazima wa Hitimisho chanya.

2. Haki na wajibu wa wahusika

2.1. Mteja anafanya:

2.1.1 Kubali kwa wakati na ulipe Kazi iliyofanywa kwa mujibu wa makubaliano haya.

2.1.2. Kutoa Mkandarasi na nyaraka na taarifa muhimu kufanya Kazi chini ya mkataba huu, na pia kuwajibika kwa ukamilifu na usahihi wao.

2.1.3. Ndani ya muda uliowekwa na Mkataba, kagua, ukubali, kupitisha na kukubali nyenzo na hati zilizowasilishwa na Mkandarasi zinazohusiana na mada ya mkataba huu.

2.1.4. Katika kesi ya kupokea kwa wakati data ya awali na Mteja, analazimika kutoa nakala ya kila hati iliyopokelewa kwa Mkandarasi ndani ya siku mbili za kazi baada ya kupokelewa kwa njia iliyowekwa na kifungu cha 1.2 cha makubaliano haya. Ikiwa mahitaji ya nyaraka hayafanani na ufumbuzi wa kubuni uliotengenezwa na Mkandarasi, kwa pamoja kuamua kiasi na muda wa kazi ya kurekebisha Nyaraka kwa kufanya nyongeza kwa mkataba huu, na pia kulipa kazi iliyofanywa.

2.1.5. Ikiwa ni muhimu kurekebisha au kurekebisha Nyaraka, kwa hiari yako mwenyewe, pamoja na Mkandarasi, kuamua kiasi na gharama ya Kazi iliyoainishwa na kuweka tarehe za mwisho za utekelezaji na malipo yao katika Makubaliano ya Nyongeza husika.

2.1.6. Kutoa msaada kwa Mkandarasi katika kufanya Kazi kwa kiwango na chini ya masharti yaliyotolewa katika Mkataba.

2.1.7. Tumia Hati iliyokamilishwa chini ya Mkataba tu kwa madhumuni yaliyotolewa katika mkataba huu, usiihamishe kwa wahusika wengine na usifichue data iliyomo bila idhini ya Mkandarasi.

2.2. Mkandarasi anafanya:

2.2.1. Kutimiza majukumu ya kudhaniwa kwa mujibu wa masharti ya mkataba huu, Kazi kwa ajili ya kubuni ya kituo (Kiambatisho No. 1), data ya awali, matokeo ya tafiti za uhandisi na nyaraka za kuruhusu.

2.2.2. Ndani ya siku 5 (tano) za kazi kuanzia tarehe ya kupokea kila hati ya awali au ya kuruhusu, mjulishe Mteja kwa maandishi ikiwa kuna tofauti yoyote kati ya mahitaji au masharti ya hati hii na ufumbuzi wa kubuni uliopitishwa na Vyama na kuendelezwa na Mkandarasi. . Ikiwa kuna tofauti kama hizo, hati inachukuliwa kuwa haijahamishwa na Mteja na matokeo kulingana na masharti ya makubaliano haya.

2.2.3. Peana Kazi iliyokamilishwa kwa Mteja kulingana na masharti ya makubaliano haya.

2.2.4. Fanya masahihisho na uongeze Kazi kulingana na maoni yanayofaa yaliyoandikwa ya Mteja kwa gharama yake mwenyewe, ikiwa makosa yalifanywa kupitia kosa la Mkandarasi na maoni ya Mteja hayapingani na masharti ya makubaliano haya. Tarehe za mwisho za kufanya mabadiliko na nyongeza zilizoainishwa katika aya hii zimeanzishwa na Wanachama kwa kila kesi maalum tofauti, kulingana na kiasi na asili ya marekebisho na nyongeza. Ikiwa maagizo ya Mteja yanapita zaidi ya upeo wa makubaliano haya, Wanachama hutia saini Makubaliano ya Ziada kwa makubaliano haya, ambayo huamua wigo wa Kazi ya ziada inayohitajika, tarehe za mwisho na masharti ya malipo.

2.2.5. Baada ya kukamilika kwa Kazi na/au kila hatua, kwa mujibu wa masharti ya mkataba huu, wasilisha kwa Mteja kwa kuzingatia matokeo ya Kazi, pamoja na Cheti cha Kukubalika kwa kazi iliyokamilishwa kwa namna na chini ya masharti ya kazi. mkataba huu.

2.2.6. Ndani ya mipaka ya muda iliyoamuliwa zaidi na Vyama, kwa gharama zao wenyewe, huondoa mapungufu na kuongeza Hati kulingana na maoni ya mashirika yanayoidhinisha, ikiwa mwisho ni matokeo ya kosa au upungufu wa Mkandarasi.

2.2.7. Fanya masahihisho kulingana na maoni ya Mteja au mashirika ya serikali yaliyoidhinishwa kwa gharama yako mwenyewe ikiwa makosa yalifanywa kwa kosa la Mkandarasi.

2.2.8. Usihamishe Hati iliyokamilishwa chini ya makubaliano haya kwa wahusika wengine bila idhini ya Mteja.

2.2.9. Mjulishe Mteja, kwa ombi lake, kuhusu hali ya mambo kuhusu utekelezaji wa makubaliano haya.

2.2.10. Mjulishe Mteja kwa wakati ufaao kwa maandishi kuhusu hali zinazomzuia Mkandarasi kutimiza majukumu yake ya kimkataba.

