Где в хрущевке несущие стены. Как определить несущую стену

При принятии решения о перепланировке комнаты, возникают ограничения по производству некоторых строительные работ с нагруженными конструкциями, чтобы избежать нанесения неисправимого ущерба сооружению. Несущим или находящимся под нагрузкой называется элемент конструкции здания, воспринимающий и передающий давление расположенных выше или ниже этажей. Целостность несущего элемента является критически важной для всего объекта. Работы производят с разрешения органов надзора и при условии согласования проекта.

Производить реконструкцию, как определено жилищным кодексом, можно только при наличии утвержденного проекта строительных работ.

Что такое несущая стена в помещении: целевое предназначение

Под такой стеной понимается вертикальный элемент сооружения, который обеспечивает защиту внутреннего пространства от климатических условий, обеспечивает теплоизоляцию, звукоизоляцию, передает давление вышележащих этажей на фундамент.

Как определить самостоятельно

Если имеется строительная документация, то, при умении читать ее, нет никаких сложностей, перегородки выделены в проектной документации. Информация есть также в имеющемся у владельцев приватизированных помещений техническом паспорте, при наличии строительных знаний этого достаточно.

При отсутствии проектной документации определить, является ли стена нагруженной, все-таки можно, руководствуясь следующими советами:

Обычно таковыми считаются наружные или внешние конструкции.
Разделяющие смежные квартиры тоже нужно считать находящимися под давлением.
Части помещения, на которых лежат торцы плит перекрытий, считаются нагруженными.
Общие для квартиры и лестничного пролета разделяющие перегородки.

Необходимо выделить моменты, при наличии которых несложно понять, является ли часть здания находящейся под давлением для имеющих разные архитектурные решения многоэтажных объектов.

Какие стены в панельных домах являются несущими

Серии типовых панельных домов возводились по стандартным для всей страны типовым проектам. Технический паспорт, находящийся у собственника, дает информацию относительно серии дома. Знание серии здания и интернет позволят легко отыскать схемы на сайтах заказчика или застройщика. Здесь указаны размеры всех частей данной серии многоквартирных жилых объектов. Чтобы понять, какие перегородки (кроме собственного веса) несут вес других составляющих сооружения, этой информации достаточно.

Если нет проектной документации, а также информации в интернете, можно принять за аксиому, что стенки толщиной от ста двадцати миллиметров являются нагруженными. Измерять толщину следует без штукатурки и наслоений отделки. При повреждении или сносе части помещения многоквартирного многоэтажного здания, возможно разрушение сооружения. Перепланировку в многоквартирном панельном доме без разрешения архитектора города и органов муниципалитетов не разрешается.

Определить в кирпичном доме

В помещении из кирпича все наружные стены принимают вес верхних этажей, также перегородки между смежными квартирами и разделяющие квартиру с лестничным пролетом.

Стенки, толщиной более или равные тридцати восьми сантиметрам, поддерживают перекрытия в кирпичном многоквартирном помещении.

Внешние стены кирпичного дома нужны для устройства перекрытий, они испытывают нагрузку расположенных сверху этажей здания.

В «хрущевках» и «сталинках» продольные стенки предназначаются для монтажа на них плит перекрытий, поперечные являются перегородками.

Как понять где несущая стена в монолитном доме

Сложнее всего понять является ли часть дома находящейся под нагрузкой, в зданиях из монолитного бетона. Здесь применяются различные архитектурные решения, и не всегда даже внешние конструкции из монолитного бетона выполняют функции нагруженных. В таких сооружениях под нагрузкой могут быть колонны и пилоны.

Чтобы избежать ошибки, в монолитных бетонных домах стенку толще или равной двухстот миллиметров стоит считать находящейся под нагрузкой.

Во избежание ошибки, перед перепланировкой в монолитном здании необходимо ознакомиться с проектной документацией. Проектную документацию можно запросить у управляющей компании.

В каркасных сооружениях, имеющих структуру из металлоконструкций, вес вышележащих этажей воспринимается и передается металлическими конструкциями, а стенки из блоков могут быть толще двухсот миллиметров.

