हमें सामान्य घर ताप मीटर की आवश्यकता क्यों है? एक अपार्टमेंट इमारत में गर्मी मीटर स्थापित करना

फिलहाल, 2 प्रकार के ताप मीटर हैं - सभी-घर (बहु-अपार्टमेंट इमारतों में स्थापित) और व्यक्तिगत (एक कमरे में खपत गर्मी की मात्रा के लिए खाते में डिज़ाइन किए गए)।

इन उपकरणों का अधिग्रहण और स्थापना उचित है, क्योंकि यह अपार्टमेंट के मालिकों और किरायेदारों को महत्वपूर्ण रूप से बचाने की अनुमति देता है।

तो, इस मीटर के साथ आप केवल उस गर्मी के लिए भुगतान करेंगे जो आपने वास्तव में उपयोग किया था।

एक अपार्टमेंट इमारत में एक आम गर्मी पैमाइश उपकरण स्थापित करने का लाभ एक आर्थिक लाभ है।

स्थापना कार्य के पूरा होने के बाद, एक अलग अपार्टमेंट का प्रत्येक मालिक केवल इस्तेमाल की गई गर्मी की मात्रा के लिए भुगतान करता है, जो फर्श की जगह पर निर्भर करता है।

हालांकि, इस गणना में एक तथ्य यह भी है कि अपार्टमेंट के बीच गर्मी असमान रूप से वितरित की जाती है।

व्यक्तिगत मीटर के विपरीत, सामान्य भवन के लिए रीडिंग आवास के सभी अपार्टमेंटों के बीच वितरित की जाती हैं। यही कारण है कि व्यक्तिगत किरायेदार कम गर्मी का उपयोग करके बचत नहीं कर पाएंगे, क्योंकि मालिकों के बीच मासिक लागत साझा की जाती है।

इसके अलावा, पैमाइश और स्थापना कार्यों की लागत काफी अधिक है (लगभग 150 हजार रूबल), लेकिन सकारात्मक पक्ष सभी अपार्टमेंट मालिकों के बीच समान भागों में इस राशि का वितरण है।

इस मामले में, भुगतान एक ही समय में नहीं, बल्कि धीरे-धीरे कई महीनों में किया जाता है, जो परिवार के बजट को इतना प्रभावित नहीं करता है।

क्या अपार्टमेंट में मीटर रखना बेहतर है?

औपचारिक रूप से, खपत की गई गर्मी की मात्रा के लिए एक व्यक्तिगत पैमाइश उपकरण स्थापित करना अधिक लाभदायक है। इस मामले में, आवास का मालिक केवल उनकी गर्मी की लागत का भुगतान करता है।

यदि एक नागरिक को अपनी जेब से और अपने पड़ोसियों के लिए एक सामान्य मीटर के साथ स्थिति में भुगतान करने के लिए मजबूर किया जा सकता है, तो अगर अपार्टमेंट में एक व्यक्तिगत उपकरण है, तो बहुत सारा पैसा बचाना संभव है।

मीटर का एक अन्य लाभ इसकी कम लागत है।

देश के क्षेत्र के आधार पर, आवश्यक कार्यों की संख्या और उपकरणों के मॉडल, उपकरणों की खरीद की कीमत और इसके बाद की स्थापना 3 हजार से 7 हजार रूबल तक भिन्न होती है।

अपार्टमेंट बिल्डिंग में हीटिंग के लिए मीटर कैसे स्थापित करें?

यदि घर के निवासी गर्मी की खपत के लिए एक घर-चौड़ा मीटरिंग डिवाइस स्थापित करने का निर्णय लेते हैं, तो इस मामले में भुगतान लागत पर किया जाएगा, न कि कानून द्वारा निर्धारित एक overestimated मानक के अनुसार।

इस मामले में प्रक्रिया निम्नलिखित प्रक्रिया है:

• किरायेदारों ने घर की एक सामान्य बैठक में गर्मी मीटर लगाने की आवश्यकता पर निर्णय लिया (निर्णय में आधे से अधिक वोट होने चाहिए);
• जिम्मेदार व्यक्ति डिवाइस के चयन और इसके आगे की स्थापना के लिए आवश्यक हीटिंग सिस्टम के तकनीकी मापदंडों को प्रदान करने के लिए बिजली आपूर्ति संस्थान पर लागू होता है;
• एक ठेकेदार का चयन किया जाता है - ऊर्जा सेवा कंपनी - संबंधित सेवा प्रदान करने के लिए (इसके साथ एक आधिकारिक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए जाते हैं);
• ठेकेदार एक परियोजना विकसित करता है और आवश्यक काउंटर मॉडल का चयन करता है (आमतौर पर, विशेषज्ञ आयातित उपकरण पसंद करते हैं जो सामान्य से कुछ अधिक महंगा है);
• तैयार किए गए प्रोजेक्ट के समन्वय के बाद, मास्टर डिवाइस की स्थापना का काम करता है (जिम्मेदार व्यक्ति ठेकेदार के दस्तावेजों से प्राप्त होता है जो काम के पूरा होने की पुष्टि करता है और उपकरण को ऑपरेशन में डालता है);
• आपराधिक कोड हीटिंग नेटवर्क को संबोधित करता है और निरीक्षक को नोड को सील करने के लिए कहता है।

कानून के अनुसार, अपार्टमेंट इमारतों में गर्मी मीटर की स्थापना प्रबंधन कंपनी की जिम्मेदारी है, लेकिन डिवाइस की खरीद और स्थापना कार्य के लिए लागत का भुगतान स्वयं अपार्टमेंट मालिकों द्वारा किया जाता है। उपकरण की लागत और इसकी स्थापना समान भागों में प्रत्येक कमरे के बीच समान रूप से विभाजित की जाती है।

अपार्टमेंट में हीटिंग के लिए मीटर कैसे स्थापित करें?

इस उपकरण को खरीदने और स्थापना कार्य की लागत आवास कानून के मानदंडों के अनुसार, संपत्ति के मालिक के कंधों पर आती है। गर्मी पैमाइश उपकरण की स्थापना और इसके आगे रखरखाव संपत्ति के मालिक की जिम्मेदारी है।

नीचे एक व्यक्तिगत हीटिंग मीटर स्थापित करने की प्रक्रिया है:

1. जमींदार उपयुक्त सेवा के साथ ऊर्जा सेवा संस्थान पर लागू होता है और उसके साथ एक सेवा समझौते में प्रवेश करता है (संगठन के लिए अनुरोध प्रपत्र प्रस्तुत किया जाता है);
2. संस्थान एक विशेषज्ञ को माप लेने और आवश्यक कार्य की मात्रा निर्धारित करने के लिए भेजता है;
3. मास्टर आवश्यक उपकरण स्थापित करता है जब नागरिक पार्टियों द्वारा सहमत धनराशि का भुगतान कर चुका होता है;
4. एक विशेषज्ञ काम किए गए कार्य पर एक अधिनियम जारी करता है और संचालन में मीटर की कमीशनिंग, साथ ही रखरखाव के लिए एक अनुबंध;
5. मकान मालिक अधिष्ठापन कार्य की गुणवत्ता की जांच करने और इकाई को सील करने के लिए हीटिंग नेटवर्क से निरीक्षक को बुलाता है।

एक नागरिक स्वतंत्र रूप से और स्थापना सेवाओं को प्रदान करने वाली एक ऊर्जा सेवा कंपनी की मदद से हीट मीटरिंग डिवाइस खरीद सकता है। आमतौर पर, दूसरा विकल्प अधिक महंगा होता है, लेकिन इस मामले में, व्यक्ति उपकरण के सही मॉडल की खोज में समय नहीं बिताता है।

यह याद रखना चाहिए कि मीटर खरीदते समय, यह जांचना महत्वपूर्ण है कि उसके पास उपयुक्त पासपोर्ट और प्रमाण पत्र है। डिवाइस को सील करने के लिए हीट नेटवर्क में बदलते समय इन कागजात की आवश्यकता एक व्यक्ति को होगी।

एक अपार्टमेंट या घर में हीटिंग मीटर स्थापित करने के लिए नियम

स्थापना कार्य केवल एक योग्य तकनीशियन द्वारा किया जाना चाहिए। डिवाइस की स्व-स्थापना सख्त वर्जित है, क्योंकि यह सुरक्षा नियमों का उल्लंघन करता है।

स्थापना के दौरान, कुछ बारीकियों पर विचार करना महत्वपूर्ण है:

• डिवाइस को पाइप पर स्थापित किया जाता है जिसके माध्यम से गर्मी लिविंग रूम में प्रवेश करती है (अधिमानतः रिसर पर);
• उपकरण आग या गर्मी के नुकसान के स्रोतों के करीब नहीं होना चाहिए;
• एक खिड़की के पास उपकरण स्थापित करते समय, दरारें या दरारें के लिए तख्ते की जांच करना महत्वपूर्ण है।

यदि हीटिंग पाइप में कई राइजर हैं, तो ऐसी स्थिति में वितरकों को स्थापित करने की सिफारिश की जाती है। उनकी लागत अपेक्षाकृत छोटी है और लगभग 2 हजार रूबल हो सकती है।

आज, यह प्रबंधन कंपनियों के लिए घर-आधारित मीटरिंग डिवाइस (एचवीएसी) के बिना कम से कम लाभदायक होता जा रहा है। 16 अप्रैल, 2013 को रूसी संघ के सरकार नंबर 344 की डिक्री के अनुसार, उन सुविधाओं के संबंध में जहां अभी तक घर मीटर स्थापित नहीं किए गए हैं, मानकों के लिए कारक पहले से ही प्रभावी हैं। और 2017 तक, अनुपात बढ़कर 1.6 गुना हो जाएगा।

इस लेख में हम बताएंगे कि सामान्य प्रयोजन के मीटरिंग उपकरणों के लिए किसे भुगतान करना चाहिए, और अपार्टमेंट बिल्डिंग में सामान्य-उद्देश्य मीटर की स्थापना को कैसे व्यवस्थित करना चाहिए।

300 लागत
  मुद्दे की

समस्या हल हो गई है

मोड़

वकील के जवाब (8)

प्राप्त
  शुल्क42%

वकील, क्रास्नोडार

बातचीत
• 10.0 रेटिंग
• एक विशेषज्ञ

शुभ दोपहर

आपूर्ति संगठनों की स्थापना करें। यदि आप इसे समय पर अनुमति नहीं देते हैं, तो इसे परिसर के मालिकों की कीमत पर स्थापित किया जाएगा।

23.11.2009 एन 261-23 का संघीय कानून
  "ऊर्जा की बचत पर और बढ़ती ऊर्जा क्षमता पर और रूसी संघ के कुछ विधायी अधिनियमों को संशोधित करने पर":

12. 1 जनवरी, 2012 तक (इस लेख के भाग 3 और 4 में दी गई सुविधाओं के संबंध में), 1 जुलाई, 2013 तक (इस अनुच्छेद के भाग 5 और 6 में दी गई सुविधाओं के संबंध में, इस्तेमाल किए गए पानी, तापीय ऊर्जा के साथ पैमाइश करने वाले उपकरणों से लैस करने के संदर्भ में) में विद्युत ऊर्जा सामूहिक (हाउस-वाइड) मीटरिंग उपकरणों के साथ अपार्टमेंट भवनों के लैस सहित  पानी का इस्तेमाल किया थर्मल ऊर्जा, विद्युत ऊर्जा, साथ ही व्यक्तिगत और आम (सांप्रदायिक अपार्टमेंट के लिए) उपयोग किए गए पानी, विद्युत ऊर्जा के लिए पैमाइश उपकरण) और 1 जनवरी, 2016 तक (इस लेख के भागों 5.1 और 6.1 में निर्धारित सुविधाओं के संबंध में, उपयोग किए गए प्राकृतिक गैस के लिए पैमाइश उपकरणों के साथ उन्हें लैस करने के संदर्भ में। ) संगठन इस अनुच्छेद के भाग 9 में निर्दिष्ट ऊर्जा संसाधनों, आपूर्ति और वितरण का उपयोग करने के लिए कार्रवाई करने के लिए आवश्यक हैं, जिसकी आपूर्ति और वितरण ये संगठन करते हैं।, सुविधाएं जिनके इंजीनियरिंग उपकरण सीधे उनके साथ जुड़े इंजीनियरिंग और तकनीकी नेटवर्क से जुड़े हैं और जो, इस आलेख के भाग 3 - 6.1 की आवश्यकताओं के उल्लंघन में, निर्धारित अवधि के भीतर उपयोग किए जाने वाले ऊर्जा संसाधनों के लिए मीटरिंग उपकरणों से लैस नहीं थे। एक व्यक्ति, जिसने निर्धारित अवधि के भीतर ऊर्जा संसाधनों के मीटरिंग उपकरणों के साथ इन सुविधाओं से लैस करने के दायित्व को पूरा नहीं किया है, को उपयोग किए जाने वाले ऊर्जा मीटरिंग उपकरणों की स्थापना साइटों तक उक्त संगठनों की पहुंच सुनिश्चित करनी चाहिए। इन मीटरों की स्थापना के लिए इन संगठनों के खर्चों का भुगतान करें.