2.2.11. Mkandarasi, kwa hiari yake, anahusisha wahusika wengine kufanya Kazi na/au sehemu zake, kuhitimisha mikataba midogo inayofaa nao. Katika kesi hiyo, Mkandarasi anawajibika kwa Mteja kwa ubora wa Kazi na uchaguzi wa mkandarasi mdogo.

2.3. Wahusika wanakubali kwamba kufanya mabadiliko yoyote kwenye Hati, pamoja na hati zingine (data ya awali, matokeo ya uchunguzi wa uhandisi) kunawezekana tu kwa idhini ya awali kutoka kwa mhandisi mkuu wa Mteja.

3. Utaratibu na tarehe za mwisho za kumaliza kazi

3.1. Mkandarasi huanza kutekeleza makubaliano haya tangu wakati wa kumalizika kwake isipokuwa kama imetolewa vinginevyo na masharti ya mkataba huu.

3.2. Uchunguzi wa awali wa kubuni unafanywa na Mkandarasi ndani Siku 30 (thelathini).

3.3. Data ya awali ya muundo iliyotengenezwa na Mkandarasi, kwa mujibu wa Kifungu cha 11 cha Kiambatisho Na. 1 cha mkataba huu, lazima itolewe kwa Mteja. ndani ya siku 30 (thelathini). tangu kumalizika kwa mkataba huu. Mteja anajitolea ndani ya siku 10 (kumi). kagua data iliyobainishwa ya awali, kuidhinisha au kutuma maoni kwa Mkandarasi.

3.4. Maendeleo ya nyaraka za kubuni na kufanya kazi lazima zikamilike ndani ya siku 110 (mia moja na kumi). tangu kumalizika kwa mkataba huu.

3.5. Mkandarasi huhamisha kwa Mteja Kazi iliyokamilishwa na kutekelezwa ipasavyo kwa kiasi cha nakala 3 (tatu) kwa namna na chini ya masharti ya mkataba huu. Zaidi ya hayo, Mkandarasi humpa Mteja nakala 1 (moja) ya fomu ya elektroniki katika muundo PDF.

3.6. Tarehe ya mwisho ya kupitisha uchunguzi wa hali ya nyaraka za mradi imeanzishwa ndani ya siku 60 (sitini). kutoka wakati Mteja anakubaliana juu ya kubuni na makadirio ya nyaraka na utayari wa seti nzima ya nyaraka zinazohitajika kwa uchunguzi wa serikali, kwa mujibu wa Kifungu cha 33 cha Kiambatisho Nambari 1 kwa mkataba huu.

3.7. Mkandarasi anajitolea kuratibu sehemu za mradi na huduma zilizoidhinishwa za Mteja kabla ya kufanya uchunguzi wa serikali.

3.8. Mkandarasi anajitolea kutekeleza vibali muhimu vya nyaraka za mradi na zilizoidhinishwa mashirika ya serikali na viungo serikali ya mtaa.

3.9. Mkandarasi anajitolea, kwa usaidizi wa Mteja, kuandaa na kutoa usaidizi kamili kwa Uchunguzi wa Jimbo wa muundo na makadirio ya nyaraka na kupokea Hitimisho chanya. Katika kesi ya kupokea hitimisho hasi kutoka kwa Mtaalam wa Jimbo, Mkandarasi anajitolea kuondoa maoni, ikiwa maoni haya yanahusiana na utendaji wa majukumu ya Mkandarasi chini ya makubaliano haya, na kuwasilisha hati za kufanya upya kwa Utaalam wa Jimbo. ndani ya siku 15 (kumi na tano) za kazi.

3.10. Huduma za mashirika ya serikali zilizoidhinishwa na serikali za mitaa kwa idhini ya mradi, pamoja na gharama ya uchunguzi wa hali ya nyaraka za kubuni na makadirio, hulipwa na Mteja.

3.11. Muda wa Kazi haujumuishi muda uliotumika kuidhinisha Hati na Mkandarasi na huduma za Wateja, mashirika ya serikali yaliyoidhinishwa na mashirika ya serikali za mitaa.

3.12. Ikiwa Mteja atashindwa kufuata makataa yaliyowekwa:

Kutoa data ya awali na matokeo ya uchunguzi wa uhandisi;

Kukubalika kwa Kazi (kutia saini kwa wakati kwa Cheti cha Kukubalika au kutoa pingamizi la sababu kwa kusainiwa kwake);

Utayari wa nyaraka zinazohitajika kwa uchunguzi wa serikali, kwa mujibu wa kifungu cha 9, kifungu cha 10, kifungu cha 33 cha Mgawo wa Kubuni, ambayo ni Kiambatisho Nambari 1 kwa mkataba huu;

Malipo kwa hatua zilizokamilishwa za Kazi;

Tarehe za mwisho za kukamilisha Kazi chini ya makubaliano haya zimeahirishwa ipasavyo kwa muda wa kuchelewa kwa Mteja kutimiza majukumu yake chini ya makubaliano haya na taarifa iliyoandikwa Mteja kuhusu sababu na muda wa kuongezwa kwa mkataba na/au hatua zake binafsi.