Как отличить стенки перегородки от несущей в своей квартире: советы

В домах из кирпича перегородки от трехсот восьмидесяти миллиметров толщины считаются элементами, определяющими целостность объекта.
В зданиях из панелей, где стенки толщиной сто сорок и более миллиметров, являются нагруженными элементами.
В помещениях из монолитного бетона двести и более миллиметров толщины означают признание конструкции принимающей давление.
Если на стенке лежат торцы плит перекрытий, она относится к несущим конструкциям.
Перегородка между смежными квартирами относится к нагруженной части.
Являющаяся общей для лестничного пролета и квартиры также передает давление сверху.

Чтобы начать изменение планировки квартиры, нужно определить, какие конструктивные части помещения подвергнутся деформации или переносу. Затем с помощью специалистов решить, будут ли затронуты конструкции, важные для сохранности сооружения.

Наиболее актуально это в смонтированных из панелей домах, где слом одной части дома может привести к необратимым, иногда трагическим последствиям. До момента начала реконструкции обязательно предварительное согласование с муниципальными органами, отделами архитектуры. Следует понимать, что самовольное изменение планировки в многоэтажном жилом доме приведет к последствиям в виде:

отказа регистрации изменений;
невозможности впоследствии совершить любую сделку с квартирой, подвергнутой перепланировке, даже если не затронуты критически важные для целостности элементы многоэтажного дома.

Перепланировку в любом случае придется оформлять в соответствующих органах. В процессе реконструкции может возникнуть необходимость переноса коммуникаций, поэтому лучше сразу обратиться к специалистам до проведения строительных и монтажных работ. Самовольную перепланировку с удалением конструкции, передающей нагрузку сверху вниз, будет невозможно или очень сложно.

Полезное видео

Если вы собрались провести перепланировку, обязательно следует выяснить, какие стены в являются несущими. Многие владельцы малогабаритных хрущевок стараются превратить их в просторные студио при помощи перепланировку. Однако совсем не просто изменить дверной проем или стену в многоэтажке, где практически каждая стена может оказаться несущей, без угрозы безопасности остальных жильцов.

Если неправильно провести перепланировку и снести несущую стену, это чревато большими проблемами от трещин в конструкции и даже до обрушения перекрытий. Правильную, грамотную и безопасную перепланировку могут провести только профессионалы - инженеры и строители. Поэтому первое, что делается перед планировкой - приглашаются специалисты из БТИ, которые должны дать вам разрешение на перепланировку, в котором уже будут отмечены все стены, которые можно изменять или сносить. И лишь после этого можно обсуждать тонкости перепланировки со строителями и архитекторами.

Существует еще одна причина, по которой перепланировку следует проводить в соответствии с правилами: квартиры с неузаконенной перепланировкой нельзя продать, а если вдруг возникнет такая необходимость, узаконить уже готовую переделку довольно сложно и проблематично. Но если же вам интересно знать о том, как определить несущие стены самостоятельно, мы подскажем вам несколько простых способов.

Что такое несущая стена?

Что же такое несущая стена? Несущая стена – это стена, на которую опираются элементы конструкции последующих этажей. Чаще всего перепланировка связана со сносом межкомнатных перегородок. А вот какие стены можно трогать, а какие нет – знают не все. Безрассудный снос конструкций приводит к изменению давления на оставшиеся поверхности и помещения расположенные ниже. Кроме этого, оставшиеся без опоры потолочные перекрытия могут не выдерживать нагрузки и в любой момент рухнуть. В некоторых случаях несущие стены могут заменяться балками и колоннами, исполняющими ту же функцию - поддержки целостности всей конструкции.

Что необходимо для сноса стены?

Прежде чем приступать к работам по сносу той или иной стены и ее переносу, нужна консультация квалифицированного специалиста. Кроме того, понадобится полный расчет, учитывающий распределения нагрузок, которые должны быть перенесены со старых конструкций на новые. Возможно, вам придется изменить схему электроснабжения вместе с перепланировкой. Имейте ввиду, что несогласованный снос стен помещения может стать препятствием при продаже квартиры и оформлению дарственной, но и повлечь за собой штрафные санкции, поэтому так важно согласовать проект перепланировки. Для этого вам понадобится план, разработанный службой БТИ конкретно для данного вида перепланировки, составление технического заключения на снос стены и получение положительного заключения жилищной инспекции по месту регистрации.

Что же такое перепланировка?