यदि कोई काउंटर नहीं है, तो गणना इस प्रकार है:

23.05.2006 एन 307 के रूसी संघ की सरकार का संकल्प
  "नागरिकों को सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए प्रक्रिया पर":

1. सामूहिक (सामान्य भवन), सामान्य (अपार्टमेंट) और आवासीय घर या अपार्टमेंट भवन के परिसर में व्यक्तिगत मीटरिंग उपकरणों की अनुपस्थिति में, उपयोगिता बिलों की राशि निम्नलिखित क्रम में निर्धारित की जाती है:

1) हीटिंग के लिए भुगतान का आकार (रगड़ना) आवासीय घर या आवासीय या गैर-आवासीय परिसर के आई-वॉल्यूम में सूत्र द्वारा निर्धारित किया जाता है:

P \u003d SxNxT
  जहां:

एस - एक अपार्टमेंट इमारत या आवासीय भवन के कुल क्षेत्र (वर्ग एम) में आई-वें कमरे (अपार्टमेंट) का कुल क्षेत्र;
  एन - हीटिंग के लिए गर्मी की खपत का मानक (जीसीएल / वर्ग एम);
  गर्मी ऊर्जा के लिए टी-टैरिफ, रूसी संघ (आरयूबी / जीसीएल) के कानून के अनुसार स्थापित;


क्या वकील का जवाब मददगार था? + 0 - 0

मोड़

प्राप्त
  शुल्क17%

वकील, सर्पुखोव

बातचीत
• 9.2 रेटिंग


  वालेरी

प्रबंधन कंपनी द्वारा सेवित संसाधन आपूर्ति संगठन


  वालेरी


यह कथन पूरे रूसी संघ में समान है।

06/05/2011 एन 354 के रूसी संघ की सरकार का संकल्प (12/25/2015 को संशोधित) "अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं के लिए सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान पर"
42(1). सामूहिक (सामान्य घर) के अभाव में, एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के सभी आवासीय या गैर-आवासीय परिसर में आम (अपार्टमेंट) और व्यक्तिगत मीटरिंग डिवाइस हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान की राशि इस विनियमन के परिशिष्ट एन 2 के फार्मूला 2 के अनुसार निर्धारित की जाती है उपयोगिताओं की खपत के आधार पर।
  एक अपार्टमेंट इमारत में, जो ऊष्मा ऊर्जा के लिए एक सामूहिक (सामान्य भवन) मीटरिंग डिवाइस से सुसज्जित है और जिसमें सभी आवासीय या गैर-आवासीय परिसर व्यक्तिगत और (या) आम (अपार्टमेंट) मीटरिंग डिवाइस (वितरक) थर्मल ऊर्जा से लैस होते हैं, आवासीय में हीटिंग के लिए उपयोगिता बिल की राशि। सामूहिक हीटिंग डिवाइस के सामूहिक (सामान्य) निर्माण के संकेतों के आधार पर इस नियमन के लिए परिशिष्ट N 2 के फॉर्मूला 3 के अनुसार कमरे का निर्धारण किया जाता है।
एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में, जो एक सामूहिक (सामान्य-घर) हीट मीटरिंग डिवाइस से सुसज्जित है और जिसमें सभी आवासीय और गैर-आवासीय परिसर व्यक्तिगत और (या) सामान्य (अपार्टमेंट) मीटरिंग डिवाइस (वितरक) थर्मल ऊर्जा से लैस हैं, आवासीय और हीटिंग में उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान की राशि गैर-आवासीय परिसर गर्मी ऊर्जा के लिए व्यक्तिगत और / या सामान्य (अपार्टमेंट) पैमाइश उपकरणों के संकेतों के आधार पर इस विनियमन के लिए परिशिष्ट 3 के फॉर्मूला 3 (1) के अनुसार निर्धारित किया जाएगा।
  एक खुली गर्मी आपूर्ति प्रणाली (गर्म पानी की आपूर्ति) के साथ, अगर एक अपार्टमेंट इमारत की गर्मी ऊर्जा के लिए पैमाइश स्टेशन एक सामूहिक (सामान्य घर) गर्मी पैमाइश डिवाइस से लैस है जो हीटिंग और गर्म पानी की जरूरतों के लिए खपत गर्मी ऊर्जा की कुल राशि (मात्रा) को ध्यान में रखता है, तो भुगतान की राशि निर्धारित करने के लिए इस पैराग्राफ के दूसरे और तीसरे पैराग्राफ के प्रावधानों के अनुसार सांप्रदायिक हीटिंग सेवाएं, ताप की मात्रा की मात्रा (राशि) हीटिंग की जरूरतों के लिए बिलिंग अवधि के दौरान खपत होती है, टी में हीटिंग अवधि को बिलिंग अवधि के दौरान खपत गर्मी की मात्रा (मात्रा) के बीच के अंतर के रूप में परिभाषित किया जाता है, जो सामूहिक (सामान्य घर) गर्मी मीटर के संकेत के अनुसार निर्धारित किया जाता है, जिसे अपार्टमेंट इमारत से सुसज्जित किया जाता है, और बिलिंग अवधि के दौरान उपयोग की जाने वाली गर्मी मात्रा (राशि) का उत्पाद गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक उपयोगिताओं के प्रावधान के लिए पानी, जिसमें ऊष्मीय ऊर्जा की मानक खपत के आधार पर पानी को गर्म करने के लिए उपयोग किया जाता है गर्म पानी की आपूर्ति के लिए सांप्रदायिक सेवाएं प्रदान करने के उद्देश्य से, और एक अपार्टमेंट इमारत के आवासीय और गैर-आवासीय परिसर में और सामान्य घरेलू जरूरतों के लिए गर्म पानी की मात्रा (मात्रा) का सेवन किया जाता है।