3.13. Wakati wa kufanya Kazi katika hatua kadhaa, tarehe ya kuanza kwa Kazi katika hatua ya kwanza ni siku ya kupokea malipo ya mapema, na tarehe ya kuanza kwa Kazi katika hatua inayofuata ni siku ya malipo ya Kazi katika hatua ya awali, isipokuwa imetolewa vinginevyo na makubaliano ya wahusika.

3.14. Kukubalika kwa Kazi na/au hatua zake kunathibitishwa na Mteja kutia saini Cheti cha Kukubalika kwa utaratibu ufuatao:

3.14.1. Mapitio ya matokeo ya Kazi na/au hatua zake zilizowasilishwa na Mkandarasi hufanywa na Mteja ndani ya siku 10 (kumi) za kazi kutoka wakati wa kupokea kifurushi cha Kazi.

3.14.2. Katika kipindi kilichotajwa hapo juu, Mteja analazimika kutia sahihi Cheti cha Kukubali Kazi Iliyokamilishwa na kutuma nakala moja kwa Mkandarasi au kumpa sababu ya kukataa kukubali Kazi na/au hatua zake.

3.14.3. Katika tukio la kukataa kwa Mteja kukubali Kazi, Wanachama, ndani ya siku 2 za kazi kutoka tarehe ambayo Mkandarasi anapokea kukataliwa kwa sababu, tengeneza Ripoti iliyo na orodha ya mapungufu, maboresho muhimu na tarehe za mwisho za utekelezaji wao. Ili kufanya maboresho na kurekebisha kasoro zilizopo, Wanachama waliweka tarehe ya mwisho kwa kila kesi mahususi, kulingana na kiasi na asili ya uboreshaji na masahihisho.

3.14.4. Ndani ya siku tano za kazi baada ya kupokea Cheti cha Kukubalika kilichotiwa saini, Mkandarasi humpa Mteja seti zilizobaki za Hati za Usanifu.

3.14.5. Baada ya kumalizika kwa muda ulioainishwa katika kifungu cha 3.14.1, bila kukosekana kwa sababu ya kukataa, Kazi inachukuliwa kukubaliwa na Mteja na inategemea malipo kwa msingi wa Cheti cha Kukubalika cha upande mmoja.

3.15. Msingi wa kukataa kukubali Kazi ni kutotii kwa Kazi mahitaji na masharti ya makubaliano haya.

4. Gharama ya kazi na utaratibu wa malipo

4.1. Gharama ya kazi ya kubuni iliyotolewa katika mkataba huu imeanzishwa na Vyama kwa misingi ya Makadirio ya kazi ya kubuni, ambayo ni Kiambatisho Nambari 2 kwa mkataba huu.

4.2. Kama ilivyokubaliwa na wahusika, gharama ya Kazi chini ya mkataba huu ni _____ rubles, VAT haijatolewa.

4.3. Gharama ya kazi chini ya mkataba huu sio chini ya kodi ya ongezeko la thamani (VAT) kutokana na matumizi ya Mkandarasi wa mfumo wa ushuru uliorahisishwa kulingana na kifungu cha 2 cha Sanaa. 346.11 sura ya 26.2 sehemu ya 2 ya Kanuni ya Ushuru ya Shirikisho la Urusi.

4.4. Malipo chini ya makubaliano haya hutoa mapema kwa kiasi cha _______ rubles.

4.5. Baada ya kupitishwa na Mteja data ya awali ya muundo iliyotengenezwa na Mkandarasi, kwa mujibu wa Kifungu cha 11 cha Kiambatisho Na. 1 cha makubaliano haya, Mteja anajitolea kumlipa Mkandarasi. __________ rubles.

4.6. Baada ya kusainiwa na Mteja wa Cheti cha Kukubalika kwa muundo uliotengenezwa na nyaraka za kazi Mteja anajitolea kumlipa Mkandarasi _______ rubles.

4.7. Kiasi kilichobaki ni _________ rubles Mteja hulipa Mkandarasi ndani ya siku 10 tangu tarehe ya kupokea hitimisho chanya kutoka kwa Utaalamu wa Serikali wa nyaraka za kubuni.

4.8. Tarehe ya malipo ni tarehe ya kupokea fedha taslimu kwa akaunti ya benki ya Mkandarasi.

5. Wajibu wa vyama

5.1. Kwa ukiukaji wa majukumu yaliyochukuliwa chini ya makubaliano haya, Vyama vinawajibika kwa mujibu wa sheria ya Shirikisho la Urusi.

5.2. Mkandarasi hatawajibika kwa kushindwa kutimiza majukumu chini ya makubaliano haya ikiwa imesababishwa na kitendo au kutochukua hatua kwa Mteja, ambayo ilisababisha kushindwa kwake kutimiza majukumu yake mwenyewe chini ya makubaliano haya kwa Mkandarasi.

5.3. Ikiwa Mteja atakiuka masharti ya malipo ya Kazi (katika hatua husika), atamlipa Mkandarasi adhabu ya kiasi cha 0.03% ya kiasi cha deni kwa kila siku ya kucheleweshwa kwa malipo, lakini sio zaidi ya 10. % ya kiasi cha mkataba huu.

5.4. Katika kesi ya kucheleweshwa kwa malipo ya Kazi iliyokamilishwa (sehemu na/au Hatua), kucheleweshwa kwa utoaji wa hati za awali na/au za kuruhusu kwa zaidi ya siku 14 (kumi na nne) za benki, Mkandarasi ana haki ya kusimamisha utekelezaji wa Kazi hata kidogo. hatua za hatua za kubuni hadi Mkataba husika usainiwe masharti zaidi na muda wa Kazi.