Согласно жилищному кодексу перепланировка означает изменения конфигурации квартиры, которые требуют внесения их в технический паспорт. К перепланировке относится, например, изменение расположения несущих стен и перегородок, перенос проемов окон и дверей, переоборудование кладовок, обустройство внутренних лестниц, переоборудование санузлов, разделение больших по площади комнат, расширением жилой площади за счет бытовых помещений, остекление балкона или лоджии, замена газовых плит на электрические, перенос ванной, кухни или туалета. Возможно, вы не знали, но все эти виды изменений в квартире относятся к перепланировке и требуют согласования в соответствующих органах.

Чем отличается несущая стена?

Назначение стены можно определить самостоятельно по ее толщине или материалу, из которого она возведена. В домах панельного типа внутренние блоки (или перегородки) имеют толщину от 80 до 120 мм., а несущая стена имеет толщину не менее 140 мм. Чаще всего в таких домах наружные стены выполнены толщиной от 200 мм. В домах из кирпича наружные несущие конструкции имеют толщину от 380 мм и более, межквартирные – 250 мм, а перегородки 120 или 80 мм. Чтобы точно определить несущую стену, лучше всего воспользоваться данными БТИ - детальным планом по этажам. Там более жирными линиями отмечены все капитальные стены, а перегородки, у которых нет таких функций, отмечены более тонкими линиями.

Способы определения несущих стен

Самый простой и точный способ - найти конструктивный план дома, который должен храниться в управлении капитального строительства местного исполкома. В случае, если вы способны читать строительные чертежи, о расположении несущих стен расскажет технический паспорт квартиры, который должен быть у каждого владельца.

Еще один способ предполагает определение несущих стен по толщине стены как мы описывали выше. Правда, существует нюанс в случае с панельными домами, так как большинство стен в таких домах - несущие. Еще есть нюанс - толщина несущих стен в панельных домах может быть и 12см, что зависит от серии дома. Толщина стены измеряется без учета штукатурки и обоев, так что лучше проводить замеры уже после очищения всех стен от старой отделки. И как же быть? Окончательный ответ вам даст только квалифицированный инженер. Так как сейчас существует огромное разнообразие конструкторских решений, то в таких домах бывает очень сложно определить несущую стену просто по ее толщине. Например, в монолитно-каркасном доме, вообще может не быть несущих стен. Так что только архитектурный план и заключение специалиста сможет внести ясность в этот вопрос.

Еще один способ - по расположению. Наружные стены составляют так называемую коробку здания и всегда являются несущими. К несущим стенам также относятся стены, которые обращены к лестничному пролету и внутриквартирные стены, которые обращены к соседней квартире.

Ищите структурные подсказки

Начните c самой нижней точки вашего дома. Чтобы определить, какие стены в вашем доме несущие, лучше всего начинать с места, на которое приходится основная нагрузка, тесть с фундамента. Если у вашего дома есть подвал, начните здесь. Если нет, попробуйте начать с первого этажа, где можно определить местоположение самой нижней бетонной плиты’. Обратите внимание на стены, система балок которых упирается прямо в фундамент. Любые стены, которые расположены непосредственно на фундаменте, должны рассматриваться как несущие и сносить их категорически запрещено.

Просмотрите внутренние стены всего строения. Начиная с подвала (или, если у вас его нет – с первого этажа), определите расположение внутренних стен. Проследите каждую внутреннюю стену по всем этажам вашего дома - другими словами, точно установите, где находится стена относительно нижнего этажа, потом поднимитесь наверх, чтоб увидеть, проходит ли стена через последующие этажи. Если над этой стеной расположена еще одна стена, пол с перпендикулярными балками или другая тяжелая конструкция, то, вероятно, это несущая стена.

Поищите стальные балки или свайно-балочные конструкции. Иногда строители используют специальные несущие структуры, к примеру, стальные поддерживающие балки и свайно-балочные конструкции, для того, чтобы передать часть веса здания внешним стенам. В этих случаях есть шанс (но не гарантия) что ближайшие внутренние стены не будут несущими. Поищите признаки присутствия больших, прочных деревянных или металлических конструкций, пересекающих потолок комнаты и заходящие на стену, о которой известно, что она несущая или внешняя, такие как объемные горизонтальные выступы, пересекающие потолок.