क्या वकील का जवाब मददगार था? + 0 - 0

मोड़

प्राप्त
  शुल्क42%

वकील, मास्को

बातचीत
• 10.0 रेटिंग
• एक विशेषज्ञ

1. अपार्टमेंट इमारतों में गर्मी मीटर लगाने के लिए कौन आवश्यक है?
  वालेरी

नमस्ते सामान्य क्रम में मालिक। यदि उन्होंने ऐसा नहीं किया है, तो प्रबंधन कंपनी या स्थानीय हीटिंग नेटवर्क, मालिकों की कीमत पर। एक सहयोगी ने मानक को उच्च स्तर पर लाया, हालांकि यह एक प्रारंभिक अवधि को संदर्भित करता है, लेकिन फिर भी यह आज भी प्रासंगिक है।


यदि हम आवास के बारे में बात करते हैं, तो यह मालिकों का भी है।

2. मॉस्को में गर्मी की आपूर्ति के लिए किस दस्तावेज के आधार पर गर्मी मीटर की अनुपस्थिति में गणना की जाती है?
  वालेरी


पीपी 354 पर आधारित।

पीपी 307 भी मान्य है। लेकिन वे कुछ महीनों के बाद पीपी 307 के रूप में 354 के लिए अभ्यास गणना पर मुख्य रूप से लेते हैं। पहले से ही समाप्त हो रहा है।

06.05.2011 एन 354 रूसी संघ की सरकार का संकल्प
  (एड। १२/२५/२०१५)
"अपार्टमेंट इमारतों और आवासीय भवनों में परिसर के मालिकों और उपयोगकर्ताओं के लिए सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान पर"

2. i-th आवासीय घर में हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान की राशि गर्मी ऊर्जा के लिए एक व्यक्तिगत पैमाइश उपकरण से सुसज्जित नहीं है, साथ ही आवासीय ताप ऊर्जा के लिए i-th मीटरिंग डिवाइस में हीटिंग के लिए उपयोगिता सेवाओं के लिए भुगतान का आकार व्यक्तिगत या सामान्य (अपार्टमेंट) से सुसज्जित नहीं एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में गैर-आवासीय परिसर जो थर्मल ऊर्जा के लिए एक सामूहिक (सामान्य) बिल्डिंग मीटरिंग डिवाइस से सुसज्जित नहीं है, नियमों के 42 (1) और 43 के अनुसार, फॉर्मूला 2 द्वारा निर्धारित किया जाता है:

जहां:
  - i-th आवासीय या गैर-आवासीय परिसर का कुल क्षेत्रफल;
  - सांप्रदायिक हीटिंग सेवा का उपभोग मानक;
  - थर्मल ऊर्जा के लिए टैरिफ, रूसी संघ के कानून के अनुसार स्थापित।


सूत्र स्वयं किसी कारण से सत्य नहीं है।

क्या वकील का जवाब मददगार था? + 1 - 0

मोड़

वकील

बातचीत
• 7.7 रेटिंग
• एक विशेषज्ञ

वैलेरी, शुभ दोपहर! मेरे सहकर्मी ने जो कहा, मैं उसे जोड़ूंगा कि पैमाइश उपकरणों की स्थापना के लिए एक समझौते के समापन की प्रक्रिया (व्यक्तिगत और सामान्य दोनों प्रकार की इमारत) को रूसी संघ के ऊर्जा मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित किया गया था 07.04.2010 एन 149
  "इस्तेमाल की गई ऊर्जा संसाधनों के लिए मीटरिंग उपकरणों की स्थापना, प्रतिस्थापन और (या) संचालन की शर्तों को पूरा करने वाले अनुबंध के समापन और आवश्यक शर्तों के लिए प्रक्रिया की मंजूरी पर",

कला के मानकों के अनुसार। हाउसिंग कोड के 157

उपयोगिताओं के लिए भुगतान की राशि की गणना मीटर रीडिंग द्वारा निर्धारित उपभोगिताओं की मात्रा के आधार पर की जाती है, और उनकी अनुपस्थिति में उपयोगिताओं के उपभोग के मानकों के आधार पर  (नगरपालिका ठोस कचरे के संचय के लिए मानक सहित), रूसी संघ के घटक संस्थाओं के राज्य अधिकारियों द्वारा अनुमोदितरूसी संघ की सरकार द्वारा स्थापित प्रक्रिया के अनुसार।

स्थापित मानकों के अनुमोदन की प्रक्रिया

23.05.2006 एन 306 के रूसी संघ की सरकार का संकल्प
  "उपयोगिताओं के उपयोग मानकों को स्थापित करने और निर्धारित करने के नियमों के अनुमोदन पर"

यह अधिनियम पैमाइश उपकरणों की अनुपस्थिति में गुणा करने वाले कारकों के उपयोग के लिए प्रदान करता है यदि उन्हें स्थापित करना तकनीकी रूप से संभव है

3 (1)। यदि सामूहिक रूप से (हाउस-वाइड) मीटरिंग उपकरणों को स्थापित करना तकनीकी रूप से संभव है, तो आवासीय परिसर में एक सांप्रदायिक हीटिंग सेवा का खपत मानक 5 द्वारा निर्धारित किया जाता है, खाते के गुणा कारक को ध्यान में रखते हुए:
  1 जनवरी 2015 से 30 जून 2015 तक - 1.1;
  1 जुलाई 2015 से 31 दिसंबर 2015 तक - 1.2;
  1 जनवरी 2016 से 30 जून 2016 तक - 1.4;
  1 जुलाई 2016 से 31 दिसंबर 2016 तक - 1.5;
2017 से - 1.6।

मॉस्को में मानकों के आकार, हीटिंग पर कोमसुलु पर, मास्को सरकार द्वारा स्थापित किए गए हैं

क्या वकील का जवाब मददगार था? + 0 - 0

मोड़

वकील, मास्को

बातचीत

शुभ दोपहर


कला के पैरा 9 के अनुसार। 11 फेडरल लॉ ऑफ 23.11.2009 एन 261-as (13.07.2015 को संशोधित) "ऊर्जा की बचत पर और बढ़ती ऊर्जा दक्षता पर और रूसी संघ के कुछ विधायी कृत्यों में परिवर्तन शुरू करने पर"


9. इमारतों, संरचनाओं, इमारतों, अपार्टमेंट इमारतों में परिसर के मालिकों के मालिक यह सुनिश्चित करने के लिए बाध्य हैं कि भवन, भवन, संरचनाएं, अपार्टमेंट इमारतें ऊर्जा दक्षता की स्थापित आवश्यकताओं और उपयोग किए गए ऊर्जा संसाधनों के लिए मीटरिंग उपकरणों के साथ उनके उपकरणों की आवश्यकताओं का अनुपालन करती हैं (आवश्यकताओं के अपवाद के साथ जिनके संघीय कानून उनके उचित संचालन और समय पर आयोजन करके उनकी सेवा की पूरी अवधि के दौरान अन्य व्यक्तियों को सौंपा गया) पहचान की विसंगतियों का उन्मूलन।