5.6. Ikiwa Mkandarasi atakiuka tarehe za mwisho za utoaji wa Kazi na / au hatua yake kupitia kosa la Mkandarasi, iliyoanzishwa na makubaliano haya, Mkandarasi atamlipa Mteja adhabu ya kiasi cha 0.03% ya gharama ya utoaji wa kazi kwa wakati. hatua kwa kila siku ya kuchelewa, lakini si zaidi ya 10% ya kiasi cha mkataba huu.

5.7. Ulipaji wa adhabu hauwaondolei Wanachama kutekeleza majukumu yao kwa njia. Utambuzi wa hiari wa adhabu ni risiti yao kwa akaunti ya Chama iliyowasilisha ombi la maandishi na uhalali wa ukusanyaji wao.

5.8. Vyama vinaweza kuachiliwa kutoka kwa dhima katika tukio la hali ya nguvu kubwa na katika hali zingine ambazo ziliibuka bila kujali matakwa ya Vyama, ikiwa mhusika hangeweza kutarajiwa kuzingatia hali hizi wakati wa kuhitimisha mkataba, au kuzuia au kushinda hali hizi au matokeo.

Kesi za nguvu majeure zinazingatiwa, haswa, matukio yajayo: mafuriko, tetemeko la ardhi, moto mwingine majanga ya asili, vita, vitendo vya kijeshi, vitendo vya serikali na mamlaka ya usimamizi vinavyoathiri utimilifu wa majukumu.

Ushahidi wa kuwepo kwa hali ya juu na muda wao ni vyeti vinavyotolewa na mashirika yaliyoidhinishwa kwa mujibu wa sheria ya sasa ya Shirikisho la Urusi. Mhusika aliyeathiriwa na nguvu kubwa lazima ajulishe mhusika mwingine mara moja kwa simu au barua, pamoja na. kwa barua pepe au faksi kuhusu aina na muda unaowezekana wa nguvu majeure, pamoja na hali nyingine zinazozuia utimilifu wa majukumu ya mkataba. Ikiwa tukio la hali zilizotajwa hapo juu halijajulishwa kwa wakati unaofaa, chama kilichoathiriwa na nguvu majeure hakina haki ya kutegemea, isipokuwa katika hali ambapo hali ya nguvu majeure inazuia kutumwa kwa ujumbe kama huo. wakati.

5.9. Katika kipindi cha nguvu majeure na hali zingine bila kujumuisha dhima, majukumu ya wahusika yamesimamishwa. Ikiwa hali ndani ya maana ya kifungu hiki hudumu zaidi ya 60 (sitini) siku za kalenda, Wahusika lazima waamue hatima ya makubaliano haya. Ikiwa makubaliano hayajafikiwa, basi mhusika aliyeathiriwa na nguvu majeure ana haki ya kusitisha mkataba kwa upande mmoja baada ya arifa iliyoandikwa (barua, telegramu, faksi, barua pepe) ya hii kwa mhusika mwingine siku 10 (kumi) za kalenda kabla ya kukomesha. . Wakati huo huo, Mkandarasi analazimika, ndani ya muda huo huo, kurudisha malipo yote aliyopokea hapo awali na haijathibitishwa na kukamilika kwa Kazi kwa akaunti ya benki ya Mteja.

6. Mahusiano kati ya wahusika.

Utaratibu wa kubadilisha na kusitisha mkataba

6.1. Mabadiliko yote na nyongeza chini ya Mkataba huu ni rasmi na Mkataba wa Ziada kwa mujibu wa sheria ya sasa ya Shirikisho la Urusi, isipokuwa vinginevyo ifuatavyo kutoka kwa masharti ya mkataba huu.

6.2. Wahusika, kwa hiari yao wenyewe na kwa makubaliano ya pande zote, wana haki ya kurekebisha au kusitisha makubaliano haya. Mabadiliko ya masharti ya mkataba huu na kusitishwa kwake hufanywa kwa maandishi kwa njia ya Makubaliano ya Ziada au Makubaliano yaliyosainiwa na Wanachama au wawakilishi wao walioidhinishwa.

6.3. Kwa ombi la Mteja, Mkataba huu unaweza kusitishwa kabla ya ratiba ikiwa Mkandarasi amekiuka kwa kiasi kikubwa masharti ya Mkataba huu kuhusu utoaji kwa wakati wa Kazi/hatua zake za kibinafsi (zaidi ya mwezi mmoja) kupitia yake mwenyewe. kosa.

6.4. Kwa ombi la Mkandarasi, makubaliano haya yanaweza kusitishwa mapema kwa upande mmoja katika hali ambapo Mteja hajatimiza wajibu wa kulipa mapema kwa wakati au hajalipa malipo ya awali kamili (kucheleweshwa kwa malipo kwa zaidi ya miezi 3), au haijawasilisha nyaraka za awali za kuruhusu (kuchelewa kwa zaidi ya miezi 3).

Katika hali hizi, Mkandarasi/Mteja anaonya mhusika kwa maandishi kuhusu ukiukaji huo na ombi la kuziondoa ndani ya muda unaofaa au kufahamisha kuhusu kukomeshwa kwa makubaliano haya siku 30 kabla ya kusitishwa.