Поищите признаки того, что дом перестраивался. Многие дома, особенно старые, по нескольку раз изменялись, расширялись и перестраивались. Если это относится к вашему дому, то бывшая внешняя стена теперь может быть внутренней. Если это так, то невинно выглядящая внутренняя стена может оказаться несущей для исходного строения. Если у вас есть какая-либо причина полагать, что ваш дом был серьезно изменен, лучшим выбором будет обратиться к профессионалам, чтобы быть уверенным, что ваша внешние стены действительно внешние стены.

Исследуйте историю здания

Превратитесь на некоторое время в историка и тщательно исследуйте ваш дом. Найдите первоначальные планы здания, если вы можете получить к ним доступ. В зависимости от устройства вашего дома может быть невозможно точно отгадать, какие стены несущие, а какие нет. В этом случае исходные чертежи или строительные планы могут быть источником ценной информации. Чертежи дома могут подсказать, где располагаются поддерживающие балки, какие стены первоначально были внешними и тд. Первоначальные чертежи можно найти в офисе соответствующих официальных структур, (например, БТИ), у бывших владельцев, у первоначального строителя и/или . В конце концов можно и заплатить за срисовку чертежей вашего дома архитектору, хотя это может дорого стоить.

Свяжитесь с экспертами

Свяжитесь с изначальными строителями здания, если вы можете это сделать. Человек (или организация), построившая ваш дом, может иметь представление о точной структуре здания. Если конструкция была возведена недавно, возможно, у вас даже не возьмут денег за короткий телефонный звонок или консультацию. Даже если и возьмут, помните, что относительно небольшая плата - это ничто в сравнении с катастрофическими разрушениями структуры, которые могут возникнуть вследствие снесения несущей стены.

Если есть малейшие сомнения, позвоните строительному инспектору. Если вы не можете выяснить, какие стены несущие, вы можете нанять профессионального строительного инспектора. Оплатить час работы строительного инспектора однозначно стоит того, если вы хотите сделать безопасную реконструкцию.

Наймите консультанта по реконструкции

Некоторые независимые компании предлагают свои услуги владельцам зданий. У таких компаний в штате могут быть прорабы, и прочие опытные специалисты по реконструкции домов. Когда дело касается изменения стены, в несущей роли которой вы не уверены, эти компании будут в состоянии сказать вам, какие изменения возможны, какие изменения опасны, и даже однозначно ответить на ваш вопрос, является ли стена несущей или нет. Если вам интересен этот вариант решения, проведите небольшое исследование компаний в вашей местности в интернете, чтобы быть уверенным, что вы выбрали заслуживающую доверия, надежную компанию.

Итак, когда вам удалось определить несущие стены в квартире, помните: нельзя удалять несущую стену полностью, оставляя верхние перекрытия без поддержки. Вы можете убрать только небольшую ее часть, и в получившемся проеме разместить металлические подпорные конструкции, которые потом легко скрыть под фальш-балками. Или удаляя всю стену, нужно обеспечить надежную поддержку с помощью стоек или колонн. Толщину и расположение подпорок вам смогут определить только специалисты.

Помните, что очень важно не пренебрегать мнением профессионалов во время перепланировки и не заниматься самодеятельностью, которая может быть чревата последствиями не только для вашей квартиры, но и для ваших соседей. Как было указано выше, снесение несущей стены может вызвать ослабление конструкции и даже потенциально угрожающее жизни структурное разрушение строения. Помните, что все реконструкции можно считать окончательными только наполовину, потому снесение ненесущей стены может повлиять на возможность изменения дома в будущем.

Здравствуйте. В прошлых статьях я описывал особенности скрытой электропроводки в многоквартирных жилых домах, а именно, разговор шел о штроблении стен. Можно подвести краткий итог этих статей: не рекомендовано дробление несущих стен многоквартирных домов. Возникает простой и логичный вопрос, как определить, какие стены являются несущими, а какие нет? Это особенно важно при покупке новой квартиры. Разрушение несущих стен может стать неприятным сюрпризом при переезде в новую квартиру.