क्या वकील का जवाब मददगार था? + 0 - 0

मोड़

प्राप्त
  शुल्क42%

वकील, क्रास्नोडार

बातचीत
• 10.0 रेटिंग
• एक विशेषज्ञ

हां, सूत्र हर जगह समान है, कमरे का क्षेत्र खपत मानक और शुल्क से गुणा किया जाता है। सच है, अगर घर में एक घर-आधारित मीटर है, तो सूत्र अलग होगा। सूत्र कठिन हैं, उन्हें लिंक देना आसान है -

गर्मी की आपूर्ति

सामान्य घर के ताप मीटर के बिना करना संभव है, लेकिन यह जल्द ही एक महंगी खुशी बन जाएगा। यदि आपके घर में मीटर नहीं है, तो आप नियमों के अनुसार भुगतान करते हैं। इसके अलावा, गुणा कारक पहले से ही आप पर लागू होते हैं। हर साल वे विकसित होंगे। यह कानूनी है। 16 अप्रैल, 2013 344 के रूसी संघ की सरकार के निर्णय में दी गई है। दस्तावेज़ में मीटरिंग उपकरणों के बिना आवासीय परिसर के लिए निम्नलिखित वृद्धि कारक हैं:

2017 से 1.6।

मानकों की तुलना में जोड़ें, यहां तक \u200b\u200bकि एक गुणा कारक के बिना, मीटरिंग उपकरणों के साथ अपार्टमेंट इमारतों में शुल्क अभी भी कम है। सच है, बचत काम नहीं करेगी यदि प्रवेश द्वार पर खिड़कियां टूट जाती हैं, तो एटिक्स को उड़ा दिया जाता है, तहखाने में बर्फ होती है। प्रवेश में मानकों के अनुसार कम से कम 12 डिग्री सेल्सियस होना चाहिए। और अगर कोई एक्सेस हीटिंग नहीं है, तो अपार्टमेंट की दीवारें "रोना" शुरू हो जाती हैं, तापमान 4-5 डिग्री तक पहुंच जाता है। ऐसे घरों में गर्मी मीटर लगाने का कोई अर्थ नहीं है।

स्मरण करो, शुरू में, संघीय कानून 261 के अनुसार, 1 जुलाई 2012 से पहले केंद्रीय हीटिंग वाले सभी अपार्टमेंट भवनों को सामान्य घरेलू मीटरिंग उपकरणों से सुसज्जित किया जाना था। फिर 2015 तक तारीखें बार-बार स्थगित की गईं। आज तक, कानून के उल्लंघन के लिए जुर्माना प्रबंधन कंपनियों, एचओए और आवास सहकारी समितियों, यानी कानूनी संस्थाओं को धमकी देता है। और ऐसे घरों के निवासियों को बस गर्मी के लिए अधिक भुगतान करना होगा।

जब पैमाइश उपकरणों की स्थापना असंभव है

बूस्ट फैक्टर केवल मीटर लगाने की तकनीकी क्षमता के साथ लगाया जाता है। आवासीय भवन हैं जिन्हें सामान्य घर के ताप मीटर की स्थापना से छूट दी गई है। उनकी सूची रूस के क्षेत्रीय विकास मंत्रालय द्वारा 29 दिसंबर, 2011 के आदेश 627 में निर्धारित की गई है।

इसकी आवश्यकता होने पर मीटरिंग उपकरणों की स्थापना संभव नहीं है:

पुनर्निर्माण;

मरम्मत;

नए घर प्रणालियों का निर्माण।

सामान्य होम काउंटर न लगाएं, यदि तकनीकी आवश्यकताओं के अनुपालन को सुनिश्चित करना संभव नहीं है, साथ ही साथ उनके उचित संचालन के लिए परिस्थितियां बनाएं।

इसका कारण यह हो सकता है:

इंट्राहाउस सिस्टम की आपातकालीन स्थिति;

तापमान शासन के साथ गैर-अनुपालन;

अनुमेय आर्द्रता के साथ गैर-अनुपालन;

अनुमेय विद्युत चुम्बकीय हस्तक्षेप के साथ गैर-अनुपालन;