6.5. Katika tukio la kusitishwa kwa Kazi au kusimamishwa kwake chini ya makubaliano haya (kwa mpango wa Mteja, kwa makubaliano ya wahusika, chini ya masharti mengine yaliyotolewa na makubaliano haya na sheria ya sasa), Mteja analazimika kukubali kutoka kwa Mkandarasi. chini ya Cheti cha Kukubalika Kazi kwa kiwango ambacho ilikamilishwa wakati wa kusitisha makubaliano haya na kulipa gharama yake, iliyoamuliwa na Mkandarasi, kulingana na kiasi cha Kazi iliyokamilishwa, masharti na bei ya makubaliano haya, na malipo ya mapema yaliyotolewa na Mteja. Malipo ya Mteja na uhamishaji wa Kazi ambayo haijakamilika na Mkandarasi hufanywa kwa njia iliyoanzishwa na makubaliano haya. Kazi ambayo haijakamilika inahamishwa na Mkandarasi katika nakala 1 kwenye karatasi.

6.6. Mkataba huu umetayarishwa katika nakala mbili zenye nguvu sawa ya kisheria, moja kwa kila Chama.

6.7. Arifa zote, mawasiliano, madai yaliyotumwa na mmoja wa Wanachama kuhusiana na makubaliano haya lazima yafanywe kwa maandishi na yatazingatiwa kupitishwa ipasavyo ikiwa:

Imetolewa kwa kibinafsi;

Imetumwa kwa barua iliyosajiliwa na risiti ya kurejesha imeombwa.

Katika hali ya dharura, Wanachama wana haki ya kutuma arifa zinazohitajika, madai na ujumbe kuhusu barua pepe na/au kwa faksi. Maamuzi yaliyofanywa katika mikutano ya pamoja ya uzalishaji na kuonyeshwa katika Itifaki husika zilizotiwa saini na Wanachama ni lazima kwa Wanachama. Maamuzi yanayofanywa kufuatia mikutano ambayo huvuka mipaka ya majukumu ya kimkataba yanaweza kurasimishwa kwa njia ya Makubaliano ya Ziada husika.

6.8. Wanachama huchukua hatua za kutatua moja kwa moja mizozo inayotokea wakati wa utekelezaji, urekebishaji au usitishaji wa makubaliano haya kupitia mazungumzo ya moja kwa moja kati ya wawakilishi walioidhinishwa wa Vyama.

6.9. Wakati wa kufanya mazungumzo kwa njia ya mawasiliano juu ya masharti ya makubaliano haya (pamoja na madai), na pia kwa kutatua maswala yaliyotolewa kama sehemu ya utimilifu wa majukumu chini ya makubaliano haya, kukubaliana juu ya masharti ya viambatisho na makubaliano ya makubaliano haya, Vyama viliweka muda. kwa kuzingatia kwao si zaidi ya siku 7 -na (saba) za kazi. Iwapo masuala yenye utata yatatokea na Wanachama kushindwa kufikia makubaliano, mzozo huo unatumwa kwa mahakama ya usuluhishi katika Chama cha Biashara na Viwanda cha Mkoa wa Samamara.

7. Masharti maalum

7.1. Mteja anapokea haki ya kutumia Hati iliyoandaliwa chini ya makubaliano haya tu baada ya suluhu kamili na Mkandarasi kufanywa.

7.2. Hakimiliki ya Hati iliyotengenezwa chini ya mkataba huu ni ya Mkandarasi na matumizi yake na Mteja kama msingi wa kutengeneza Hati za miradi mingine ya ujenzi lazima katika hali zote zikubaliwe na Mkandarasi.

7.3. Mkandarasi lazima aonyeshwa kikamilifu katika machapisho yoyote, machapisho yaliyochapishwa, au nyenzo za picha zilizofanywa na Mteja juu ya kitu kilichoonyeshwa katika somo la mkataba huu. Katika tukio ambalo muundo zaidi unafanywa kwa kutumia nyenzo zilizotengenezwa na Mkandarasi chini ya makubaliano haya na mashirika mengine ya kubuni, Mteja analazimika kumshirikisha Mkandarasi kutoa usaidizi wa uandishi.

7.4. Mhusika ana haki ya kuhamisha haki na wajibu wake chini ya mkataba huu tu na idhini iliyoandikwa Chama kingine.

7.5. Mazungumzo yote na mawasiliano, matoleo ya kibiashara kabla ya kusainiwa kwa makubaliano haya yanachukuliwa kuwa batili ikiwa yanatofautiana na makubaliano haya.

7.6. Ikiwa moja ya vifungu vya makubaliano haya yatakuwa batili, hii haiwezi kutumika kama msingi wa kusimamisha uhalali wa vifungu vilivyosalia. Katika kesi hii, Wanachama wa makubaliano haya wanalazimika kukubaliana kwa wakati juu ya kuanzishwa kwa vifungu vipya katika maandishi ya makubaliano haya kuchukua nafasi ya zile batili.

7.7. Vyama vinathibitisha na kuhakikisha kuwa makubaliano haya yalitiwa saini na wawakilishi walioidhinishwa wa Vyama na hitimisho la makubaliano haya na utimilifu wa masharti yake haupingani na masharti. hati za muundo Vyama, hati za ndani za Kampuni, hazikiuki kanuni zozote na/au hati zingine za udhibiti wa mamlaka na sheria za Shirikisho la Urusi.