Большое значение при переезде с места на место является выбор транспортной компании. Особое значение выбор компании приобретает при переезде из другой страны, например в Россию. Здесь к хлопотам с переездом добавляется оформление документов, беспокойство о пересечении грузом границы и т.д. Выбор транспортной компании с большим опытом практической работы, акцентирующей услуги по переезду в Россию будет отличным вариантом беспроблемного переезда. Пример такой компании, компания ТОО GTrans . Отработанный переезд в Россию из Казахстана по наезженным маршрутам.

Зачем определить несущие стены в квартире (офисе)

Ответы на вопросы «Зачем определять несущие стены» или «Какая стена, несущая» вообще не имеют никакого значения, если вы не планируете серьезный ремонт, связанный с перепланировкой и/или прокладкой новой скрытой электропроводки. Как перепланировка, так и электромонтаж связан с затрагиванием конструкций помещения и согласно Жилищному кодексу РФ, требует согласований и получения разрешений, если эти конструкции являются несущими.

Юридически, вопрос максимально понятен. Нарушение несущих конструкций дома (здания) может нарушить его прочность и привести к его разрушению (частичному или полному).

На практике, некоторые строительные фирмы, без опасок, рушат и долбят стены, увещая заказчиков, что «мы делаем это постоянно». Это совсем не аргумент, ведь ответственность за незаконную перепланировку и разрушение конструкций лежит на собственнике жилья.

Как самостоятельно определить несущую стену

Есть несколько практических советов, как определить несущая стена или нет.

Жилой дом из кирпича

Толщина несущих стен в кирпичном доме начинается с 38 см. Все другие стены, 12 см (один кирпич), 25 см (два кирпича), 8-12 см (легкий бетон), являются перегородками.

Несущие стены в хрущевках и сталинках

Конструкция домов типа «сталинка» и «хрущевка» продемонстрирована на фото.

3 продольные стены они несущие;
Между ними несущие диафрагмы, они удерживают несущие стены от падения;
Лестничные пролеты удерживаются на несущих стенах.

Все остальные стены это перегородки.

Как определить несущие стены в доме: Хрущевка

На плане квартиры это будет выглядеть так.

План квартиры

Серийный многоквартирный дом из панелей

Измеряем толщину стены.

В серийных панельных домах толщина несущих стен составляет 12, 14, 18, 20 см. Толщина перегородок в панельных домах, то есть стен, возводимых после постройки (сборки) дома, колеблются в пределах 8-10 см.

Вывод 1. Если толщина стены (без штукатурного слоя) меньше 10 см, очень велика вероятность, что это не несущая стена, а перегородка.

Важно! Конструкция панельного дома держится за счет несущих стен, и разрушение несущей стены нарушает целостность конструкции всего дома.

Узнать серию своего дома и посмотреть архитектурную планировку

Панельные многоквартирные дома серийные и каждый дом принадлежит определенной серии. В Интернет можно найти довольно полные сайты с описанием и фото серийных панельных домов. По серии дома, вы легко найдете авторов проекта и проект вашего дома. На проекте дома (квартиры) четко видны несущие стены (они заштрихованы и\или толще остальных). Альтернативой проекту, может стать общение с БТИ или с управляющей компанией вашего дома.

Многоквартирный монолитный дом

В новостройках монолит, определить несущие стены просто. Несущие стены видны визуально. Ровная бетонная стена, несущая, перегородка выложена из блоков.

В обжитых монолитных домах, несколько сложнее. Перегородкой точно является стена толщиной меньше 20 см. Однако, стена толще 20 см может быть как перегородкой, так и несущей конструкцией. В этом случае, поможет, определить несущая стена или нет, только архитектурный раздел рабочего проекта. Он должен быть у управляющей компании. Несущие стены будут заштрихованы.

Какие работы для несущих стен запрещены

В завершении несколько нельзя для несущих стен:

Нельзя , полностью сносить несущую стену в любых зданиях () и невозможно получить законное согласование на такой снос.
переносить несущую стену;
делать проём в несущей стене без согласования и проекта;
Нельзя , (в Москве) делать любые борозды для электропроводки, а также труб водопровода и отопления. (ППМ №508)
Можно! Сверлить несущие стены для навешивания предметов мебели и приборов, а также можно делать сквозные отверстия в несущих стенах для прохождения труб водопровода, закладных электрокабелей, вентиляции.

Вывод

Как видите определить несущие стены в своей квартире, самостоятельно вполне реально.