रीडिंग और रखरखाव के लिए पहुँच प्रदान करने में असमर्थता।

इस मामले में, प्रबंध संगठन या एचओए को एक विशेष अधिनियम बनाने और गर्मी आपूर्ति संगठन में जमा करने का ध्यान रखना चाहिए।

सामान्य ताप मीटरिंग उपकरणों की स्थापना के लिए आवश्यक क्रियाएं

1. किरायेदारों की सामान्य बैठक।  सबसे पहले, किरायेदारों को एक आम बैठक करनी चाहिए और उस पर निर्णय लेना चाहिए कि वह मीटर लगाए और इसकी स्थापना को वित्त प्रदान करे, क्योंकि हीट मीटरिंग स्टेशन एक अपार्टमेंट बिल्डिंग की आम संपत्ति से संबंधित है। 2. तकनीकी विशिष्टताओं के लिए आवेदन।  अगला कदम एक ऐसे संगठन पर लागू करना है जो आपके घर में गर्मी की आपूर्ति करता है। वहां आपको परियोजना की तैयारी में आवश्यक तकनीकी शर्तें दी जाएंगी। तकनीकी परिस्थितियों के बिना, गणना में गर्मी मीटर रीडिंग को ध्यान में नहीं रखा जाएगा। तकनीकी परिस्थितियां हीटिंग सिस्टम के मापदंडों को इंगित करती हैं: कॉन्फ़िगरेशन, गर्मी लोड, शीतलक प्रवाह के अधिकतम मूल्य, डिज़ाइन दबाव, तापमान अनुसूची।

3. एक ठेकेदार का चयन करें।  मालिकों को एक संगठन चुनने की ज़रूरत है जो परियोजना तैयार करता है, एक मीटरिंग डिवाइस स्थापित करता है, और वारंटी और सेवा रखरखाव से निपटेगा। संगठन के पास एक उपयुक्त लाइसेंस होना चाहिए।

4. उपकरण चयन और परियोजना विकास। आप स्वयं मीटरिंग डिवाइस का चयन कर सकते हैं या इसे एक कंपनी को सौंप सकते हैं जिसके साथ किरायेदार काम करने का निर्णय लेते हैं। गर्मी मीटर, दक्षता, काम की अवधि, लागत की सुविधाओं को ध्यान में रखना आवश्यक है।

5. परियोजना का समन्वय।  ऐसा करने के लिए उस कंपनी को चाहिए जिसके साथ उपकरण खाते पर काम के लिए अनुबंध किया गया है। कंपनी गर्मी आपूर्ति संगठन के साथ परियोजना का समन्वय करती है।

6. स्थापना और कमीशनिंग।  एक सामान्य-घर के उपकरण की स्थापना पर स्थापना का काम आमतौर पर एक दिन के भीतर किया जाता है, तापमान शून्य से दस डिग्री से कम नहीं होने की स्थिति में। मीटरिंग डिवाइस स्थापित होने के बाद, गर्मी आपूर्ति संगठन से निरीक्षक को आमंत्रित करना आवश्यक है। निरीक्षक ने पैमाइश स्टेशन का निरीक्षण किया और सील किया, पैमाइश स्टेशन के अभिगम नियंत्रण का प्रमाण पत्र तैयार किया। अधिनियम में गर्मी आपूर्ति संगठन के निरीक्षक और मालिकों के प्रतिनिधि द्वारा हस्ताक्षर किए गए हैं। अगले महीने से, मीटर रीडिंग के अनुसार गर्मी की आपूर्ति के लिए भुगतान किया जाना चाहिए। और पिछले महीनों में - मानक के अनुसार, बढ़े हुए गुणांक को ध्यान में रखते हुए।

मीटरिंग डिवाइस के लिए भुगतान कैसे करें

हीट मीटरिंग उपकरणों की काफी कीमत होती है। नागरिक दो विकल्पों में से एक का चयन कर सकते हैं: तुरंत भुगतान करें (इस मामले में, किरायेदार को लगभग 1.5 - 3 हजार रूबल का भुगतान करना होगा), या कई वर्षों में किश्तों में इन लागतों को चुकाना होगा। इस मामले में, मीटर की लागत और चुने हुए भुगतान की अवधि के आधार पर, हर महीने एक सांप्रदायिक बिल के लिए कुछ दर्जन या सैकड़ों रूबल नियमित रूप से जोड़े जाएंगे।