7.8. Wanachama wanalazimika kuarifu mara moja kuhusu mabadiliko yote katika malipo na maelezo ya posta, mabadiliko katika anwani ya kisheria. Vitendo vinavyofanywa katika anwani na akaunti za zamani, zilizokamilishwa kabla ya kupokea arifa za mabadiliko yao, huhesabiwa kwa utimilifu wa majukumu kwa njia inayofaa.

Moscow "___" __________ 201__

Baadaye inajulikana kama "Mteja", anayewakilishwa na ___________________________________, akitenda kwa msingi wa ____________________, kwa upande mmoja,

na kufungua kampuni ya hisa ya pamoja"_________________________________________________" (jina lililofupishwa - OJSC "_______________"), ambayo inajulikana kama "Mkandarasi", inayowakilishwa na Mkurugenzi Mkuu __________________, kwa msingi wa Mkataba, kwa upande mwingine, unaojulikana kama "Washirika", wameingia katika makubaliano haya kwa kazi ya kubuni (ambayo inajulikana kama "Mkataba") kama ifuatavyo:

1. Mada ya makubaliano
1.1. Mteja anaelekeza, na Mkandarasi huchukua majukumu, kuunda hati za muundo wa... (hapa inajulikana kama "Kazi").
1.2. Hatua za muundo: Nyaraka za mradi na kazi.
1.3. Mkandarasi humpa Mteja haki ya kutumia nyaraka za muundo zilizotengenezwa chini ya mkataba huu kwa matumizi ya mara moja kutekeleza Kazi katika kituo kilichotajwa katika kifungu cha 1.1. mikataba ya kazi ya kubuni.
1.4. Mahitaji ya kiufundi, kiuchumi na mengine kwa bidhaa za kubuni ambazo ni somo la Mkataba huu lazima zizingatie mahitaji ya SNiP na kanuni nyingine za sasa za Shirikisho la Urusi.
1.5. Mkandarasi hufanya Kazi iliyoainishwa katika vifungu. 1.1. Makubaliano kwa mujibu wa Masharti ya Rejea (Kiambatisho Na. 1).

2. Gharama ya kazi na utaratibu wa malipo
2.1. Gharama ya kazi imeanzishwa na Itifaki ya Mkataba juu ya Bei ya Mkataba (Kiambatisho Na. 4) na kiasi cha ... kusugua. ... askari. (...) rubles kopecks 00, ikiwa ni pamoja na VAT 18% - ... (...) rubles... kopecks.
ikijumuisha:
2.1.1. hatua ya "Mradi" - ... (...) ruble, pamoja na VAT - 18%;
2.1.2. hatua "Nyaraka za kufanya kazi" - ... (...) rubles, pamoja na VAT - 18%.
2.2. Malipo ya kazi chini ya Mkataba hufanywa kwa hatua, kwa mujibu wa mpango wa kalenda (Kiambatisho Na. 2) kwa utaratibu ufuatao:
2.2.1. Mteja, ndani ya siku 15 (kumi na tano) za benki kuanzia tarehe ya kuhitimisha mkataba wa kazi ya kubuni, huhamisha malipo ya awali kwa kiasi cha ...% ya gharama ya jumla ya Kazi, ambayo ni ... (...) rubles, ikiwa ni pamoja na VAT 18% - ... (...) rubles ... cop.
2.2.2. Malipo ya kazi iliyokamilishwa kwa ukamilifu katika kila hatua hufanywa na Mteja kwa msingi wa cheti cha kukubalika kwa kazi kwa hatua husika, ndani ya siku 5 (tano) za kazi kutoka tarehe ya kusainiwa kwake na Vyama, na kukatwa kwa sawia. malipo ya mapema.
2.3. Wajibu wa kulipa unazingatiwa kuwa umetimizwa tangu wakati fedha zinapopokelewa katika akaunti ya benki ya Mkandarasi.
2.4. Kukubalika kwa Kazi katika kila hatua na utaratibu wa kusaini cheti cha kukubalika kwa Kazi unafanywa kwa mujibu wa aya. 4.2.-4.4. ya mkataba huu kwa kazi ya kubuni.
2.5. Wakati wa kubadilisha Vipimo vya kiufundi(Kiambatisho Na. 1) kwa makubaliano ya Vyama, ambayo yalihusisha mabadiliko ya kiasi na gharama ya Kazi, Vyama vinatia saini makubaliano ya ziada ya Mkataba huu, ambayo inaonyesha kiasi kilichobadilishwa na gharama mpya ya Kazi.

3. Muda wa kukamilisha Kazi
3.1. Muda wa Kazi umeamua katika ratiba ya kazi (Kiambatisho Na. 2), ambayo ni sehemu muhimu ya mkataba wa kazi ya kubuni.
3.2. Katika kesi ya ukiukaji wa Mteja wa masharti yaliyoainishwa na mkataba wa:
a) malipo ya awali;
b) malipo ya matokeo yaliyokubaliwa ya kazi;
tarehe za mwisho za kukamilisha Kazi zinaahirishwa kwa muda wa kuchelewa kwa Mteja katika kutimiza majukumu yaliyo hapo juu chini ya Mkataba, lakini sio zaidi ya muda wa Mkataba kwa ujumla.