Несущая стена (рис.1) – основная несуще-ограждающая вертикальная конструкция здания, опирающаяся и передающая на фундамент нагрузку от перекрытий и собственного веса стены, разделяющая смежные помещения в здании и защищающая их от воздействия внешней среды.

Самонесущая стена (рис.2) – наружная ограждающая вертикальная конструкция, защищающая внутренние помещения здания от воздействия внешней среды, опирающаяся и передающая на фундамент нагрузку от собственного веса.

Рис.2. Самонесущая стена
(наружная стена опирается на фундамент, а перекрытие примыкает к стене)

Ненесущая стена (рис.3) – наружная стена, опирающаяся на перекрытие в пределах одного этажа при высоте этажа не более 6м. (при большей высоте этажа эти стены относятся к самонесущим) и защищающая здание снаружи от воздействия внешней среды.

Перегородка – внутренняя вертикальная ограждающая ненесущая стена, опирающаяся на перекрытие, и разделяющая смежные помещения в здании.

В зданиях с самонесущими и ненесущими наружными стенами нагрузки от покрытий, перекрытий и т.п. передаются на каркас или поперечные конструкции зданий.

В доме стены, которые стоят на фундаменте и на которые опираются перекрытия будут несущими.

А стены, стоящие на фундаменте без опирания на них перекрытия будут самонесущими .

Рис.3. Ненесущая стена (наружная стена опирается на перекрытие этажа)

Стены разного конструктивного назначения несут разную нагрузку. Для обеспечения необходимой несущей способности для разных стен выбирают определенную толщину стены и прочность используемых материалов.

Например, внутренние и наружные несущие стены зданий из газобетонных блоков высотой до 3-х этажей включительно рекомендуется изготавливать из блоков классов по прочности на сжатие не ниже В2,5, на клею или на растворе марки не ниже М75; при высоте до 2-х этажей включительно – не ниже В2 на клею или на растворе марки не ниже М50.

Для самонесущих стен зданий высотой до 3-х этажей класс блоков должен быть не ниже В2.

Определить несущую стену в доме на первый взгляд достаточно сложно. При желании внести корректировки в планировку и дизайнерское оформление квартиры, владельцы желают снести несколько стен.

Главное, чтобы стена не оказалась несущей. Удаление промежуточных перегородок, не так влияет на разрушение конструкции здания.Несущая стена – элемент опоры всей конструкции строения, который несет нагрузку верхних этажей и распределяет ее на нижних. На начальном этапе перепланировки, важно определить какие стены могут быть подвержены удалению, а какие необходимо сохранить.

Перед начальным этапом строительства необходимо знать, как определить несущую стену в квартире? Глобальные перепланировки домов многоэтажных строений влекут массу последствий и трудностей в оформлении, особенно если осуществлять все этапы самостоятельно. Технология перепланировки является более сложной, требует детальных знаний и ограничивает реализации собственных идей.В панельных, монолитных и многоэтажных домах перепланировку произвести сложнее, поскольку необходимо получить разрешение и согласовать строительство в органах БТИ.

Правильно определить какая стена несущая могут только профессиональные мастера. Строители компании ИнноваСтрой, совместно с органами БТИ проводят перепланировку квартир и частных домов любой сложности. Мастера компании произведут расчеты, дизайн и разработают детальный план будущей застройки. Провести осмотр, определение возможности реализации пожеланий клиента осуществляют уже на первом посещение объекта. При возникновении нюансов и необходимости срочного оформления документов застройщики компании ИнноваСтрой также готовы оказать сопровождение клиенту.Определить какая стена несущая, в квартире необходимо еще на первом этапе оформления собственности. Перепланированную недвижимость сложнее продать. А при затягивании с оформлением документов налагаются штрафы и обязательства на владельца.

Определить несущую стену в доме можно несколькими способами:

1.Определяем несущую стену по конструктивному плану дома.

Если документа нет на руках, его можно найти в органах:

Управление капитального строительства города;
Исполнительный комитет.

Знания строительных чертежей, помогут владельцу разобраться с несущими стенами и в техническом паспорте.

Определить несущую стену в доме можно по ее признакам:

Толщина – параметр измеряется без штукатурки и внутренних отделочных материалов. Мастера полностью очищают стены перед замерами или знают точные параметры.