4. Utaratibu wa utoaji na kukubalika kwa Kazi
4.1. Kukubaliwa na Mteja wa matokeo ya Kazi ambayo yanakidhi mahitaji yaliyoainishwa katika kifungu cha 1.5. Makubaliano yanafanywa kwa njia iliyoainishwa katika aya. 4.2, 4.3. mikataba ya kazi ya kubuni.
4.2. Baada ya kukamilika kwa Kazi kwa hatua, Mkandarasi huhamisha kwa Mteja nyaraka zilizotengenezwa kwa hatua inayolingana katika nakala tano kwenye karatasi na nakala moja katika fomu ya kielektroniki katika miundo ifuatayo:
- maelezo ya maelezo na nyaraka zingine za maandishi katika muundo wa Microsoft Word, Excel;
- michoro katika muundo wa Auto Cad;
- na cheti cha kukubalika kwa kazi kwa hatua katika nakala mbili.
4.2.1. Mteja, ndani ya siku 5 (tano) za kazi kuanzia tarehe ya kupokelewa, anakagua hati zilizowasilishwa na kutia saini cheti cha kukubalika kwa Kazi kwa hatua hiyo au kuwasilisha sababu ya kukataa kuikubali.
4.3. Ikiwa Mteja atakataa kutia saini cheti cha kukubalika kwa Kazi katika hatua husika, Mteja hutuma Mkandarasi kukataa kwa maandishi kukubali Kazi na orodha ya marekebisho muhimu na tarehe za mwisho za utekelezaji wao.
4.4. Mkandarasi ana haki ya kutuma kwa Mteja kwa anwani iliyoainishwa katika kifungu cha 7.7.2. mikataba ya kazi ya kubuni iliyoorodheshwa katika kifungu cha 4.2. Hati za mkataba kwa barua. Ndani ya siku 5 (tano) za kazi kuanzia tarehe ambayo Mteja anapokea vitendo vilivyo hapo juu, analazimika kusaini na kutuma moja ya nakala kwa Mkandarasi au kutuma kukataa kwa sababu kwa Mkandarasi. Ikiwa baada ya kipindi maalum Mteja haitumii kwa Mkandarasi kitendo kilichosainiwa cha kukubalika kwa Kazi iliyokamilishwa au kukataa kwa sababu, basi Kazi hiyo inachukuliwa kuwa imekubaliwa kamili, ya ubora ufaao na kulipwa kwa mujibu wa masharti ya Mkataba.

Moja ya hatua ujenzi wa mji mkuu ni muundo wa usanifu na ujenzi. Shughuli hii inajumuisha maendeleo ya makadirio ya kubuni na maandalizi ya tafiti (vifaa). Kwa kweli, kuna utafiti hali ya asili wilaya, tovuti, njia, vyanzo vya maji, uwezekano wa kiuchumi nk. Udhibiti wa kisheria wa shughuli hizo ni mkataba wa utendaji wa kazi ya kubuni na uchunguzi. Ni lazima kusema kwamba kwa kawaida maendeleo ya nyaraka za kiufundi ni kukabidhiwa kwa shirika maalum kubuni, kwa sababu hii inahitaji ujuzi na ujuzi fulani.

Mkataba wa kazi ya kubuni na uchunguzi ni baina ya nchi mbili (kuheshimiana), makubaliano na kulipwa. Hii ni aina ya mkataba ambao upande mmoja (huyu anaweza kuwa mkandarasi, mbuni, mpimaji) hufanya, kwa maagizo ya mteja (mhusika wa pili), kukuza. nyaraka za kiufundi na kufanya kazi ya uchunguzi, na mteja anajitolea kukubali na kulipia matokeo.

Mtu yeyote anayehitaji matokeo ya kazi ya kubuni na uchunguzi anaweza kuwa mteja chini ya mkataba wa kazi. Hata hivyo, mteja anaweza pia kuwa mkandarasi chini ya mkataba wa ujenzi katika kesi ambapo jukumu la kuendeleza nyaraka sahihi za kiufundi liko kwake, na hana fursa ya kufanya kazi hiyo peke yake.

Mkataba wa kazi ya kubuni na uchunguzi unahitimishwa kwa fomu rahisi ya maandishi. Mkataba unaweza kuhitimishwa kwa utekelezaji wa tata nzima ya kazi ya kubuni na uchunguzi, pamoja na hatua za mtu binafsi, sehemu, sehemu (kwa mfano, maendeleo ya makadirio, kazi ya uchunguzi, maandalizi ya nyaraka za kiufundi, nk).

Kufanya kazi ya kubuni na uchunguzi kunahitaji juhudi na ujuzi fulani wa ubunifu. Mada ya makubaliano ni:

• kufanya kazi ya kubuni na uchunguzi kama matokeo ambayo mteja huwasilishwa na hitimisho juu ya masharti ya ujenzi wa baadaye;
• nyaraka za kubuni zinazoanzisha upeo na maudhui ya kazi inayopaswa kufanywa wakati wa ujenzi;
• makadirio yanayowakilisha thamani ya fedha ya kazi iliyobainishwa.

Nyaraka za kiufundi ni seti ya nyaraka (utafiti yakinifu, michoro, michoro, maelezo ya maelezo kwao, vipimo, nk), kufafanua kiasi na maudhui kazi ya ujenzi, pamoja na mahitaji mengine kwao. Kulingana na ugumu wa kitu, muundo unaweza kufanywa kwa hatua moja au mbili. Ikiwa kitu sio ngumu sana au kinajengwa kulingana na muundo wa serial, muundo wa kufanya kazi na makadirio ya muhtasari umeandaliwa. Wakati wa kujenga vitu ngumu zaidi, jitayarishe kwanza mradi wa kiufundi kwa hesabu ya muhtasari wa gharama ya ujenzi, na kisha, kwa kuzingatia, mradi wa kufanya kazi na makadirio maalum hutengenezwa. Nyaraka za kiufundi zinahamishwa kwa fomu ya kumaliza, inayofaa kwa matumizi yake zaidi. Uhamisho unafanywa kulingana na cheti cha kukubalika. Mkandarasi anaahidi kutohamisha nakala za hati za kiufundi kwa wahusika wengine bila kupata kibali kinachofaa kutoka kwa mteja.

Vyombo tu ambavyo vina leseni maalum ya kufanya kazi kama hiyo vinaweza kuchukua majukumu ya mbuni. Kama ilivyo kwa mikataba ya ujenzi, mfumo wa ukandarasi wa jumla unafanywa sana, ambapo mbuni wa jumla anahusika katika utekelezaji. aina ya mtu binafsi kazi ya kubuni na uchunguzi na mashirika maalumu ya kubuni.

Bei ni sharti la lazima la mkataba na imedhamiriwa kulingana na matokeo ya zabuni au kwa makubaliano ya wahusika, ambao pia wana haki ya kujumuisha vifungu vya mkataba juu ya masharti ya malipo na kiasi cha malipo kwa utoaji wa mapema. nyaraka, kutoa kwa hali mbele ya ambayo bei ya mkataba inaweza kubadilishwa (mteja hufanya mabadiliko ya kazi kwa ajili ya kubuni na data nyingine ya awali, mabadiliko ya sheria, ushuru, mfumuko wa bei, nk). Utaratibu wa malipo ya kazi iliyokamilishwa ya kubuni na uchunguzi pia imedhamiriwa na masharti ya ushindani au makubaliano ya wahusika na imeanzishwa katika mkataba. Msingi wa mahesabu ni seti ya nyaraka zilizopokelewa na mteja au mbuni mkuu chini ya cheti cha kukubalika kwa kitu kwa ujumla au hatua yake. Malipo yanaweza pia kufanywa kila mwezi kulingana na vyeti kwa kiasi cha kazi iliyokamilishwa, ikiwa mkataba hautoi malipo ya mapema. Bei ya mkataba wa kubuni na (au) kazi ya uchunguzi mara nyingi huchukua fomu ya makadirio yenye orodha maalum ya gharama za mkandarasi kwa kufanya kazi.

Hali muhimu ya mkataba kwa ajili ya utendaji wa kubuni na (au) kazi ya uchunguzi ni hali ya tarehe ya kuanza na tarehe ya kukamilika kwa kazi. Neno katika kesi hii linamaanisha ama hatua kwa wakati au kipindi cha muda, na mwanzo (kwa hatua kwa wakati) au kuisha (kwa muda) ambayo mwanzo wa matokeo ya kisheria unahusishwa. Uhesabuji wa tarehe za mwisho unafanywa na yoyote njia inayowezekana: kuonyesha tarehe ya kalenda, tukio, vitendo vya watu, kumalizika kwa muda fulani, nk. Mteja pia analazimika, isipokuwa kama imetolewa vinginevyo na mkataba wa kazi ya kubuni na uchunguzi:

• tumia nyaraka za kiufundi tu kwa madhumuni yaliyoainishwa katika mkataba wa kazi, usiihamishe kwa wahusika wengine na usifunue data iliyomo ndani yake bila idhini ya mkandarasi;
• kutoa msaada kwa mkandarasi katika kutekeleza kazi ya usanifu na upimaji kwa kiwango na masharti yaliyoainishwa katika mkataba;
• kushiriki pamoja na mkandarasi katika uratibu wa hati za kiufundi zilizokamilishwa na mashirika ya serikali na serikali za mitaa;
• kumrudishia mkandarasi gharama za ziada iliyosababishwa na mabadiliko ya data ya awali ya kufanya kazi chini ya mkataba kutokana na hali zaidi ya udhibiti wa mkandarasi;
• kuhusisha mkandarasi katika kesi ya madai yaliyoletwa dhidi ya mteja na mtu wa tatu kuhusiana na mapungufu katika nyaraka za kiufundi zilizoundwa au kazi ya uchunguzi iliyofanywa.

Kuhusu majukumu ya pande zote mbili, mkandarasi analazimika kutekeleza kazi ya kubuni na uchunguzi kulingana na mgawo huo, na mteja analazimika kukubali hati za kiufundi zilizotengenezwa na mkandarasi na kulipia.

Kukomesha kwa mkataba wa kazi ya kubuni na uchunguzi kunawezekana kwa mpango wa upande wowote katika tukio hilo ukiukaji wa utaratibu mshirika wa majukumu ya kimkataba na fidia na mhusika mwenye hatia kwa upande mwingine kwa hasara iliyopatikana kuhusiana na kukomesha mkataba. Msingi wa kusitisha makubaliano haya ni utambuzi wa mteja katika kwa utaratibu uliowekwa mufilisi.