В доме с кирпичными перегородками и основанием, все стены толще 38 см, считаются несущими. Строители определяют толщину путем подсчета выложенных в ряд кирпичей.

Как определить несущую стену в кирпичном доме?

Размер кирпича – 12 см;

250 мм стены: 2 кирпича + шов (10 мм);
350 мм стены: 3 кирпича + 2 шва;
510 мм стены: 4 кирпича + 3 шва;
640 мм стены: 5 кирпичей + 4 шва;

Межкомнатные перегородки, построенные из блоков или кирпича, составляют всего 12-18 мм. Стены между соседними квартирами не намного толще – 25 мм.

В строении монолитного типа определить несущую стену в доме несколько сложнее, поскольку используют другие значения при постройке.
Стены, превышающие толщину 20 см, являются несущими. Однако точнее поможет разобраться архитектурный план проекта, поскольку нюансы современного строительства могут включать различные варианты отступления от стандартных размеров.

У владельцев городских квартир часто возникает вопрос, как определить несущую стену в панельном доме? Ответить на вопрос может только опытный инженер-архитектор. В доме панельного типа все стены толще 12-14 см считаются несущими. Осуществлять перепланировку в квартире панельного типа зачастую намного сложнее. Перегородки обычно составляют до 10 см.

2.Расположение относительно других;

Все наружные стены всегда являются несущими. К тому же внешние стены здания составляют его коробку и граничат с фасадной стороной строения.Основными считают и наружные стены квартиры, обращенные к лестничному проему или соседским жилищам.

3.По конструкции перекрытия балок

Все несущие стены находятся четко перпендикулярно основной конструкции опорных плит. Верхние плиты опираются на стены укороченной стороной.

О чем говорят проемы в несущих стенах?

После того как определены несущие стены владелец несет полную ответственность за повреждение, деформацию или создание давления на элементы. Создание проемов и арок в несущей стене влечет за собой массу отрицательных воздействий на коробку строения и негативно отражается на всей конструкции. Возникновение трещин, усадки дома, разрушения фасадных элементов начинается от воздействия на несущую стену.В зависимости от длительности существования постройки воздействие на несущую стену может быть полностью разрушительным. Это особенно относится к многоэтажным домам старого типа: хрущевки, сталинки и т.д.

Категорически запрещается органами БТИ осуществлять полный снос несущего пространства. Если перепланировка вызвана необходимостью замены несущей конструкции необходимо оформить пространство при помощи надежных опорных колон. Сечение, размеры и толщину колон рассчитывают мастера уполномоченных органов. Колоны должны выдерживать и планомерно распределять вес всех возвышающихся этажей.

Типовые проекты панельных построек

Перед тем, как определить несущую стену в панельном доме, рекомендуем ознакомиться с типовыми проектами панельных строений, которые разнятся по шифру. Для начала необходимо определить серию строения, после чего ознакомиться детальным вариантом чертежа и его особенностями. Планировка квартир и детальный план несущих конструкций на чертежах выделяется при помощи цвета.

Шифр проекта панельного дома:

90-05;
90-06;
90-07;
90-022;
90-023;
90-031;
90-045;

Описание каждого шифра проекта включает наличие обозначений основных несущих стен и перегородок. Как определить несущую стену на плане? Необходимо детально рассмотреть чертеж квартиры и обозначить толщину стен. На бумаге несущие стены обозначены более плотными, сплошными линиями.

Проем или ниша в несущей стене?

После того, как определить несущую стену в квартире, многие задают вопрос о формировании проема или дополнительной ниши в несущей стене.Создание встроенного проема во многих квартирах в панельных домах допустимо. Соблюдение требований контролирующих органов является строго обязательным.Разрешено выполнять горизонтальные и вертикальные штробления на стенах несущей конструкции. Также допускается сверление стен и установка внутренних дюбелей. Индивидуальное проектирование дома или квартиры необходимо доверить профессионалам, которые несут всю ответственность по осуществлению демонтажа и формирования несущих поверхностей.

Идеи оформления проемов в несущей стене

Полностью осуществлять демонтаж несущей стены запрещено. Однако при формировании проемов существуют варианты декоративного заполнения несущих конструкций. Одним из стильных предложений дизайнеров является формирование аквариумной системы на часть или всю стену.

Варианты размещения аквариумов между несущими колонами:

Аквариум в пространстве между колонной и дополнительной межкомнатной перегородкой выглядит стильно и привлекательно оформляет квартиру.
Дополнение мебели с акцентом на аквариумную систему гармонично вписывается в дизайн.
При расширении квартиры за счет пространства балкона и лоджии зачастую используют подоконные системы в виде аквариумных подставок. Встроенный аквариум смотрится восхитительно и завораживает взгляд живой картиной.
Встраиваемые аквасистемы в ниши несущих стен шикарно смотрятся в спальнях и гостиных.

Зная все правила, легко определить какая стена несущая и спланировать дальнейшее оформление будет легче с привлечением мастеров.Компания ИнноваСтрой осуществляет проведение ремонтных работ под ключ любого уровня сложности в квартирах, домах и офисах. Планировка и перепланировка строений не вызывает трудностей у мастеров. К тому же, клиентам предлагаются новаторские разработки и улучшение уюта проживания в квартире. Специалисты компании делают проживания клиента комфортным, а перечень ремонтных работ не вызывает трудностей.При возникновении вопроса, как определить несущая стена или нет, необходимо определить тип строения и знать его особенности.

Как определить несущая стена или нет в хрущевке?

Необходимо помнить, что все стены коробки здания являются несущими;
Стены, выходящие на лестничные клетки, маршевые проемы также являются основными;
Перегородка между балконом, лоджией и кухней (комнатой) несет в себе малую опорную нагрузку, поэтому с легкостью может подлежать демонтированию. Однако перед проведением строительного сноса стены необходимо убедиться в качественном утеплении всего пространства, чтобы холодный поток не нанес ущерба другим стенам помещения.
С легкостью можно осуществлять демонтаж межкомнатного проема в санузле. Толщина стены может занимать 10-12 см, при этом не несет никаких основных назначений.
Панельные дома наиболее неблагоприятны к сносу стен.
Перед началом демонтажных работ любых стен, важно понимать, что требуется опорная конструкция.

Чтобы ответить на вопрос, как определить несущую стену в квартире и сколько основных стен может располагаться в строении, рекомендуем обратиться к профессиональным консультантам компании ИнноваСтрой.Как определить несущую стену в кирпичном доме? Используя вышеуказанные методы, будет проще. Отметим, что основные показатели кирпичного строения легко заменяются опорными балками, металлического или каменного вида. При формировании декорированных аква систем существует вероятность дополнительного давления на конструкцию. Важно реально оценивать хрупкость строения, и при необходимости осуществить дополнительное укрепление отдельных стен здания. С осторожность необходимо осуществлять монтаж самостоятельным способом. Ошибка в определении способности нагрузки стены оказывает негативное воздействие на состояние соседских квартир и всего этажа. Если вы сомневаетесь в том, как определить несущую стену на плане, рекомендуем обратиться за консультацией в компанию ИнноваСтрой.

Квартира-студия сносим стены без ущерба!

В современных проектировках огромной популярностью пользуются небольшие квартиры открытого пространства, называемые студиями. Такая планировка удобна для семьи из 2-3-х человек. Многие желают осуществить перепланировку больших квартир в студии, разделяя межкомнатное пространство мебелью. Такой вариант требует полного или частичного сноса стен, оставляя только коробку квартиры.

Необходимо понимать, что такая перепланировка требует создания опорных конструкций для распределения основного веса верхних этажей. Многие профессионалы предлагают клиентам применение каркасных технологий и создание декоративных колон, встроенных ниш. Такой вариант гармонично разграничивает пространство и не нарушает требований вышестоящих органов технических бюро.

Напомним, чем старее строение, тем существеннее хрупкость основных стен. В постройках старого типа носить основные конструкции не разрешается. Поэтому без дополнительных опор и детального просчета веса перекрытий осуществлять демонтаж запрещено. Мастера рекомендуют обращаться за помощь к профессиональным архитекторам, которые помогут решить вопрос перепланировки без дополнительных затрат и нарушений требований.

Ремонт в квартирах старого образца всегда трудновыполнимая задача, требующая привлечения третьих лиц. Не рекомендуем самостоятельно осуществлять масштабные действия по сносу стен единоразово. Помните, что обращаясь к профессионалам, вы сохраняете не только собственный комфорт, но и уют соседей.